二零二五版自然人之間民宿經(jīng)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版自然人之間民宿經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件2.民宿基本條件2.1民宿位置2.2民宿設施2.3民宿規(guī)模2.4民宿裝修及維護3.經(jīng)營管理權(quán)3.1經(jīng)營管理主體3.2經(jīng)營管理權(quán)限3.3經(jīng)營管理責任4.經(jīng)營管理責任4.1民宿運營責任4.2客戶服務責任4.3安全保障責任4.4環(huán)境保護責任5.收費標準及支付方式5.1房費標準5.2服務費標準5.3預訂及付款方式5.4退訂及退款規(guī)定6.房客權(quán)益保障6.1房客入住條件6.2房客退房規(guī)定6.3房客投訴處理6.4房客個人信息保護7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：民宿設施清單10.2附件二：收費標準10.3附件三：入住須知10.4附件四：退訂及退款規(guī)定11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署方式12.其他約定12.1合同變更12.2合同通知12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同保密13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1民宿業(yè)作為我國旅游業(yè)的重要組成部分，近年來發(fā)展迅速。為了規(guī)范民宿經(jīng)營，提高服務質(zhì)量，保障當事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在民宿經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務和責任，確保民宿的正常運營和雙方合法權(quán)益。2.2通過本合同，甲乙雙方共同維護民宿的品牌形象，提升民宿服務質(zhì)量，實現(xiàn)合作共贏。第三條合同當事人3.1甲方：市民宿3.2乙方：民宿經(jīng)營管理有限公司第四條合同生效條件4.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同自雙方簽署之日起生效。4.2本合同需經(jīng)甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認。第五條民宿基本條件5.1民宿位置：市區(qū)街道號5.2民宿設施：包括客房、衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽臺、停車位等。5.3民宿規(guī)模：共間客房，可容納人入住。5.4民宿裝修及維護：甲方負責民宿的裝修和維護，確保民宿設施齊全、安全、舒適。第六條經(jīng)營管理權(quán)6.1經(jīng)營管理主體：乙方作為民宿經(jīng)營管理方，享有民宿的經(jīng)營管理權(quán)。6.2經(jīng)營管理權(quán)限：乙方有權(quán)制定民宿的經(jīng)營管理方案，包括客房價格、服務項目、營銷策略等。6.3經(jīng)營管理責任：乙方應確保民宿的正常運營，提高服務質(zhì)量，維護民宿品牌形象。第七條經(jīng)營管理責任7.1民宿運營責任：乙方負責民宿的日常運營，包括客房預訂、客戶接待、服務保障等。7.2客戶服務責任：乙方應提供熱情、周到的客戶服務，確?？蛻魸M意度。7.3安全保障責任：乙方負責民宿的安全管理工作，包括消防、防盜、食品安全等。7.4環(huán)境保護責任：乙方應遵守國家環(huán)保政策，確保民宿的環(huán)保設施正常運行。第八條收費標準及支付方式8.1房費標準：乙方應根據(jù)市場行情和民宿條件，制定合理的客房價格，并提前向甲方報備。8.2服務費標準：乙方提供的各項服務，如清潔、餐飲等，應明碼標價，并告知甲方。8.3預訂及付款方式：客戶可通過電話、網(wǎng)絡等方式預訂民宿，預訂時需支付定金。入住前需付清房費及服務費。8.4退訂及退款規(guī)定：客戶如需退訂，應提前小時通知乙方，甲方將退還客戶已支付定金的%。第九條房客權(quán)益保障9.1房客入住條件：乙方有權(quán)對入住人員進行身份驗證，并確保入住人員符合民宿入住條件。9.2房客退房規(guī)定：房客應在規(guī)定時間內(nèi)辦理退房手續(xù)，逾期未退房者，乙方有權(quán)收取滯納金。9.3房客投訴處理：房客如對民宿服務或設施有投訴，乙方應在小時內(nèi)予以回應，并采取相應措施解決問題。9.4房客個人信息保護：乙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，對房客個人信息予以保密。第十條合同解除及違約責任10.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責任。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：雙方應依法提交證據(jù)，遵循法定程序，維護自身合法權(quán)益。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自債務。第十三條合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：收費標準13.3附件三：入住須知13.4附件四：退訂及退款規(guī)定第十四條合同簽署14.1合同簽署地點：市區(qū)街道號14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，因特定目的介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，包括但不限于合同履行過程中的評估、擔保、保險、糾紛解決等。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立行使評估、擔保、保險、糾紛解決等職能。3.2第三方在履行職責過程中，享有獲取必要信息、提出建議、實施措施等權(quán)利。3.3第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，對所提供的服務負責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、期限等事項達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行職責。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準。