二零二五年度集體用地租賃合同模板（含租賃合同履行及變更）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體用地租賃合同模板（含租賃合同履行及變更）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4用地權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.租賃合同履行5.1用地使用要求5.2用地使用限制5.3租賃合同變更5.4租賃合同解除6.租賃合同終止6.1租賃合同終止條件6.2租賃合同終止程序6.3租賃合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：租賃用地圖紙9.2附件二：租賃用地權(quán)屬證明9.3附件三：租賃合同履行記錄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除、變更、終止的效力13.1合同解除、變更、終止的效力13.2合同解除、變更、終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________2.租賃用地基本情況2.1用地位置租賃用地位于_________，具體位置詳見附件一。2.2用地面積租賃用地面積為_________平方米。2.3用地用途租賃用地用途為_________。2.4用地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供租賃用地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金計(jì)算方式租金按_________計(jì)算，具體金額為_________元/平方米/年。3.3租金支付方式租金支付方式為_________，乙方應(yīng)于每_________月前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按_________進(jìn)行調(diào)整。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)用水用電費(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及支付方式詳見附件一。4.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.4費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式同租金支付方式。5.租賃合同履行5.1用地使用要求乙方應(yīng)按合同約定用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。5.2用地使用限制乙方在使用租賃用地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。5.3租賃合同變更租賃合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.4租賃合同解除（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變用途或使用方式，造成甲方損失。6.租賃合同終止6.1租賃合同終止條件租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃合同終止。6.2租賃合同終止程序租賃合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清賬結(jié)算，確保雙方權(quán)益。6.3租賃合同終止后的處理租賃合同終止后，乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同附件9.1附件一：租賃用地圖紙附件一應(yīng)包含租賃用地的詳細(xì)圖紙，包括用地邊界、建筑物位置、面積等信息。9.2附件二：租賃用地權(quán)屬證明附件二應(yīng)包括租賃用地的有效權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。9.3附件三：租賃合同履行記錄附件三應(yīng)記錄租賃合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、費(fèi)用繳納、合同變更等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。10.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止等。10.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止事件發(fā)生之日為準(zhǔn)。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變更、市場(chǎng)行情變化、雙方協(xié)商一致等。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。13.合同解除、變更、終止的效力13.1合同解除、變更、終止的效力合同解除、變更、終止后，不影響已履行部分的法律效力。13.2合同解除、變更、終止后的處理合同解除、變更、終止后的處理，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同約定的地址。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照法律規(guī)定或雙方約定處理。14.4合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而提供中介、咨詢、代理、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入程序（1）雙方共同選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃用地信息；（2）確保乙方合法使用租賃用地；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃用地相關(guān)的手續(xù)；（4）按照合同約定支付租金及費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定使用租賃用地；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；（3）按時(shí)支付租金及費(fèi)用；（4）接受第三方介入，并配合其履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任（1）提供中介、咨詢、代理、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)（1）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃用地邊界、建筑物位置、面積等信息，并由甲方蓋章確認(rèn)。說明：該圖紙作為租賃用地的重要依據(jù)，用于明確用地范圍和使用限制。2.附件二：租賃用地權(quán)屬證明要求：提供租賃用地的土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：該證明文件作為租賃用地合法性的憑證，確保租賃行為的合法性。3.附件三：租賃合同履行記錄要求：記錄租賃合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、費(fèi)用繳納、合同變更等。說明：該記錄作為雙方履行合同情況的證明，便于后續(xù)審計(jì)和爭(zhēng)議解決。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：記錄租賃合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議作為變更租賃合同的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃用地；（2）甲方未按約定支付租金及費(fèi)用；（3）乙方未按約定使用租賃用地；（4）乙方未按約定支付租金及費(fèi)用；（5）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定提供租賃用地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)等；（2）乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度集體用地租賃合同模板（含租賃合同履行及變更）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文1.3術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.租賃合同履行9.1合同履行原則9.2履行義務(wù)9.3履行期限10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同語言14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本集體用地租賃合同；1.1.2“出租方”指將集體用地出租給承租方的單位或個(gè)人；1.1.3“承租方”指租賃集體用地的單位或個(gè)人；1.1.4“標(biāo)的物”指出租方提供的用于租賃的集體用地；1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；1.2上下文1.2.1本合同上下文中的“年”、“月”、“日”等時(shí)間單位，均指公歷；1.3術(shù)語定義1.3.1出租方與承租方應(yīng)共同約定本合同中未定義的術(shù)語含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________；2.1.2出租方地址：____________________；2.1.3出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________；2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________；2.2.2承租方地址：____________________；2.2.3承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________。3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物名稱：____________________；3.1.2標(biāo)的物位置：____________________；3.1.3標(biāo)的物面積：____________________平方米；3.1.4標(biāo)的物用途：____________________；3.2標(biāo)的物位置3.2.1標(biāo)的物所在地的詳細(xì)地址：____________________；3.2.2標(biāo)的物所在地的地理位置：____________________；3.3標(biāo)的物面積3.3.1標(biāo)的物面積經(jīng)測(cè)量核實(shí)，具體數(shù)值為：____________________平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：____________________；4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：____________________；4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過原租賃期限。5.租金支付5.1租金金額5.1.1租金金額：____________________元/月；5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶；5.3支付日期5.3.1租金支付日期：每月的____________________日；5.4逾期支付5.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如國(guó)家或地方政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整采用協(xié)商一致的方式；6.3調(diào)整通知6.3.1租金調(diào)整后，出租方應(yīng)在調(diào)整生效前____________________日內(nèi)通知承租方。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行____________________用途的活動(dòng)；8.1.2承租方不得將標(biāo)的物用于____________________等違法活動(dòng)；8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途；8.2.2承租方不得擅自搭建建筑物或設(shè)施；8.2.3承租方不得損害標(biāo)的物的使用性能和安全。9.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)保持標(biāo)的物的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；8.1.2承租方在租賃期間應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保其安全使用；8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的物符合租賃要求，并承擔(dān)必要的修繕責(zé)任；8.2.2出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。9.租賃合同履行9.1合同履行原則9.1.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)；9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)；9.2履行義務(wù)9.2.1出租方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的物，并保證其符合合同約定；9.