2024汽車車庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車車庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃方的義務6.1租賃方的權利和義務第七條出租方的義務7.1出租方的權利和義務第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條其他約定10.1其他約定事項第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條合同的轉讓12.1合同的轉讓第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車車庫，車庫編號為，車庫面積為平方米。車庫內(nèi)設有個停車位，可用于停放小型轎車。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述汽車車庫及其附屬設施。附屬設施包括但不限于照明、通風、排水等系統(tǒng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付。每月租金在租賃開始之日起的5個工作日內(nèi)支付。3.3租金支付日期每月的租金支付日期為租賃開始之月的20日。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用承租人有權按照合同約定使用租賃物。租賃物用于停放汽車，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護第五條租賃物的保險5.1保險責任承租人應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等損失。5.2保險費用保險費用由承租人承擔，保險費用為每月人民幣元整。第六條租賃方的義務6.1租賃方的權利和義務第七條出租方的義務7.1出租方的權利和義務出租方應按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質量和安全性。如有租賃物損壞或故障，出租方應負責及時維修和修復。出租方應負責對租賃物所在地的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務的正常進行。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=租金金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1其他約定事項雙方同意，合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起失效。第十二條合同的轉讓12.1合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：汽車車庫租賃合同詳情表附件二：租賃物照片及鑰匙交接記錄附件三：租金支付證明文件附件四：租賃物保險單據(jù)附件五：租賃物維護和保養(yǎng)記錄附件六：租賃物使用協(xié)議附件七：物業(yè)管理服務協(xié)議附件八：違約行為記錄表附件九：爭議解決協(xié)議附件一：汽車車庫租賃合同詳情表詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的詳細描述、租賃期限、租金金額、租金支付方式等信息。附件二：租賃物照片及鑰匙交接記錄詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的照片、鑰匙交接記錄等信息，以確認租賃物的交付和接收情況。附件三：租金支付證明文件詳細要求和說明：本附件應包含租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等信息，以確認租金的支付情況。附件四：租賃物保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的保險單據(jù)，證明租賃物已經(jīng)辦理了保險手續(xù)。附件五：租賃物維護和保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的維護和保養(yǎng)記錄，證明租賃物的維護和保養(yǎng)情況。附件六：租賃物使用協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的使用協(xié)議，明確租賃物的使用范圍和限制。附件七：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含物業(yè)管理服務協(xié)議，明確物業(yè)管理的范圍和服務標準。附件八：違約行為記錄表詳細要求和說明：本附件應記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含爭議解決的方式、地點、訴訟時效等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)；4.未經(jīng)對方同意轉讓合同權利和義務；5.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金=租金金額×違約天數(shù)×1%；2.違約方應承擔因違約造成的對方損失；3.違約方應承擔因違約導致合同解除的責任；4.違約方應按照合同約定承擔其他違約責任。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，那么承租人應支付違約金，并承擔因未支付租金導致出租方損失的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的汽車車庫及其附屬設施。2.租賃期限：指合同中約定的租賃開始日期和租賃結束日期之間的期限。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租方的租賃費用。4.租金支付方式：指承租人支付租金的方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。5.維護和保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、維修、清潔等活動，以保持租賃物的良好狀態(tài)。6.保險：指為租賃物購買的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約費用。9.爭議解決方式：指雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。租賃物：指雙方約定的汽車車庫。租賃期限：指合同約定的租賃開始日期和租賃結束日期之間的期限。租金：指承租人應支付給出租方