承包山地合同書(shū)

精選承包山地合同書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為山地的所有權(quán)人，有權(quán)將山地承包給乙方。甲方應(yīng)保證其對(duì)山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并能夠按照本合同的約定將山地交付給乙方使用。2.承包方（乙方）乙方愿意承包甲方的山地，并按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，合理使用和管理山地。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，保證能夠履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。二、承包山地基本情況1.山地位置該山地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.山地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，該山地的總面積為[具體面積數(shù)值]畝。3.山地現(xiàn)狀目前該山地的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述山地的地形、植被、土壤等自然狀況，以及是否存在建筑物、道路等人工設(shè)施]。三、承包期限1.起始時(shí)間本合同的承包期限自[起始時(shí)間具體日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.終止時(shí)間承包期限至[終止時(shí)間具體日期]止，共計(jì)[承包年限]年。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該山地的承包費(fèi)用為每畝每年人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[甲方賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。調(diào)整后的承包費(fèi)用應(yīng)自調(diào)整之日起生效。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方按照本合同的約定合理使用和管理山地。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，將山地交付給乙方使用，并保證山地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更登記等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定，在承包期限內(nèi)對(duì)山地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)享受因經(jīng)營(yíng)山地所產(chǎn)生的收益。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)山地資源，不得擅自改變山地的用途，不得進(jìn)行破壞性的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山地的日常管理和維護(hù)工作，保證山地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。在承包期限內(nèi)，如因乙方的原因?qū)е律降氐纳鷳B(tài)環(huán)境受到破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。六、山地的使用與管理1.承包用途乙方承包該山地的用途為[具體用途，如種植、養(yǎng)殖、林業(yè)生產(chǎn)等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用山地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.開(kāi)發(fā)與建設(shè)乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。但開(kāi)發(fā)和建設(shè)方案應(yīng)事先報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方的開(kāi)發(fā)和建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家和地方的環(huán)保要求，不得破壞山地的生態(tài)環(huán)境。在開(kāi)發(fā)和建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的措施，防止水土流失和環(huán)境污染。3.生態(tài)保護(hù)乙方應(yīng)重視山地的生態(tài)保護(hù)工作，采取積極有效的措施，保護(hù)山地的植被、水源、土壤等生態(tài)資源。乙方不得在山地內(nèi)進(jìn)行非法采礦、砍伐森林、捕殺野生動(dòng)物等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如發(fā)覺(jué)有此類(lèi)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。七、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.收益分配方式乙方在承包期限內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)山地所產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。如因國(guó)家建設(shè)需要征用該山地，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。征用補(bǔ)償費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配，其中土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則本合同有效期內(nèi)，如因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。如因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致乙方的經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因國(guó)家法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方無(wú)法就變更合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，本合同可以解除。乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變山地用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將山地交付給乙方使用，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠承包費(fèi)用及違約金。如乙方擅自改變山地用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)山地原狀，賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。如不可抗力因素導(dǎo)致山地遭受損失，雙方應(yīng)共同采取措施，盡量減少損失。損失的分擔(dān)應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況協(xié)商確定。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。否則，因送達(dá)地址變更而導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。十三、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)