二零二五版抵押物抵押權(quán)設(shè)定與變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押物抵押權(quán)設(shè)定與變更合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同目的2.抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物狀況3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)效力4.抵押權(quán)變更4.1抵押權(quán)變更條件4.2抵押權(quán)變更程序4.3抵押權(quán)變更登記5.抵押物轉(zhuǎn)讓5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序5.3抵押權(quán)隨抵押物轉(zhuǎn)讓6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物維修7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置方式8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約責(zé)任9.2第三方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)登記證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.1.1出借方：甲方1.1.2借款方：乙方1.1.3抵押權(quán)人：甲方1.1.4抵押人：乙方1.2合同依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)民法典》1.2.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.2.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.3合同目的1.3.1確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.3.2規(guī)范抵押物的管理1.3.3明確各方權(quán)利與義務(wù)2.抵押物概述2.1抵押物種類2.1.1房地產(chǎn)2.1.2土地使用權(quán)2.1.3機(jī)器設(shè)備2.2抵押物價(jià)值2.2.1抵押物價(jià)值由雙方共同確認(rèn)2.2.2抵押物價(jià)值不得低于甲方債權(quán)本金2.3抵押物狀況2.3.1抵押物現(xiàn)狀由雙方共同確認(rèn)2.3.2抵押物不得存在任何權(quán)利瑕疵3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立3.1.1乙方以其名下的抵押物作為甲方債權(quán)的擔(dān)保3.1.2甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)3.2抵押權(quán)登記3.2.1抵押權(quán)自登記之日起生效3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)效力3.3.1抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)3.3.2抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人4.抵押權(quán)變更4.1抵押權(quán)變更條件4.1.1抵押物狀況發(fā)生變更4.1.2抵押權(quán)人同意變更4.2抵押權(quán)變更程序4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)4.3抵押權(quán)變更登記4.3.1抵押權(quán)變更登記由抵押權(quán)人辦理4.3.2抵押權(quán)變更登記費(fèi)用由雙方承擔(dān)5.抵押物轉(zhuǎn)讓5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件5.1.1乙方需取得甲方同意5.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值5.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序5.2.1雙方簽訂抵押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.2.2辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)5.3抵押權(quán)隨抵押物轉(zhuǎn)讓5.3.1抵押權(quán)隨抵押物一并轉(zhuǎn)讓5.3.2轉(zhuǎn)讓后的抵押權(quán)人享有與原抵押權(quán)人相同的權(quán)利6.抵押物管理6.1抵押物保管6.1.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物6.2抵押物使用6.2.1乙方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)確保其價(jià)值不受損害6.2.2乙方不得以抵押物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3抵押物維修6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維修保養(yǎng)6.3.2維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1乙方未按約定履行債務(wù)8.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要處置抵押物8.2抵押物處置程序8.2.1甲方有權(quán)選擇處置抵押物8.2.2抵押物處置應(yīng)公開(kāi)、公平、公正8.2.3抵押物處置所得優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)8.3抵押物處置方式8.3.1抵押物可以出售、出租或以其他方式變現(xiàn)8.3.2抵押物處置所得不足償還債務(wù)的部分，乙方仍需償還9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.1.1乙方未按約定履行債務(wù)9.1.2抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.2.1抵押權(quán)人發(fā)出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)通知9.2.2乙方在規(guī)定期限內(nèi)未履行債務(wù)9.2.3抵押權(quán)人可依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.3.1法院拍賣(mài)9.3.2變賣(mài)9.3.3其他法律允許的方式10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2甲方未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2第三方違約責(zé)任10.2.1第三方違約導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金10.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)完成12.2合同解除條件12.2.1當(dāng)事人協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同通知12.3.2解除合同生效13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.1.1出現(xiàn)合同變更的必要條件13.1.2當(dāng)事人協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1簽訂變更協(xié)議13.2.2辦理相關(guān)變更登記手續(xù)13.3合同終止條件13.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)13.3.2合同約定的終止條件成就13.4合同終止程序13.4.1雙方確認(rèn)合同終止13.4.2辦理合同終止手續(xù)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)地址由雙方約定14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2爭(zhēng)議解決方式參照第11條14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額具體條款16.2.1第三方因提供服務(wù)造成損失的，每起事件的責(zé)任限額為人民幣【】元。16.2.2第三方在連續(xù)服務(wù)期間，累計(jì)責(zé)任限額不超過(guò)人民幣【】元。16.2.3如有多次責(zé)任事件，責(zé)任限額按照實(shí)際損失分別計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)上述限額。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方由雙方協(xié)商選定，或由甲方或乙方單方指定。17.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限制等內(nèi)容。17.2.2第三方服務(wù)協(xié)議是本合同不可分割的一部分。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)配合乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的原因造成損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。18.4第三方保密義務(wù)18.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用可按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，也可按合同約定固定費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定終止第三方介入。