二零二五年度戶外運動場地租賃與活動分成管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外運動場地租賃與活動分成管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.戶外運動場地租賃范圍2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃費用調整5.1.調整依據(jù)5.2.調整方式5.3.調整頻率6.場地使用規(guī)則6.1.使用時間6.2.使用范圍6.3.使用限制6.4.安全措施7.場地維護責任7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.活動分成管理8.1.分成比例8.2.分成方式8.3.分成時間9.合同變更與解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.解除條件9.4.解除程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效與終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：體育設施管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：戶外運動俱樂部1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.戶外運動場地租賃范圍2.1.場地名稱：戶外運動場地2.2.場地位置：省市區(qū)公園內2.3.場地面積：10000平方米2.4.場地設施：籃球場、足球場、網(wǎng)球場、健身器材等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付方式：銀行轉賬4.3.支付時間：每月5日前支付當月租金5.租賃費用調整5.1.調整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況，雙方協(xié)商一致后進行調整5.2.調整方式：按年度進行一次調整5.3.調整頻率：每年1月1日6.場地使用規(guī)則6.1.使用時間：每日8:00至22:006.2.使用范圍：僅限于合同約定的場地及設施6.3.使用限制：禁止在場地內進行任何違法活動6.4.安全措施：雙方應共同保障場地及設施的安全，避免發(fā)生安全事故7.場地維護責任7.1.出租方責任：負責場地的日常維護和保養(yǎng)7.2.承租方責任：在使用過程中，應愛護場地及設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方，并承擔相應的維修費用8.活動分成管理8.1.分成比例8.1.1.1.承租方得70%，出租方得30%8.1.2.1.承租方得60%，出租方得40%8.2.分成方式8.2.1.每季度末，由承租方提供活動收入報表，出租方核對無誤后，將分成款項支付給承租方8.3.分成時間8.3.1.分成款項應在次月5日前支付完畢9.合同變更與解除9.1.變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更9.1.2.變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗9.2.變更程序9.2.1.變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章確認9.3.解除條件9.3.1.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行9.3.2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正9.4.解除程序9.4.1.解除合同應以書面形式通知對方9.4.2.解除合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方未按照約定使用場地10.1.3.出租方未按時提供場地或設施10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會應選擇雙方共同認可的仲裁機構12.合同生效與終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并蓋章12.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤12.2.生效日期12.2.1.合同自雙方簽署之日起生效12.3.終止條件12.3.1.合同約定的租賃期限屆滿12.3.2.合同解除或終止12.4.終止日期12.4.1.合同終止日期以合同約定為準13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方13.2.通知方式13.2.1.通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、費用明細表等14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效14.2.簽署地點14.2.1.簽署地點為省市區(qū)路號出租方辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同的履行提供中介服務、咨詢、技術支持或其他相關服務的個人或法人實體。1.2.第三方介入的類型包括但不限于：中介方、咨詢顧問、技術供應商、保險代理人等。2.第三方介入的約定2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應事先協(xié)商一致，并書面同意第三方介入的具體事宜。2.2.第三方介入的同意應包括第三方的名稱、服務內容、服務期限、費用及支付方式等。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和服務內容確定。3.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例，例如10%。3.3.如第三方責任造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方介入后的合同權利義務劃分4.1.第三方介入后，甲乙雙方的權利義務不變，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。4.2.第三方僅對甲乙雙方提供相關服務，不參與甲乙雙方的合同履行過程。4.3.第三方的服務費用由甲乙雙方承擔，具體支付方式及時間應在合同中明確約定。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入前，甲乙雙方應進行充分協(xié)商，確定第三方的服務內容、費用及期限。5.2.甲乙雙方應將第三方介入的相關信息書面通知對方，并取得對方的同意。5.3.第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其服務義務，確保服務質量和效果。6.第三方介入的終止6.1.如第三方未能履行其服務義務，或其行為違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。6.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、服務終止后的交接等。7.第三方介入的爭議解決7.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，爭議可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。8.2.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的法律法規(guī)適用9.1.第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。9.2.如合同中未明確約定的事項，應參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.第三方介入的其他事項10.1.本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響合同其他條款的效力。10.2.甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同的基礎上，與第三方簽訂補充協(xié)議，進一步明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規(guī)則詳細要求：包括場地使用時間、范圍、安全措施、清潔維護等規(guī)定。說明：附件應詳細列出場地使用的各項規(guī)則，確保雙方遵守。2.費用明細表詳細要求：包括租金、分成收入、維護費用、稅費等明細。說明：附件應列出詳細的費用構成，以便雙方核對和結算。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的類型、服務內容、費用、期限等。說明：附件應明確第三方介入的具體條款，確保雙方權益。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件應明確爭議解決的途徑和程序，以便在發(fā)生爭議時快速解決。5.安全責任書詳細要求：包括雙方對場地及設施安全責任的約定。說明：附件應明確雙方在安全方面的責任，以減少安全事故的發(fā)生。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的定義、證明材料等。