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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑清包分包協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2項目概述1.3工程范圍及內(nèi)容1.4施工圖紙及資料1.5工程進度計劃1.6施工組織設計及方案1.7施工現(xiàn)場管理1.8材料及設備供應1.9質量要求及驗收標準1.10工程款支付方式及進度1.11工程變更及索賠1.12風險承擔及保險1.13違約責任及爭議解決1.14合同生效、終止及解除1.15其他約定事項第一部分:合同如下:1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1分包方:名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.1.2總包方:名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.1.3項目名稱:______項目。1.1.4項目地點:______市/縣______區(qū)______街道。1.2項目概述1.2.1項目規(guī)模:建筑面積______平方米,占地面積______平方米。1.2.2項目性質:住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他。1.2.3項目總投資:人民幣______萬元整。1.3工程范圍及內(nèi)容1.3.1工程范圍:本協(xié)議約定的建筑清包工程,包括但不限于土建、裝修、安裝等。1.3.2工程內(nèi)容:具體詳見施工圖紙及附件清單。1.4施工圖紙及資料1.4.1分包方應按照總包方提供的設計圖紙和資料進行施工。1.4.2施工圖紙及資料的修改、補充,由總包方負責。1.5工程進度計劃1.5.1工程總工期:______天。1.5.2各分階段工期:______天,具體時間節(jié)點詳見附件。1.6施工組織設計及方案1.6.1分包方應編制施工組織設計及方案,經(jīng)總包方審核批準后實施。1.6.2施工組織設計及方案應包括但不限于施工方案、進度計劃、資源配置等。1.7施工現(xiàn)場管理1.7.1分包方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度,確保施工安全、文明施工。1.7.2分包方應遵守國家及地方有關施工安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)。1.8材料及設備供應1.8.1分包方負責提供施工所需的材料及設備,質量應符合國家及行業(yè)標準。1.8.2材料及設備進場前,應向總包方提供相關質量證明文件。1.9質量要求及驗收標準1.9.1工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準。1.9.2驗收標準:詳見附件《工程驗收標準及辦法》。1.10工程款支付方式及進度1.10.1工程款支付方式:按進度付款,具體付款節(jié)點詳見附件。1.10.2付款比例:根據(jù)工程進度及驗收情況,按合同約定比例支付。1.11工程變更及索賠1.11.1工程變更:因設計變更、施工條件變化等原因導致的工程量增減,由雙方協(xié)商確定。1.11.2索賠:因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致工程成本增加,由雙方協(xié)商解決。1.12風險承擔及保險1.12.1風險承擔:雙方按照各自的職責承擔相應的風險。1.12.2保險:分包方應辦理施工責任險,總包方應辦理建筑工程一切險。1.13違約責任及爭議解決1.13.1違約責任:雙方應嚴格按照合同約定履行義務,如有違約,應承擔相應的違約責任。1.13.2爭議解決:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.14合同生效、終止及解除1.14.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同終止:工程竣工驗收合格且工程款結清后,本合同終止。1.14.3合同解除:經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可解除。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。8.1工程款支付方式及進度8.1.1.1預付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程總價的____%。8.1.1.2進度款:按月進度支付,每月支付上月完成工程量的____%,每月底前支付。8.1.1.3結算款:工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付工程總價的____%。8.1.1.4保修金:工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付工程總價的____%,保修期滿無質量問題后無息退還。8.2工程變更及索賠8.2.1工程變更:因設計變更、施工條件變化等原因導致的工程量增減,經(jīng)雙方確認后,按照實際發(fā)生變更的工程量及合同約定的單價計算變更費用。8.2.2索賠:因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致工程成本增加,雙方應提供相關證明材料,經(jīng)確認后,按照實際損失及合同約定的比例進行索賠。8.3風險承擔及保險8.3.1風險承擔:因分包方原因導致工程損失,由分包方承擔;因總包方原因導致工程損失,由總包方承擔。8.3.2保險:分包方應辦理施工責任險,保險金額應不低于工程合同價的____%;總包方應辦理建筑工程一切險,保險金額應不低于工程合同價。8.4違約責任及爭議解決8.4.1違約責任:任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4.2爭議解決:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同生效、終止及解除8.5.