二零二五年特色小吃街食堂承包管理與運(yùn)營合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色小吃街食堂承包管理與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3被承包方基本信息1.4被承包方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1小吃街食堂的具體位置和面積2.2承包業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.3經(jīng)營項(xiàng)目及服務(wù)種類3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件及程序4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.保證金及管理5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序5.3保證金管理及使用規(guī)定6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度及規(guī)范6.2食品安全及衛(wèi)生要求6.3營業(yè)執(zhí)照及許可證辦理7.人員配置與管理7.1人員招聘及培訓(xùn)7.2人員工資及福利待遇7.3人員管理及考核制度8.物料采購與管理8.1物料采購渠道及方式8.2物料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3物料庫存及管理要求9.營銷與宣傳9.1營銷策略及方案9.2宣傳方式及渠道9.3宣傳內(nèi)容與要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一:小吃街食堂設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二:人員配置及工資待遇表13.3附件三:物料采購及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同生效及修改程序14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱:特色小吃街食堂承包有限公司承包方住所:省市區(qū)路號(hào)承包方法定代表人:承包方聯(lián)系電話:13851.2承包方法定代表人或授權(quán)代表代表姓名:職務(wù):公司總經(jīng)理授權(quán)證明文件編號(hào):公司授權(quán)代表文件[2024]第001號(hào)1.3被承包方基本信息被承包方名稱:特色小吃街管理服務(wù)中心被承包方住所:省市區(qū)路號(hào)被承包方法定代表人:被承包方聯(lián)系電話:139678901.4被承包方法定代表人或授權(quán)代表代表姓名:趙六職務(wù):服務(wù)中心主任授權(quán)證明文件編號(hào):服務(wù)中心授權(quán)代表文件[2024]第002號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1小吃街食堂的具體位置和面積食堂位于特色小吃街中心區(qū)域,建筑面積為200平方米。2.2承包業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容經(jīng)營中式快餐、地方特色小吃、飲品等。2.3經(jīng)營項(xiàng)目及服務(wù)種類提供堂食服務(wù)、外賣配送服務(wù)、節(jié)日特色食品預(yù)訂服務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期:2024年1月1日3.2合同終止日期:2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條件及程序雙方在合同到期前3個(gè)月內(nèi),如無違約行為,可協(xié)商續(xù)簽,續(xù)簽期限為3年。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額:人民幣100萬元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法承包費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)每季度支付一次,具體支付日期為每個(gè)季度一個(gè)月的15日。5.保證金及管理5.1保證金金額及繳納方式保證金為人民幣5萬元整,自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納。5.2保證金退還條件及程序合同履行完畢,無違約行為,承包方在合同終止后30日內(nèi)無息退還。5.3保證金管理及使用規(guī)定保證金專用于合同履行過程中的違約賠償。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度及規(guī)范遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2食品安全及衛(wèi)生要求食品采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行食品安全操作規(guī)范。6.3營業(yè)執(zhí)照及許可證辦理承包方負(fù)責(zé)辦理和維持相關(guān)經(jīng)營許可證的有效性。7.人員配置與管理7.1人員招聘及培訓(xùn)承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理食堂工作人員。7.2人員工資及福利待遇依據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定工資待遇,并按月支付。7.3人員管理及考核制度建立健全員工考核制度,確保服務(wù)質(zhì)量。8.物料采購與管理8.1物料采購渠道及方式承包方應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商,通過公開招標(biāo)、詢價(jià)等方式采購原材料。8.2物料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物料必須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,由專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。8.3物料庫存及管理要求建立健全物料庫存管理制度,定期盤點(diǎn),確保物料新鮮度和質(zhì)量。9.營銷與宣傳9.1營銷策略及方案制定年度營銷計(jì)劃,包括促銷活動(dòng)、節(jié)日營銷等。9.2宣傳方式及渠道利用線上線下渠道進(jìn)行宣傳,包括社交媒體、戶外廣告、傳單派發(fā)等。9.3宣傳內(nèi)容與要求宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法,不得夸大其詞或誤導(dǎo)消費(fèi)者。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng),仲裁地點(diǎn)為市。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定違約行為包括但不限于:未按時(shí)繳納費(fèi)用、未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、違反食品安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定,雙方可協(xié)商確定。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并書面確認(rèn)。12.3合同解除后的處理解除合同后,雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù),確保雙方權(quán)益。13.合同附件13.1附件一:小吃街食堂設(shè)施設(shè)備清單列出食堂擁有的所有設(shè)施和設(shè)備,包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2附件二:人員配置及工資待遇表列出食堂人員配置、崗位、工資待遇等信息。