二零二五版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及SPA服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及SPA服務(wù)）本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點(diǎn)第二條經(jīng)營范圍2.1客房服務(wù)2.1.1客房類型及價格2.1.2客房預(yù)訂與入住2.1.3客房退房與結(jié)賬2.2餐飲服務(wù)2.2.1餐飲類型及價格2.2.2餐飲預(yù)訂與點(diǎn)餐2.2.3餐飲退菜與結(jié)賬2.3SPA服務(wù)2.3.1SPA項(xiàng)目及價格2.3.2SPA預(yù)訂與體驗(yàn)2.3.3SPA退費(fèi)與結(jié)賬第三條經(jīng)營管理3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營費(fèi)用3.3.1客房費(fèi)用3.3.2餐飲費(fèi)用3.3.3SPA費(fèi)用3.4財務(wù)管理3.4.1財務(wù)報表3.4.2財務(wù)審計(jì)3.5營業(yè)收入分配3.6經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)第四條權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)4.3承包方權(quán)利4.4承包方義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二條其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋第十三條合同附件13.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3SPA服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.4費(fèi)用明細(xì)表13.5其他附件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同文本14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及SPA服務(wù)）”。1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二五年一月一日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同經(jīng)營期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算，至二零三零年一月一日止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于[具體地址]的酒店。第二條經(jīng)營范圍2.1客房服務(wù)2.1.1客房類型及價格乙方應(yīng)提供包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等不同類型客房，具體價格以市場行情為準(zhǔn)。2.1.2客房預(yù)訂與入住乙方應(yīng)設(shè)立客房預(yù)訂系統(tǒng)，接受客人預(yù)訂，并確保客人順利入住。2.1.3客房退房與結(jié)賬客人退房時，乙方應(yīng)確?？头空麧?，并辦理退房手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。2.2餐飲服務(wù)2.2.1餐飲類型及價格乙方應(yīng)提供中餐、西餐、自助餐等多種餐飲服務(wù)，具體價格以菜單為準(zhǔn)。2.2.2餐飲預(yù)訂與點(diǎn)餐乙方應(yīng)接受客人預(yù)訂，并提供點(diǎn)餐服務(wù)。2.2.3餐飲退菜與結(jié)賬客人退菜時，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理，并辦理結(jié)賬手續(xù)。2.3SPA服務(wù)2.3.1SPA項(xiàng)目及價格乙方應(yīng)提供按摩、水療、美容等SPA項(xiàng)目，具體價格以項(xiàng)目說明為準(zhǔn)。2.3.2SPA預(yù)訂與體驗(yàn)乙方應(yīng)接受客人預(yù)訂，并提供SPA服務(wù)。2.3.3SPA退費(fèi)與結(jié)賬客人退費(fèi)時，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理，并辦理結(jié)賬手續(xù)。第三條經(jīng)營管理3.1經(jīng)營權(quán)歸屬酒店經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)享有承包經(jīng)營權(quán)。3.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3經(jīng)營費(fèi)用3.3.1客房費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付客房費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。3.3.2餐飲費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付餐飲費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。3.3.3SPA費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付SPA費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。3.4財務(wù)管理3.4.1財務(wù)報表乙方應(yīng)每月向甲方提供財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。3.4.2財務(wù)審計(jì)合同期滿前，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財務(wù)審計(jì)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對酒店進(jìn)行必要的維修和改造。4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供客房、餐飲及SPA服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施的安全和完好。4.3承包方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主經(jīng)營。4.3.2乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營收入。4.4承包方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定。4.4.2乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌形象。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需符合法律規(guī)定的生效條件。10.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行備案。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：酒店設(shè)施清單、經(jīng)營計(jì)劃、財務(wù)報表等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同附件13.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客房設(shè)施清單等。13.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括餐飲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、菜單內(nèi)容及價格等。13.3SPA服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括SPA服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、SPA設(shè)施清單等。13.4費(fèi)用明細(xì)表包括客房費(fèi)用、餐飲費(fèi)用、SPA費(fèi)用等明細(xì)。13.5其他附件包括但不限于：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需符合法律規(guī)定的生效條件。14.3合同文本本合同文本為最終文本，雙方應(yīng)妥善保管。如合同文本有差異，以一份書面文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.4第三方介入如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商或仲裁解決，可邀請第三方介入調(diào)解。第三方應(yīng)為具備中立地位的專家、律師或相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)人士。9.1第三方介入程序9.1.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方提議并由另一方同意。9.1.2第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)對爭議進(jìn)行調(diào)解，提出調(diào)解建議，但不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。