二零二五版儲藏室租賃及倉儲物流配送合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版儲藏室租賃及倉儲物流配送合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3通知期限6.物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任6.2維護責任及費用6.3報修及維修程序7.倉儲物流配送服務7.1服務內(nèi)容7.2服務標準7.3服務費用8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3通知及證明要求10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：倉儲物流配送服務明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：CG202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：甲方，全稱：倉儲有限公司1.3.2出租方地址：市區(qū)路號1.3.3出租方聯(lián)系人：張先生1.3.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.5承租方：乙方，全稱：商貿(mào)有限公司1.3.6承租方地址：市區(qū)路號1.3.7承租方聯(lián)系人：李小姐1.3.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格：標準倉儲貨架，材質(zhì)為冷軋鋼板，承重能力為每層1000kg，層高為2.5米，共計100層。2.2租賃物位置及面積：位于甲方倉儲區(qū)域A區(qū)，占地面積為200平方米。2.3租賃物使用性質(zhì)：僅用于乙方貨物儲存，不得用于任何其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長條件及程序3.3.1乙方如需延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請。3.3.2甲方收到乙方申請后，經(jīng)審核同意的，雙方應簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式及期限4.3.1乙方應于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3.2甲方指定賬戶信息：銀行，賬號：05。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整程序：調(diào)整租金前，甲方應向乙方發(fā)出書面通知，乙方收到通知后應于15日內(nèi)給予書面答復。5.3通知期限：調(diào)整租金的通知應在調(diào)整前一個月發(fā)出。6.物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任：甲方負責租賃物及其附屬設施的管理和維護。6.2維護責任及費用6.2.1租賃物日常維護費用由甲方承擔。6.2.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3報修及維修程序6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應及時向甲方報告。6.3.2甲方應在接到報告后24小時內(nèi)安排維修。7.倉儲物流配送服務7.1服務內(nèi)容：甲方為乙方提供倉儲物流配送服務，包括貨物入庫、保管、出庫、配送等。7.2服務標準：甲方按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范提供倉儲物流配送服務。7.3服務費用：服務費用按照實際發(fā)本計算，由乙方支付。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按時支付租金的，視為違約行為。8.1.2乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，視為違約行為。8.1.3甲方未按時提供物業(yè)管理服務的，視為違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.2.3甲方未按時提供物業(yè)管理服務的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.3違約賠償計算8.3.1乙方違約導致合同解除的，應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方不承擔違約責任。9.3通知及證明要求9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在第一時間以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方未按時支付租金累計超過一個月。10.1.3乙方違反租賃物使用性質(zhì)。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議。10.2.2因乙方違約解除合同的，甲方應書面通知乙方，并要求乙方搬離租賃物。10.3解除通知期限10.3.1雙方協(xié)商解除合同的，應在解除前一個月通知對方。10.3.2因乙方違約解除合同的，甲方應在違約行為發(fā)生后一個月內(nèi)通知乙方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止時，雙方應結(jié)清所有費用。12.3.2乙方應將租賃物及附屬設施交還甲方。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：倉儲物流配送服務明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，但為履行合同目的而介入合同關系的個人或單位。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、保險公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。3.第三方介入的程序3.1雙方書面同意第三方介入。3.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)限。3.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方協(xié)議履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。