二零二五年房地產(chǎn)銷售代理與營銷策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)銷售代理與營銷策劃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)銷售代理范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.2銷售代理期限2.3銷售代理區(qū)域3.營銷策劃內(nèi)容3.1營銷策劃目標(biāo)3.2營銷策劃方案3.3營銷策劃實(shí)施4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.2附件二：營銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署人員13.3簽署生效14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.5乙方地址：__________________1.1.6乙方法定代表人：__________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：__________________1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章1.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求1.3.3甲方支付首期代理費(fèi)用第二條房地產(chǎn)銷售代理范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1.1項(xiàng)目名稱：__________________2.1.2項(xiàng)目地址：__________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________2.2銷售代理期限2.2.1銷售代理起始日期：____年__月__日2.2.2銷售代理終止日期：____年__月__日2.3銷售代理區(qū)域2.3.1銷售代理區(qū)域：__________________第三條營銷策劃內(nèi)容3.1營銷策劃目標(biāo)3.1.1提高項(xiàng)目知名度3.1.2實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)3.1.3塑造品牌形象3.2營銷策劃方案3.2.1營銷策略：__________________3.2.2營銷活動(dòng)：__________________3.2.3媒體宣傳：__________________3.3營銷策劃實(shí)施3.3.1實(shí)施時(shí)間：____年__月__日3.3.2實(shí)施地點(diǎn)：__________________3.3.3實(shí)施人員：__________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理和營銷策劃義務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付代理費(fèi)用4.1.3甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行銷售代理和營銷策劃義務(wù)4.2.2乙方應(yīng)保證銷售代理和營銷策劃的質(zhì)量和效果4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.1.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1首期代理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2末期代理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，于銷售代理期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3代理費(fèi)用支付方式5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶：__________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金6.1.2甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定履行銷售代理和營銷策劃義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方項(xiàng)目信息、營銷策劃方案、客戶信息等商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年7.3違反保密責(zé)任7.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方9.2.2雙方確認(rèn)合同解除9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已收取的代理費(fèi)用中未使用的部分第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序10.2.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方10.2.2雙方簽訂書面變更協(xié)議10.3合同變更后的處理10.3.1變更后的合同繼續(xù)履行原合同未履行完畢的部分第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1銷售代理期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方11.2.2雙方確認(rèn)合同終止11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已收取的代理費(fèi)用中未使用的部分第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.2附件二：營銷策劃方案12.2.1營銷策略12.2.2營銷活動(dòng)安排12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：____年__月__日13.1.2簽署地點(diǎn)：__________________13.2簽署人員13.2.1甲方代表：__________________13.2.2乙方代表：__________________13.3簽署生效13.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份14.2合同語言14.2.1本合同采用中文書寫14.3合同解釋14.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)工作。4.2.2第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量，確保合同履行的順利進(jìn)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.3.2第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行相關(guān)服務(wù)工作。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。7.2.1第三方無法繼續(xù)履行相關(guān)服務(wù)工作。7.2.2第三方嚴(yán)重違約。7.2.3第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1甲乙雙方應(yīng)在合同基礎(chǔ)上，就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.2.2第三方責(zé)任限額。8.2.3第三方權(quán)利與義務(wù)。8.2.4第三方介入的程序和終止條件。8.2.5第三方介入的爭議解決方式。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入過程中，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改補(bǔ)充協(xié)議。9.2修改后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究第三方的責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。11.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等官方文件，以及項(xiàng)目概況、地理位置、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于確認(rèn)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，為乙方開展銷售代理和營銷策劃工作提供依據(jù)。2.附件二：營銷策劃方案詳細(xì)要求：包括營銷策略、營銷活動(dòng)安排、媒體宣傳計(jì)劃、預(yù)期效果等詳細(xì)內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確乙方的營銷策劃方案，確保雙方對(duì)營銷目標(biāo)、措施和預(yù)期效果有共同的認(rèn)識(shí)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書、銀行賬戶信息等。