13.3附件三:物料采購及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出采購物料種類、供應(yīng)商、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效及修改程序本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,任何修改均需雙方書面同意。14.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸被承包方所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中,除甲乙雙方以外的其他主體,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。4.2若第三方協(xié)議或合同中未明確責(zé)任限額,則第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中予以明確。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),確保合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)合法、合規(guī)。第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定,獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息,以履行其職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé),包括但不限于提供必要的工作條件、資料等。5.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方作為甲方合同履行過程中的輔助主體,其職責(zé)范圍明確,與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系清晰。第三方在履行職責(zé)過程中,不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營決策。6.2第三方與乙方的劃分第三方作為乙方合同履行過程中的輔助主體,其職責(zé)范圍明確,與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系清晰。第三方在履行職責(zé)過程中,不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營決策。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨(dú)立主體,其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在介入合同履行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、職責(zé)等事項(xiàng)達(dá)成一致。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議或合同,明確各方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé),并提供必要的支持。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同履行完畢,甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。8.2若合同履行過程中出現(xiàn)第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議或合同約定的情況,甲乙雙方可終止第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。10.2若協(xié)議或合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式,則由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:小吃街食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:列出食堂擁有的所有設(shè)施和設(shè)備,包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、購置日期、價(jià)值等信息。附件說明:本清單為食堂設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄,用于合同履行過程中的資產(chǎn)管理和驗(yàn)收。2.附件二:人員配置及工資待遇表詳細(xì)要求:列出食堂人員配置、崗位、姓名、入職日期、工資待遇、福利等信息。附件說明:本表格為食堂人員管理的依據(jù),用于合同履行過程中的工資發(fā)放和員工考核。3.附件三:物料采購及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:列出采購物料種類、供應(yīng)商名稱、采購數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、驗(yàn)收日期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明:本清單為食堂物料采購的記錄,用于合同履行過程中的物料管理和質(zhì)量控制。4.附件四:合同簽訂雙方身份證明文件詳細(xì)要求:提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)代表身份證明等。附件說明:本文件為合同簽訂雙方身份的證明,用于合同效力的確認(rèn)。5.附件五:合同簽訂雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求:提供雙方開戶銀行、賬號(hào)、戶名等信息。附件說明:本信息為合同履行過程中的資金支付依據(jù)。6.附件六:合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議或合同詳細(xì)要求:提供與合同履行相關(guān)的其他協(xié)議或合同,如第三方協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。附件說明:本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議,用于明確各方權(quán)利義務(wù)。7.附件七:合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求:提供合同履行過程中的相關(guān)文件,如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工考核結(jié)果等。附件說明:本附件為合同履行過程中的證據(jù)材料,用于證明合同履行情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違約方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用。承包方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食品和服務(wù)。承包方未按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)操作,造成食品安全事故。第三方在履行職責(zé)過程中,違反協(xié)議或合同約定,導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定,雙方可協(xié)商確定。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.示例說明:示例一:若承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用,則應(yīng)按合同約定支付違約金,違約金為未繳納費(fèi)用的千分之五。示例二:若承包方提供的食品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成消費(fèi)者損害,則承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。