個(gè)人二手房裝修合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人二手房裝修合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修公司第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求第三條裝修工程費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式和時(shí)間3.3增項(xiàng)和減項(xiàng)費(fèi)用處理第四條裝修工程時(shí)間4.1裝修開(kāi)工日期4.2裝修完工日期4.3延期條款第五條裝修質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限和范圍5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3裝修公司違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3付款憑證第十三條其他約定13.1甲方和乙方其他約定13.2甲方和裝修公司其他約定第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同所述房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人。1.2乙方（買方）：指房屋的購(gòu)買方，即本合同所述房屋的即將所有權(quán)人。1.3裝修公司：指甲方選擇的負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋裝修的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1客廳裝修：包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)、天花板裝修等。2.1.2臥室裝修：包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衣柜制作等。2.1.3廚房裝修：包括墻面瓷磚鋪設(shè)、地板瓷磚鋪設(shè)、櫥柜制作等。2.1.4衛(wèi)生間裝修：包括墻面瓷磚鋪設(shè)、地板瓷磚鋪設(shè)、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。2.1.5陽(yáng)臺(tái)裝修：包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)、洗衣機(jī)柜制作等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.2.2材料要求：裝修所使用的材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。第三條裝修工程費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.1.1裝修總價(jià)定為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2付款方式和時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在裝修公司開(kāi)始施工前，向裝修公司支付裝修總價(jià)的30%作為定金，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2.2裝修過(guò)程中，如甲方增項(xiàng)或減項(xiàng)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.2.3裝修完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的70%裝修款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.3增項(xiàng)和減項(xiàng)費(fèi)用處理3.3.1如甲方在裝修過(guò)程中增項(xiàng)，甲方應(yīng)與裝修公司協(xié)商確定增項(xiàng)費(fèi)用。3.3.2如甲方在裝修過(guò)程中減項(xiàng)，已支付的定金不予退還，減項(xiàng)部分的費(fèi)用也不再計(jì)算。第四條裝修工程時(shí)間4.1裝修開(kāi)工日期：自【】年【】月【】日起。4.2裝修完工日期：自裝修開(kāi)工日期起算，共計(jì)【】日，即【】年【】月【】日完工。4.3延期條款4.3.1如因甲方原因?qū)е卵b修延期，甲方應(yīng)支付給裝修公司每日延期費(fèi)用人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.3.2如因不可抗力原因?qū)е卵b修延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條裝修質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修工程必須符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2裝修工程必須達(dá)到甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限和范圍5.2.1保修期限：自裝修完工日期起算，為期【】年。5.2.2保修范圍：裝修工程涉及的墻面、地面、天花板、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、家具等。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修或更換。5.3.2如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2解除條件6.2.1合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2解除合同后，甲方應(yīng)支付給裝修公司已發(fā)生的裝修費(fèi)用，并支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。6.3變更和解除的法律后果6.3.1合同變更或解除后，未履行部分不再執(zhí)行。6.3.2合同變更或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.1.2雙方應(yīng)設(shè)立專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)溝通和協(xié)商。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向裝修公司所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向裝修公司所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑8.4.1如仲裁不成，任何一方均可向裝修公司所在地的法院提起訴訟。8.4.2訴訟應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【】年內(nèi)進(jìn)行。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件如下：9.2.1.1裝修工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。9.2.1.2雙方提前解除合同，并履行完畢解除后的相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件如下：9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，為期【】年。10.3泄露后果10.3.1如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同延期，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十二條合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.1.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述。12.1.2附件二：裝修設(shè)計(jì)效果圖。12.2裝修材料清單12.2.1附件三：裝修材料清單詳細(xì)描述。12.3付款憑證12.3.1附件四：付款憑證詳細(xì)描述。第十三條其他約定13.1甲方和乙方其他約定13.1.1雙方在其他附件或補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容。13.2甲方和裝修公司其他約定13.2.1甲方和裝修公司在合同履行過(guò)程中形成的其他約定。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第八條的約定進(jìn)行解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的整體風(fēng)格和主題各個(gè)房間的具體設(shè)計(jì)方案，包括墻面、地面、天花板、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等的裝修設(shè)計(jì)裝修材料的選擇和應(yīng)用裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等附件二：裝修設(shè)計(jì)效果圖本附件應(yīng)展示裝修設(shè)計(jì)方案的視覺(jué)效果，包括各個(gè)房間的效果圖，以直觀地展示裝修后的效果。附件三：裝修材料清單詳細(xì)描述本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所使用的材料，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件四：付款憑證詳細(xì)描述本附件應(yīng)包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付定金或裝修款。2.甲方要求增項(xiàng)或減項(xiàng)，未與裝修公司協(xié)商一致。3.裝修公司未按約定時(shí)間開(kāi)始施工或完工。4.裝修公司使用劣質(zhì)或有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。5.裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為合同金額的【】%。2.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的【】%作為賠償金。3.因違約導(dǎo)致合同延期履行，違約方應(yīng)支付給對(duì)方延期履行的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣【】元整。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付定金，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付給裝修公司人民幣【】元整作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。2.合同金額：指本合同中約定的裝修總價(jià)，包括裝修項(xiàng)目的費(fèi)用、材料費(fèi)用等。3.定金：指甲方在裝修公司開(kāi)始施工前，