二零二五年度文化中心場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化中心場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2文化中心1.3租賃場(chǎng)地1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6保證金2.租賃場(chǎng)地的描述2.1場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途3.租賃條件3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5保證金繳納及退還4.使用責(zé)任4.1使用規(guī)范4.2使用范圍4.3使用限制4.4安全責(zé)任5.修繕和維護(hù)5.1場(chǎng)地修繕5.2日常維護(hù)5.3責(zé)任主體6.使用期間的管理6.1管理人員6.2管理職責(zé)6.3使用記錄7.合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2文化中心1.3租賃場(chǎng)地1.3.1指甲方同意出租給乙方的文化中心內(nèi)用于舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)的場(chǎng)地，具體包括但不限于活動(dòng)室、展覽廳等。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)_元，共計(jì)人民幣_(tái)_元。1.5.2乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.6保證金1.6.1乙方需在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_元，作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。1.6.2保證金在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。2.租賃場(chǎng)地的描述2.1場(chǎng)地面積2.1.1租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)_平方米。2.2場(chǎng)地位置2.2.1租賃場(chǎng)地位于文化中心內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)甲方提供的場(chǎng)地平面圖。2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途2.4.1租賃場(chǎng)地僅限于舉辦各類(lèi)文化、藝術(shù)、教育、展覽等活動(dòng)，不得用于任何非法用途。3.租賃條件3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)_元。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整3.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金標(biāo)準(zhǔn)按照調(diào)價(jià)后的政策執(zhí)行。3.5保證金繳納及退還3.5.1乙方需在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_元。3.5.2保證金在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。4.使用責(zé)任4.1使用規(guī)范4.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2使用范圍4.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)，不得超出場(chǎng)地用途范圍。4.3使用限制4.3.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。4.4安全責(zé)任4.4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)確保活動(dòng)安全，防止發(fā)生意外事故。5.修繕和維護(hù)5.1場(chǎng)地修繕5.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2日常維護(hù)5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔。5.3責(zé)任主體5.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)。6.使用期間的管理6.1管理人員6.1.1甲方指定__名管理人員負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理工作。6.2管理職責(zé)6.2.1管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地的情況，確保乙方遵守本合同約定。6.3使用記錄6.3.1甲方應(yīng)建立租賃場(chǎng)地使用記錄，詳細(xì)記錄乙方使用情況。8.合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前__個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未改正；8.2.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或文化中心整體規(guī)劃需要，需收回租賃場(chǎng)地；8.2.1.3乙方連續(xù)__個(gè)月未支付租金；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3解除條件8.3.1合同解除條件發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)在__日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同的具體事宜。8.4解除程序8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范；9.1.3乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如前所述，包括違約、不可抗力等情況。12.2解除程序12.2.1如前所述，包括書(shū)面通知、協(xié)商、仲裁等步驟。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，或合同解除后，本合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。14.合同附件14.1.1場(chǎng)地平面圖；14.1.2甲方開(kāi)具的場(chǎng)地設(shè)施清單；14.1.3乙方活動(dòng)策劃書(shū)；14.1.4其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的同意16.1.1第三方的引入應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；16.1.2第三方的引入不得違反本合同的約定和法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，具體包括：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方的行為如導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如__%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為代表甲方；20.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和合同約定；20.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，在甲乙雙方之間進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的有效履行。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的程序如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；21.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；21.1.3第三方介入合同關(guān)系，開(kāi)始履行其職責(zé)。22.第三方介入的變更和解除22.1.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方同意；22.1.2變更和解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除協(xié)議。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。24.第三方介入的合同附件24.1本合同附件中應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同的組成部分。25.第三方介入的其他約定25.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地面積、設(shè)施位置、出入口等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地實(shí)際情況的附件，用于雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用情況。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地設(shè)施情況的附件，用于雙方確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施完好情況。3.乙方活動(dòng)策劃書(shū)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：作為乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)的策劃依據(jù)，用于甲方審核活動(dòng)可行性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：作為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方行為。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：作為合同的一部分，用于完善合同條款。6.場(chǎng)地交接記錄要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地交接時(shí)的場(chǎng)地狀況、設(shè)施狀態(tài)、雙方確認(rèn)情況等。