建筑勞務(wù)分包單項合同范本

建筑勞務(wù)分包單項合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（勞務(wù)分包人）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程名稱為[工程具體名稱]，工程地點位于[詳細地點]，工程內(nèi)容包括[具體工程內(nèi)容]。2.勞務(wù)分包工作內(nèi)容乙方負責(zé)的勞務(wù)分包工作內(nèi)容為[詳細列出勞務(wù)工作的范圍和具體要求]。3.合同工期開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[天數(shù)]。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達到國家或行業(yè)的某一標(biāo)準(zhǔn)]。5.合同價款本合同總價為[具體金額]元（人民幣/元整）。6.組成合同的文件下列文件構(gòu)成合同的組成部分：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如有）；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如有）；（9）其他合同文件。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋在本合同中，下列詞語具有如下含義：（1）“合同”指本合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款以及其他合同文件。（2）“發(fā)包人”指甲方。（3）“勞務(wù)分包人”指乙方。（4）“監(jiān)理人”指[監(jiān)理人名稱]。（5）“工程”指本合同約定的工程。1.2語言文字本合同使用的語言文字為中文。1.3法律本合同適用的法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本工程的施工應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如有）；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如有）；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向勞務(wù)分包人提供圖紙。1.7聯(lián)絡(luò)雙方的聯(lián)絡(luò)方式以合同約定為準(zhǔn)，通知、指令等應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系人。1.8嚴禁賄賂雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴禁在合同履行過程中進行賄賂等違法違規(guī)行為。1.9化石、文物在施工過程中如發(fā)覺化石、文物等，勞務(wù)分包人應(yīng)及時通知發(fā)包人，并采取妥善的保護措施。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律發(fā)包人應(yīng)遵守法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間向勞務(wù)分包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地發(fā)包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供施工場地，并保證場地具備施工條件。2.4協(xié)助勞務(wù)分包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人辦理與工程施工相關(guān)的證件和批件。2.5支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.6組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)組織工程的竣工驗收。2.7其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.勞務(wù)分包人義務(wù)3.1遵守法律勞務(wù)分包人應(yīng)遵守法律法規(guī)，依法進行施工。3.2依法納稅勞務(wù)分包人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.3完成勞務(wù)分包工作勞務(wù)分包人應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和要求，按時完成勞務(wù)分包工作。3.4保證施工質(zhì)量勞務(wù)分包人應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。3.5保證施工安全勞務(wù)分包人應(yīng)建立健全安全管理制度，采取有效的安全防護措施，保證施工安全。3.6環(huán)境保護勞務(wù)分包人應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。3.7為他人提供方便勞務(wù)分包人應(yīng)在施工過程中為發(fā)包人、監(jiān)理人及其他相關(guān)方提供必要的方便。3.8工程的維護和照管在工程竣工前，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)工程的維護和照管。3.9其他義務(wù)勞務(wù)分包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.施工進度4.1施工組織設(shè)計勞務(wù)分包人應(yīng)根據(jù)工程特點和合同要求，編制施工組織設(shè)計，并提交發(fā)包人審查。4.2施工進度計劃勞務(wù)分包人應(yīng)按照合同約定的時間提交施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。4.3開工勞務(wù)分包人應(yīng)在接到發(fā)包人開工通知后，按時開工。4.4測量放線勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)工程的測量放線工作，并保證測量結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.5暫停施工因發(fā)包人原因或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虝和Ｊ┕さ?，雙方應(yīng)按照合同約定處理。4.6工期延誤因勞務(wù)分包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.7加快進度如發(fā)包人要求加快工程進度，勞務(wù)分包人應(yīng)采取相應(yīng)的措施，保證工程按時完成。