說明：附件應詳細列出不可抗力事件的類型和證明要求，以便在發(fā)生不可抗力事件時提供證明。7.通知送達記錄詳細要求：包括通知的內容、送達方式、送達時間等。說明：附件應記錄所有通知的送達情況，確保雙方都能收到通知。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：如租金為每月10萬元，未按時支付一個月租金，則應支付滯納金5000元。2.未按照約定使用場地責任認定：承租方未按照約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用，應承擔修復或賠償費用。示例：如承租方未經(jīng)同意在場地內舉辦活動，導致場地設施損壞，應承擔修復費用。3.未按時提供場地或設施責任認定：出租方未按時提供場地或設施，應向承租方支付違約金，違約金按每日場地租金的千分之五計算。示例：如出租方未按時提供場地，導致承租方活動延期，則應支付違約金5000元。4.違反安全規(guī)定責任認定：任何一方違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。示例：如出租方未及時維修損壞的設施，導致承租方受傷，出租方應承擔賠償責任。5.未能履行保密義務責任認定：任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：如承租方泄露出租方商業(yè)秘密，出租方有權要求承租方停止泄露并承擔賠償責任。全文完。二零二五年度戶外運動場地租賃與活動分成管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為滿足社會大眾日益增長的戶外運動需求，甲方擁有一塊優(yōu)質的戶外運動場地，現(xiàn)決定對外租賃。乙方有意承租該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在戶外運動場地租賃及活動分成管理過程中的權利義務，保障雙方合法權益，促進戶外運動事業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）戶外運動場地：指甲方提供的可用于開展各類戶外運動活動的場地。（2）活動分成：指乙方在租賃場地期間，舉辦各類活動所得收入，扣除場地租賃費用、設施設備使用費用等成本后，與甲方按照約定比例分成。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將戶外運動場地出租給乙方使用的時間。（2）租賃費用：指乙方為租賃場地支付給甲方的費用。（3）活動分成比例：指乙方舉辦活動所得收入與甲方按照約定比例分成。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權對租賃場地進行日常維護和管理。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或合同終止時，收回租賃場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃場地。（2）乙方有權在租賃場地內舉辦各類活動。（3）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（4）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點租賃場地位于：（填寫租賃場地地址）5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內按照約定支付租賃費用。（2）乙方應在租賃場地內舉辦各類活動，不得損害場地設施及環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方違約，另一方有權解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同，甲乙雙方應提前三十日書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應將租賃場地及設施設備完好無損地退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。（2）終止合同后，雙方互不承擔因合同終止而產(chǎn)生的任何責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中的費用構成如下：（1）租賃費用：乙方應按月支付場地租賃費用，具體金額為人民幣（填寫金額）元/月。（2）活動分成：乙方舉辦活動所得收入，扣除場地租賃費用、設施設備使用費用等成本后，按照雙方約定的分成比例進行分成。（3）設施設備使用費用：如乙方使用甲方提供的設施設備，應按實際使用情況支付相應費用。7.2支付方式乙方支付租賃費用及設施設備使用費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月前五個工作日內，將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）活動分成：活動結束后十個工作日內，乙方應將活動分成款項支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方逾期支付租賃費用或設施設備使用費用，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的千分之五作為滯納金。（2）如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃場地或設施設備，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用或設施設備使用費用的百分之十。（2）甲方未能履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用或設施設備使用費用，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的千分之五作為滯納金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改場地用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失進行賠償。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方場地設施信息、乙方活動策劃方案、雙方合作過程中的商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常合作。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地及設施設備的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場地及設施設備。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃場地及設施設備的日常維護和管理的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，進入租賃場地進行必要處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行場地使用前的準備工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供活動策劃方案和相關資料。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應本著平等、自愿、互利的原則，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于戶外運動場地租賃與活動分成管理的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件：1.戶外運動場地租賃清單2.活動分成比例表3.其他相關附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外運動場地租賃清單2.活動分成比例表3.其他相關附件（如場地使用規(guī)則、設施設備清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃場地或設施設備。b.未能履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租賃費用或設施設備使用費用。b.未經(jīng)甲方同意擅自更改場地用途。c.未按照約定進行活動分成。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定及實際情況為依據(jù)。雙方應提供相關證據(jù)，如支付憑證、場地使用記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方就商業(yè)秘密的保密義務和保密期限達成的協(xié)議。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未能提供合同約定的設施設備。解決辦法：甲方應盡快修復或更換設施設備，并承擔相應的損失。3.問題：活動舉辦過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保活動安全進行，并承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，尋求合理解決方案；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導