二零二五年度酒店康體設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店康體設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店康體設(shè)施概況2.2康體設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條款4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1酒店方職責(zé)4.2管理方職責(zé)5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任與事故處理8.人員配備與管理8.1人員配置要求8.2人員培訓(xùn)與考核9.采購與供應(yīng)9.1采購管理9.2物資供應(yīng)10.保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：康體設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店康體設(shè)施概況酒店康體設(shè)施包括游泳館、健身房、瑜伽室、乒乓球室等，總面積為X平方米。2.2康體設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、人員培訓(xùn)、客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備更新等。3.合同期限3.1合同起止日期自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同續(xù)簽條款合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為一年。4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1酒店方職責(zé)負(fù)責(zé)提供康體設(shè)施所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；負(fù)責(zé)康體設(shè)施的外部安全管理；負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。4.2管理方職責(zé)負(fù)責(zé)康體設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)及考核；負(fù)責(zé)客戶服務(wù)及滿意度調(diào)查。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為人民幣X萬元。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)支付。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況在合同期間進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范及酒店方要求。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的依據(jù)之一。7.安全管理7.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全康體設(shè)施安全管理制度，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。7.2安全責(zé)任與事故處理乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的事故責(zé)任，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。8.人員配備與管理8.1人員配置要求乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠的運(yùn)營(yíng)管理人員和工作人員，確保康體設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。8.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)所有運(yùn)營(yíng)管理人員和工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。9.采購與供應(yīng)9.1采購管理乙方應(yīng)建立完善的采購管理制度，確保采購流程的透明度和合理性。9.2物資供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)康體設(shè)施所需的所有物資采購，包括但不限于清潔用品、消毒劑、維修配件等。10.保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其員工及運(yùn)營(yíng)過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.2賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定和合同約定進(jìn)行賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按時(shí)支付費(fèi)用、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同終止13.1合同終止情形包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2合同附件合同附件包括但不限于人員配置表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等。14.3合同生效及解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同以中文書就，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的程序與方式2.1介入申請(qǐng)任何一方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2雙方同意甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及雙方協(xié)商結(jié)果確定。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息和資料等。4.3義務(wù)第三方有義務(wù)遵守合同約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間其他合同義務(wù)和責(zé)任的履行不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間其他權(quán)利的行使不產(chǎn)生影響。5.3信息保密第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。6.2合同效力修改后的合同條款應(yīng)與本合同原有條款具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。7.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確約定，包括支付時(shí)間、支付方式等。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件如第三方因違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。8.2解除程序解除第三方介入合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在本合同中明確約定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：康體設(shè)施詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出所有康體設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確康體設(shè)施的歸屬和權(quán)責(zé)。2.附件二：人員配置表要求：列出所有運(yùn)營(yíng)管理人員和工作人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)等信息。說明：本表作為合同附件，用于明確人員配置和職責(zé)分工。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施維護(hù)、安全管理、人員服務(wù)等方面。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。4.附件四：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.附件五：客戶服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告要求：定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并形成報(bào)告。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說明：本合同作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償事宜。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約情形、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故。b.未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。c.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致客戶投訴。d.違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。e.未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)或考核。f.違反合同約定，引入第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。b.未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方按每日萬分之五支付違約金。c.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方根據(jù)客戶投訴情況進(jìn)行賠償。d.違反安全規(guī)定導(dǎo)致的事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。e.未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)或考核，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。f.違反合同約定引入第三方服務(wù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：a.乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致游泳池設(shè)備損壞，甲方根據(jù)附件八中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度酒店康體設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同期限1.3運(yùn)營(yíng)管理范圍1.4運(yùn)營(yíng)管理模式2.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo)2.2安全目標(biāo)2.3服務(wù)目標(biāo)2.4效益目標(biāo)3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1酒店方職責(zé)3.2運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)3.3雙方協(xié)作與溝通4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2設(shè)施設(shè)備更新改造5.3設(shè)施設(shè)備安全管理6.服務(wù)質(zhì)量管理6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.3服務(wù)質(zhì)量考核與改進(jìn)7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全教育培訓(xùn)7.3安全事故處理8.人力資源8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員待遇與福利8.3人員考核與晉升9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)制度9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1酒店方1.1.1.1酒店名稱：_______1.1.1.2法定代表人：_______1.1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.2運(yùn)營(yíng)管理方1.1.2.1運(yùn)營(yíng)管理公司名稱：_______1.1.2.2法定代表人：_______1.1.2.3注冊(cè)地址：_______1.1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2合同期限1.2.1合同生效日期：_______1.2.2合同期限：自_______至_______1.2.3合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同1.3運(yùn)營(yíng)管理范圍1.3.1運(yùn)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)酒店康體設(shè)施的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：1.3.1.1設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)1.3.1.2服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理1.3.1.3設(shè)施的清潔、消毒和安全檢查1.3.1.4設(shè)施的營(yíng)銷推廣和客戶服務(wù)1.3.2運(yùn)營(yíng)管理方不得改變康體設(shè)施的基本功能和使用性質(zhì)1.4運(yùn)營(yíng)管理模式1.4.1運(yùn)營(yíng)管理方采用全面負(fù)責(zé)制，對(duì)康體設(shè)施進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理1.4.2酒店方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于設(shè)施的使用、水電供應(yīng)等2.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo)2.1.1確保康體設(shè)施運(yùn)行安全、可靠，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足客戶需求，提升客戶滿意度2.2安全目標(biāo)2.2.1建立健全安全管理制度，確保設(shè)施和人員安全2.2.2定期開展安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患2.3服務(wù)目標(biāo)2.3.1提供專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供熱情、周到、專業(yè)的服務(wù)2.3.2提高服務(wù)效率，縮短客戶等待時(shí)間2.4效益目標(biāo)2.4.1通過有效運(yùn)營(yíng)，提高康體設(shè)施的利用率2.4.2實(shí)現(xiàn)設(shè)施經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1酒店方職責(zé)3.1.1提供康體設(shè)施的使用權(quán)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行3.1.2配合運(yùn)營(yíng)管理方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)3.1.3及時(shí)向運(yùn)營(yíng)管理方提供相關(guān)設(shè)施信息3.2運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)康體設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理3.2.2制定并實(shí)施設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.2.3招聘、培訓(xùn)和管理服務(wù)人員3.2.4負(fù)責(zé)設(shè)施的市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)3.3雙方協(xié)作與溝通3.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題3.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)康體設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人員工資及福利4.1.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用4.1.4其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1運(yùn)營(yíng)管理方每月向酒店方提交費(fèi)用清單4.2.2酒店方在收到費(fèi)用清單后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1在合同有效期內(nèi)，如國家政策或市場(chǎng)因素導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用5.設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)定期對(duì)康體設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.1.2設(shè)備維修保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并定期向酒店方報(bào)告5.2設(shè)施設(shè)備更新改造5.2.1如設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或出現(xiàn)重大故障，運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)提出更新改造方案，經(jīng)酒店方同意后實(shí)施5.2.2更新改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定5.3設(shè)施設(shè)備安全管理5.3.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備安全管理制度，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行5.3.2定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患6.服務(wù)質(zhì)量管理6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)行業(yè)規(guī)范，制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)涵蓋設(shè)施、人員、服務(wù)流程等方面6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.2.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控部門，負(fù)責(zé)監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量6.2.2定期開展服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量考核與改進(jìn)6.3.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核6.3.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題，運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改進(jìn)8.人力資源8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1運(yùn)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)康體設(shè)施服務(wù)人員的招聘工作，包括但不限于面試、背景調(diào)查等8.1.2服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和技能，并通過運(yùn)營(yíng)管理方的培訓(xùn)8.1.3培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)施操作、緊急處理等8.2人員待遇與福利8.2.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為服務(wù)人員提供合理的薪酬待遇8.2.2服務(wù)人員享有國家規(guī)定的節(jié)假日、年假等福利待遇8.2.3運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行績(jī)效考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整薪酬8.3人員考核與晉升8.3.