二零二五年文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)排練場(chǎng)地租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)排練場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及租賃場(chǎng)地2.1合同標(biāo)的概述2.2租賃場(chǎng)地位置、面積及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及程序5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容7.保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款約定13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的及租賃場(chǎng)地2.1合同標(biāo)的概述2.1.1甲方同意將位于____________________的排練場(chǎng)地出租給乙方使用。2.1.2本合同標(biāo)的場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。2.1.3本合同標(biāo)的場(chǎng)地用途為文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)排練。2.2租賃場(chǎng)地位置、面積及用途2.2.1租賃場(chǎng)地位于____________________。2.2.2租賃場(chǎng)地面積共計(jì)____________________平方米。2.2.3租賃場(chǎng)地僅限乙方進(jìn)行文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)排練活動(dòng)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。3.2租金金額及支付方式3.2.1本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___________________元/月。3.2.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.2調(diào)整幅度及程序4.2.1調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____________________%。4.2.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____________________日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定合理使用場(chǎng)地。5.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)。5.2.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂丟垃圾。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.1.1租賃場(chǎng)地內(nèi)配備____________________。6.1.2甲方負(fù)責(zé)提供上述附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的安全管理。6.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)的突發(fā)事件。7.保證金7.1保證金金額及支付方式7.1.1乙方需在簽訂本合同后____________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。7.1.2保證金支付方式為_(kāi)___________________。7.2保證金退還條件7.2.1乙方在租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況時(shí)，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金。7.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的所有涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等內(nèi)容均屬保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____________________%的違約金。9.1.2若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____________________%的滯納金。9.2.2若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。12.2.2合同解除后，本合同終止。13.其他約定13.1其他條款約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。13.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議清單14.2.1本合同附件清單如下：14.2.1.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2.1.2設(shè)施清單14.2.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、中介等非合同主體地位的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、管理咨詢(xún)公司等。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估公司、價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.4中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、租賃中介等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的意向和具體事項(xiàng)。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的____________________%。3.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系如下：4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。4.3.2第三方與合同主體甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行中的直接責(zé)任。4.3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與合同主體甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書(shū)面同意。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確變更內(nèi)容。5.2合同變更不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確解除原因和程序。6.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他各方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確終止原因和程序。8.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、進(jìn)出口等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、舞臺(tái)、座椅等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況，確保乙方使用時(shí)能夠清楚了解。3.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付保證金。5.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。6.合同變更協(xié)議要求：注明合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議要求：注明合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.爭(zhēng)議解決