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。8.5.2.1工程竣工驗收合格,且工程款結清;8.5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;8.5.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.5.3.1另一方嚴重違反合同約定;8.5.3.2因不可抗力導致合同無法履行。8.6其他約定事項8.6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處,以法律法規(guī)為準。8.6.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。8.6.4本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。9.1合同份數(shù)及送達9.1.1本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,各自保存一份,并互相送達。10.1合同簽訂日期10.1.1本合同于______年______月______日簽訂。11.1合同附件11.1.1.1施工圖紙及附件清單;11.1.1.2工程驗收標準及辦法;11.1.1.3工程進度計劃表;11.1.1.4保險單據(jù);11.1.1.5其他雙方認為必要的文件。12.1合同份數(shù)及送達12.1.1本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,各自保存一份,并互相送達。13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于______年______月______日簽訂。14.1合同附件14.1.1.1施工圖紙及附件清單;14.1.1.2工程驗收標準及辦法;14.1.1.3工程進度計劃表;14.1.1.4保險單據(jù);14.1.1.5其他雙方認為必要的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱第三方,是指為甲乙雙方提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設計、施工、材料供應、設備租賃等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于:15.1.2.1提供專業(yè)技術支持;15.1.2.2監(jiān)督工程質量、進度;15.1.2.3進行工程驗收;15.1.2.4提供材料、設備供應;15.1.2.5提供工程保險;15.1.2.6其他甲乙雙方約定的服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中,因自身原因導致工程損失或違約,應承擔相應的責任,責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責任限額應包括但不限于:15.2.2.1直接經(jīng)濟損失;15.2.2.2造成的工期延誤;15.2.2.3其他因第三方原因造成的損失。15.3第三方資質要求15.3.1第三方應具備相應的資質證書,符合國家及行業(yè)相關標準。15.3.2第三方資質證書應包括但不限于:15.3.2.1工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等資質;15.3.2.2材料及設備供應資質;15.3.2.3檢測、驗收資質;15.3.2.4其他相關資質。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任劃分如下:15.4.1.1第三方在提供技術服務過程中,因自身原因導致工程損失或違約,由第三方承擔全部責任。15.4.1.2第三方在提供技術服務過程中,因甲乙雙方原因導致工程損失或違約,由甲乙雙方按合同約定承擔相應責任。15.4.1.3第三方在提供技術服務過程中,因不可抗力導致工程損失或違約,由雙方協(xié)商解決。15.5第三方權利義務15.5.1第三方權利:15.5.1.1按照合同約定提供服務;15.5.1.2獲取合同約定的服務費用;15.5.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5.2第三方義務:15.5.2.1嚴格按照合同約定提供服務;15.5.2.2保證服務質量,確保工程安全、質量;15.5.2.3遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī);15.5.2.4秘密保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方變更及解除15.6.1第三方變更:15.6.1.1第三方在合同履行過程中,如需變更服務內(nèi)容或方式,應經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂補充協(xié)議。15.6.2第三方解除:15.6.2.1第三方在合同履行過程中,如因自身原因無法繼續(xù)履行合同,應提前____個工作日通知甲乙雙方,并承擔相應的責任。15.7第三方爭議解決15.7.1第三方爭議解決:15.7.1.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過協(xié)商解決;15.7.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方費用15.8.1第三方費用包括但不限于:15.8.1.1服務費用;15.8.1.2保險費用;15.8.1.3其他相關費用。15.8.2第三方費用支付方式:15.8.2.1按照合同約定支付;15.8.2.2按照實際發(fā)生費用支付;15.8.2.3其他雙方約定的支付方式。15.9第三方資質證明文件15.9.1.1資質證書;15.9.1.2人員資格證書;15.9.1.3其他相關證明文件。15.10第三方服務期限15.10.1第三方服務期限應與合同約定的工程工期一致。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙及附件清單要求:提供完整的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等,以及相關的技術規(guī)范、材料清單、設備清單等。