2025年度房屋租賃及裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃及裝修合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間及地點第二章房屋信息2.1房屋地址及面積2.2房屋用途2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限變更及續(xù)租第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序5.3押金退還時間第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒卵b修事宜7.1裝修范圍及內(nèi)容7.2裝修費(fèi)用及支付方式7.3裝修期限及驗收第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修方案及費(fèi)用清單12.3其他附件第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同份數(shù)及保管第十四章其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋及爭議解決14.4合同的生效及終止合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間及地點第二章房屋信息2.1房屋地址及面積2.2房屋用途2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限變更及續(xù)租第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序5.3押金退還時間第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒卵b修事宜7.1裝修范圍及內(nèi)容7.2裝修費(fèi)用及支付方式7.3裝修期限及驗收7.4裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)7.5裝修圖紙及變更7.6裝修驗收及合格標(biāo)準(zhǔn)7.7裝修期間的安全保障7.8裝修完成后房屋交接第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人逾期支付租金8.1.2承租人未按約定使用房屋8.1.3承租人損壞房屋或附屬設(shè)施8.1.4承租人未履行裝修義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)的違約金8.2.2承租人應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的計算方法8.3.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3司法程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3違約達(dá)到嚴(yán)重程度10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方10.2.2解除合同的生效10.3合同解除后的處理10.3.1房屋及裝修的返還10.3.2未支付款項的結(jié)算10.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋交付11.1.3合同條款完備11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3房屋及裝修的返還11.3合同終止后的處理11.3.1房屋及裝修的驗收11.3.2租金結(jié)算11.3.3合同文本的存檔第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修方案及費(fèi)用清單12.3其他附件第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同份數(shù)及保管第十四章其他約定14.1通知及送達(dá)14.1.1通知方式14.1.2送達(dá)地址14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1變更程序14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3合同解釋及爭議解決14.3.1合同解釋原則14.3.2爭議解決方式14.4合同的生效及終止14.4.1合同生效日期14.4.2合同終止日期承租人（簽字）：________________日期：________________出租人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料選擇條款：甲方有權(quán)決定房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，乙方需接受甲方指定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料。1.2裝修進(jìn)度及驗收條款：甲方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度，并對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗收。說明：甲方有權(quán)確保裝修按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方需按照甲方的要求完成裝修。1.3裝修費(fèi)用結(jié)算條款：裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方作為房屋所有者，負(fù)責(zé)支付裝修費(fèi)用，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行費(fèi)用支付。1.4裝修期間房屋使用條款：在裝修期間，甲方有權(quán)使用房屋部分空間，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方在裝修期間可能需要部分使用房屋空間，乙方需配合甲方使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1裝修設(shè)計及方案條款：乙方有權(quán)自行設(shè)計裝修方案，并提交甲方審批。說明：乙方作為承租人，有權(quán)自行設(shè)計裝修方案，但需經(jīng)過甲方審批。2.2裝修材料選擇條款：乙方有權(quán)選擇裝修材料，但需符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方在裝修材料選擇上有一定的自主權(quán)，但需確保材料符合甲方的要求。2.3裝修費(fèi)用承擔(dān)條款：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對裝修費(fèi)用進(jìn)行審核。說明：乙方作為承租人，負(fù)責(zé)支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)對費(fèi)用進(jìn)行審核。2.4裝修期間房屋使用限制條款：在裝修期間，乙方有權(quán)限制甲方對房屋的使用，但需提前通知甲方。說明：乙方在裝修期間可能需要限制甲方對房屋的使用，但需提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定支付給中介方。說明：中介方提供中介服務(wù)，雙方需按照約定支付中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方需確保提供的信息真實可靠，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介費(fèi)用應(yīng)全額退還。說明：若中介方未能履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，中介費(fèi)用應(yīng)全額退還。3.4中介保密義務(wù)條款：中介方對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介方需對雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.裝修方案及費(fèi)用清單3.房屋權(quán)屬證明4.裝修圖紙及變更5.爭議解決機(jī)構(gòu)信息6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方未按約定使用房屋乙方損壞房屋或附屬設(shè)施乙方未履行裝修義務(wù)甲方未按時交付房屋甲方未按約定履行裝修義務(wù)雙方未按約定解決爭議2.違約認(rèn)定：逾期支付租金：以租金支付時間為準(zhǔn)，超過約定支付日期未支付視為違約。未按約定使用房屋：包括擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等行為。損壞房屋或附屬設(shè)施：包括故意損壞、不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞等行為。未履行裝修義務(wù)：包括未按約定時間完成裝修、裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.裝修：指對房屋進(jìn)行改造、裝飾或增加設(shè)施的行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介：指提供中介服務(wù)，促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止裝修，要求施工方進(jìn)行整改，驗收合格后再繼續(xù)裝修。2.問題：租金支付方式發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：房屋損壞賠償金額無法達(dá)成一致。4.問題：裝修期間房屋使用權(quán)益受損。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確裝修期間房屋使用權(quán)益，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場2.房屋裝修服務(wù)3.房屋租賃與裝修相結(jié)合的交易4.房屋租賃與裝修服務(wù)相結(jié)合的中介服務(wù)5.房屋租賃與裝修服務(wù)的法律糾紛解決全文完。2025年度房屋租賃及裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施使用規(guī)定6.房屋裝修事宜6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用6.3裝修審批流程6.