工程外包合同

工程外包合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。審核乙方提交的工程方案和施工計劃。要求乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供工程所需的相關(guān)資料和文件。及時支付工程款項。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與工程相關(guān)的問題。2.承包方（乙方）乙方作為工程的承包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定獲得工程款項。要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對工程的施工方案和施工計劃進行合理的調(diào)整，但需經(jīng)過甲方的審核同意。義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全。及時向甲方報告工程進度和施工中出現(xiàn)的問題。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于施工范圍、施工工藝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、施工長度等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]乙方應(yīng)按照合同約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期的調(diào)整方案。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：[明確工程質(zhì)量應(yīng)達到的標準，如國家相關(guān)標準、行業(yè)標準等]2.工程驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，雙方應(yīng)共同對工程的質(zhì)量進行檢查和評估。3.工程驗收標準：工程應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準和驗收要求。工程的各項技術(shù)指標應(yīng)達到相關(guān)標準和規(guī)范的要求。工程的外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、工程價款及支付方式1.工程總價：[具體工程總價]2.付款方式：[明確付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.付款時間：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款。工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]。剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)根據(jù)工程的實際需要提出工程變更要求。乙方如發(fā)覺工程設(shè)計存在問題或需要進行優(yōu)化，也可以提出工程變更建議。2.工程變更的審批：工程變更需經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。對于涉及工程質(zhì)量、工期和費用的重大變更，需經(jīng)過相關(guān)部門的審批。3.工程變更的費用調(diào)整：工程變更的費用調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理計算。如工程變更導(dǎo)致費用增加，甲方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的費用。如工程變更導(dǎo)致費用減少，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定將多余的費用退還給甲方。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。有權(quán)審核乙方提交的施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。有權(quán)根據(jù)工程實際情況要求乙方調(diào)整施工安排。2.發(fā)包方的義務(wù)按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。及時向乙方提供工程設(shè)計圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與當(dāng)?shù)夭块T、周邊居民的關(guān)系等。（二）承包方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工條件和支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工建議和變更要求，但需經(jīng)發(fā)包方同意。有權(quán)拒絕發(fā)包方提出的不符合法律法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范要求的指令。2.承包方的義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。嚴格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，防止發(fā)生安全。按照發(fā)包方的要求及時提交施工方案、工程進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。對施工過程中發(fā)覺的問題及時進行處理，并及時向發(fā)包方報告。八、工程保修1.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為[具體保修期限]。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方出具保修期滿證明。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計或要求乙方違反工程技術(shù)規(guī)范進行施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：本合同的爭議解決地點為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力的后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定工程的延期或部分免除責(zé)任等事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照公平原則處理善后事宜。十二、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形：工程竣工并經(jīng)驗收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同終止。雙方協(xié)商一致，終止合同。因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止合同。十三、保密條款1.保密的內(nèi)容：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密的期限：保密期限為自合同生效之日起[具體保密期限]。十四、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。發(fā)包方（甲方）（蓋章）：_____________