全文完。二零二四年特色小吃街食堂承包管理與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同標(biāo)的1.5合同金額1.6合同履行地1.7合同簽訂時(shí)間1.8合同生效時(shí)間第二條食堂經(jīng)營許可及資質(zhì)要求2.1食堂經(jīng)營許可證2.2衛(wèi)生許可證2.3食品安全許可證2.4食堂經(jīng)營資質(zhì)2.5食堂管理人員資質(zhì)2.6食堂從業(yè)人員資質(zhì)第三條食堂經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3菜品種類3.4服務(wù)時(shí)間3.5服務(wù)方式第四條食堂經(jīng)營設(shè)備與設(shè)施4.1設(shè)備要求4.2設(shè)施要求4.3設(shè)備清單4.4設(shè)施清單4.5設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.6設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第五條食堂衛(wèi)生與安全管理5.1衛(wèi)生要求5.2安全管理5.3食品安全5.4食堂環(huán)境5.5突發(fā)事件處理第六條食材采購與質(zhì)量保證6.1采購渠道6.2食材質(zhì)量6.3食材驗(yàn)收6.4供應(yīng)商資質(zhì)6.5采購合同第七條食堂運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2人員配置7.3財(cái)務(wù)管理7.4營銷策略7.5營業(yè)額分配7.6營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)第八條食堂裝修與改造8.1裝修要求8.2改造方案8.3裝修費(fèi)用8.4改造時(shí)間8.5裝修驗(yàn)收第九條合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十條合同解除與終止10.1解除情形10.2解除程序10.3合同終止10.4終止后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用11.4爭議解決時(shí)限第十二條合同附件12.1附件一:食堂設(shè)備清單12.2附件二:食堂設(shè)施清單12.3附件三:食材供應(yīng)商名單12.4附件四:人員配置表12.5附件五:財(cái)務(wù)管理報(bào)表第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人13.4簽署單位第十四條合同生效及其他14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3通知方式14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同附件14.8合同解釋14.9合同爭議14.10合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:《二零二四年特色小吃街食堂承包管理與運(yùn)營合同》1.2合同雙方1.2.1承包方:[承包方全稱]1.2.2承包方地址:[承包方地址]1.2.3承包方聯(lián)系人:[承包方聯(lián)系人姓名]1.2.4承包方聯(lián)系電話:[承包方聯(lián)系電話]1.2.5承包方法定代表人:[承包方法定代表人姓名]1.2.6承包方法定代表人身份證號(hào)碼:[承包方法定代表人身份證號(hào)碼]1.3合同期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同標(biāo)的:特色小吃街食堂的承包經(jīng)營與管理1.5合同金額:人民幣[合同金額]元1.6合同履行地:特色小吃街食堂所在地1.7合同簽訂時(shí)間:2024年[簽訂日期]1.8合同生效時(shí)間:自雙方簽字蓋章之日起生效第二條食堂經(jīng)營許可及資質(zhì)要求2.1食堂經(jīng)營許可證:承包方須取得有效的食堂經(jīng)營許可證,并確保其合法有效2.2衛(wèi)生許可證:承包方須取得有效的衛(wèi)生許可證,并確保其合法有效2.3食品安全許可證:承包方須取得有效的食品安全許可證,并確保其合法有效2.4食堂經(jīng)營資質(zhì):承包方須具備相應(yīng)的食堂經(jīng)營資質(zhì),包括但不限于食品安全管理人員、廚師、服務(wù)員等2.5食堂管理人員資質(zhì):食堂管理人員須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,如衛(wèi)生管理員證書、食品安全管理員證書等2.6食堂從業(yè)人員資質(zhì):食堂從業(yè)人員須取得有效的健康證明和培訓(xùn)合格證書第三條食堂經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍:提供中式快餐、小吃、飲品等餐飲服務(wù)3.2服務(wù)內(nèi)容:包括但不限于點(diǎn)餐服務(wù)、外賣服務(wù)、堂食服務(wù)、宴會(huì)服務(wù)等3.3菜品種類:不少于[菜品種類數(shù)量]種,包括但不限于家常菜、地方特色菜、快餐類等3.4服務(wù)時(shí)間:每日[服務(wù)開始時(shí)間]至[服務(wù)結(jié)束時(shí)間],可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整3.5服務(wù)方式:現(xiàn)場點(diǎn)餐、外賣配送、網(wǎng)絡(luò)訂餐等第四條食堂經(jīng)營設(shè)備與設(shè)施4.1設(shè)備要求:承包方須提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的廚房設(shè)備、餐飲用具等4.2設(shè)施要求:食堂內(nèi)須具備空調(diào)、冷藏、消毒等設(shè)施,確保食品安全和衛(wèi)生4.3設(shè)備清單:[詳細(xì)列出所需設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]4.4設(shè)施清單:[詳細(xì)列出所需設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]4.5設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng):承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保設(shè)備正常運(yùn)行4.6設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng):承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng),確保設(shè)施符合使用要求第五條食堂衛(wèi)生與安全管理5.1衛(wèi)生要求:食堂內(nèi)須保持清潔衛(wèi)生,定期進(jìn)行消毒和清潔工作5.2安全管理:承包方須制定安全管理制度,確保食堂內(nèi)人員、設(shè)備、食材等安全5.3食品安全:承包方須嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī),確保食品原料、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的安全5.5突發(fā)事件處理:承包方須制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理第六條食材采購與質(zhì)量保證6.2食材質(zhì)量:食材須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn),新鮮、無污染、無過期6.3食材驗(yàn)收:承包方須對(duì)采購的食材進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,確保質(zhì)量合格6.4供應(yīng)商資質(zhì):供應(yīng)商須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