5.3第三方責任限額包括但不限于評估失誤、擔保失效、保險理賠不足等情形。第六條甲乙方在第三方介入時的額外條款6.1.1明確第三方介入的具體范圍和期限；6.1.2規(guī)定甲乙雙方在第三方介入過程中的配合義務；6.1.3約定第三方介入產(chǎn)生的費用承擔；6.1.4約定第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風險分擔。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方利益的代表，在介入事項上享有相應的權(quán)利，承擔相應的義務。7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方利益的代表，在介入事項上享有相應的權(quán)利，承擔相應的義務。7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入事項上應公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責履行完畢、合同解除等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費用，處理后續(xù)事宜。第九條本合同的修改與補充9.1本合同如需修改或補充，涉及第三方介入內(nèi)容的，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2本合同的修改或補充，不影響第三方已履行職責的效力。第十條違約責任10.1如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單要求：詳細列出民宿內(nèi)的所有設施，包括客房類型、數(shù)量、設施設備等。說明：此清單作為合同附件，用于明確民宿的基本情況。2.附件二：收費標準要求：明確列出民宿的房費、服務費等收費標準，包括不同房型的價格、服務內(nèi)容等。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在收費標準上的共識。3.附件三：入住須知要求：詳細說明客戶入住民宿時應遵守的規(guī)定，包括入住時間、退房時間、費用支付等。說明：此附件作為合同附件，用于確保客戶了解入住民宿的相關(guān)事宜。4.附件四：退訂及退款規(guī)定要求：明確客戶退訂民宿時的流程、退款比例及時間等規(guī)定。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范客戶退訂民宿的行為。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、機構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的規(guī)范流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時支付租金或服務費。責任認定：甲方應按照合同約定支付租金或服務費，如未按時支付，應向乙方支付%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為元，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應支付元滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供優(yōu)質(zhì)服務或維護民宿設施。責任認定：乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，維護民宿設施，如未履行義務，應向甲方支付元違約金。示例：若合同約定乙方應確保民宿設施處于良好狀態(tài)，但乙方未能做到，則應支付元違約金。3.違約行為：甲方或乙方擅自變更合同內(nèi)容。責任認定：甲方或乙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：甲方或乙方應承擔全部違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方因自身原因?qū)е旅袼逕o法正常運營，則應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版自然人之間民宿經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同履行地點2.民宿概述2.1民宿位置2.2民宿設施2.3民宿裝修標準2.4民宿功能分區(qū)3.經(jīng)營管理責任3.1經(jīng)營方責任3.2管理方責任3.3服務質(zhì)量標準4.經(jīng)營管理費用4.1房費及收費標準4.2服務費及收費標準4.3營業(yè)稅及其他稅費5.客戶權(quán)益保護5.1客戶入住規(guī)定5.2客戶退房規(guī)定5.3客戶隱私保護6.物業(yè)管理6.1民宿環(huán)境衛(wèi)生6.2設施設備維護6.3安全保衛(wèi)措施7.營業(yè)風險承擔7.1經(jīng)營風險7.2自然災害風險7.3法律法規(guī)風險8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：民宿設施清單12.2附件二：服務項目及標準12.3附件三：合同簽訂日期及地點13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3爭議解決的法律適用14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在民宿經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務和責任，確保民宿的正常運營和雙方的利益。1.3合同主體甲方：自然人，姓名：_______，身份證號碼：_______。乙方：自然人，姓名：_______，身份證號碼：_______。1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同履行地點合同履行地點為甲方提供的民宿所在地。2.民宿概述2.1民宿位置民宿位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2民宿設施民宿設施包括但不限于：臥室、衛(wèi)生間、客廳、廚房、餐廳、陽臺等。2.3民宿裝修標準民宿裝修風格為_______，裝修標準為_______。2.4民宿功能分區(qū)民宿功能分區(qū)包括：公共區(qū)域、客房區(qū)域、廚房區(qū)域等。3.