4.8竣工日期工程竣工日期以發(fā)包人驗收合格的日期為準(zhǔn)。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施勞務(wù)分包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，采取有效的質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，勞務(wù)分包人應(yīng)通知發(fā)包人進行檢查，經(jīng)發(fā)包人檢查合格后方可進行隱蔽。5.4不合格工程的處理如工程質(zhì)量不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由勞務(wù)分包人承擔(dān)。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工勞務(wù)分包人應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，建立健全安全文明施工管理制度，采取有效的安全文明施工措施，保證施工安全和文明施工。6.2環(huán)境保護勞務(wù)分包人應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染和破壞。7.材料和設(shè)備7.1承包人提供的材料和設(shè)備如發(fā)包人提供材料和設(shè)備，勞務(wù)分包人應(yīng)按照合同約定進行驗收、保管和使用。7.2勞務(wù)分包人提供的材料和設(shè)備勞務(wù)分包人提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。7.3材料和設(shè)備的檢驗材料和設(shè)備應(yīng)按照合同約定進行檢驗，檢驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.試驗和檢驗8.1材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的檢驗材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備應(yīng)按照合同約定進行檢驗，檢驗合格后方可使用。8.2施工試驗勞務(wù)分包人應(yīng)按照合同約定進行施工試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合要求。8.3現(xiàn)場工藝試驗如需要進行現(xiàn)場工藝試驗，勞務(wù)分包人應(yīng)按照合同約定進行試驗，試驗結(jié)果應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認可。9.變更9.1變更的范圍本合同的變更范圍包括工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等方面的變更。9.2變更權(quán)發(fā)包人有權(quán)對工程進行變更，勞務(wù)分包人應(yīng)按照發(fā)包人提出的變更要求進行施工。9.3變更程序變更應(yīng)按照合同約定的程序進行，雙方應(yīng)及時辦理變更手續(xù)。9.4變更估價變更的估價應(yīng)按照合同約定的方法進行，如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。9.5暫列金額暫列金額應(yīng)按照合同約定的用途使用，如有剩余，應(yīng)歸發(fā)包人所有。9.6計日工如需要使用計日工，雙方應(yīng)按照合同約定的計日工單價和數(shù)量進行結(jié)算。9.7暫估價暫估價的材料和工程設(shè)備應(yīng)按照合同約定的方式進行采購和定價。10.價格調(diào)整10.1市場價格波動引起的調(diào)整如市場價格波動超過合同約定的幅度，雙方應(yīng)按照合同約定的方法進行價格調(diào)整。10.2法律變化引起的調(diào)整如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致工程費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進行調(diào)整。11.合同價格、計量與支付11.1合同價格形式本合同采用[具體合同價格形式，如固定總價、固定單價等]。11.2計量工程量的計量應(yīng)按照合同約定的計量方法進行，雙方應(yīng)共同確認計量結(jié)果。11.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向勞務(wù)分包人支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為合同總價的[百分比]。11.4工程進度款支付勞務(wù)分包人應(yīng)按照合同約定的時間提交工程進度款申請報告，發(fā)包人應(yīng)在收到申請報告后[具體時間]內(nèi)進行審核，并按照審核結(jié)果支付工程進度款。11.5支付賬戶雙方應(yīng)在合同中約定支付賬戶的信息，保證款項支付的安全和準(zhǔn)確。12.竣工驗收12.1竣工驗收的條件工程具備以下條件時，勞務(wù)分包人可申請竣工驗收：（1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（4）有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（5）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（6）有施工單位簽署的工程保修書。12.2竣工驗收申請報告勞務(wù)分包人應(yīng)在工程竣工前[具體時間]向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告，并附相關(guān)資料。12.3驗收發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后[具體時間]內(nèi)組織驗收，驗收合格的，應(yīng)在驗收報告上簽字；驗收不合格的，應(yīng)提出整改意見，勞務(wù)分包人應(yīng)按照整改意見進行整改，直至驗收合格。12.4單位工程驗收單位工程驗收應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定進行，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署單位工程驗收證書。12.5施工期運行如工程需要在施工期運行，雙方應(yīng)按照合同約定進行運行管理，保證工程運行安全。12.6竣工清場工程竣工后，勞務(wù)分包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成竣工清場工作，將施工現(xiàn)場清理干凈。