2024版在建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版在建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3建筑工程定義第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明2.2建筑工程現(xiàn)狀2.3轉(zhuǎn)讓方承諾第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.3非轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第五條：受讓方義務(wù)5.1工程承接5.2工程維護(hù)5.3工程變更第六條：合同的履行和驗(yàn)收6.1履行期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條：合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3建筑工程定義第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供工程所有權(quán)或處置權(quán)的合法有效證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、施工許可證等。2.2建筑工程現(xiàn)狀工程應(yīng)處于合法施工范圍內(nèi)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、工程質(zhì)量問題等影響轉(zhuǎn)讓和施工的因素。2.3轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方承諾工程在轉(zhuǎn)讓前已按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃審批、施工許可等。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第四條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方將工程的所有權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的權(quán)利和義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的內(nèi)容包括但不限于：工程土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、施工圖紙、工程資料等。4.3非轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方保留工程中的知識產(chǎn)權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等與工程本身無關(guān)的獨(dú)立法律主體的權(quán)利。第五條：受讓方義務(wù)5.1工程承接受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，全面承接工程的施工，并保證工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。5.2工程維護(hù)受讓方應(yīng)承擔(dān)工程在施工期間和工程交付后的維護(hù)和管理工作，確保工程的安全和正常使用。5.3工程變更受讓方如因施工需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)事先取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求履行相關(guān)變更手續(xù)。第六條：合同的履行和驗(yàn)收6.1履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行各自的義務(wù)，確保工程按照約定的期限完成。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.3驗(yàn)收程序工程完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)組織對工程進(jìn)行驗(yàn)收，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定的期限提供工程所有權(quán)或處置權(quán)證明的，應(yīng)支付受讓方因此產(chǎn)生的費(fèi)用及利息。（2）未能保證工程現(xiàn)狀的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。8.2受讓方違約受讓方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的滯納金。（2）未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公知領(lǐng)域或依法不再保密。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3失效條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方履行完畢合同全部義務(wù)。第十二條：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除雙方同意，在履行本合同過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：附件13.1附件列表附件1：工程所有權(quán)或處置權(quán)證明附件2：工程現(xiàn)狀說明附件3：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證13.2附件內(nèi)容附件應(yīng)為本合同中涉及的相關(guān)文件和資料，具體內(nèi)容詳見附件列表。第十四條：簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（地址）。14.3簽署主體轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____受讓方（蓋章）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程所有權(quán)或處置權(quán)證明該附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、施工許可證等相關(guān)證明文件，以證明轉(zhuǎn)讓方對工程的所有權(quán)或處置權(quán)。附件2：工程現(xiàn)狀說明該附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體現(xiàn)狀，包括工程的位置、規(guī)模、施工進(jìn)度等信息，以及任何可能影響轉(zhuǎn)讓和施工的因素。附件3：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證該附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明受讓方已按照約定支付了轉(zhuǎn)讓價格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定的期限提供工程所有權(quán)或處置權(quán)證明的，應(yīng)支付受讓方因此產(chǎn)生的費(fèi)用及利息。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提供工程所有權(quán)或處置權(quán)證明，若未能按時提供，則應(yīng)支付受讓方因此產(chǎn)生的滯納金。2.未能保證工程現(xiàn)狀的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。示例：轉(zhuǎn)讓方承諾工程現(xiàn)狀良好，但實(shí)際工程存在質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用及損失。受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的滯納金。示例：受讓方應(yīng)在合同簽訂后20個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，若未能按時支付，則應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的滯納金。2.未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。示例：受讓方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，受讓方應(yīng)承擔(dān)返工及維修的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：由于地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致雙方無法履行合同，屬于不可抗力。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、