二零二五年度高層住宅建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層住宅建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時(shí)間3.合同有效期4.合同標(biāo)的5.合同金額6.合同履行地點(diǎn)7.合同履行方式8.合同變更和解除9.合同爭(zhēng)議解決方式10.合同生效條件二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資估算6.項(xiàng)目建設(shè)周期7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)9.項(xiàng)目周邊環(huán)境10.項(xiàng)目用地性質(zhì)三、服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期策劃2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理3.項(xiàng)目招標(biāo)代理4.項(xiàng)目施工管理5.項(xiàng)目監(jiān)理6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收7.項(xiàng)目后期維護(hù)8.項(xiàng)目成本控制9.項(xiàng)目進(jìn)度控制10.項(xiàng)目質(zhì)量控制四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)人員資質(zhì)5.服務(wù)人員配備6.服務(wù)人員培訓(xùn)7.服務(wù)人員考核8.服務(wù)人員獎(jiǎng)懲9.服務(wù)人員職責(zé)10.服務(wù)人員保密五、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.逾期付款責(zé)任7.付款憑證8.付款方式變更9.付款爭(zhēng)議解決10.付款結(jié)算六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.違約責(zé)任6.保密信息處理7.保密信息變更8.保密信息披露9.保密信息保護(hù)10.保密信息使用七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約處理程序6.違約通知7.違約責(zé)任免除8.違約責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任追溯10.違約責(zé)任終止九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議解決6.合同解除責(zé)任7.合同解除補(bǔ)償8.合同解除終止9.合同解除期限10.合同解除方式十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決6.合同終止責(zé)任7.合同終止補(bǔ)償8.合同終止終止9.合同終止期限10.合同終止方式十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力責(zé)任6.不可抗力爭(zhēng)議解決7.不可抗力終止8.不可抗力期限9.不可抗力方式10.不可抗力證據(jù)十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充6.合同附件變更7.合同附件解除8.合同附件終止9.合同附件爭(zhēng)議解決10.合同附件使用十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決通知7.爭(zhēng)議解決證據(jù)8.爭(zhēng)議解決結(jié)果9.爭(zhēng)議解決終止10.爭(zhēng)議解決效力十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同生效4.合同終止5.合同變更6.合同解除7.合同終止8.合同履行9.合同爭(zhēng)議解決10.合同效力合同編號(hào)2024HDCM一、合同概述1.合同簽訂雙方a.甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b.乙方：項(xiàng)目管理咨詢有限公司2.合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日3.合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日4.合同標(biāo)的：二零二四年度高層住宅建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理服務(wù)5.合同金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整6.合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)7.合同履行方式：乙方提供全過(guò)程管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)代理、施工管理、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等8.合同變更和解除a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議b.合同解除需符合法定解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方9.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：高層住宅建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米4.項(xiàng)目類型：住宅5.項(xiàng)目投資估算：約億元人民幣6.項(xiàng)目建設(shè)周期：36個(gè)月7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)：已取得相關(guān)審批文件9.項(xiàng)目周邊環(huán)境：交通便利，配套設(shè)施完善10.項(xiàng)目用地性質(zhì)：住宅用地三、服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期策劃a.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究b.編制項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理a.組織設(shè)計(jì)招標(biāo)，協(xié)助甲方選擇設(shè)計(jì)單位b.監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量3.項(xiàng)目招標(biāo)代理a.組織施工、監(jiān)理招標(biāo)，協(xié)助甲方選擇施工單位和監(jiān)理單位b.編制招標(biāo)文件，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)4.項(xiàng)目施工管理a.監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量b.協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題5.項(xiàng)目監(jiān)理a.對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量b.監(jiān)督施工安全6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收a.組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求b.協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)7.項(xiàng)目后期維護(hù)a.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目移交b.提供后期維護(hù)咨詢服務(wù)8.項(xiàng)目成本控制a.編制項(xiàng)目成本預(yù)算b.監(jiān)督項(xiàng)目成本執(zhí)行9.項(xiàng)目進(jìn)度控制a.編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃b.監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行10.項(xiàng)目質(zhì)量控制a.制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量執(zhí)行四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行b.確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等符合合同約定2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)a.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作b.及時(shí)響應(yīng)甲方需求，提供高效服務(wù)3.服務(wù)期限標(biāo)準(zhǔn)a.按照合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)b.服務(wù)期限屆滿，乙方應(yīng)完成所有工作4.服務(wù)人員資質(zhì)a.乙方派遣的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)b.乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核5.服務(wù)人員配備a.根據(jù)項(xiàng)目需求，乙方應(yīng)配備充足的服務(wù)人員6.服務(wù)人員培訓(xùn)a.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)b.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)與項(xiàng)目需求相符7.服務(wù)人員考核a.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核b.考核結(jié)果作為服務(wù)人員獎(jiǎng)懲的依據(jù)8.服務(wù)人員獎(jiǎng)懲a.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)人員獎(jiǎng)懲制度b.獎(jiǎng)懲措施應(yīng)公平、合理9.服務(wù)人員職責(zé)a.服務(wù)人員應(yīng)明確自己的工作職責(zé)b.服務(wù)人員應(yīng)按照職責(zé)要求履行工作10.服務(wù)人員保密a.服務(wù)人員應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露項(xiàng)目信息b.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的保密管理五、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a.人員費(fèi)用b.差旅費(fèi)用c.通訊費(fèi)用d.其他費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法a.