說明:施工圖紙是工程實施的依據(jù),必須清晰、準確、完整。2.工程驗收標準及辦法要求:詳細列出工程驗收的標準和辦法,包括質量標準、驗收流程、驗收方法等。說明:驗收標準是確保工程質量的重要依據(jù),必須符合國家及行業(yè)相關標準。3.工程進度計劃表要求:詳細列出工程各階段的進度計劃,包括開始時間、結束時間、預計完成量等。說明:進度計劃是工程管理的工具,有助于確保工程按期完成。4.保險單據(jù)要求:提供工程責任險、建筑工程一切險等相關保險單據(jù)。說明:保險單據(jù)是保障雙方權益的重要文件,必須真實有效。5.第三方資質證明文件要求:提供第三方的資質證書、人員資格證書等相關證明文件。說明:第三方資質證明文件是確保第三方服務能力的重要依據(jù)。6.材料及設備供應清單要求:詳細列出所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明:材料及設備清單是確保工程順利實施的基礎。7.施工組織設計及方案要求:提供詳細的施工組織設計及方案,包括施工方法、施工順序、資源配置等。說明:施工組織設計是指導工程實施的重要文件,必須科學合理。8.工程變更記錄要求:記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、處理結果等。說明:工程變更記錄是反映工程實際情況的重要文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲乙雙方未按合同約定支付工程款。分包方未按合同約定完成工程??偘轿窗春贤s定提供施工圖紙及資料。第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準:甲乙雙方未按合同約定支付工程款,應支付違約金,并賠償因此造成的損失。分包方未按合同約定完成工程,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、延長工期等??偘轿窗春贤s定提供施工圖紙及資料,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、延誤工期等。第三方未按合同約定提供服務,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。3.違約責任示例說明:示例一:分包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程,導致工程延期,應向總包方支付違約金,并賠償因此造成的損失。示例二:總包方未在規(guī)定時間內(nèi)提供施工圖紙及資料,導致分包方無法按期開始施工,應向分包方支付違約金,并賠償因此造成的損失。示例三:第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務,導致工程質量不符合要求,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。全文完。2024年建筑清包分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍2.3協(xié)議期限3.雙方主體3.1分包方信息3.2主承包方信息4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規(guī)模4.4工程類型5.工程內(nèi)容5.1工程清單5.2工程量5.3工程質量標準6.工程進度安排6.1工程開工日期6.2工程完工日期6.3工程里程碑節(jié)點7.付款方式7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時間7.4付款條件8.材料供應8.1材料供應責任8.2材料質量要求8.3材料供應進度9.人員管理9.1人員配備9.2人員職責9.3人員培訓10.工程變更10.1工程變更程序10.2工程變更內(nèi)容10.3工程變更費用11.風險承擔11.1風險識別11.2風險評估11.3風險處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約處理14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同變更14.5通知與送達14.6合同份數(shù)14.7合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年建筑清包分包協(xié)議》。1.1.2“分包方”指承擔本協(xié)議中指定工程項目的施工單位。1.1.3“主承包方”指與分包方簽訂本協(xié)議的主承包單位。1.1.4“工程”指本協(xié)議中約定的施工項目。1.1.5“工程地點”指本協(xié)議中約定的施工地點。1.1.6“工程規(guī)?!敝副緟f(xié)議中約定的施工項目的大小和范圍。1.1.7“工程類型”指本協(xié)議中約定的施工項目的建筑類型。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應按照行業(yè)標準和相關法律法規(guī)進行。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議的目的是明確分包方和主承包方在施工過程中的權利、義務和責任。2.1.2本協(xié)議旨在確保工程按計劃、質量和預算完成。2.2協(xié)議范圍2.2.1本協(xié)議的范圍包括但不限于工程的施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.2.2本協(xié)議適用于工程的設計、施工、材料供應、人員管理等方面。2.3協(xié)議期限2.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為個月。3.雙方主體3.1分包方信息3.1.1分包方全稱:____________________3.1.2分包方地址:____________________3.1.3分包方法定代表人:____________________3.1.4分包方聯(lián)系電話:____________________3.2主承包方信息3.2.1主承包方全稱:____________________3.2.2主承包方地址:____________________3.2.3主承包方法定代表人:____________________3.2.4主承包方聯(lián)系電話:____________________4.