經(jīng)營管理責任3.1經(jīng)營方責任甲方負責民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：客房預訂、入住、退房、客房清潔、設施設備維護等。3.2管理方責任乙方負責民宿的日常管理，包括但不限于：客房預訂、入住、退房、客房清潔、設施設備維護等。3.3服務質(zhì)量標準雙方應確保民宿服務質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準，并按照合同約定提供服務。4.經(jīng)營管理費用4.1房費及收費標準民宿房費按實際入住天數(shù)收取，收費標準為_______元/天。4.2服務費及收費標準民宿服務費按實際入住天數(shù)收取，收費標準為_______元/天。4.3營業(yè)稅及其他稅費甲乙雙方應依法繳納營業(yè)稅及其他相關(guān)稅費。5.客戶權(quán)益保護5.1客戶入住規(guī)定客戶需提前預訂房間，并按照預訂協(xié)議支付房費。5.2客戶退房規(guī)定客戶在入住前可免費取消預訂，入住后如需退房，需提前_______小時通知甲方或乙方，并扣除_______元/天的違約金。5.3客戶隱私保護甲乙雙方應嚴格遵守客戶隱私保護規(guī)定，不得泄露客戶個人信息。6.物業(yè)管理6.1民宿環(huán)境衛(wèi)生雙方應確保民宿環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。6.2設施設備維護民宿設施設備由甲乙雙方共同負責維護，定期檢查，確保正常運行。6.3安全保衛(wèi)措施雙方應加強民宿安全保衛(wèi)措施，確保入住客人的人身和財產(chǎn)安全。7.營業(yè)風險承擔7.1經(jīng)營風險因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е碌拿袼藿?jīng)營風險，由甲乙雙方共同承擔。7.2自然災害風險因自然災害等原因?qū)е碌拿袼迵p失，由甲乙雙方共同承擔。7.3法律法規(guī)風險因違反國家法律法規(guī)導致的民宿損失，由責任方承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后_______天內(nèi)未履行；3.因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商確定解除事宜。解除合同后，應立即通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.一方未按約定支付費用；4.一方擅自改變民宿用途；9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復或賠償損失；3.承擔相應的法律后果；9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會或_______人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：財務結(jié)算、資產(chǎn)移交等。12.合同附件12.1附件一：民宿設施清單12.2附件二：服務項目及標準12.3附件三：合同簽訂日期及地點13.其他約定13.1通知與送達除非合同另有約定，任何通知或送達均應以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。13.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3爭議解決的法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔保、技術(shù)服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供擔保、協(xié)助合同履行、提供咨詢服務等。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方因提供的服務導致本合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額第三方責任限額根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：1.中介方：中介方責任限額為中介服務費的_______倍；2.咨詢服務方：咨詢服務方責任限額為咨詢服務費的_______倍；3.擔保方：擔保方責任限額為擔保金額的_______倍；4.技術(shù)服務方：技術(shù)服務方責任限額為技術(shù)服務費的_______倍。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費；2.咨詢服務方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務費；3.擔保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.技術(shù)服務方有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務。3.2第三方義務1.中介方有義務提供真實、準確、完整的中介信息；2.咨詢服務方有義務提供專業(yè)、有效的咨詢服務；3.擔保方有義務履行擔保義務，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.技術(shù)服務方有義務按照合同約定提供技術(shù)服務。3.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定；2.第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理，不承擔甲乙雙方的權(quán)利義務；3.第三方與其他各方的關(guān)系應遵循法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入時的額外條款1.第三方介入的書面同意；2.第三方介入的具體事項和責任；3.第三方介入的期限和費用；4.第三方介入的變更和解除。4.2額外條款的具體內(nèi)容如下：1.第三方介入的書面同意：甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的事項和方式，并取得第三方的書面同意。2.第三方介入的具體事項和責任：本合同應明確約定第三方介入的具體事項和責任，包括但不限于提供擔保、協(xié)助合同履行等。3.第三方介入的期限和費用：本合同應明確約定第三方介入的期限和費用，并約定相應的支付方式和時間。4.第三方介入的變更和解除：任何一方提出第三方介入的變更或解除，需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.第三方介入后的合同履