二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：（請?jiān)诖颂幒喴枋龊贤尘埃纾杭追揭蚪?jīng)營需要，將其位于_________的酒店客房出租給乙方使用。）2.2目的：（請?jiān)诖颂幟鞔_合同目的，例如：甲方同意將酒店客房出租給乙方，乙方同意按照本合同約定使用甲方酒店客房。）2.3合同依據(jù)：（請?jiān)诖颂幜谐龊贤罁?jù)，例如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請?jiān)诖颂幗忉尯贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語，例如：酒店客房、租金、物業(yè)管理費(fèi)等。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請?jiān)诖颂幗忉尯贤械年P(guān)鍵詞，例如：甲方、乙方、租賃期限、違約責(zé)任等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（請?jiān)诖颂幜谐黾追降臋?quán)利和義務(wù)，例如：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有義務(wù)保障酒店客房的安全、衛(wèi)生等。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（請?jiān)诖颂幜谐鲆曳降臋?quán)利和義務(wù)，例如：乙方有權(quán)使用甲方酒店客房；乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等。）五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（請?jiān)诖颂幪顚懞贤男袝r(shí)間，例如：自本合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。）5.2合同履行地點(diǎn)：（請?jiān)诖颂幪顚懞贤男械攸c(diǎn)，例如：甲方位于_________的酒店客房。）5.3合同履行方式：（請?jiān)诖颂幪顚懞贤男蟹绞?，例如：乙方?yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，使用甲方酒店客房。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請?jiān)诖颂幪顚懞贤l件，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（請?jiān)诖颂幪顚懞贤K止條件，例如：租賃期限屆滿、乙方違約等。）6.3終止程序：（請?jiān)诖颂幪顚懞贤K止程序，例如：一方終止合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商一致后終止。）6.4終止后果：（請?jiān)诖颂幪顚懞贤K止后果，例如：合同終止后，乙方應(yīng)將酒店客房交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（請?jiān)诖颂幵敿?xì)列出費(fèi)用的構(gòu)成部分，例如：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。）7.2支付方式：（請?jiān)诖颂幷f明支付方式，例如：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至甲方指定賬戶。）7.3支付時(shí)間：（請?jiān)诖颂幰?guī)定支付時(shí)間，例如：租金應(yīng)于每月的____日前支付；物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)于____日前支付。）7.4支付條款：（請?jiān)诖颂幜谐鲋Ц稐l款，例如：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。）八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（請?jiān)诖颂幜谐黾追竭`約的情形，例如：甲方未能按照合同約定提供酒店客房；甲方未按時(shí)收取費(fèi)用等。）8.2乙方違約：（請?jiān)诖颂幜谐鲆曳竭`約的情形，例如：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方損壞酒店客房設(shè)施等。）8.3賠償金額和方式：（請?jiān)诖颂幰?guī)定賠償金額和方式，例如：甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。）九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（請?jiān)诖颂幟鞔_保密內(nèi)容，例如：甲乙雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。）9.2保密期限：（請?jiān)诖颂幰?guī)定保密期限，例如：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。）9.3保密履行方式：（請?jiān)诖颂幷f明保密履行方式，例如：甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。）十、不可抗力10.1不可抗力定義：（請?jiān)诖颂幎x不可抗力，例如：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。）10.2不可抗力事件：（請?jiān)诖颂幜信e不可抗力事件，例如：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。）10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（請?jiān)诖颂幰?guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，例如：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減輕損失。）10.4不可抗力實(shí)例：（請?jiān)诖颂幜信e不可抗力實(shí)例，例如：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（請?jiān)诖颂幷f明協(xié)商解決的方式，例如：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。）11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（請?jiān)诖颂幰?guī)定爭議解決的其他方式，例如：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（請?jiān)诖颂幰?guī)定合同的轉(zhuǎn)讓條件，例如：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。）12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（請?jiān)诖颂幜信e不得轉(zhuǎn)讓的情形，例如：合同中約定的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓。）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（請?jiān)诖颂幜谐黾追奖Ａ舻臋?quán)利，例如：甲方保留對酒店客房的最終管理權(quán)；甲方保留對合同條款的修改權(quán)。）13.2特殊權(quán)力保留：（請?jiān)诖颂幜谐鎏厥鈾?quán)力保留的內(nèi)容，例如：甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。）十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（請?jiān)诖颂幰?guī)定修改和補(bǔ)充的程序，例如：任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出修改或補(bǔ)充。）14.2修改和補(bǔ)充效力：（請?jiān)诖颂幰?guī)定修改和補(bǔ)充的效力，例如：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。）十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（請?jiān)诖颂幜谐鱿嗷f(xié)作的事項(xiàng)，例如：甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保酒店客房的正常使用；甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店客房的設(shè)施和設(shè)備。）15.2協(xié)作與配合方式：（請?jiān)诖颂幷f明協(xié)作與配合的方式，例如：甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。）十六、其他條款16.1法律適用：（請?jiān)诖颂幰?guī)定法律適用，例如：本合同適用中華人民共和國法律。）16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（請?jiān)诖颂幷f明合同的完整性和獨(dú)立性，例如：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。）16.3增減條款：（請?jiān)诖颂幰?guī)定增減條款的處理方式，例如：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。）十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____年____月____日附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及頁碼）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同2.房屋租賃登記備案表3.甲方提供的酒店客房相關(guān)證明文件4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容及協(xié)議6.協(xié)議解除合同的書面文件7.爭議解決的相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按照合同約定提供酒店客房：認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)收取費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。損壞酒店客房設(shè)施：認(rèn)定乙方違約。