2024版房地產工程建筑總包協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產工程建筑總包協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質量5.1質量標準5.2質量保證5.3質量檢驗6.材料和設備6.1材料供應6.2設備供應7.施工組織與管理7.1施工方案7.2施工現場管理7.3施工安全8.變更和解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.知識產權保護13.1知識產權歸屬13.2侵權責任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：根據雙方協(xié)商確定的工程地點。1.3工程規(guī)模：根據雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模。1.4工程內容：根據雙方協(xié)商確定的工程內容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條合同主體2.1發(fā)包人：指根據中國法律設立并在中國境內合法經營的企業(yè)或個體工商戶，作為工程項目的投資主體和工程建設的發(fā)包方。2.2承包人：指根據中國法律設立并在中國境內合法經營的企業(yè)，作為工程建設的承包方。第三條合同價格3.1合同總價：雙方根據工程量清單、工程設計和施工圖紙等確定合同總價。3.2價格調整：因工程變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化的，雙方可按約定進行價格調整。3.3支付方式：雙方約定按照工程進度、完成情況等因素確定支付方式和支付時間。第四條工程期限4.1開工日期：雙方約定確定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定確定的工程竣工日期。4.3工期延誤：因承包人原因導致工程延期交付的，承包人應按照合同約定承擔違約責任。第五條工程質量5.1質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量標準。5.2質量保證：承包人應按合同約定對工程質量承擔保證責任。5.3質量檢驗：雙方共同對工程質量進行檢驗，檢驗不合格的，承包人應按照合同約定進行整改。第六條材料和設備6.1材料供應：發(fā)包人負責提供合同約定的材料，并保證材料質量符合工程要求。6.2設備供應：發(fā)包人負責提供合同約定的設備，并保證設備質量、性能符合工程要求。第八條變更和解除合同8.1合同變更：合同履行過程中，因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。8.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，或者一方明確表示不履行合同，另一方可以解除合同。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。9.2承包人違約：承包人未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調解。10.3仲裁解決：調解不成的，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁條款無效的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同變更應書面簽訂，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止：合同提前終止或到期履行完畢的，合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：雙方約定確定的保密期限。第十三條知識產權保護13.1知識產權歸屬：合同涉及的知識產權歸原創(chuàng)者所有。13.2侵權責任：一方使用對方的知識產權侵犯第三方權益的，由侵權方承擔責任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：本合同爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行。14.4合同的附件和補充協(xié)議：本合同附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：工程設計圖紙附件3：施工圖紙附件4：材料供應清單附件5：設備供應清單附件6：工程進度計劃附件7：質量檢驗標準附件8：安全施工標準附件9：合同變更協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：調解協(xié)議書附件12：仲裁申請文件附件13：知識產權許可協(xié)議附件14：不可抗力事件證明附件詳細要求和說明：附件1：工程量清單詳細要求：清單應包括工程項目的名稱、數量、單位、工程量等詳細信息。附件2：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應包括工程的整體設計、結構布局、細部構造等。附件3：施工圖紙詳細要求：圖紙應包括施工過程中的各個階段、施工方法、工藝流程等。附件4：材料供應清單詳細要求：清單應包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數量、質量標準等。附件5：設備供應清單詳細要求：清單應包括設備的名稱、型號、數量、技術參數、質量標準等。附件6：工程進度計劃詳細要求：計劃應包括工程的開工日期、竣工日期、各個階段的工期等。附件7：質量檢驗標準詳細要求：標準應包括工程質量的要求、檢驗方法、檢驗頻率等。附件8：安全施工標準詳細要求：標準應包括施工現場的安全要求、安全措施、應急預案等。附件9：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內容、范圍、價格、時間等。附件10：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方法和計算依據。附件11：調解協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包括調解的結果、雙方的權利和義務等。附件12：仲裁申請文件詳細要求：文件應包括仲裁申請的內容、仲裁請求、證據材料等。附件13：知識產權許可協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確許可的內容、范圍、使用期限、費用等。附件14：不可抗力事件證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件的描述、影響范圍、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包人未按合同約定支付價款的。2.發(fā)包人未按合同約定提供施工條件的。3.發(fā)包人未按合同約定履行配合義務的。4.承包人未按合同約定完成工程建設的。5.承包人未按合同約定保證工程質量的。6.承包人未按合同約定交付工程項目的。7.承包人未按合同約定履行安全施工義務的。違約責任認定標準：1.根據合同約定的違約金計算公式進行計算。2.根據合同約定的違約責任進行認定。3.根據合同約定的事項和實際履行情況進行認定。示例說明：如果發(fā)包人未按合同約定支付價款，那么承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見