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋裝修合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：市區(qū)路號棟室2.1.2房屋所在區(qū)域：市中心商務(wù)區(qū)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：200平方米2.2.2使用面積：180平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2房屋為精裝修，內(nèi)設(shè)辦公室、會議室、休息室等2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修時間為2025年1月1日至2025年2月28日2.4.2裝修材料為高檔環(huán)保材料，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年3月1日3.2租賃終止日期：2028年2月28日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限最長為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付方式：每月一付，銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金4.4.2逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.1.1房屋僅用于辦公用途5.1.2不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險品等5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的維護(hù)5.3房屋設(shè)施使用規(guī)定5.3.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.3.2不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，照價賠償6.房屋裝修事宜6.1裝修要求6.1.1裝修需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求6.1.2裝修設(shè)計需經(jīng)出租方同意6.2裝修費(fèi)用6.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2.2裝修驗收合格后，出租方退還裝修押金6.3裝修審批流程6.3.1承租方需向出租方提交裝修設(shè)計方案6.3.2出租方在5個工作日內(nèi)審核并回復(fù)6.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.4.2裝修材料環(huán)保，無污染7.房屋押金7.1押金金額：人民幣5萬元整7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞7.2.2承租方結(jié)清所有費(fèi)用7.3押金退還時間7.3.1租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還押金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損失8.1.4承租方未按時進(jìn)行房屋維護(hù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失8.3違約金計算8.3.1每日違約金為租金的1%8.3.2嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜10.3合同解除后的處理10.3.1承租方應(yīng)立即搬離房屋10.3.2出租方退還押金及未收取租金11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋裝修合同等11.3合同生效條件11.3.1雙方簽字蓋章后生效11.3.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年2月15日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署方式12.3.1雙方代表簽字12.3.2出具簽字蓋章的合同文本13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋裝修合同13.3其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計圖等14.合同生效14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同備案14.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)到房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案14.2.2未備案不影響合同的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、合同糾紛調(diào)解等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的5%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于合同文本、房屋信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付，或按合同約定分期支付。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對甲方不承擔(dān)除合同約定外的其他責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對乙方不承擔(dān)除合同約定外的其他責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、房屋裝修事宜、房屋押金、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、其他約定事項等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋裝修合同詳細(xì)要求：裝修要求、裝修費(fèi)用、裝修審批流程、裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)、裝修押金、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為房屋裝修的具體約定，是租賃合同的重要組成部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明出租方有權(quán)出租房屋。說明：本附件用于證明出租方的房屋所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.裝修設(shè)計圖詳細(xì)要求：裝修設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于展示房屋裝修的具體設(shè)計方案，確保裝修效果符合雙方預(yù)期。5.裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修所用材料清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件用于明確裝修材料，確保裝修質(zhì)量。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如支付憑證、驗收報告等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日違約金為租金的1%，逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則每日需支付租金的1%作為違約金。違約行為二：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，賠償因擅自改變造成的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償損失。違約行為三：損壞房屋設(shè)施或造成房屋損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：照價賠償，包括維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。示例說明：若承租方損壞房屋設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用和材料費(fèi)用。違約行為四：未按時進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若承租方未按時進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為五：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃及裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋租賃及裝修事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房屋租賃及裝修行為，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的，符合國家有關(guān)規(guī)定的住宅房屋。（2）裝修：指乙方對房屋進(jìn)行的裝飾、修繕、改造等活動。（3）租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。（2）乙方：指房屋使用者，即承租方。（3）租賃費(fèi)：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。（4）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修活動，確保裝修質(zhì)量及安全。（4）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定使用房屋，享受房屋居住權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)及押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等公共設(shè)施。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量及安全。（5）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定房屋所在地為履行地點。