等6.5采購合同:承包方與供應(yīng)商簽訂采購合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條食堂運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式:承包方采用自主經(jīng)營模式,自負(fù)盈虧7.2人員配置:承包方須配備足夠的管理人員和服務(wù)人員,確保食堂正常運(yùn)營7.3財(cái)務(wù)管理:承包方須建立健全財(cái)務(wù)管理制度,確保財(cái)務(wù)收支透明、合法7.4營銷策略:承包方須制定有效的營銷策略,提高食堂知名度和客流量7.5營業(yè)額分配:承包方須按照合同約定,將營業(yè)額分配給承包方和出租方7.6營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì):承包方須定期向出租方提供營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表第八條食堂裝修與改造8.1裝修要求:食堂裝修應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求,裝修風(fēng)格應(yīng)與特色小吃街整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)8.2改造方案:承包方在裝修前須提交詳細(xì)的改造方案,包括裝修圖紙、預(yù)算、施工計(jì)劃等,經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可施工8.3裝修費(fèi)用:裝修費(fèi)用由承包方承擔(dān),具體費(fèi)用以合同附件中的預(yù)算為準(zhǔn)8.4改造時(shí)間:改造工程須在[改造完成時(shí)間]前完成,如因特殊情況需延期,承包方須提前[通知時(shí)間]向出租方提出書面申請(qǐng)8.5裝修驗(yàn)收:裝修工程完成后,承包方須組織驗(yàn)收,出租方有權(quán)參與驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用第九條合同違約責(zé)任9.1違約情形:包括但不限于未按時(shí)繳納租金、未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營、違反食品安全法規(guī)等9.2違約責(zé)任:違約方須承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約賠償:違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定,最高不超過合同金額的[違約賠償比例]%,具體賠償金額由雙方協(xié)商確定9.4違約處理:違約事件發(fā)生后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同解除與終止10.1解除情形:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等10.2解除程序:一方提出解除合同時(shí),須提前[通知時(shí)間]書面通知對(duì)方,并說明解除理由10.4終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余物資、設(shè)備等,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成時(shí),可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解11.2爭議解決機(jī)構(gòu):[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決費(fèi)用:爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定11.4爭議解決時(shí)限:爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[爭議解決時(shí)限]內(nèi)解決爭議,逾期未解決的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同附件12.1附件一:食堂設(shè)備清單12.2附件二:食堂設(shè)施清單12.3附件三:食材供應(yīng)商名單12.4附件四:人員配置表12.5附件五:財(cái)務(wù)管理報(bào)表第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn):[簽署地點(diǎn)]13.2簽署時(shí)間:[簽署時(shí)間]13.3簽署人:[承包方代表姓名]、[出租方代表姓名]13.4簽署單位:[承包方全稱]、[出租方全稱]第十四條合同生效及其他14.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2生效時(shí)間:[生效時(shí)間]14.3通知方式:雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對(duì)方指定的地址14.4合同變更:本合同任何條款的變更須以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.5合同解除:本合同的解除須符合本合同第十條的規(guī)定14.6合同終止:本合同的終止須符合本合同第十條的規(guī)定14.7合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力14.8合同解釋:本合同的解釋以中文為準(zhǔn)14.9合同爭議:本合同爭議的解決方式以第十一條的規(guī)定為準(zhǔn)14.10合同簽署日期:[合同簽署日期]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義:本合同所指的第三方,是指在合同履行過程中,由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的,為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍:第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。第二條第三方介入的邀請(qǐng)或聘請(qǐng)2.2第三方介入的邀請(qǐng)或聘請(qǐng)應(yīng)通過書面形式進(jìn)行,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的[責(zé)任限額比例]%,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé):4.1.1按照合同約定,對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告;4.1.2按照合同約定,提供專業(yè)咨詢和建議;4.1.3在必要時(shí),協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行爭議調(diào)解;4.1.4按照合同約定,參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。4.2第三方的權(quán)利:4.2.1獲得合同履行相關(guān)信息的權(quán)利;4.2.2獲得合同約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;4.2.3在履行職責(zé)過程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立第三方,與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系,其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方共同委托的事項(xiàng)。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分:5.