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用標(biāo)的物；9.3履行期限9.3.1雙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容；10.2變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3變更通知10.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)通知承租方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金；11.1.2承租方違反使用范圍和限制；11.1.3出租方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供必要的維護(hù)；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向____________________提起訴訟；12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____________________。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；13.1.2合同約定的解除條件成就；13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行；13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)在____________________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力；14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4合同語言14.4.1本合同以____________________文為準(zhǔn)；14.5合同簽署14.5.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；16.1.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確；16.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其書面協(xié)議中約定的金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、客觀的信息；17.1.2甲方應(yīng)將第三方提供的信息作為決策依據(jù)，但甲方對(duì)決策結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供擔(dān)保、代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；17.2.2乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與出租方、承租方的劃分17.3.1.1第三方在提供擔(dān)保、代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與出租方、承租方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；17.3.1.2出租方、承租方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)與其他第三方明確各自的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍；17.4.2其他第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條的約定解決；19.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第13條約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方，并按照法定程序進(jìn)行。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，以證明甲方身份；說明：用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方身份；說明：用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。3.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等；說明：用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。4.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含本合同中的所有條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）；說明：租賃合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。6.支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；說明：用于證明租金已支付。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等；說明：用于證明甲方已履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。8.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等；說明：違約通知是雙方解決違約問題的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果；說明：爭(zhēng)議解決文件是雙方解決爭(zhēng)議的憑證。10.合同解除文件要求：合同解除文件應(yīng)明確合同解除的原因、日期、責(zé)任等；說明：合同解除文件是雙方終止合同關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付標(biāo)的物；標(biāo)的物不符合合同約定；違反使用范圍和限制；未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；違約賠償。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金；擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途；損害標(biāo)的物使用性能和安全；違約賠償。1.3第三方違約行為提供虛假信息；未按約定提供服務(wù)；損害甲乙雙方合法權(quán)益；違約賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，結(jié)合事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可由第三方或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，由雙方協(xié)商確定；3.違約賠償3.1甲方違約賠償未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)支付違約金；標(biāo)的物不符合合同約定的，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償；違反使用范圍和限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方違約賠償未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金；擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀；損害標(biāo)的物使用性能和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方違約賠償提供虛假信息的，應(yīng)賠償由此造成的損失；未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方擅自改變標(biāo)的物用途，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度集體用地租賃合同模板（含租賃合同履行及變更）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃用地概況2.1.地塊位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用明細(xì)5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃用途及限制6.1.合法用途6.2.限制性條款7.土地使用條件及要求7.1.土地使用標(biāo)準(zhǔn)7.2.環(huán)保要求7.3.建設(shè)工程規(guī)范8.修繕與維護(hù)8.1.修繕責(zé)任8.2.維護(hù)責(zé)任8.3.緊急維修9.租賃合同履行9.1.履行義務(wù)9.2.履行期限9.3.履行違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1.變更條件10.2.解除條件10.3.變更與解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方身份證號(hào)碼：____________________2.租賃用地概況2.1.地塊位置：____________________2.2.土地面積：____________________平方米2.3.土地用途：____________________2.4.土地性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限續(xù)簽：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/年4.2.租金支付方式：____________________預(yù)付方式：____________________按月支付：____________________按季度支付：____________________4.3.逾期支付處理：____________________5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用明細(xì)：____________________5.2.稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.租賃用途及限制6.1.合法用途：____________________6.2.限制性條款：____________________7.土地使用條件及要求7.1.土地使用標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2.環(huán)保要求：____________________7.3.建設(shè)工程規(guī)范：____________________8.修繕與維護(hù)8.1.修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間土地及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途和結(jié)構(gòu)。8.2.維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于綠化、排水、衛(wèi)生等。8.3.緊急維修在發(fā)生緊急維修情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停使用租賃土地。9.租賃合同履行9.1.履行義務(wù)出租方保證租賃土地符合約定條件，不得擅自改變土地用途。承租方應(yīng)按照約定用途使用土地，并按時(shí)支付租金。9.2.履行期限雙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃期限履行合同義務(wù)，不得提前終止或延長(zhǎng)。9.3.履行違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。10.合同變更與解除10.1.變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2.解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。10.3.變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定具體的履行或解除日期。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3.合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件附件一：租賃土地地理位置圖附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意16.1.第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對(duì)方同意。16.2.第三方的指定第三方由甲乙雙方共同指定，并書面通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、文件和資料等。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方的職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：1.對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)測(cè)；2.監(jiān)督租賃土地的使用情況；3.提供專業(yè)咨詢和建議；4.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。18.2.第三方的報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：1.土地使用情況；2.合同履行情況；3.發(fā)現(xiàn)的問