20.2如第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第11條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明抵押物的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細(xì)信息。由抵押人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供抵押權(quán)登記的正式文件或證明。由抵押權(quán)人提供，證明抵押權(quán)已登記。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于：雙方身份證明文件；債權(quán)債務(wù)關(guān)系證明；抵押物評(píng)估報(bào)告；其他與本合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：未按約定履行債務(wù)；擅自處置抵押物；未按約定提供抵押物信息；未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償因違約造成的損失；承擔(dān)其他法律后果。示例說(shuō)明：若抵押人未按約定償還債務(wù)，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。2.抵押權(quán)人違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：未按約定行使抵押權(quán)；未按約定保管抵押物；未按約定提供抵押物信息；未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償因違約造成的損失；承擔(dān)其他法律后果。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失；第三方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息；第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償因違約造成的損失；承擔(dān)其他法律后果。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版抵押物抵押權(quán)設(shè)定與變更合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同解除條件2.抵押物概述2.1抵押物定義2.2抵押物范圍2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物現(xiàn)狀2.5抵押物權(quán)屬證明3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)定義3.2抵押權(quán)設(shè)定條件3.3抵押權(quán)登記3.4抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)3.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.抵押權(quán)變更4.1抵押權(quán)變更定義4.2抵押權(quán)變更情形4.3抵押權(quán)變更程序4.4抵押權(quán)變更登記4.5抵押權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費(fèi)用5.4抵押物保管期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置方式6.4抵押物處置所得款項(xiàng)的使用7.抵押權(quán)終止7.1抵押權(quán)終止定義7.2抵押權(quán)終止情形7.3抵押權(quán)終止程序7.4抵押權(quán)終止后的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除定義10.2合同解除情形10.3合同解除程序10.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓定義11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3合同轉(zhuǎn)讓程序11.4合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：抵押物保管協(xié)議12.4附件四：抵押物處置協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)方式13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)1.2依據(jù)《抵押物抵押權(quán)設(shè)定與變更合同范本》1.3依據(jù)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致的原則第二條合同目的2.1明確抵押物的范圍和權(quán)利義務(wù)2.2設(shè)定抵押權(quán)，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)2.3規(guī)范抵押物的保管和處置第三條合同當(dāng)事人3.1借款人：[借款人名稱]3.2借款人住所：[借款人住所]3.3抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱]3.4抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所]第四條合同生效條件4.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章4.2抵押物符合設(shè)定抵押權(quán)的條件4.3抵押物登記手續(xù)齊全第五條合同履行期限5.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效5.2合同履行期限為[履行期限]，自合同生效之日起計(jì)算第六條合同解除條件6.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2抵押物因不可抗力滅失或被征收，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)6.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件第七條抵押物概述7.1.1抵押物類型：[抵押物類型]7.1.2抵押物數(shù)量：[抵押物數(shù)量]7.1.3抵押物規(guī)格：[抵押物規(guī)格]7.1.4抵押物狀況：[抵押物狀況]7.2抵押物范圍：[抵押物范圍]7.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估7.4抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀符合設(shè)定抵押權(quán)的條件，未設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)7.5抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明文件齊全，抵押物所有權(quán)歸借款人所有第八條抵押權(quán)設(shè)定8.1抵押權(quán)定義：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)是指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。8.2.1抵押物已依法登記設(shè)立抵押權(quán)；8.2.2抵押權(quán)人已支付約定的抵押權(quán)登記費(fèi)用；8.2.3抵押權(quán)人與借款人已就抵押權(quán)設(shè)定達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)登記手續(xù)由借款人辦理，抵押權(quán)人應(yīng)予以協(xié)助；8.4抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)：抵押權(quán)在抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款中優(yōu)先受償；8.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。652578第九條抵押權(quán)變更9.1抵押權(quán)變更定義：抵押權(quán)變更是指抵押權(quán)人、抵押物或抵押權(quán)內(nèi)容發(fā)生變化。9.2.1抵押權(quán)人與借款人協(xié)商一致；9.2.2法律法規(guī)或政策變化；9.2.3抵押物權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更。9.3抵押權(quán)變更程序：抵押權(quán)變更應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人與借款人協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。9.4抵押權(quán)變更登記：抵押權(quán)變更登記手續(xù)由借款人辦理，抵押權(quán)人應(yīng)予以協(xié)助。9.5抵押權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)：抵押權(quán)變更后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。652579第十條抵押物保管10.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損。10.2抵押物保管方式：抵押物保管方式應(yīng)確保抵押物不受損害，包括但不限于：10.2.1采取必要的防火、防盜、防潮等措施；10.2.2定期檢查抵押物狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知抵押權(quán)人。10.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.4抵押物保管期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：抵押物保管期間的風(fēng)險(xiǎn)由借款人承擔(dān)，但因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)除外。10.5抵押物保管期限：抵押物保管期限自抵押權(quán)設(shè)定之日起至抵押權(quán)終止之日止。