4.3若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方責權(quán)利5.1責任：第三方應按照合同約定和雙方協(xié)議，對自身的履約行為負責。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)議，行使相關權(quán)利。5.3利益：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方作為甲方合同的履行主體，對甲方承擔相應的責任。6.1.2第三方與甲方之間不存在合同關系，但需遵守合同約定。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方作為乙方合同的履行主體，對乙方承擔相應的責任。6.2.2第三方與乙方之間不存在合同關系，但需遵守合同約定。6.3第三方與合同雙方的關系6.3.1第三方作為合同履行的一部分，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行合同過程中，應接受合同雙方的監(jiān)督。7.第三方介入的額外條款及說明7.1保密條款7.1.1第三方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容、雙方信息負有保密義務。7.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.2爭議解決條款7.2.1若第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3合同終止條款7.3.1第三方介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。7.3.2第三方介入合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同，但雙方不承擔違約責任。8.第三方介入的具體情形8.1中介方介入8.1.1中介方作為合同雙方的中介，負責促成合同的簽訂和履行。8.1.2中介方在介入過程中，應保持中立，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。8.2保險公司介入8.2.1保險公司根據(jù)合同約定，為合同雙方提供保險服務。8.2.2保險公司應在保險責任范圍內(nèi)，對合同雙方的損失進行賠償。8.3審計機構(gòu)介入8.3.1審計機構(gòu)根據(jù)合同約定，對合同雙方的財務狀況進行審計。8.3.2審計機構(gòu)應在審計過程中，保持獨立、客觀、公正的原則。8.4評估機構(gòu)介入8.4.1評估機構(gòu)根據(jù)合同約定，對合同雙方的資產(chǎn)進行評估。8.4.2評估機構(gòu)應在評估過程中，遵循相關評估準則和規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：附件一作為租賃物概述的補充，有助于雙方確認租賃物的具體情況和數(shù)量。2.附件二：倉儲物流配送服務明細要求：詳細列出倉儲物流配送服務的具體內(nèi)容、標準、費用等信息。說明：附件二作為倉儲物流配送服務的補充，有助于雙方明確服務細節(jié)和費用。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件或復印件。說明：附件三作為合同簽訂的證明，有助于證明合同的生效和合法性。4.附件四：租賃物使用須知要求：詳細列出租賃物使用過程中的注意事項、禁止事項等信息。說明：附件四作為租賃物使用指南，有助于雙方遵守租賃物的使用規(guī)范。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：附件五作為租金支付證明，有助于雙方確認租金的支付情況。6.附件六：倉儲物流配送服務記錄要求：記錄倉儲物流配送服務的具體執(zhí)行情況，包括時間、數(shù)量、質(zhì)量等。說明：附件六作為服務執(zhí)行記錄，有助于雙方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和評價。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議或和解協(xié)議。說明：附件七作為爭議解決的書面文件，有助于雙方在后續(xù)履行中遵守和解協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除過程中達成的協(xié)議或通知。說明：附件八作為合同解除的書面文件，有助于雙方明確合同解除的原因和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應于每月5日前支付租金，未按時支付視為違約。示例說明：若乙方于2024年2月6日仍未支付1月份租金，則構(gòu)成違約，應向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變租賃物使用性質(zhì)，否則視為違約。示例說明：若乙方將租賃物用于儲存易燃易爆物品，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)管理服務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應負責租賃物及其附屬設施的管理和維護，未按時提供服務視為違約。示例說明：若甲方于2024年2月15日仍未修復租賃物損壞的部分，則構(gòu)成違約，應承擔維修費用。4.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應按照協(xié)議履行職責，若造成損失，需承擔相應責任。示例說明：若第三方在配送過程中導致乙方貨物損壞，則第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)合同約定，不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二四版儲藏室租賃及倉儲物流配送合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同標的物描述2.租賃物品及倉儲服務2.1租賃物品清單2.2倉儲服務內(nèi)容2.3物品出入庫流程2.4倉儲設施及設備3.租金及費用3.1租金標準及支付方式3.2水電費及其他公共設施費用3.3稅費及其他附加費用3.4違約金及滯納金4.物品安全及保險4.1物品安全責任4.2保險條款及費用4.3事故處理及賠償5.