附件說明：此附件用于確認(rèn)合同簽訂雙方的合法身份和授權(quán)，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用乙方未按合同約定履行銷售代理和營銷策劃義務(wù)第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)工作任何一方泄露商業(yè)秘密不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定履行銷售代理和營銷策劃義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)工作，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付首期代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元的違約金。示例二：乙方未按合同約定完成營銷策劃活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失人民幣50,000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣50,000元。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣100,000元，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣100,000元。全文完。二零二四年房地產(chǎn)銷售代理與營銷策劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和方式1.3合同生效的時(shí)間2.房地產(chǎn)銷售代理的范圍與內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理的標(biāo)的2.2房地產(chǎn)銷售代理的服務(wù)內(nèi)容2.3房地產(chǎn)銷售代理的期限3.營銷策劃的范圍與內(nèi)容3.1營銷策劃的標(biāo)的3.2營銷策劃的服務(wù)內(nèi)容3.3營銷策劃的期限4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2違約金的計(jì)算與支付7.3不可抗力及免責(zé)條款8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的范圍8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：營銷策劃服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除合同后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3解除合同后的保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同的簽訂與修改14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和方式本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立，雙方通過書面形式達(dá)成一致。1.3合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)銷售代理的范圍與內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理的標(biāo)的本合同所指的房地產(chǎn)銷售代理標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2房地產(chǎn)銷售代理的服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場行情；（2）制定銷售策略和推廣方案；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳和媒體推廣；（4）組織客戶看房和談判；（5）協(xié)助甲方簽訂銷售合同；（6）提供售后服務(wù)。2.3房地產(chǎn)銷售代理的期限本合同的有效期為自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]。3.營銷策劃的范圍與內(nèi)容3.1營銷策劃的標(biāo)的本合同所指的營銷策劃標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2營銷策劃的服務(wù)內(nèi)容（1）制定營銷策略和計(jì)劃；（2）策劃線上線下活動(dòng)；（3）設(shè)計(jì)宣傳資料和廣告；（4）監(jiān)控營銷效果，提出改進(jìn)建議；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理。3.3營銷策劃的期限本合同的有效期為自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行決策。（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的資料和協(xié)助；（3）配合乙方完成相關(guān)工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）對(duì)甲方提供的信息保密。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式（1）房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元；（2）營銷策劃服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]，支付至乙方指定賬戶。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力因素。6.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化；（4）不可抗力因素。6.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽署變更或解除合同協(xié)議；（3）按照協(xié)議執(zhí)行。8.保密條款8.1保密信息的定義（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）乙方的營銷策略、推廣計(jì)劃、客戶資料等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的任何未公開信息。8.2保密義務(wù)的范圍雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者享有，除非雙方另有約定。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用雙方在合同約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：營銷策劃服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同履行完畢。12.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方簽署解除或終止合同協(xié)議；（3）按照協(xié)議執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。13.2解除合同后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.3解除合同后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的簽訂與修改本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的解釋與適用法律本合同以中文文本為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，為合同履行提供輔助或服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行廣告宣傳、媒體推廣；（3）提供銷售代理、營銷策劃等專業(yè)服務(wù)；（4）協(xié)助進(jìn)行合同簽訂、交易流程管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或共同協(xié)商，選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議的簽訂第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期收益；（3）行業(yè)慣例和市場標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、第三方服務(wù)性質(zhì)的變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法履行或可能造成損失的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成損失的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方履行的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方變更與解除20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方解除如第三方無法履行合同或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，第三方爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。