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決。7.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。8.違約責(zé)任：因一方違約而導(dǎo)致的另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：酒店客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施修復(fù)損壞設(shè)施，如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：合同解除條件觸發(fā)。解決辦法：一旦觸發(fā)合同解除條件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：爭議解決方式的選擇。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取合理的措施防止保密內(nèi)容的泄露，如泄露發(fā)生，應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的酒店客房租賃合同中，除甲乙雙方外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)施等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、設(shè)施等符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店客房，并保證客房的設(shè)施和設(shè)備完好。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時(shí)，按照合同約定退還已支付的費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。甲方可享受乙方在租賃期間帶來的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借酒店客房。乙方不得在酒店客房內(nèi)從事違法活動。乙方不得損壞酒店客房設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.房間類型及數(shù)量2.房間設(shè)施清單3.房間地址及地理位置4.房間內(nèi)部布局圖三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.押金及退還條件四、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同續(xù)簽五、合同解除條件1.合同雙方協(xié)商解除2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除3.因一方違約導(dǎo)致合同解除4.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同解除六、違約責(zé)任1.違約金的計(jì)算與支付2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約責(zé)任的免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間禁止事項(xiàng)2.租賃期間允許事項(xiàng)3.房間維修及保養(yǎng)責(zé)任九、合同附件1.房間設(shè)施清單2.房間內(nèi)部布局圖3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同解除后的處理1.租賃物退還2.租金退還3.押金退還4.違約責(zé)任追究十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力十四、其他1.合同解釋2.合同補(bǔ)充條款3.合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同名稱：二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________b.承租方（乙方）：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________二、租賃標(biāo)的物1.房間類型及數(shù)量：_____________________2.房間設(shè)施清單：_____________________3.房間地址及地理位置：_____________________4.房間內(nèi)部布局圖：_____________________三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________2.租金支付方式：_____________________3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：_____________________4.押金及退還條件：_____________________四、合同履行與變更1.合同履行期限：_____________________2.合同變更程序：_____________________3.合同解除程序：_____________________4.合同續(xù)簽：_____________________五、合同解除條件1.合同雙方協(xié)商解除：_____________________2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除：_____________________3.因一方違約導(dǎo)致合同解除：_____________________4.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同解除：_____________________六、違約責(zé)任1.違約金的計(jì)算與支付：_____________________2.違約責(zé)任的承擔(dān)：_____________________3.違約責(zé)任的免除：_____________________七、爭議解決1.爭議解決方式：_____________________2.爭議解決程序：_____________________3.爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間禁止事項(xiàng)：a.違法違規(guī)活動b.故意損壞租賃物c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租d.違反甲方制定的規(guī)章制度2.租賃期間允許事項(xiàng)：a.正常使用租賃物b.甲方同意的裝修改造c.乙方合法使用室內(nèi)設(shè)施3.房間維修及保養(yǎng)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)b.甲方負(fù)責(zé)大修及設(shè)施更新九、合同附件1.房間設(shè)施清單2.房間內(nèi)部布局圖3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：a.合同期滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致3.合同終止后的處理：a.乙方須將租賃物恢復(fù)原狀b.甲方退還乙方押金（如有）十一、合同解除后的處理1.租賃物退還：乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將租賃物退還給甲方。2.租金退還：根據(jù)具體解除情況，甲方按約定退還乙方剩余租金。3.押金退還：在租賃物無損壞且符合合同約定的情況下，甲方在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方押金。4.違約責(zé)任追究：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知或口頭通知，以一種通知為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址：按照合同雙方約定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：送達(dá)后_______日內(nèi)視為送達(dá)。十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同補(bǔ)充條款：本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽字/蓋章日期：_____________________簽字/蓋章日期：_____________________附件：_____________________附件：_____________________附件：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供的服務(wù)保障條款a.確保租賃物的安全性和適用性；b.定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；c.在乙方需要時(shí)，提供必要的技術(shù)支持和幫助。2.甲方對租賃物的管理權(quán)條款a.對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；b.對租賃物的維修和改造進(jìn)行決策；c.對租賃物的租賃期限和租金進(jìn)行調(diào)整。3.甲方對違約行為的處理權(quán)條款a.要求乙方立即改正；b.暫?；蚪K止合同；c.追求乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方對租賃物的更新權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在合同到期前，對租賃物進(jìn)行更新或更換，以保持其先進(jìn)性和舒適性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方對租賃物的使用權(quán)限條款說明：乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方對租賃物的改造權(quán)條款說明：乙方在征得甲方同意后，可以對租賃物進(jìn)行必要的改造，但需保證不影響租賃物的安全和使用。3.乙方對租賃物的轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在征得甲方同意后，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方對租賃物的保險(xiǎn)權(quán)條款說明：乙方應(yīng)自行對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)的保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或一方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。