工程概況4.1工程名稱:____________________4.2工程地點:____________________4.3工程規(guī)模:____________________4.4工程類型:____________________5.工程內(nèi)容5.1工程清單:____________________5.2工程量:____________________5.3工程質量標準:____________________6.工程進度安排6.1工程開工日期:____________________6.2工程完工日期:____________________6.3工程里程碑節(jié)點:____________________7.付款方式7.1付款方式:____________________7.2付款比例:____________________7.3付款時間:____________________7.4付款條件:____________________8.材料供應8.1材料供應責任8.1.1主承包方負責提供工程所需的全部材料,并確保材料符合國家及行業(yè)標準。8.1.2分包方負責驗收主承包方提供的材料,并在驗收合格后進行使用。8.2材料質量要求8.2.1所有材料必須具有出廠合格證明、質量檢驗報告等相關文件。8.2.2材料質量必須符合國家及行業(yè)規(guī)定的質量標準。8.3材料供應進度8.3.1主承包方應根據(jù)工程進度計劃,提前向分包方提供所需材料。8.3.2分包方應按照材料供應進度要求,合理安排施工進度。9.人員管理9.1人員配備9.1.1分包方應配備足夠的技術人員和施工人員,確保工程順利進行。9.1.2主承包方有權對分包方的人員進行監(jiān)督和檢查。9.2人員職責9.2.1分包方人員應按照工程要求,完成各自的工作任務。9.2.2主承包方有權對分包方人員的職責進行明確和調(diào)整。9.3人員培訓9.3.1主承包方應定期對分包方人員進行技術培訓和安全教育。10.工程變更10.1工程變更程序10.1.1任何工程變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式確認。10.1.2變更內(nèi)容應包括變更原因、變更范圍、變更費用等。10.2工程變更內(nèi)容10.2.1工程變更應限于合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。10.2.2工程變更不得影響工程的整體質量和進度。10.3工程變更費用10.3.1工程變更費用應按雙方協(xié)商一致的原則確定。11.風險承擔11.1風險識別11.1.1雙方應共同識別施工過程中可能出現(xiàn)的風險。11.1.2風險識別應包括技術風險、市場風險、政策風險等。11.2風險評估11.2.1雙方應根據(jù)風險識別結果,對風險進行評估。11.2.2風險評估應包括風險發(fā)生的可能性、風險損失程度等。11.3風險處理11.3.1雙方應共同制定風險處理方案,以降低風險損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在收到爭議通知之日起天內(nèi)提交爭議解決請求。12.2.2爭議解決過程中,雙方應保持溝通,積極配合。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.違約責任13.1違約情形13.1.1分包方未按合同約定完成工程任務。13.1.2主承包方未按合同約定支付款項。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理13.3.1違約處理應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。14.3合同終止14.3.1合同終止后,雙方應按照約定進行工程結算。14.4合同變更14.4.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式確認。14.5通知與送達14.5.1任何通知或送達均應以書面形式進行,并送達至合同約定的地址。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.7合同附件14.7.1本合同附件包括但不限于:工程圖紙、工程量清單、材料清單等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、客觀的服務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其服務不違反合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定,向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露合同內(nèi)容。15.4.2第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前,甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和介入方式。16.2第三方介入后,甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議,明確雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和合同約定進行確定。17.3第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后,其職責范圍僅限于服務協(xié)議約定的內(nèi)容,不包括甲乙雙方的權利和義務。18.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和決策,其服務僅作為輔助和咨詢。18.3第三方在履行職責過程中,如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作,應事先征得甲乙雙方同意。19.第三方介入的變更和解除19.1如第三方無法繼續(xù)履行職責,甲乙雙方有權解除或變更第三方介入的協(xié)議。