說(shuō)明：作為合同履行完畢后的重要憑證，用于雙方確認(rèn)場(chǎng)地歸還情況。7.違約賠償協(xié)議要求：針對(duì)違約行為，雙方協(xié)商達(dá)成的賠償協(xié)議。說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于確定違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。示例：若乙方未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的__%作為違約金。2.乙方違反租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、第三方損失賠償?shù)?。示例：若乙方在使用?chǎng)地時(shí)造成設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例：若乙方在使用場(chǎng)地時(shí)損壞設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、延長(zhǎng)租賃期限等。示例：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，則應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。5.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度文化中心場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本1合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.5場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整四、租賃場(chǎng)地使用范圍4.1使用目的4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用權(quán)限五、租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地設(shè)施管理5.3安全管理5.4環(huán)境保護(hù)六、租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用七、租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更13.3合同解除十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽名13.4合同簽署人蓋章合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同編號(hào)：20250100011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同終止日期：2026年1月31日1.5合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.6合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱：[文化中心名稱]2.2場(chǎng)地位置：[文化中心地址]2.3場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[場(chǎng)地結(jié)構(gòu)描述]2.5場(chǎng)地設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施：[設(shè)施清單]室外設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年2月1日起至2026年1月31日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[租金金額]元。3.3租金支付方式：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，采用[支付方式]。3.4租金調(diào)整：租金自合同生效之日起，[調(diào)整頻率]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。四、租賃場(chǎng)地使用范圍4.1使用目的：乙方用于[具體用途]。4.2使用時(shí)間：每周[具體時(shí)間]，節(jié)假日及特殊情況除外。4.3使用限制：不得用于[禁止用途]。4.4使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期間使用場(chǎng)地，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。五、租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2場(chǎng)地設(shè)施管理：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和管理，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施。5.3安全管理：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全。5.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。六、租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：日常小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)施的保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用：日常小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決。6.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)確定。七、租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1水電費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)：每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，由乙方支付。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定費(fèi)用及支付方式。八、違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方違反使用范圍，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。8.1.3甲方未按時(shí)提供或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約賠償：8.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。8.3.2乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料。9.3.2人民法院依法受理并審理案件。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商解除合同，協(xié)商不成可依法解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期及費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1雙方協(xié)商終止合同。11.3.2依法辦理合同終止手續(xù)。十二、合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1合同補(bǔ)充條款：[此處可添加雙方約定的其他條款]13.2合同變更：合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。十四、合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單[此處可添加其他附件]補(bǔ)充條款：[此處可添加其他補(bǔ)充條款]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用指導(dǎo)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的方式進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合文化中心的整體規(guī)劃和形象。1.1.2甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用指南，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施使用規(guī)則、安全須知等。1.2廣告宣傳1.2.1乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方同意。1.2.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得損害甲方利益或文化中心形象。1.3資源共享1.3.1甲方有權(quán)利用乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，但需提前通知乙方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定資源共享的具體方式及費(fèi)用。1.4租賃保證金1.4.1乙方需在簽訂合同前支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保障甲方權(quán)益。1.4.2保證金在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1自主管理2.1.1乙方有權(quán)自主安排場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)，但需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。2.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。2.2租賃權(quán)益2.2.1乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、展覽、培訓(xùn)等。2.2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要改造，但需提前通知甲方并征得同意。2.3退租條款2.3.1乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。