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé),對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)而遭受的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;5.2.2甲乙雙方對(duì)合同履行負(fù)責(zé),對(duì)第三方因合同履行不當(dāng)而遭受的損失,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系:如合同履行過程中涉及多個(gè)第三方,第三方之間應(yīng)相互尊重,各自獨(dú)立履行職責(zé),不得相互干擾。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍;6.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或聘請(qǐng)第三方介入;6.3第三方接受邀請(qǐng)或聘請(qǐng),明確其職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額;6.4第三方按照合同約定,履行其職責(zé),提供相關(guān)服務(wù);6.5甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià),對(duì)第三方的工作提出意見和建議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān),具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定;7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件:合同履行完畢、合同解除或終止、第三方服務(wù)期限屆滿等;8.2第三方介入的終止程序:甲乙雙方應(yīng)提前[通知時(shí)間]書面通知第三方,終止其介入服務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成時(shí),可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條本合同其他相關(guān)條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他相關(guān)條款仍適用,但與第三方介入相關(guān)的條款除外;10.2本合同其他相關(guān)條款與第三方介入條款不一致的,以第三方介入條款為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:食堂設(shè)備清單詳細(xì)列出所需設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌及購買價(jià)格。設(shè)備清單應(yīng)包含廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、消毒設(shè)備、餐飲用具等。2.附件二:食堂設(shè)施清單詳細(xì)列出所需設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌及購買價(jià)格。設(shè)施清單應(yīng)包含空調(diào)、冷藏、消毒設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。3.附件三:食材供應(yīng)商名單列出食材供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等。供應(yīng)商名單應(yīng)包含肉類、蔬菜、糧油、調(diào)料等食材供應(yīng)商。4.附件四:人員配置表列出食堂管理人員、廚師、服務(wù)員等人員的姓名、職位、資質(zhì)證書等。人員配置表應(yīng)包含各崗位人員的工作職責(zé)和薪資待遇。5.附件五:財(cái)務(wù)管理報(bào)表包括月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表,如收入報(bào)表、支出報(bào)表、利潤報(bào)表等。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)。6.附件六:裝修改造方案包括裝修圖紙、預(yù)算、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。裝修改造方案應(yīng)與特色小吃街整體風(fēng)格相協(xié)調(diào),符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。7.附件七:突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、食物中毒、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施和流程。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1未按時(shí)繳納租金1.2未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營1.3違反食品安全法規(guī)1.4未按合同約定進(jìn)行裝修改造1.5未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量1.6未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.7未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為的認(rèn)定:根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī),由出租方或第三方進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.2.1違約行為發(fā)生時(shí),由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。2.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明:3.1違約行為:承包方未按時(shí)繳納租金。3.2責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)合同約定,承包方應(yīng)支付每日[違約金比例]的違約金。3.3違約責(zé)任:承包方應(yīng)支付未繳納租金期間的違約金,并承擔(dān)因違約行為給出租方造成的損失。全文完。二零二四年特色小吃街食堂承包管理與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包內(nèi)容與范圍3.1食堂經(jīng)營范圍3.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求6.2合同監(jiān)督方式7.食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全管理制度7.2衛(wèi)生管理制度8.營業(yè)時(shí)間與營業(yè)面積8.1營業(yè)時(shí)間規(guī)定8.2營業(yè)面積要求9.裝修與設(shè)備9.1裝修要求9.2設(shè)備要求10.營業(yè)收入與利潤分配10.1收入構(gòu)成10.2利潤分配比例11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分:合同如下:1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國食品安全法》1.1.3《中華人民共和國傳染病防治法》1.2合同簽訂的目的1.2.1明確雙方在特色小吃街食堂承包管理與運(yùn)營中的權(quán)利與義務(wù)1.2.2確保食堂經(jīng)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3促進(jìn)特色小吃街的整體發(fā)展2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱:X餐飲管理有限公司2.1.2承包方地址:省市區(qū)路號(hào)2.1.3承包方法定代表人:2.2被承包方基本信息2.2.1被承包方名稱:特色小吃街管理有限公司2.2.2被承包方地址:省市區(qū)路號(hào)2.2.3被承包方法定代表人:3.