9.1.3調(diào)解費(fèi)用第三方介入的調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，或由敗訴方承擔(dān)。9.1.4調(diào)解結(jié)果第三方調(diào)解結(jié)果為雙方自愿接受的解決方案，具有約束力。第十條合同生效與備案10.3第三方介入后的備案若合同需第三方介入，雙方應(yīng)確保合同變更后的版本符合法律法規(guī)要求，并完成必要的備案手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.4第三方通知與送達(dá)第三方介入時，通知與送達(dá)方式參照本合同第十一條相關(guān)條款執(zhí)行。第十二條其他約定12.4第三方責(zé)任12.4.1第三方定義本合同中的第三方指非甲乙雙方的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。12.4.2第三方責(zé)任限額12.4.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及本合同其他條款的履行。12.4.2.2責(zé)任限額12.4.2.2.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時約定，或由第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品前明確告知。12.4.2.2.2第三方責(zé)任保險雙方鼓勵第三方購買責(zé)任保險，以減輕可能對甲乙雙方造成的損失。12.4.3第三方與其他各方的劃分說明12.4.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，不涉及本合同其他條款。12.4.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，不涉及本合同其他條款。12.4.3.3第三方與甲乙雙方第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條合同附件13.6第三方協(xié)議合同附件應(yīng)包括第三方與甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第十四條合同簽訂與生效14.4第三方介入后的合同生效本合同在第三方介入的情況下，仍需遵守原有生效條件，除非雙方另有約定。14.5第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并確保變更后的合同符合法律法規(guī)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出客房的類型、設(shè)施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范客房服務(wù)的質(zhì)量，確保客人滿意度。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括餐飲類型、菜單內(nèi)容、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范餐飲服務(wù)的質(zhì)量，確保餐飲服務(wù)的專業(yè)性。3.SPA服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出SPA項(xiàng)目、服務(wù)流程、設(shè)施要求、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范SPA服務(wù)的質(zhì)量，提升客戶體驗(yàn)。4.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出客房、餐飲、SPA等服務(wù)的具體費(fèi)用，包括價格、折扣、稅費(fèi)等。說明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。5.財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度的財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：此附件用于監(jiān)督財務(wù)狀況，確保雙方利益。6.財務(wù)審計(jì)報告詳細(xì)要求：由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計(jì)報告。說明：此附件用于確保財務(wù)報表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.經(jīng)營計(jì)劃詳細(xì)要求：包括經(jīng)營目標(biāo)、市場策略、營銷計(jì)劃等。說明：此附件用于指導(dǎo)酒店經(jīng)營方向，提高經(jīng)營效益。8.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、第三方協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的詳細(xì)條款。說明：此附件用于明確第三方責(zé)任和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付費(fèi)用違約方未履行合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)違約方泄露商業(yè)秘密違約方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理違約方未按照合同約定進(jìn)行財務(wù)報告和審計(jì)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小、違約方的主觀故意等因素進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：違約方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例二：違約方未按照合同約定提供客房服務(wù)，導(dǎo)致客人投訴，違約方應(yīng)賠償客人損失并支付相應(yīng)的違約金。示例三：違約方泄露商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償甲方損失并支付相應(yīng)的違約金。示例四：違約方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營不善，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及SPA服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同目的6.合同履行地點(diǎn)7.合同履行方式二、酒店承包經(jīng)營內(nèi)容1.客房服務(wù)1.1客房類型1.2客房價格1.3客房數(shù)量1.4客房設(shè)施與服務(wù)2.餐飲服務(wù)2.1餐飲類型2.2餐飲價格2.3餐飲服務(wù)項(xiàng)目2.4餐飲設(shè)施3.SPA服務(wù)3.1SPA服務(wù)項(xiàng)目3.2SPA價格3.3SPA設(shè)施3.4SPA服務(wù)人員三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利1.1經(jīng)營權(quán)1.2收益權(quán)1.3管理權(quán)2.承包方義務(wù)2.1按合同約定提供服務(wù)2.2維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備2.3負(fù)責(zé)酒店安全3.經(jīng)營方權(quán)利3.1監(jiān)督權(quán)3.2檢查權(quán)3.3約束權(quán)4.經(jīng)營方義務(wù)4.1提供必要設(shè)施設(shè)備4.2維護(hù)酒店品牌形象4.3協(xié)助承包方處理突發(fā)事件四、經(jīng)營指標(biāo)與考核1.客房入住率2.餐飲收入3.SPA收入4.考核標(biāo)準(zhǔn)5.考核方式五、費(fèi)用與結(jié)算1.承包費(fèi)用1.1承包金1.2其他費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算方式3.結(jié)算時間4.結(jié)算賬戶六、合作期限與續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費(fèi)用七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任1.1違約情形1.2違約責(zé)任2.經(jīng)營方違約責(zé)任2.1違約情形2.2違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十二、合同附件1.酒店設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)項(xiàng)目與價格表3.考核標(biāo)準(zhǔn)與方式十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、附件清單1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目與價格表3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)與方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及SPA服務(wù)）2.合同雙方：1.1承包方：[承包方全稱]1.2經(jīng)營方：[經(jīng)營方全稱]3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明確雙方在酒店承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益分配。