5.中介機(jī)構(gòu)的爭議解決權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與甲乙雙方的爭議解決過程，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房間設(shè)施清單2.房間內(nèi)部布局圖3.合同雙方的身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）5.保險(xiǎn)合同（如有）6.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變租賃物的用途；c.乙方故意損壞租賃物；d.甲方未按時(shí)提供租賃物；e.甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)；b.違約行為應(yīng)符合合同約定的條件；c.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由法院、仲裁機(jī)構(gòu)依法作出。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃酒店客房；2.長期或短期租賃；3.單間或套房租賃；4.需要特定設(shè)施或服務(wù)的客房租賃。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含合同解除條件）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源類型2.3.房源面積2.4.房源設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預(yù)付款4.4.按月支付4.5.按季度支付4.6.按年支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房源使用及維護(hù)6.1.房源使用范圍6.2.房源維護(hù)責(zé)任6.3.房源損壞賠償7.房源交付及驗(yàn)收7.1.房源交付時(shí)間7.2.房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.房源驗(yàn)收流程8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.違約解除8.3.法律規(guī)定解除9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房源照片12.2.房源設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更流程14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房源信息2.1.房源地址：省市區(qū)路號棟室2.2.房源類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.3.房源面積：30平方米2.4.房源設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、熱水器、床、桌椅、衣柜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3.預(yù)付款：簽訂合同時(shí)支付第一個(gè)月租金及押金人民幣10000元整4.4.按月支付：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.5.按季度支付：每季度首月1日支付上季度租金4.6.按年支付：每年首月1日支付上一年度租金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還押金5.3.押金退還流程：承租方需提供身份證復(fù)印件、押金收據(jù)等材料，出租方在收到材料后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房源使用及維護(hù)6.1.房源使用范圍：僅限承租方及其合法使用人居住使用6.2.房源維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)合理使用并保持房源整潔6.3.房源損壞賠償：因承租方原因造成房源損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用7.房源交付及驗(yàn)收7.1.房源交付時(shí)間：2025年1月1日7.2.房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房源設(shè)施齊全，無損壞，符合租賃合同約定7.3.房源驗(yàn)收流程：承租方在收到房源后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方，并要求出租方在七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.1.1.雙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2.協(xié)商解除合同后，應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的日期。8.2.違約解除8.2.1.如出租方未按約定交付房源，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.2.如承租方未按約定支付租金或押金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠款及違約金。8.2.3.如承租方擅自改變房源用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3.法律規(guī)定解除8.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件，合同自然解除。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定交付房源的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.1.2.出租方未按約定進(jìn)行房源維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。9.2.2.承租方擅自改變房源用途或損壞房源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.本合同自雙方收到對方書面確認(rèn)回執(zhí)之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.合同因違約或其他法律事實(shí)而終止。12.合同附件12.1.房源照片12.1.1.房源照片應(yīng)真實(shí)反映房源現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2.房源設(shè)施清單12.2.1.房源設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房源內(nèi)的設(shè)施，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3.其他附件12.3.1.本合同其他附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2.合同變更流程13.2.1.合同變更需書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通信地址。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同份數(shù)效力14.3.1.本合同一式兩份，任何一方不得因合同份數(shù)不足而主張合同無效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的簽訂或履行。2.2.出于法律、政策或市場環(huán)境變化等原因，需第三方協(xié)助處理合同相關(guān)事宜。3.第三方職責(zé)3.1.中介方：負(fù)責(zé)介紹租賃雙方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。3.2.擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，為出租方或承租方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.3.咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方了解租賃政策、市場行情等。4.第三方權(quán)利4.1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.2.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方或承租方提供相關(guān)資料，以確保擔(dān)保履行。4.3.咨詢方有權(quán)獲取租賃雙方的相關(guān)信息，以提供專業(yè)咨詢。5.第三方義務(wù)5.1.中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃雙方，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.2.擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自變更或解除擔(dān)保。5.3.咨詢方應(yīng)提供客觀、公正的咨詢意見，不得利用咨詢地位謀取不正當(dāng)利益。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的一倍為限。6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方僅作為協(xié)助角色介入本合同，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。7.2.出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。7.3.第三方在介入過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的額外條款及說明8.1.本合同中涉及第三方的條款，雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保條款的合法性、有效性。8.2.第三方介入后，本合同中相關(guān)條款的履行期限、方式等，可由雙方協(xié)商確定。8.3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)遵循公平、公正的原則，由合同雙方共同協(xié)商解決。9.第三方介入的合同變更9.1.第