臨時住宅租賃合同范本2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時住宅租賃合同范本2024年版一本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方的維護責任6.2承租方的維護責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用承擔8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用目的8.2承租方變更租賃需求9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件9.2承租方提前解除合同條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋損壞賠償標準14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同相關證件第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系方式：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系方式：2.租賃房屋2.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構：2.2房屋使用范圍：乙方租賃本房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的____日前支付當月租金。4.3.1通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶；4.3.2現金支付至甲方；4.3.3其他方式：____。5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方的維護責任：甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。6.2承租方的維護責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。7.保險7.1保險責任：甲方應為其房屋及附屬設施購買相應的保險，并確保乙方的利益不受損害。7.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用目的：如甲方需變更房屋的使用目的，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。如乙方不同意，甲方應支付乙方相應的賠償。8.2承租方變更租賃需求：如乙方需變更租賃需求，應提前____個月通知甲方，并經甲方同意。如甲方不同意，乙方應支付甲方相應的賠償。9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件：甲方提前解除合同的，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。9.2承租方提前解除合同條件：乙方提前解除合同的，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償。10.違約責任10.1出租方違約責任：甲方違反合同的，應承擔乙方因此遭受的直接損失的賠償責任。10.2承租方違約責任：乙方違反合同的，應承擔甲方因此遭受的直接損失的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應共同選擇仲裁機構。如雙方未能達成一致，甲方應提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間及條件：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋及附屬設施的狀態(tài)，并簽署《物業(yè)交驗單》。13.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在本合同約定的租賃結束日期前____個工作日內，將房屋及其附屬設施交還給甲方。返還時，雙方應共同確認房屋及附屬設施的狀態(tài)，并簽署《物業(yè)交驗單》。13.3房屋損壞賠償標準：如乙方因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應按照甲方的實際維修費用進行賠償。14.附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以確認房屋的外觀和基本狀況。14.2租賃合同相關證件：本合同附件中包含租賃合同相關的所有證件和文件，包括但不限于房屋所有權證、租賃許可證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的正面、側面、背面及內部主要房間的情況，確保能夠真實反映房屋的現狀。附件說明：附件中的房屋照片用于確認房屋的外觀和基本狀況，乙方應核對照片與實際房屋是否一致。附件2：租賃合同相關證件詳細要求：包括房屋所有權證、租賃許可證等相關證件的復印件，確保證件的真實性和有效性。附件說明：附件中的租賃合同相關證件用于證明甲方對房屋的所有權和乙方租賃房屋的合法性，乙方應核對證件的真實性和有效性。附件3：物業(yè)交驗單詳細要求：雙方在交付和返還房屋時共同簽署的物業(yè)交驗單，記錄房屋及附屬設施的狀態(tài)。附件說明：物業(yè)交驗單用于記錄房屋及附屬設施在交付和返還時的狀態(tài)，確保雙方對房屋的狀況有明確的了解和記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施；2.甲方未按約定履行維護和保養(yǎng)房屋的責任；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致房屋損壞；5.雙方未按約定提前解除合同。責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失的賠償責任；2.違約方的賠償金額應根據實際情況確定，包括但不限于損失賠償金、違約金等；3.甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的賠償；4.乙方提前解除合同的，應支付甲方相應的賠償。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔乙方因延遲入住而產生的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指甲方和乙方，分別為出租方和承租方。2.房屋及附屬設施：指甲方出租給乙方的住宅及其附屬的設施和設備。3.租賃期限：指