19.2第三方介入的變更或解除,應提前通知甲乙雙方,并按照合同約定進行協(xié)商和確認。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用應根據(jù)服務協(xié)議約定,由甲乙雙方分攤或由一方承擔。20.2第三方介入的費用應包含在合同總價中,或由甲乙雙方另行協(xié)商支付。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時,任何一方均有權根據(jù)合同約定或服務協(xié)議,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙要求:詳細、準確反映工程設計內(nèi)容的圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明:圖紙應包含必要的尺寸、材料和施工工藝要求。2.工程量清單要求:詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明:清單應與工程圖紙相一致,確保工程量計算的準確性。3.材料清單要求:列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量和質量要求。說明:清單應確保材料的供應滿足工程進度和質量要求。4.施工組織設計要求:詳細說明施工方案、進度安排、資源配置、安全措施等。說明:組織設計應確保施工過程的順利進行。5.人員配備表要求:列出項目所需各類人員的姓名、職務、職責和資質。說明:表格應確保人員配備的合理性和專業(yè)性。6.付款申請表要求:詳細列出付款項目、金額、時間、依據(jù)等。說明:申請表應確保付款的合規(guī)性和透明度。7.工程變更單要求:記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說明:變更單應確保變更的合法性和及時性。8.工程驗收報告要求:記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明:報告應確保工程質量的合格性。9.爭議解決協(xié)議要求:記錄爭議解決的方式、程序、結果等。說明:協(xié)議應確保爭議的公正性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為要求:未按時完成工程任務。責任認定:按合同約定支付違約金,并賠償因違約造成的損失。2.違約行為要求:工程質量不符合合同約定。責任認定:返工、修復或重新施工,承擔由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為要求:未按時支付款項。責任認定:支付逾期付款利息,并賠償由此造成的損失。4.違約行為要求:泄露商業(yè)秘密。責任認定:承擔法律責任,賠償因此造成的損失。5.違約行為要求:未按時提供材料。責任認定:賠償因材料延誤造成的損失。6.違約行為要求:未按時提交驗收報告。責任認定:支付違約金,并賠償因延誤造成的損失。示例說明:若分包方未按時完成工程任務,則按合同約定支付違約金,并賠償因延誤造成的損失。若主承包方未按時支付款項,則支付逾期付款利息,并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年建筑清包分包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分包單位2.2主承包單位3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容5.工程進度計劃5.1進度安排5.2進度調(diào)整6.工程質量要求6.1質量標準6.2質量檢測7.工程款項支付7.1款項支付方式7.2款項支付時間7.3款項支付條件8.合同工期8.1工期要求8.2工期延誤9.人員與設備9.1人員配備9.2設備提供10.技術服務10.1技術支持10.2技術變更11.安全生產(chǎn)11.1安全責任11.2安全管理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同生效、變更與解除14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分包單位”指與主承包單位簽訂本協(xié)議,承擔特定工程項目的施工單位。1.1.2“主承包單位”指承擔整個工程項目,并與分包單位簽訂本協(xié)議的建設單位。1.1.3“工程范圍”指本協(xié)議約定的具體工程項目內(nèi)容及施工范圍。1.1.4“工程內(nèi)容”指本協(xié)議約定的具體工程項目所需完成的各項施工任務。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術語和定義,除非上下文另有說明,均應按照本協(xié)議的約定進行解釋。2.雙方基本信息2.1分包單位2.1.1單位名稱:____________________2.1.2法定代表人:____________________2.1.3注冊地址:____________________2.1.4聯(lián)系電話:____________________2.2主承包單位2.2.1單位名稱:____________________2.2.2法定代表人:____________________2.2.3注冊地址:____________________2.2.4聯(lián)系電話:____________________3.項目概況3.1項目名稱:____________________3.2項目地點:____________________3.3項目規(guī)模:____________________4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.1.1本工程范圍為____________________。4.1.2工程范圍包括但不限于____________________。4.2工程內(nèi)容4.2.1本工程內(nèi)容為____________________。4.2.2工程內(nèi)容包括但不限于____________________。5.工程進度計劃5.1進度安排5.1.1本工程計劃于____________________開始施工。