21.3爭議解決費(fèi)用第三方爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式等。附件說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：營銷策劃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲方委托乙方進(jìn)行營銷策劃的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式等。附件說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方在營銷策劃服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息的保護(hù)義務(wù)。附件說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，規(guī)定了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、策劃費(fèi)等。附件說明：本清單是合同履行過程中的重要記錄，用于雙方核對(duì)費(fèi)用結(jié)算。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：本協(xié)議是合同變更的重要依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。附件說明：本協(xié)議是合同解除的重要依據(jù)，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（4）泄露商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。（5）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。3.違約示例說明：（1）甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的逾期付款利息。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成營銷策劃工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（3）第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)銷售代理與營銷策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目戶型2.6項(xiàng)目配套設(shè)施3.銷售代理范圍3.1銷售代理期限3.2銷售代理區(qū)域3.3銷售代理內(nèi)容4.營銷策劃范圍4.1營銷策劃期限4.2營銷策劃內(nèi)容4.3營銷策劃方式5.銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1銷售代理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.營銷策劃費(fèi)用及支付方式6.1營銷策劃費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1雙方責(zé)任12.2合作成果歸屬12.3合同附件13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.2份數(shù)及保管14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹14.2附件二：銷售代理方案14.3附件三：營銷策劃方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總建筑面積]2.5項(xiàng)目戶型[項(xiàng)目戶型描述，如一室一廳、兩室一廳等]2.6項(xiàng)目配套設(shè)施[項(xiàng)目配套設(shè)施列表，如電梯、車位、綠化等]3.銷售代理范圍3.1銷售代理期限[銷售代理開始日期]至[銷售代理結(jié)束日期]3.2銷售代理區(qū)域[銷售代理具體區(qū)域描述]3.3銷售代理內(nèi)容[銷售代理具體工作內(nèi)容描述，如客戶接待、房源推廣等]4.營銷策劃范圍4.1營銷策劃期限[營銷策劃開始日期]至[營銷策劃結(jié)束日期]4.2營銷策劃內(nèi)容[營銷策劃具體工作內(nèi)容描述，如廣告宣傳、活動(dòng)策劃等]4.3營銷策劃方式[營銷策劃具體方式描述，如線上推廣、線下活動(dòng)等]5.銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1銷售代理費(fèi)用[銷售代理費(fèi)用金額]5.2支付方式[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間[付款具體時(shí)間，如每月固定日期等]6.營銷策劃費(fèi)用及支付方式6.1營銷策劃費(fèi)用[營銷策劃費(fèi)用金額]6.2支付方式[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3付款時(shí)間[付款具體時(shí)間，如每月固定日期等]7.合作期限及終止條件7.1合作期限[合作開始日期]至[合作結(jié)束日期]7.2終止條件[終止合同的具體條件描述，如一方違約、項(xiàng)目提前完工等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用或營銷策劃費(fèi)用；甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助乙方進(jìn)行銷售和營銷活動(dòng)；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目銷售或達(dá)到銷售目標(biāo)。8.1.2乙方違約情形乙方未按時(shí)完成銷售代理或營銷策劃工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；乙方提供虛假宣傳資料或誤導(dǎo)客戶。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.其他約定12.1雙方責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合作成果歸屬合作成果歸甲方所有，乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹、銷售代理方案、營銷策劃方案。13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹[項(xiàng)目介紹具體內(nèi)容，如項(xiàng)目概況、市場分析等]14.2附件二：銷售代理方案[銷售代理方案具體內(nèi)容，如銷售策略、推廣計(jì)劃等]14.3附件三：營銷策劃方案[營銷策劃方案具體內(nèi)容，如廣告宣傳計(jì)劃、活動(dòng)策劃等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于但不限于咨詢公司、廣告公司、市場研究機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于本合同項(xiàng)下甲方項(xiàng)目的銷售代理和營銷策劃工作，以及與這些工作直接相關(guān)的活動(dòng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為[金額]，除非法律另有規(guī)定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方直接責(zé)任第三方應(yīng)直接對(duì)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、完成的工作進(jìn)度和成果。16.2.2甲方或乙方責(zé)任若第三方違反本合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)甲方或乙方也有權(quán)直接向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于獲得約定的報(bào)酬、享受合同約定的待遇和保護(hù)。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)在遵守法律法規(guī)和合同約定的情況下行使，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方合作協(xié)議第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入通知甲方或乙方應(yīng)在選擇第三方并簽訂合作協(xié)議后，及時(shí)通知對(duì)方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守乙方的指示和監(jiān)督，確保其工作符合乙方的營銷策略和銷售目標(biāo)。19.3第三方與其他第三