承包內(nèi)容與范圍3.1食堂經(jīng)營范圍3.1.1經(jīng)營各類中式快餐、地方特色小吃3.1.2提供飲料、冷熱飲品及各類小吃3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利:3.2.1.1享有食堂的經(jīng)營自主權(quán)3.2.1.2擁有食堂的經(jīng)營所得3.2.2義務(wù):3.2.2.1依法經(jīng)營,確保食品安全3.2.2.2維護(hù)食堂環(huán)境衛(wèi)生,遵守相關(guān)法律法規(guī)3.2.2.3按合同約定支付承包費(fèi)用4.承包期限4.1承包起始日期:2024年1月1日4.2承包終止日期:2027年12月31日5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額:人民幣萬元整5.2承包費(fèi)用支付方式:5.2.1首付款:合同簽訂后天內(nèi)支付人民幣萬元5.2.2保證金:承包期間支付人民幣萬元作為保證金,合同終止后無違約行為,保證金全額退還5.3付款時(shí)間及期限:5.3.1每季度支付一次承包費(fèi)用,支付時(shí)間為每季度結(jié)束后天內(nèi)5.3.2如遇特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整支付時(shí)間6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求:6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù),確保食堂的正常運(yùn)營6.1.2被承包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承包方的監(jiān)督管理,確保合同履行6.2合同監(jiān)督方式:6.2.1被承包方設(shè)立專門監(jiān)督小組,負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為6.2.2定期對(duì)承包方進(jìn)行現(xiàn)場檢查,確保食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等要求得到落實(shí)8.營業(yè)時(shí)間與營業(yè)面積8.1營業(yè)時(shí)間規(guī)定8.1.1食堂營業(yè)時(shí)間:每日上午10:00至晚上22:008.1.2特殊節(jié)假日或活動(dòng)期間,營業(yè)時(shí)間可適當(dāng)調(diào)整,但需提前通知被承包方8.1.3營業(yè)時(shí)間如需變更,承包方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知被承包方,并取得被承包方的同意8.2營業(yè)面積要求8.2.1食堂營業(yè)面積不低于200平方米8.2.2營業(yè)面積如有調(diào)整,需符合被承包方的要求,并取得相關(guān)審批手續(xù)9.裝修與設(shè)備9.1裝修要求9.1.1食堂裝修應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)9.1.2裝修風(fēng)格應(yīng)與特色小吃街的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)9.1.3裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求,不得使用對(duì)人體有害的材料9.2設(shè)備要求9.2.1食堂設(shè)備應(yīng)滿足日常經(jīng)營需求,包括但不限于廚房設(shè)備、制冷設(shè)備、照明設(shè)備等9.2.2設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保正常運(yùn)行10.營業(yè)收入與利潤分配10.1收入構(gòu)成10.1.1營業(yè)收入包括但不限于餐飲銷售、外賣配送等10.1.2其他收入如租金、廣告收入等,按合同約定比例分配10.2利潤分配比例10.2.1承包方與被承包方利潤分配比例為六四開10.2.2利潤分配時(shí)間為每季度結(jié)束后天內(nèi)11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1承包方嚴(yán)重違反合同約定,被承包方有權(quán)解除合同11.1.2被承包方嚴(yán)重違反合同約定,承包方有權(quán)解除合同11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償被承包方損失11.2.2被承包方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償承包方損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同,并經(jīng)被承包方蓋章確認(rèn)13.1.2合同簽訂后天內(nèi),承包方支付首付款13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在合同履行過程中,由合同雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)、能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,對(duì)合同履行中的特定事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢或提供其他專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍1.2.1食品安全監(jiān)督與評(píng)估1.2.2食堂經(jīng)營管理的咨詢服務(wù)1.2.3設(shè)備維護(hù)與升級(jí)建議1.2.4營業(yè)收入審計(jì)與結(jié)算監(jiān)督1.2.5合同履行過程中的爭議調(diào)解2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入的申請(qǐng)2.1.1雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)方應(yīng)提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)資料。2.2第三方介入的確認(rèn)2.2.1雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后天內(nèi),共同確認(rèn)第三方介入的必要性及第三方機(jī)構(gòu)。2.2.2確認(rèn)第三方介入后,雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍3.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.1.2第三方對(duì)于其專業(yè)服務(wù)之外的合同履行事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定,最高不超過人民幣萬元。3.2.2如第三方因自身原因造成合同雙方損失,超出責(zé)任限額的部分,由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1承包方與被承包方的責(zé)任4.1.1承包方和被承包方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除。4.1.2雙方應(yīng)保證第三方介入的順利進(jìn)行,并提供必要的協(xié)助。4.2第三方的責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求,獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算5.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.1.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定

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