5.1.2本工程計劃于____________________完成施工。5.2進度調(diào)整5.2.1如遇不可抗力或其他特殊原因導致工期延誤,雙方應協(xié)商確定新的工期。6.工程質量要求6.1質量標準6.1.1本工程質量標準應達到____________________。6.1.2工程質量應符合____________________的相關規(guī)定。6.2質量檢測6.2.1分包單位應按照____________________進行質量檢測。6.2.2主承包單位有權對工程進行質量抽檢。7.工程款項支付7.1款項支付方式7.1.1工程款項支付方式為____________________。7.1.2支付比例根據(jù)工程進度按____________________支付。7.2款項支付時間7.2.1每次支付款項應在工程進度達到____________________時支付。7.2.2款項支付時間應在工程進度達到約定時間后的____________________內(nèi)支付。7.3款項支付條件7.3.1款項支付條件為工程進度達到約定標準,且質量合格,無爭議事項。第一部分:合同如下:8.合同工期8.1工期要求8.1.1本工程合同工期自開工之日起,共計____________________個月。8.1.2分包單位應嚴格按照合同工期要求完成工程。8.2工期延誤8.2.1如因分包單位原因導致工程進度延誤,每延誤一日,分包單位應向主承包單位支付____________________元違約金。8.2.2如因不可抗力等原因導致工程進度延誤,雙方應協(xié)商確定新的工期。9.人員與設備9.1人員配備9.1.1分包單位應按照工程需要配備充足的技術人員和施工人員。9.1.2分包單位應確保施工人員具備相應的資質和技能。9.2設備提供9.2.1分包單位應提供滿足工程需要的施工設備。9.2.2分包單位應對提供的設備進行維護保養(yǎng),確保設備正常運行。10.技術服務10.1技術支持10.1.1主承包單位應提供必要的技術支持和咨詢服務。10.1.2分包單位在施工過程中遇到技術難題,應及時向主承包單位報告并尋求解決方案。10.2技術變更10.2.1如因設計變更或其他原因需要調(diào)整施工方案,雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。11.安全生產(chǎn)11.1安全責任11.1.1分包單位應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。11.1.2分包單位應對施工現(xiàn)場的安全負責,采取必要的安全措施。11.2安全管理11.2.1分包單位應建立健全安全生產(chǎn)管理制度,定期進行安全檢查。11.2.2主承包單位有權對分包單位的安全管理進行檢查和監(jiān)督。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。13.違約責任13.1違約情形13.1.1分包單位未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產(chǎn)品。13.1.2分包單位未按時支付工程款項或未履行合同約定的其他義務。13.2違約責任13.2.1分包單位違約的,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2主承包單位有權解除合同,并要求分包單位承擔違約責任。14.合同生效、變更與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。14.3合同解除14.3.1如因不可抗力等原因導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。14.3.2如一方違約,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等非合同主體,但為合同的履行提供相關服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能因合同履行需要、提高工程質量、確保工程進度、解決合同爭議等原因。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前,甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權利和義務達成一致。15.3.2甲乙雙方應書面通知第三方介入事項,并明確第三方的介入期限和具體職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1“第三方責任限額”指第三方因提供的服務或參與的行為導致的損失,在約定的限額內(nèi)由第三方承擔。16.2第三方責任限額的約定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定,一般包括但不限于:16.2.1.1第三方提供的咨詢服務、監(jiān)理服務、檢測服務等產(chǎn)生的直接損失;16.2.1.2第三方因提供的服務導致工程延誤、質量不合格等間接損失;16.2.1.3第三方因提供的服務導致的安全事故、環(huán)境污染等法律責任。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整,但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;17.1.2第三方有權對工程進行監(jiān)督檢查,并提出整改意見。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行職責,保證服務質量;17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方在提供服務過程中,因自身原因導致的損失,應承擔相應的責任;17.3.2第三方在提供服務過程中,如因甲乙雙方的原因導致的損失,甲乙雙方應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應服從甲方的管理,按照甲方的要求提供服務;18.1.2第三方在提供服務過程中,如需與甲方進行溝通,應通過甲方指定的聯(lián)系人。18.2第三方與乙方的劃分
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