6.合同履行地點(diǎn)：[酒店地址]7.合同履行方式：承包方負(fù)責(zé)酒店客房、餐飲及SPA服務(wù)的經(jīng)營管理，經(jīng)營方提供必要設(shè)施設(shè)備。二、酒店承包經(jīng)營內(nèi)容1.客房服務(wù)1.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。1.2客房價格：根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略制定，具體價格見附件。1.3客房數(shù)量：____間。1.4客房設(shè)施與服務(wù)：包括但不限于空調(diào)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、洗浴設(shè)施等。2.餐飲服務(wù)2.1餐飲類型：中餐、西餐、自助餐等。2.2餐飲價格：根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略制定，具體價格見附件。2.3餐飲服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于早餐、正餐、宴會、外賣等。2.4餐飲設(shè)施：包括但不限于廚房、餐廳、包間等。3.SPA服務(wù)3.1SPA服務(wù)項(xiàng)目：按摩、美容、理療等。3.2SPA價格：根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略制定，具體價格見附件。3.3SPA設(shè)施：包括但不限于按摩室、美容室、理療室等。3.4SPA服務(wù)人員：具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利1.1經(jīng)營權(quán)：承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營酒店客房、餐飲及SPA服務(wù)。1.2收益權(quán)：承包方有權(quán)獲得酒店客房、餐飲及SPA服務(wù)的經(jīng)營收益。1.3管理權(quán)：承包方有權(quán)對酒店客房、餐飲及SPA服務(wù)進(jìn)行管理。2.承包方義務(wù)2.1按合同約定提供服務(wù)：保證服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。2.2維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3負(fù)責(zé)酒店安全：確保酒店安全，防止安全事故發(fā)生。3.經(jīng)營方權(quán)利3.1監(jiān)督權(quán)：經(jīng)營方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。3.2檢查權(quán)：經(jīng)營方有權(quán)對酒店進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.3約束權(quán)：經(jīng)營方有權(quán)對承包方的違規(guī)行為進(jìn)行約束。4.經(jīng)營方義務(wù)4.1提供必要設(shè)施設(shè)備：確保酒店擁有必要的設(shè)施設(shè)備。4.2維護(hù)酒店品牌形象：協(xié)助承包方維護(hù)酒店品牌形象。4.3協(xié)助承包方處理突發(fā)事件：在必要時協(xié)助承包方處理突發(fā)事件。四、經(jīng)營指標(biāo)與考核1.客房入住率：____%。2.餐飲收入：____元/月。3.SPA收入：____元/月。4.考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)經(jīng)營指標(biāo)和雙方約定進(jìn)行考核。5.考核方式：每月進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算和續(xù)約的依據(jù)。五、費(fèi)用與結(jié)算1.承包費(fèi)用1.1承包金：____元/年。1.2其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時間見附件。3.結(jié)算時間：每月____日前。4.結(jié)算賬戶：[結(jié)算賬戶信息]六、合作期限與續(xù)約1.合作期限：____年。2.續(xù)約條件：雙方均同意續(xù)約，且無違約行為。3.續(xù)約程序：在合同到期前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。4.續(xù)約費(fèi)用：根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略制定，具體費(fèi)用見附件。七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任1.1違約情形：包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備損壞、安全事故等。1.2違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.經(jīng)營方違約責(zé)任2.1違約情形：包括但不限于未提供必要設(shè)施設(shè)備、未維護(hù)酒店品牌形象、未協(xié)助處理突發(fā)事件等。2.2違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同到期等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。2.合同終止條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法定解除等。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、合同附件1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目與價格表3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)與方式十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：1.承包方代表：（簽字）2.經(jīng)營方代表：（簽字）4.簽署單位：1.承包方：（蓋章）2.經(jīng)營方：（蓋章）十四、附件清單1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目與價格表3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)與方式此合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。[承包方簽字蓋章][經(jīng)營方簽字蓋章][簽字日期][簽字日期][簽字人姓名][簽字人姓名][簽字人職務(wù)][簽字人職務(wù)][單位名稱][單位名稱][單位地址][單位地址][聯(lián)系電話][聯(lián)系電話]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對酒店的重大經(jīng)營決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于酒店的整體戰(zhàn)略規(guī)劃、重要人事任免、重大投資決策等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、檢查乙方的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。1.3甲方品牌使用說明：甲方保留對酒店品牌的使用權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中不得擅自變更或損害甲方品牌形象。1.4甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方經(jīng)營所得的酒店資產(chǎn)。1.5甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付費(fèi)用、未履行監(jiān)督職責(zé)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同期限內(nèi)擁有酒店的經(jīng)營權(quán)，包括客房、餐飲及SPA服務(wù)的日常運(yùn)營和管理。2.2乙方人事權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對酒店內(nèi)部員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和晉升。2.3乙方收益分配說明：乙方有權(quán)按照合同約定，獲得酒店經(jīng)營所得的收益，包括客房收入、餐飲收入及SPA收入等。2.4乙方自主權(quán)說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有自主經(jīng)營的權(quán)利，包括制定經(jīng)營策略、調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目等。2.5乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備損壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.2中介費(fèi)用說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介違約責(zé)任說明：若中介方未能履行合同約定的義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密、延誤合同履行等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對所了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介責(zé)任限制說明：中介方在合同履行過程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，不承擔(dān)責(zé)任。