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)建立完善的服務(wù)人員考核制度，包括工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量等8.3.2服務(wù)人員有晉升機(jī)會(huì)，晉升條件由運(yùn)營(yíng)管理方制定并公開9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)制度9.1.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整9.1.2財(cái)務(wù)制度應(yīng)包括收入管理、支出管理、成本控制等9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.2.1酒店方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)管理方承擔(dān)9.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)在年度結(jié)束后_______日內(nèi)提交給酒店方9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)包括資金管理、內(nèi)部控制等10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章10.2合同解除條件10.2.1運(yùn)營(yíng)管理方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)酒店方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改10.2.2酒店方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1運(yùn)營(yíng)管理方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約行為11.1.2酒店方未按合同約定提供設(shè)施或支持，視為違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1運(yùn)營(yíng)管理方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2酒店方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約爭(zhēng)議解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求12.2.2法院受理案件后，按法定程序進(jìn)行審理12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.3.2如選擇仲裁，應(yīng)按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同生效13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定支付剩余費(fèi)用14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址或電子郵箱為準(zhǔn)14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同簽署與生效14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估15.2.2.2財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估15.2.2.3法律咨詢與合規(guī)審核15.2.2.4技術(shù)支持與設(shè)備維護(hù)15.2.2.5人力資源招聘與培訓(xùn)15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同履行。15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.1.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在授權(quán)書中予以說明。16.2.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責(zé)范圍，避免責(zé)任混淆。17.1.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容，并確保其服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。18.1.2第三方變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2保密期限19.2.1第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同簽訂確認(rèn)書1.3合同附件清單2.甲乙雙方基本信息文件2.1酒店方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.2運(yùn)營(yíng)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.3雙方法定代表人身份證明2.4雙方授權(quán)委托書3.合同履行相關(guān)文件3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2人員名單及培訓(xùn)記錄3.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告3.4運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃及報(bào)告3.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控記錄3.6安全事故報(bào)告及處理記錄4.第三方介入相關(guān)文件4.1第三方授權(quán)書4.2第三方服務(wù)協(xié)議4.3第三方服務(wù)報(bào)告5.其他附件5.1雙方協(xié)商一致的其他文件5.2法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3相關(guān)證明文件說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。附件應(yīng)完整、清晰，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1運(yùn)營(yíng)管理方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。1.2運(yùn)營(yíng)管理方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或服務(wù)報(bào)告。1.3運(yùn)營(yíng)管理方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。運(yùn)營(yíng)管理方違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：運(yùn)營(yíng)管理方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致酒店方無法了解康體設(shè)施的財(cái)務(wù)狀況。運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償酒店方因此遭受的損失。2.酒店方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1酒店方未按合同約定提供設(shè)施或支持，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理方無法正常運(yùn)營(yíng)。2.2酒店方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。2.3酒店方泄露運(yùn)營(yíng)管理方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：酒店方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。酒店方違約，導(dǎo)致合同無法履行，運(yùn)營(yíng)管理方有權(quán)解除合同。示例說明：酒店方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理方無法維持康體設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。酒店方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償運(yùn)營(yíng)管理方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理方遭受損失。第三方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度酒店康體設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.1運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1.1康體設(shè)施設(shè)備清單2.1.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.1.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式3.1.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成3.1.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.1.3付款條件及違約責(zé)任4.1營(yíng)業(yè)收入分成及分配4.1.1營(yíng)業(yè)收入分成比例4.1.2分成支付時(shí)間及方式4.1.3違約責(zé)任5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施5.1.3設(shè)備維修及更換6.1安全管理6.1.1安全管理制度6.1.2應(yīng)急預(yù)案及處理6.1.3事故報(bào)告及處理7.1員工管理7.1.1員工招聘及培訓(xùn)7.1.2員工薪酬及福利7.1.3員工考核及晉升8.1宣傳推廣8.1.1宣傳推廣方式及內(nèi)容8.1.2宣傳推廣費(fèi)用及支付8.1.3宣傳效果評(píng)估及改進(jìn)9.1財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督9.1.1財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)間及范圍9.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及處理9.1.3監(jiān)督措施及責(zé)任10.1合同變更與解除10.1.1合同變更條件及程序10.1.2合同解除條件及程序10.1.