2024版建筑工程施工合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及內(nèi)容2.合同價格2.1工程總價2.2預付款2.3進度付款2.4竣工結算2.5價格調(diào)整3.工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2開工及竣工日期3.3工程交付3.4延期交付4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量保修5.材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料檢驗5.4設備安裝6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理7.變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更及解除的費用處理8.違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任12.附則12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同解釋權13.其他約定13.1保險13.2知識產(chǎn)權13.3不可抗力13.4附件條款14.簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3監(jiān)理方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程項目的投資方或有權進行工程發(fā)包的單位。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程承包義務的一方，即接受發(fā)包方發(fā)包并簽訂合同的施工單位。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，對工程的施工過程進行監(jiān)督管理的一方，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。1.4工程范圍及內(nèi)容工程范圍及內(nèi)容具體包括合同約定的工程項目的設計、施工、設備供應、材料供應、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。第二條合同價格2.1工程總價工程總價是指承包方按照合同約定的工程范圍及內(nèi)容，完成整個工程所應得的報酬，即工程合同價。2.2預付款預付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按照約定向承包方支付的一定比例的工程總價款，作為承包方施工的準備資金。2.3進度付款進度付款是指發(fā)包方按照合同約定的工程進度，按已完成工程量的百分比向承包方支付的工程價款。2.4竣工結算竣工結算是指工程完成后，按照合同約定的計價方式，對實際完成的工程量進行計量和價款結算。2.5價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化等原因，導致工程成本發(fā)生較大變化時，根據(jù)合同約定的調(diào)整方式對工程總價進行調(diào)整。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃承包方應按照合同約定的時間節(jié)點向發(fā)包方提交工程進度計劃，并按照計劃進行施工。3.2開工及竣工日期合同約定的開工日期為合同簽訂后的第x個工作日，竣工日期為合同約定的工程范圍內(nèi)全部工程驗收合格之日。3.3工程交付工程交付是指承包方將完成的工程按照合同約定交付給發(fā)包方使用。3.4延期交付如果承包方不能按照合同約定的時間交付工程，應按照合同約定的違約責任進行賠償。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量控制承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.3質(zhì)量驗收工程完成后，由監(jiān)理方組織發(fā)包方、承包方進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用。4.4質(zhì)量保修承包方應對合同約定的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自工程交付之日起計算。第五條材料與設備5.1材料供應承包方應按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求供應材料。5.2設備供應承包方應按照合同約定的設備種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求供應設備。5.3材料檢驗承包方應按照合同約定的檢驗標準對供應的材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。5.4設備安裝承包方應按照合同約定的安裝要求和技術標準進行設備的安裝，并保證設備安裝質(zhì)量。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任承包方應全面負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全防護措施承包方應制定并落實施工現(xiàn)場的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求承包方應按照相關法律法規(guī)和合同約定的環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.4安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，承包方應立即啟動應急預案，并按照合同約定的責任進行處理。第八條變更與解除8.1合同變更合同變更是指合同履行過程中，由于非主觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容、工程范圍、工程量等發(fā)生變化。合同變更應由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除是指合同履行過程中，由于主觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。合同解除應由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更及解除的費用處理合同變更或解除導致的額外費用，按照合同約定的費用處理方式進行結算。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導致承包方無法正常履行合同義務的，應承擔違約責任。9.2承包方違約承包方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任。9.3違約賠償違約方應按照合同約定的違約責任進行賠償，賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.2仲裁雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。10.3訴訟如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交相關主管部門備案。11.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議生效后，變更部分取代原合同相關內(nèi)容。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行，合同終止后，雙方的權利義務關系消滅。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條其他約定13.1保險雙方應按照合同約定購買相應的保險，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的損失。13.2知識產(chǎn)權雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權，按照合同約定的歸屬和使用方式處理。13.