2025年度門面房使用權轉讓及廣告位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房使用權轉讓及廣告位租賃合同甲方（轉讓方及廣告位出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方及廣告位承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房使用權轉讓及廣告位租賃描述1.門面房及廣告位描述門面房：位于______，面積為______平方米，結構為______。廣告位：位于門面房______位置，面積為______平方米。乙方獲得門面房使用權及廣告位租賃權，需符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。2.使用及租賃要求乙方在使用門面房及廣告位過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應保持門面房及廣告位的整潔、完好，并承擔日常維護及保養(yǎng)責任。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應按時足額支付租金。三、交房時間及條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房及廣告位交付乙方使用。乙方應在收到甲方交付通知后______個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。2.交房條件甲方交付的門面房及廣告位應滿足乙方正常使用需求，無重大損壞。乙方在接收門面房及廣告位時，應仔細檢查，如有問題應及時通知甲方。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的門面房及廣告位進行定期檢查，確保其符合使用要求。有權在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取必要措施，包括但不限于暫停租賃、解除合同等。義務：按照合同約定提供門面房及廣告位，確保其符合乙方使用需求。對乙方在租賃期間的使用行為進行必要的指導和監(jiān)督。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權正常使用門面房及廣告位，并享有相應的使用權。在租賃期滿后，有權根據(jù)合同約定續(xù)租或退出租賃。義務：按照合同約定支付租金，并保持門面房及廣告位的完好。不得擅自改變門面房及廣告位的結構和使用性質(zhì)，不得進行任何損害其價值的活動。六、使用維護與損壞賠償1.使用維護乙方應負責門面房及廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成門面房及廣告位的損壞，應負責修復或賠償。2.損壞賠償乙方因自身原因造成門面房及廣告位的損壞，應按照實際損失金額進行賠償。七、租賃期滿及合同解除1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意向，應提前______個工作日通知甲方。租賃期滿后，乙方應將門面房及廣告位恢復原狀，并移交給甲方。2.合同解除乙方未按時支付租金或違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；甲方因國家政策調(diào)整或自身原因需要收回門面房及廣告位；雙方協(xié)商一致決定解除合同。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）