2.3.2乙方在租賃期滿或合同解除前，如需提前退租，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用3.1.1甲方、乙方及中介三方應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方、乙方按約定支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3合同簽訂3.3.1甲方、乙方及中介三方應(yīng)在合同簽訂前，共同確認(rèn)合同內(nèi)容，確保合同條款清晰明確。3.3.2合同簽訂后，三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.4爭(zhēng)議解決3.4.1甲方、乙方及中介三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5保密條款3.5.1甲方、乙方及中介三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用范圍，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。甲方未按時(shí)提供或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付記錄進(jìn)行認(rèn)定。乙方違反使用范圍，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或監(jiān)控錄像進(jìn)行認(rèn)定。甲方未按時(shí)提供或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，通過(guò)甲方提供的服務(wù)記錄或乙方提供的損壞報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，通過(guò)雙方書(shū)面通知或協(xié)商記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。3.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方通過(guò)書(shū)面通知或電話提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償實(shí)際損失。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化中心場(chǎng)地租賃。2.展覽、活動(dòng)舉辦場(chǎng)地租賃。3.培訓(xùn)課程場(chǎng)地租賃。4.社會(huì)團(tuán)體活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.個(gè)人或企業(yè)租賃文化中心場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。全文完。二零二五年度文化中心場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在文化中心場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化中心：指甲方擁有的用于文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將文化中心場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用場(chǎng)地；（3）租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間；（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即文化中心的所有權(quán)人；（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃文化中心場(chǎng)地的使用者；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)；（4）違約責(zé)任：指甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)按照約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或終止時(shí)，收回場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或終止時(shí)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方文化中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租金：指乙方使用甲方文化中心場(chǎng)地所應(yīng)支付的租金；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在使用過(guò)程中，使用甲方提供的公共設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及公共設(shè)施使用費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金和公共設(shè)施使用費(fèi)。具體支付時(shí)間如下：（1）每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）每年____日前支付年度公共設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明支付用途，以便甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方逾期支付租金或公共設(shè)施使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%；（4）若乙方連續(xù)____次未按時(shí)支付租金或公共設(shè)施使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)乙方要求，繼續(xù)履行本合同或采取其他補(bǔ)救措施。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)甲方要求，繼續(xù)履行本合同或采取其他補(bǔ)救措施。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金賠償；（2）等值物品賠償；（3）履行合同義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于本條款約定的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)自行終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化中心場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布政策，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致文化活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照約定支付租金或公共設(shè)施使用費(fèi)；（2）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化中心場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應(yīng)提前____天通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（3）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間關(guān)于文化中心場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）見(jiàn)證人：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件；2.文化中心場(chǎng)地使用說(shuō)明；3.甲方提供的公共設(shè)施清單；4.不可抗力事件證明文件；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；6.本合同的修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或公共設(shè)施使用費(fèi)；（2）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，損壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；（5）甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方或乙方違反本合同約定的任何一項(xiàng)條款，均構(gòu)成違約行為；（2）違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題，若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的安全維護(hù)、使用指導(dǎo)等。（2）第三方應(yīng)確保其提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，使用文化中心場(chǎng)地進(jìn)行其業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同及甲方相關(guān)規(guī)定，確保其活動(dòng)不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受的任何損失或損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的場(chǎng)地和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如清潔、保安等。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行場(chǎng)地裝修或改造。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受第三方干擾或影響。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得單方面改變場(chǎng)地使用條件，影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方不得將場(chǎng)地出租給與乙方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同或要求賠償。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。