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.4附件條款本合同附件包括合同所涉及的圖紙、技術文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方代表在本合同和附件上簽字并加蓋公章，合同立即生效。14.2承包方簽字蓋章承包方代表在本合同和附件上簽字并加蓋公章，合同立即生效。14.3監(jiān)理方簽字蓋章監(jiān)理方代表在本合同和附件上簽字并加蓋公章，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與發(fā)包方和承包方無直接合同關系的個人或單位。第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容、工程范圍、工程量等發(fā)生變化。1.2第三方類型第三方包括但不限于：工程咨詢單位、設計單位、施工單位、材料供應單位、設備供應單位、監(jiān)理單位、檢測單位、保險公司、仲裁機構、訴訟機構等。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程設計變更、工程量增減、工程延期、安全事故、質(zhì)量問題等。2.2第三方介入的協(xié)商當發(fā)生第三方介入情形時，發(fā)包方、承包方和第三方應立即進行協(xié)商，以確定解決方案。2.3第三方介入的書面協(xié)議協(xié)商一致后，發(fā)包方、承包方和第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任劃分、費用承擔等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程風險、第三方信譽等因素確定，并由雙方在合同中約定。3.3第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，發(fā)包方、承包方和第三方應簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定履行相關義務，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。4.2第三方應配合發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方的管理工作，提供相關資料、文件和技術支持。4.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤瑩p失，并按照合同約定承擔相應的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與發(fā)包方、承包方是平等的合作關系，各方應相互尊重、平等協(xié)商。5.2發(fā)包方、承包方與第三方之間的合同關系，不影響雙方之間的合同關系。5.3第三方介入不影響發(fā)包方、承包方按照本合同約定履行各自的權利義務。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違反合同約定，導致發(fā)包方或承包方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。6.2發(fā)包方、承包方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第七條第三方介入的保險責任7.1第三方應根據(jù)合同約定購買相應的保險，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的損失。7.2保險費用由第三方承擔，且不影響發(fā)包方、承包方按照本合同約定履行各自的權利義務。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護發(fā)包方、承包方的商業(yè)秘密、技術秘密和市場信息。8.2第三方違反保密義務，導致發(fā)包方或承包方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力是指第三方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2第三方不可抗力事件發(fā)生時，第三方應立即通知發(fā)包方和承包方，并采取措施減輕損失。9.3因第三方不可抗力事件導致合同無法履行，各方應按照本合同約定的不可抗力條款進行處理。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1第三方介入導致合同變更或解除的，發(fā)包方、承包方和第三方應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.2變更協(xié)議或解除協(xié)議應明確各方因第三方介入產(chǎn)生的額外費用和賠償責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1發(fā)包方、承包方與第三方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。11.2爭議解決結果對發(fā)包方、承包方和第三方均具有法律約束力。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1發(fā)包方、承包方與第三方簽訂書面協(xié)議后，各方應在協(xié)議上簽字并加蓋公章，協(xié)議立即生效。12.2第三方簽字蓋章后，視為對協(xié)議內(nèi)容的確認，并承擔相應的權利義務。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料和設備技術規(guī)格書附件5：安全生產(chǎn)措施方案附件6：環(huán)保措施方案附件7：工程進度計劃附件8：質(zhì)量保修條款附件9：保險單據(jù)附件10：第三方資質(zhì)證明文件附件11：第三方合同協(xié)議附件12：變更協(xié)議附件13：解除協(xié)議附件14：爭議解決裁決書附件的詳細要求和說明：1.工程設計文件：包括工程設計說明書、設計圖紙、設計計算書等，用于指導施工。2.施工圖紙：詳細展示工程構造、安裝、施工等細節(jié)的圖樣。3.工程量清單：列出工程所需材料、工程量及價格的詳細清單。4.材料和設備技術規(guī)格書：詳細說明工程所需材料和設備的技術規(guī)格、性能參數(shù)等。5.安全生產(chǎn)措施方案：包括工程安全生產(chǎn)的組織管理、安全措施、應急預案等。6.環(huán)保措施方案：包括工程施工過程中應遵守的環(huán)保要求、污染治理措施等。7.工程進度計劃：明確工程的施工進度安排，包括各階段的開始和結束時間。8.質(zhì)量保修條款：詳細說明工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責任等。9.保險單據(jù)：包括工程保險、第三方責任保險等保險單據(jù)。10.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備履行合同所需資質(zhì)和能力的文件。11.第三方合同協(xié)議：發(fā)包方、承包方與第三方簽訂的合同協(xié)議。12.變更協(xié)議：當合同內(nèi)容發(fā)生變化時，簽訂的變更協(xié)議。13.解除協(xié)議：當合同提前終止時，簽訂的解除協(xié)議。14.爭議解決裁決書：爭議解決機構作出的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款。2.承包方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.第三方未按約定提供服務或設備，或提供的服務、設備不符合合同要求。4.發(fā)包方、承包方或第三方違反合同約定的保密義務。5.發(fā)包方、承包方或第三方未按約定履行保險義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。3.違約方造成合同無法履行，應承擔合同解除后的賠償責任。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預付款，承包方有權暫停施工，并要求發(fā)包方支付預付款及逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方與承包方之間，關于工程建設的權利義務關系的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包