物流配送服務5.1配送范圍及方式5.2配送時間及標準5.3配送費用及結(jié)算5.4配送安全責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更及解除程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同附件9.1附件一：租賃物品清單9.2附件二：倉儲服務協(xié)議9.3附件三：物流配送協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定12.1通知及送達12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.4合同標的物描述本合同標的物為位于____市____區(qū)____路的儲藏室及倉儲物流配送服務。2.租賃物品及倉儲服務2.1租賃物品清單詳見附件一：租賃物品清單。2.2倉儲服務內(nèi)容（1）物品入庫、出庫服務；（2）物品保管服務；（3）物品裝卸服務；（4）貨物周轉(zhuǎn)服務。2.3物品出入庫流程物品入庫流程：（1）乙方提前一日向甲方提出入庫申請；（2）甲方安排人員進行物品驗收；（3）物品驗收合格后，乙方將物品運至儲藏室；（4）甲方進行登記并出具入庫憑證。物品出庫流程：（1）乙方提前一日向甲方提出出庫申請；（2）甲方安排人員進行物品驗收；（3）物品驗收合格后，乙方將物品運離儲藏室；（4）甲方進行登記并出具出庫憑證。2.4倉儲設施及設備甲方提供的儲藏室設施及設備包括但不限于：（1）貨架、儲藏柜；（2）照明設備；（3）消防設施；（4）溫濕度控制設備。3.租金及費用3.1租金標準及支付方式租賃物品的租金為每月____元，租金支付方式為____（如：月付、季付、年付）。3.2水電費及其他公共設施費用乙方需按實際使用情況支付水、電費及其他公共設施費用，費用標準按甲方相關規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費及其他附加費用乙方需按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費及附加費用。3.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為____（如：每日租金的____%）。4.物品安全及保險4.1物品安全責任乙方應對所存放物品的安全負責，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應承擔全部責任。4.2保險條款及費用乙方應自行購買保險，保險金額不低于____元，保險費用由乙方承擔。4.3事故處理及賠償如發(fā)生物品損壞或丟失，乙方應及時通知甲方，并按照保險條款進行賠償。5.物流配送服務5.1配送范圍及方式（1）配送范圍：____市內(nèi)及____省內(nèi)；（2）配送方式：____（如：公路、鐵路、航空）。5.2配送時間及標準甲方保證在____小時內(nèi)完成配送，具體配送時間由甲方根據(jù)實際情況安排。5.3配送費用及結(jié)算配送費用根據(jù)實際配送距離及貨物重量計算，費用結(jié)算方式為____（如：貨到付款、月結(jié)）。5.4配送安全責任甲方在配送過程中應對貨物安全負責，如因甲方原因造成貨物損壞或丟失，甲方應承擔全部責任。6.合同變更及解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）合同期滿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3變更及解除程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽署變更或解除協(xié)議。7.違約責任7.1違約行為定義（1）甲方未按約定提供倉儲服務；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用；（3）一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院解決的爭議，應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理。雙方應積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和文件。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，即____市____區(qū)。9.合同附件9.1附件一：租賃物品清單附件一詳細列明了乙方租賃的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為本合同的組成部分。9.2附件二：倉儲服務協(xié)議附件二詳細規(guī)定了倉儲服務的具體內(nèi)容和操作流程，作為本合同的組成部分。9.3附件三：物流配送協(xié)議附件三詳細規(guī)定了物流配送服務的具體范圍、費用、時間等，作為本合同的組成部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的有效期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理（1）乙方應將儲藏室內(nèi)的物品清空并妥善處理；（2）雙方應結(jié)清所有未了費用；（3）合同終止后的債權(quán)債務關系應依法處理。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.其他約定12.1通知及送達除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達。送達地址為雙方在合同中指定的地址。如一方地址變更，應提前通知對方。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、技術服務、保險或其他相關服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并書面通知對方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方提供的服務質(zhì)量；（2）第三方提供的服務導致合同無法履行；（3）第三方在履行職責過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度和風險等因素確定。17.2責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致的服務無法正常進行；（3）因第三方自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方按照合作協(xié)議承擔責任。19.2保密義務第三方對在履行職責過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向