二零二五年度文化中心場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4安全責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)范圍9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：X文化中心地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2承租方名稱：X公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱文化中心多功能廳2.2場(chǎng)地地址市區(qū)街道文化中心內(nèi)2.3場(chǎng)地面積約500平方米2.4場(chǎng)地用途用于舉辦各類(lèi)文化、藝術(shù)、展覽等活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣元/月4.2租金支付方式賬戶名稱：X文化中心賬號(hào)：開(kāi)戶行：X銀行4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的日至日，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，每?jī)赡暾{(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整頻率每?jī)赡暾{(diào)整一次。5.3調(diào)整通知調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅限于在多功能廳舉辦各類(lèi)文化、藝術(shù)、展覽等活動(dòng)，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、娛樂(lè)等其他用途。6.2使用時(shí)間租賃期間，多功能廳的使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00。6.3使用限制承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施，不得影響其他用戶的正常使用。6.4安全責(zé)任承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)，不得擅自改動(dòng)或損壞。如造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用租賃期間，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如系出租方責(zé)任造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋因活動(dòng)導(dǎo)致的第三者人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，以及因活動(dòng)造成的文化中心財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。如承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。9.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。如出租方未履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償雙方應(yīng)按約定履行合同，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃場(chǎng)地和租金事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.3終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.4終止日期本合同租賃期限屆滿日期為2025年12月31日。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)除法律規(guī)定外，任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃保證金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：人民幣萬(wàn)元；（2）咨詢方：人民幣萬(wàn)元；（3）監(jiān)理方：人民幣萬(wàn)元；（4）評(píng)估方：人民幣萬(wàn)元。15.4.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理化建議。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3第三方變更如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第三方變更不影響本合同的效力。17.第三方退出如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務(wù)。第三方退出不影響本合同其他條款的效力。18.第三方保密第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。19.第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式和時(shí)間。20.第三方資質(zhì)要求第三方介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并由甲乙雙方審核確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證明2.租賃場(chǎng)地平面圖：多功能廳平面布局圖場(chǎng)地設(shè)施分布圖3.租賃保證金收據(jù)：保證金繳納憑證4.場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明：場(chǎng)地使用須知場(chǎng)地安全指南5.保險(xiǎn)單：出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單承租方責(zé)任保險(xiǎn)單6.第三方服務(wù)協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議咨詢服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：租金支付憑證場(chǎng)地使用記錄維修保養(yǎng)記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：協(xié)商記錄訴訟文件說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有沖突。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變場(chǎng)地用途承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地出租方未履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任第三方未履行服務(wù)協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到另一方書(shū)面催告后日內(nèi)糾正。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×%。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。若承租方在租賃期間擅自舉辦商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因擅自改變用途造成的損失。全文完。二零二五年度文化中心場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本4合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱及位置3.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)3.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及用途5.2使用時(shí)間及限制5.3使用行為規(guī)范六、租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用七、租賃場(chǎng)地安全及消防7.1安全責(zé)任7.2消防責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更十三、合同附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：三、租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：場(chǎng)地位置：3.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)面積：結(jié)構(gòu)：3.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備設(shè)施清單：設(shè)備清單：四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金金額：支付方式：4.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及用途使用范圍：使用用途：5.2使用時(shí)間及限制使用時(shí)間：使用限制：5.3使用行為規(guī)范使用行為規(guī)范條款：六、租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：6.2承租方責(zé)任維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：費(fèi)用支付方式：七、租賃場(chǎng)地安全及消防7.1安全責(zé)任安全管理制度：安全責(zé)任劃分：7.2消防責(zé)任消防設(shè)施維護(hù)：消防安全培訓(xùn)：7.