652580第十一條抵押物處置11.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；11.1.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；11.1.3法律法規(guī)或政策變化。11.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置通知；11.2.2借款人有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議；11.2.3抵押權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定處置抵押物。11.3抵押物處置方式：抵押物處置方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等。11.4抵押物處置所得款項(xiàng)的使用：抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。652581第十二條抵押權(quán)終止12.1抵押權(quán)終止定義：抵押權(quán)終止是指抵押權(quán)因法定事由或雙方協(xié)商一致而消滅。12.2.1抵押物滅失；12.2.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；12.2.3借款人履行全部還款義務(wù)；12.3抵押權(quán)終止程序：抵押權(quán)終止應(yīng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。12.4抵押權(quán)終止后的權(quán)利義務(wù)：抵押權(quán)終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。652582第十三條違約責(zé)任13.1違約定義：違約是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。13.2.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；13.2.2抵押權(quán)人未按合同約定履行保管義務(wù)；13.2.3其他違反合同約定的行為。13.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：13.3.1支付違約金；13.3.2恢復(fù)原狀；13.3.3采取補(bǔ)救措施。13.4違約金計(jì)算方法：違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。652583第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。14.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同項(xiàng)下第三方是指除借款人和抵押權(quán)人以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；16.1.2當(dāng)事人一方要求第三方提供協(xié)助的；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；17.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同中。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙方干預(yù)；18.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中必要的資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與抵押物的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)抵押物享有保管、評(píng)估、處置等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。20.第三方介入后的額外條款20.1.1第三方介入的必要性、類型、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)；20.1.2第三方責(zé)任限額及責(zé)任承擔(dān)方式；20.1.3第三方介入的具體程序及時(shí)間安排；20.1.4第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)；20.1.5第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更，并書(shū)面確認(rèn)；21.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式；22.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，如涉及第三方自身責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物設(shè)定的依據(jù)，應(yīng)由借款人提供并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括抵押權(quán)登記的日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等信息。說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法定文件，應(yīng)由借款人提供。3.抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確抵押物的保管責(zé)任、保管方式、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明：抵押物保管協(xié)議是抵押物保管責(zé)任的約定，應(yīng)由借款人和抵押權(quán)人共同簽署。4.抵押物處置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確抵押物處置的條件、方式、程序、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明：抵押物處置協(xié)議是抵押物處置的依據(jù)，應(yīng)由抵押權(quán)人和借款人共同簽署。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)由第三方、借款人和抵押權(quán)人共同簽署。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、通知方式等事項(xiàng)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等事項(xiàng)。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為定義：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。違約行為示例：借款人未按合同約定還款；抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物；第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的過(guò)錯(cuò)程度；合同約定的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：借款人未按合同約定還款違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例二：抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物違約責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物損失的責(zé)任。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版抵押物抵押權(quán)設(shè)定與變更合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物1.2抵押權(quán)1.3抵押權(quán)設(shè)定1.4抵押權(quán)變更2.抵押物描述2.1抵押物種類2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物價(jià)值2.4抵押物位置3.抵押權(quán)設(shè)定條件3.1抵押權(quán)設(shè)定目的3.2抵押權(quán)設(shè)定方式3.3抵押權(quán)設(shè)定期限3.4抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用4.抵押權(quán)變更條件4.1抵押權(quán)變更目的4.2抵押權(quán)變更方式4.3抵押權(quán)變更期限4.4抵押權(quán)變更費(fèi)用5.抵押權(quán)行使與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使方式5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)行使期限5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用6.抵押物的保管與維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的維護(hù)責(zé)任6.3抵押物的保險(xiǎn)6.4抵押物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.