3.6中介合同解除說明：如中介方違反合同約定，任何一方均可要求解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)項(xiàng)目與價格表3.考核標(biāo)準(zhǔn)與方式4.合同附件一：第三方中介協(xié)議5.合同附件二：品牌使用權(quán)授權(quán)書6.合同附件三：甲方監(jiān)督細(xì)則7.合同附件四：乙方經(jīng)營報告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費(fèi)用、未履行監(jiān)督職責(zé)、未維護(hù)酒店品牌形象等。乙方違約：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備損壞、未按時提供經(jīng)營報告等。中介違約：泄露商業(yè)秘密、延誤合同履行、違反保密義務(wù)等。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款、雙方協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選擇的解決爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對存在問題及時整改。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：明確費(fèi)用結(jié)算流程和標(biāo)準(zhǔn)，及時溝通解決糾紛。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：遵循合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房、餐飲及SPA服務(wù)的承包經(jīng)營。2.雙方權(quán)利義務(wù)的明確劃分。3.合同履行過程中的監(jiān)督與管理。4.違約行為的處理與違約責(zé)任的承擔(dān)。5.爭議解決機(jī)制的應(yīng)用。全文完。二零二五版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及SPA服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的酒店進(jìn)行承包經(jīng)營，乙方有意承包經(jīng)營該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的酒店范圍內(nèi)，對酒店客房、餐飲及SPA服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。2.客房：指酒店提供給旅客住宿的房間。3.餐飲：指酒店為旅客提供的餐飲服務(wù)。4.SPA服務(wù)：指酒店為旅客提供的休閑、保健、美容等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及其附件。2.合同期限：指本合同約定的時間段。3.合同標(biāo)的：指甲方提供的酒店及其相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對酒店進(jìn)行承包經(jīng)營。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供酒店相關(guān)設(shè)施。4.甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證酒店客房、餐飲及SPA服務(wù)的質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的酒店。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)酒店客房、餐飲及SPA服務(wù)的經(jīng)營管理。2.甲方提供酒店相關(guān)設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲設(shè)備、SPA設(shè)備等。3.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)妥善處理酒店的經(jīng)營事宜，并將酒店設(shè)施完好地移交給甲方。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用，包括但不限于客房收入、餐飲收入、SPA服務(wù)收入等。2.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金，作為保證其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納與酒店經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。4.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付維修基金，用于酒店設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，定期向甲方支付承包費(fèi)用。2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。3.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.維修基金支付：乙方應(yīng)按照合同約定，每年向甲方支付一次維修基金。7.3支付時間1.承包費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付上一個月的承包費(fèi)用。2.保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付保證金。3.稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.維修基金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，支付維修基金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用、保證金、稅費(fèi)和維修基金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，確保資金來源合法，不得使用非法資金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供酒店設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。3.賠償方式：賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.酒店的商業(yè)秘密。2.雙方的合作協(xié)議、財務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同期限屆滿之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于任何違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密信息。2.本合同約定的經(jīng)營管理權(quán)。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店整體經(jīng)營決策的最終決定權(quán)。2.甲方保留對酒店品牌形象、服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店重大設(shè)施改造、裝修的審批權(quán)。2.甲方保留對酒店經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就酒店的經(jīng)營和發(fā)展進(jìn)行定期溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以促進(jìn)酒店的經(jīng)營管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、書面報告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店承包經(jīng)營合同附件一：酒店設(shè)施清單2.酒店承包經(jīng)營合同附件二：酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.酒店承包經(jīng)營合同附件三：酒店財務(wù)報表4.酒店承包經(jīng)營合同附件四：酒店員工管理制度5.酒店承包經(jīng)營合同附件五：酒店設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.酒店承包經(jīng)營合同附件六：酒店?duì)I銷計(jì)劃7.酒店承包經(jīng)營合同附件七：酒店安全管理制度8.酒店承包經(jīng)營合同附件八：酒店衛(wèi)生管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供酒店設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的提供設(shè)施義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行或未在合理期限內(nèi)履行。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化。認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的經(jīng)