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：應(yīng)急聯(lián)系方式：八、違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金：承租方違反使用規(guī)范：承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：承租方違反安全及消防規(guī)定：8.2違約責(zé)任違約金計(jì)算方式：違約金支付時(shí)間：違約金支付方式：8.3違約處理違約處理程序：違約處理結(jié)果：九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商程序：仲裁程序：訴訟程序：9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)：十、合同解除10.1合同解除條件租賃方單方面解除：承租方單方面解除：雙方協(xié)商解除：10.2合同解除程序解除通知：解除確認(rèn)：解除后的處理：10.3合同解除后的處理租金退還：場(chǎng)地歸還：責(zé)任承擔(dān)：十一、合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章：合同備案：11.2合同終止條件租賃期限屆滿：合同解除：11.3合同終止后的處理租金結(jié)算：場(chǎng)地清理：責(zé)任歸屬：十二、其他約定12.1不可抗力不可抗力定義：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：12.2合同附件附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件12.3合同變更變更程序：變更通知：變更生效：十三、合同附件（此處列出合同附件）十四、合同簽署及生效14.1合同簽署租賃方代表簽字：承租方代表簽字：14.2合同生效日期合同簽署日期：14.3合同備案?jìng)浒笝C(jī)關(guān)：備案日期：租賃方代表簽字：________承租方代表簽字：________日期：________附件：（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用管理權(quán)甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地的日常維護(hù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備的更新與維修等。甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，并提前通知乙方。1.2場(chǎng)地規(guī)劃與改造甲方有權(quán)根據(jù)文化中心的發(fā)展規(guī)劃對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃與改造，乙方需配合甲方的工作。甲方進(jìn)行規(guī)劃與改造時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)在租賃期內(nèi)，甲方享有對(duì)租賃場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)，包括舉辦文化活動(dòng)、展覽等。甲方在行使優(yōu)先使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.4場(chǎng)地租賃保證金乙方需在簽訂合同前向甲方支付租賃保證金，金額為一個(gè)月租金。保證金在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方享有租賃場(chǎng)地的自主使用權(quán)，包括舉辦各類(lèi)活動(dòng)、展覽等。甲方應(yīng)保障乙方的使用自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2場(chǎng)地裝修與改造乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修與改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。乙方在裝修與改造過(guò)程中，應(yīng)確保不影響甲方對(duì)場(chǎng)地的整體規(guī)劃與管理。2.3場(chǎng)地使用收益乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得的收益，歸乙方所有。甲方不得以任何理由侵占乙方的經(jīng)營(yíng)收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，并由中介方出具服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。3.2中介責(zé)任第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。若中介方存在違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介更換若乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換中介。更換中介需提前通知甲方和原中介，并按照原中介服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。3.5中介報(bào)酬調(diào)整中介報(bào)酬可根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.合同變更協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)范未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)違反安全及消防規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。承租方未按約定使用場(chǎng)地，或使用行為違反規(guī)范，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，或未履行安全及消防責(zé)任，經(jīng)甲方或相關(guān)部門(mén)指出后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。5.中介：指在交易過(guò)程中為雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方有權(quán)更換中介，并按照原中介服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。3.問(wèn)題：合同解除后的場(chǎng)地歸還。解決辦法：乙方應(yīng)在合同解除后及時(shí)清理場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化中心場(chǎng)地租賃。2.展覽館場(chǎng)地租賃。3.會(huì)議室場(chǎng)地租賃。4.體育館場(chǎng)地租賃。5.其他公共設(shè)施場(chǎng)地租賃。全文完。二零二五年度文化中心場(chǎng)地租賃合同規(guī)范范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化事業(yè)的蓬勃發(fā)展，為了滿足社會(huì)大眾對(duì)文化活動(dòng)的需求，甲方?jīng)Q定將位于（填寫(xiě)場(chǎng)地具體位置）的文化中心場(chǎng)地出租給乙方使用。乙方希望通過(guò)租賃該場(chǎng)地開(kāi)展各類(lèi)文化活動(dòng)，豐富社會(huì)文化生活。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化中心場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)文化事業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.文化中心場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于開(kāi)展文化活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃文化中心場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租文化中心場(chǎng)地的主體。2.乙方：指本合同中租賃文化中心場(chǎng)地的主體。3.合同：指本合同所載明的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化中心場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證文化中心場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的設(shè)施。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用文化中心場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)文化中心場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自損壞。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用文化中心場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自（填寫(xiě)開(kāi)始日期）起至（填寫(xiě)結(jié)束日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)：文化中心場(chǎng)地位于（填寫(xiě)場(chǎng)地具體位置）。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方將文化中心場(chǎng)地出租給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將文化中心場(chǎng)地交還甲方。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與文化中心場(chǎng)地租賃相關(guān)的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣（填寫(xiě)租金金額）元/月。租金按年支付，每年（填寫(xiě)支付次數(shù)）次。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（填寫(xiě)押金金額）元作為押金，合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.使用費(fèi)：乙方在使用文化中心場(chǎng)地期間，如需使用甲方提供的其他設(shè)施，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付，支付時(shí)需注明“（填寫(xiě)甲方名稱）文化中心場(chǎng)地租賃費(fèi)”。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每年（填寫(xiě)支付次數(shù)）次支付租金，具體支付日期為每年的（填寫(xiě)具體日期），逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供文化中心場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金的百分之五十作為違約金。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金和押金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.乙方損壞文化中心場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的三年內(nèi)。9.