12.7竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，勞務(wù)分包人應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)進行審核，并按照審核結(jié)果辦理竣工結(jié)算。13.缺陷責(zé)任與保修13.1缺陷責(zé)任期的起算時間缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算，缺陷責(zé)任期為[具體期限]。13.2缺陷責(zé)任在缺陷責(zé)任期內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)對工程存在的缺陷進行修復(fù)，如勞務(wù)分包人未在規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)缺陷，發(fā)包人可自行修復(fù)，費用由勞務(wù)分包人承擔(dān)。13.3缺陷責(zé)任期的延長如在缺陷責(zé)任期內(nèi)，工程出現(xiàn)新的缺陷或原缺陷未完全修復(fù)，缺陷責(zé)任期應(yīng)相應(yīng)延長。13.4進一步試驗和試運行如工程需要進行進一步試驗和試運行，雙方應(yīng)按照合同約定進行，試驗和試運行的費用由責(zé)任方承擔(dān)。13.5保修責(zé)任工程的保修期限為[具體期限]，在保修期限內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)對工程進行保修，如因勞務(wù)分包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。14.保險14.1工程保險發(fā)包人應(yīng)按照合同約定辦理工程保險，保險費用由發(fā)包人承擔(dān)。14.2工傷保險勞務(wù)分包人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定為其施工人員辦理工傷保險，保險費用由勞務(wù)分包人承擔(dān)。14.3其他保險雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商辦理其他保險，保險費用由責(zé)任方承擔(dān)。14.4對各項保險的一般要求雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，及時辦理保險手續(xù)，保證保險的有效性。15.不可抗力15.1不可抗力的確認不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。15.2不可抗力的通知一方遭受不可抗力后，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。15.3不可抗力后果的承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方按照合同約定的原則進行分擔(dān)。16.違約16.1發(fā)包人違約如發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。16.2勞務(wù)分包人違約如勞務(wù)分包人未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、返工、承擔(dān)損失等。16.3第三人造成的違約如因第三人的原因?qū)е乱环竭`約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，然后向第三人追償。17.索賠17.1承包人索賠的程序承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，并在發(fā)出索賠意向通知書后[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠報告。17.2對承包人索賠的處理發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報告后[具體時間]內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果通知承包人。如發(fā)包人對索賠報告有異議，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提出，并與承包人進行協(xié)商。17.3勞務(wù)分包人索賠的程序勞務(wù)分包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，并在發(fā)出索賠意向通知書后[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠報告。17.4對勞務(wù)分包人索賠的處理發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報告后[具體時間]內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果通知勞務(wù)分包人。如發(fā)包人對索賠報告有異議，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提出，并與勞務(wù)分包人進行協(xié)商。18.爭議解決18.1和解雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。18.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請有關(guān)部門進行調(diào)解。18.3爭議評審如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的爭議評審程序進行爭議評審。18.4仲裁或訴訟如爭議評審仍不能解決爭議，雙方可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、專用合同條款1.一般約定[根據(jù)實際情況對一般約定進行補充和細化]2.發(fā)包人義務(wù)[根據(jù)實際情況對發(fā)包人義務(wù)進行補充和細化]3.勞務(wù)分包人義務(wù)[根據(jù)實際情況對勞務(wù)分包人義務(wù)進行補充和細化]4.施工進度[根據(jù)實際情況對施工進度進行補充和細化]5.工程質(zhì)量[根據(jù)實際情況對工程質(zhì)量進行補充和細化]6.安全文明施工與環(huán)境保護[根據(jù)實際情況對安全文明施工與環(huán)境保護進行補充和細化]7.材料和設(shè)備[根據(jù)實際情況對材料和設(shè)備進行補充和細化]8.試驗和檢驗[根據(jù)實際情況對試驗和檢驗進行補充和細化]9.變更[根據(jù)實際情況對變更進行補充和細化]10.