抵押物的處置與轉(zhuǎn)讓7.1抵押物的處置方式7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓條件7.3抵押物的轉(zhuǎn)讓程序7.4抵押物的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)設(shè)定違約責(zé)任8.2抵押權(quán)變更違約責(zé)任8.3抵押物保管與維護(hù)違約責(zé)任8.4抵押物處置與轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押權(quán)設(shè)定文件13.3抵押權(quán)變更文件13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1抵押物本合同項(xiàng)下的抵押物系指甲方所擁有的、依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.2抵押權(quán)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)系指乙方對(duì)甲方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.3抵押權(quán)設(shè)定抵押權(quán)設(shè)定是指乙方在甲方提供抵押物的基礎(chǔ)上，根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方抵押物設(shè)定的優(yōu)先受償權(quán)。1.4抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更是指在抵押權(quán)設(shè)定期間，因甲方、乙方或第三方原因，對(duì)抵押權(quán)設(shè)定內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整的行為。第二條抵押物描述2.1抵押物種類抵押物種類包括但不限于：房屋、土地、機(jī)器設(shè)備、車(chē)輛、原材料等。2.2抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量為：____件/套/臺(tái)/平方米等。2.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為：人民幣_(tái)___元整。2.4抵押物位置抵押物位置為：____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條抵押權(quán)設(shè)定條件3.1抵押權(quán)設(shè)定目的抵押權(quán)設(shè)定的目的為：保證本合同項(xiàng)下的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。3.2抵押權(quán)設(shè)定方式抵押權(quán)設(shè)定方式為：甲方將抵押物交付乙方占有，并由乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)設(shè)定期限抵押權(quán)設(shè)定期限為：____年，自抵押權(quán)設(shè)定之日起計(jì)算。3.4抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條抵押權(quán)變更條件4.1抵押權(quán)變更目的抵押權(quán)變更的目的是：根據(jù)甲方、乙方或第三方原因，對(duì)抵押權(quán)設(shè)定內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。4.2抵押權(quán)變更方式抵押權(quán)變更方式為：雙方協(xié)商一致，簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議。4.3抵押權(quán)變更期限抵押權(quán)變更期限為：____年，自抵押權(quán)變更之日起計(jì)算。4.4抵押權(quán)變更費(fèi)用抵押權(quán)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第五條抵押權(quán)行使與實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使方式抵押權(quán)行使方式為：乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，有權(quán)向甲方行使抵押權(quán)，要求甲方履行債務(wù)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為：乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)行使期限抵押權(quán)行使期限為：____年，自債務(wù)履行期限屆滿之日起計(jì)算。5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物的保管與維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整。6.2抵押物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)，確保抵押物的使用性能。6.3抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，對(duì)抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.4抵押物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)抵押物的風(fēng)險(xiǎn)自抵押權(quán)設(shè)定之日起，由甲方承擔(dān)。第七條抵押物的處置與轉(zhuǎn)讓7.1抵押物的處置方式抵押物的處置方式為：依法拍賣(mài)、變賣(mài)。7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓條件抵押物的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)乙方同意，并簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.3抵押物的轉(zhuǎn)讓程序抵押物的轉(zhuǎn)讓程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。7.4抵押物的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用抵押物的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1抵押權(quán)設(shè)定違約責(zé)任若甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2抵押權(quán)變更違約責(zé)任若甲方未按約定履行抵押權(quán)變更義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.3抵押物保管與維護(hù)違約責(zé)任若甲方未按約定履行抵押物的保管與維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致抵押物受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。8.4抵押物處置與轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任若甲方未按約定履行抵押物的處置與轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方后____日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3合同終止條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）抵押物被依法拍賣(mài)、變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.4合同終止日期合同終止日期以一項(xiàng)終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀，并按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院解決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。11.2通知內(nèi)容通知應(yīng)包括通知人的姓名、地址、聯(lián)系方式，以及通知的具體內(nèi)容。11.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)，可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。11.4送達(dá)地點(diǎn)送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第九條“合同解除條件”的規(guī)定。12.3合同生效日期合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.4合同解除日期合同解除日期以合同解除條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。13.2抵押權(quán)設(shè)定文件抵押權(quán)設(shè)定文件包括但不限于抵押合同、抵押登記證明等。13.3抵押權(quán)變更文件抵押權(quán)變更文件包括但不限于抵押權(quán)變更協(xié)議、抵押登記變更證明等。13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押權(quán)設(shè)定與變更合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保抵押權(quán)設(shè)定與變更的合法、合規(guī)，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)的評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記手續(xù)；（3）監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。3.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額為本合同抵押物價(jià)值的____%；（2）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（3）中介機(jī)構(gòu)等其他第三方，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)；（2）第三方應(yīng)確保甲方的抵押權(quán)得到有效保障；（3）第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)；（2）第三方應(yīng)確保乙方的債權(quán)得到有效保障；（3）第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。6.3