房屋使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望受讓該房屋的使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

1.2該房屋的所有權(quán)證編號(hào)為：__________________。

1.3該房屋目前沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付使用前______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。

4.3乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)安全問題或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

5.1.4甲方不得在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)無故收回房屋或妨礙乙方正常使用。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用期間的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。

5.2.4乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的行為。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付部分______%的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.雙方身份證復(fù)印件

以上內(nèi)容為房屋使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本，具體條款應(yīng)根據(jù)