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，在履行期限內(nèi)，各自履行自己的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)辦理退房手續(xù)；（2）因甲方原因終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金；（3）因乙方原因終止合同的，乙方應(yīng)賠償甲方因終止合同而遭受的損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）終止合同后，如因合同解除或終止給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。（2）裝修費(fèi)用：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。（3）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個工作日前支付下一個月的租賃費(fèi)。（2）裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修進(jìn)度分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。（3）押金：押金在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)足額支付各項費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間前支付預(yù)付款或定金。（3）如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停房屋的交付或使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)的1%計算。（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)的1%計算。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定，并按照實際損失支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及國家安全、保密等特殊事項；（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃及裝修事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃及裝修合同文本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.裝修設(shè)計圖紙及預(yù)算4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.付款憑證7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行房屋修繕，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行裝修，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停房屋的交付或使用，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.問題：裝修過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為裝修施工方，應(yīng)按照乙方的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按時支付裝修款項。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工作。第三方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件，包括但不限于水電設(shè)施、空間等。乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在裝修過程中對裝修材料和工藝提出意見，甲方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或終止后，對房屋進(jìn)行必要的修復(fù)和恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)的2%計算。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金。甲方不得在乙方裝修期間擅自進(jìn)入房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合合同約定。甲方可要求乙方在租賃期滿或終止后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過程中使用符合甲方要求的裝修材料和工藝。甲方可要求乙方在合同期滿或終止后，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)的2%計算。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋租賃及裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細(xì)信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的使用范圍2.1房屋使用規(guī)范2.2禁止事項3.裝修事宜3.1裝修范圍及要求3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式3.3裝修期限4.租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)4.1房屋日常維護(hù)責(zé)任4.2故障維修責(zé)任4.3裝修后的維修責(zé)任5.房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的申請及批準(zhǔn)5.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的費(fèi)用及條件5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的責(zé)任承擔(dān)6.租賃期滿后的房屋返還6.1房屋返還的條件6.2房屋返還的期限6.3房屋返還的質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：裝修合同11.3附件三：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同簽訂地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3房屋信息：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________1.4租賃期限：起始日期：2025年____月____日終止日期：2025年____月____日2.租金及支付方式2.1租金總額：人民幣____元整2.2支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付2.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金3.租賃房屋的使用范圍3.1乙方僅可用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)，不得用于居住或存放危險品3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需經(jīng)甲方同意3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋4.裝修事宜4.1.1裝修方案需經(jīng)甲方同意4.1.2裝修材料及施工質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.2裝修完成后，乙方需向甲方提供裝修驗收合格證明5.租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自拆卸、損壞5.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋整潔5.3如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修6.房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋6.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋7.違約責(zé)任7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.4甲方如未按時履行合同義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交法院解決的爭議，應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序。8.3爭議解決地點：雙方同意，爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同的變更與解除9.1合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件：9.2.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；9.2.2甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行本合同的；9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：裝修合同11.3附件三：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2.1直接送達(dá)；12.2.2郵寄送達(dá)，以掛號信方式，自寄出之日起____個工作日視為送達(dá)；12.2.3傳真或電子郵件送達(dá)，自發(fā)送之日起____小時內(nèi)視為送達(dá)。12.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_________________。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：_________________14.3簽署人信息：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署人姓名：職務(wù)：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第