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.1違約責(zé)任11.1.1違約行為及認(rèn)定11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.3違約賠償計(jì)算及支付12.1爭(zhēng)議解決12.1.1爭(zhēng)議解決方式12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1.3爭(zhēng)議解決程序13.1合同附件13.1.1合同附件清單13.1.2合同附件內(nèi)容14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方（酒店方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2合同乙方（運(yùn)營(yíng)管理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自____年__月__日至____年__月__日2.1運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1.1康體設(shè)施設(shè)備清單：健身房：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴、健身車等游泳池：標(biāo)準(zhǔn)泳池、兒童泳池、更衣室、淋浴室等桑拿房：干蒸、濕蒸、桑拿浴室、休息區(qū)等按摩室：中式按摩、泰式按摩、足療等健身課程：瑜伽、普拉提、舞蹈等2.1.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)康體設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)和管理乙方負(fù)責(zé)員工招聘、培訓(xùn)、考核及晉升乙方負(fù)責(zé)康體設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)安全管理、應(yīng)急預(yù)案及處理乙方負(fù)責(zé)宣傳推廣、營(yíng)業(yè)收入分成及分配2.1.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理乙方需保證康體設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保用戶安全乙方需提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高用戶滿意度3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式3.1.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：人員工資及福利設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用水電費(fèi)用營(yíng)銷推廣費(fèi)用其他費(fèi)用3.1.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告甲方每月支付乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.1.3付款條件及違約責(zé)任：甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后15日內(nèi)支付費(fèi)用若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金4.1營(yíng)業(yè)收入分成及分配4.1.1營(yíng)業(yè)收入分成比例：甲方：_____%（酒店方）乙方：_____%（運(yùn)營(yíng)管理方）4.1.2分成支付時(shí)間及方式：每季度末，乙方向甲方提交營(yíng)業(yè)收入分成結(jié)算報(bào)告甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付分成款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.3違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付分成款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)康體設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢修和大修5.1.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施：乙方每月制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃乙方需按照計(jì)劃實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作5.1.3設(shè)備維修及更換：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修工作維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.1安全管理6.1.1安全管理制度：乙方制定并實(shí)施安全管理規(guī)章制度甲方配合乙方落實(shí)安全管理措施6.1.2應(yīng)急預(yù)案及處理：乙方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)疾病等甲方配合乙方開展應(yīng)急演練6.1.3事故報(bào)告及處理：任何事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告甲方和乙方共同調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生8.1宣傳推廣8.1.1宣傳推廣方式及內(nèi)容：乙方通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣線上：社交媒體、酒店官網(wǎng)、在線預(yù)訂平臺(tái)等線下：戶外廣告、酒店宣傳冊(cè)、合作活動(dòng)等宣傳內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備介紹、課程安排、優(yōu)惠活動(dòng)等8.1.2宣傳推廣費(fèi)用及支付：宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方每月向甲方提交宣傳推廣費(fèi)用結(jié)算報(bào)告甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付費(fèi)用8.1.3宣傳效果評(píng)估及改進(jìn)：乙方定期評(píng)估宣傳推廣效果根據(jù)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整宣傳策略及內(nèi)容9.1財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督9.1.1財(cái)務(wù)審計(jì)時(shí)間及范圍：每年度，由甲方委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)審計(jì)范圍：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用等9.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及處理：乙方需配合審計(jì)機(jī)構(gòu)完成審計(jì)工作審計(jì)報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方保存9.1.3監(jiān)督措施及責(zé)任：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督乙方需定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況任何違規(guī)行為，雙方均有權(quán)追究責(zé)任10.1合同變更與解除10.1.1合同變更條件及程序：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.1.2合同解除條件及程序：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同解除合同需書面通知對(duì)方，并立即生效10.1.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的分成款項(xiàng)11.1違約責(zé)任11.1.1違約行為及認(rèn)定：任何一方未履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約違約行為包括但不限于：逾期付款、未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失的一定比例確定11.1.3違約賠償計(jì)算及支付：違約賠償由違約方在收到索賠通知后15日內(nèi)支付若違約方逾期支付，應(yīng)向索賠方支付_____%的滯納金12.1爭(zhēng)議解決12.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)訴訟法院：____人民法院12.1.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.1合同附件13.1.1合同附件清單：附件1：康體設(shè)施設(shè)備清單附件2：運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)附件3：宣傳推廣方案附件4：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告13.1.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同有效組成部分14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.2其他約定事項(xiàng)效力：本合同其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方介入的目的：確保合同履行的高效、合規(guī)，提升服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方介入的類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.3中介方：如房地產(chǎn)中介、設(shè)備供應(yīng)商等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入目的、類型及第三方的基本信息。15.3.2雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限及費(fèi)用。15.3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及結(jié)果。16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的工作條件及信息。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。若第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)第三方責(zé)任程度及實(shí)際損失確定。18.1第三方與其他各方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。1