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算b.服務(wù)費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)3.服務(wù)費(fèi)用支付方式a.甲方按季度支付服務(wù)費(fèi)用b.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間a.每季度末前支付下季度服務(wù)費(fèi)用b.甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.如遇國(guó)家政策調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整b.調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定6.逾期付款責(zé)任a.甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金b.違約金按每日千分之五計(jì)算7.付款憑證a.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證8.付款方式變更a.付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.付款方式變更應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.付款爭(zhēng)議解決a.付款爭(zhēng)議解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式10.付款結(jié)算a.乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告b.甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付六、保密條款1.保密內(nèi)容a.甲方提供的項(xiàng)目信息b.乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息2.保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后3年3.保密責(zé)任a.雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露保密信息4.保密義務(wù)a.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露5.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.保密信息處理a.雙方應(yīng)按照保密要求處理保密信息7.保密信息變更a.保密信息變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方8.保密信息披露a.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息9.保密信息保護(hù)a.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的安全10.保密信息使用a.雙方應(yīng)按照保密要求使用保密信息七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有b.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用a.雙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.使用時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓a.雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)需經(jīng)對(duì)方同意4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)a.如發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可a.雙方不得擅自許可他人使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.許可他人使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)需經(jīng)對(duì)方同意8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密a.雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)a.雙方不得擅自授權(quán)他人使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.授權(quán)他人使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)需經(jīng)對(duì)方同意10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓a.雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)需經(jīng)對(duì)方同意八、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的c.任何一方違反保密條款的d.任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失b.違約金按合同金額的10%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額3.違約賠償a.違約賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用b.違約賠償應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.違約爭(zhēng)議解決a.違約爭(zhēng)議解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式5.違約處理程序a.違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)向守約方發(fā)出違約通知b.守約方應(yīng)在收到違約通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見(jiàn)6.違約通知a.違約通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出b.違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)和違約責(zé)任7.違約責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知守約方8.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任b.違約責(zé)任承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等9.違約責(zé)任追溯a.違約責(zé)任追溯至違約行為發(fā)生之日10.違約責(zé)任終止a.守約方在違約責(zé)任終止前，有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同九、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.合同約定的解除條件成就c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行2.合同解除程序a.雙方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方b.合同解除通知應(yīng)明確解除原因和解除日期3.合同解除通知a.合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出b.合同解除通知應(yīng)明確合同解除日期4.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用b.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任5.合同解除爭(zhēng)議解決a.合同解除爭(zhēng)議解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式6.合同解除責(zé)任a.合同解除責(zé)任由違約方承擔(dān)b.合同解除責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等7.合同解除補(bǔ)償a.合同解除補(bǔ)償按合同約定計(jì)算b.合同解除補(bǔ)償應(yīng)在合同解除后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.合同解除終止a.合同解除后，合同終止b.合同解除終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)9.合同解除期限a.合同解除期限自合同解除通知發(fā)出之日起計(jì)算b.合同解除期限為30日10.合同解除方式a.書(shū)面通知b.電子郵件c.其他雙方認(rèn)可的書(shū)面形式十、合同終止1.合同終止條件a.合同期滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序a.雙方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方b.合同終止通知應(yīng)明確終止原因和終止日期3.合同終止通知a.合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出b.合同終止通知應(yīng)明確合同終止日期4.合同終止后果a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用b.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任5.合同終止?fàn)幾h解決a.合同終止?fàn)幾h解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式6.合同終止責(zé)任a.合同終止責(zé)任由違約方承擔(dān)b.合同終止責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等7.合同終止補(bǔ)償a.合同終止補(bǔ)償按合同約定計(jì)算b.合同終止補(bǔ)償應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.合同終止終止a.合同終止后，合同終止b.合同終止終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)9.合同終止期限a.合同終止期限自合同終止通知發(fā)出之日起計(jì)算b.合同終止期限為30日10.合同終止方式a.書(shū)面通知b.電子郵件c.其他雙方認(rèn)可的書(shū)面形式十一、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力情形a.自然災(zāi)害b.社會(huì)事件c.政府行為3.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式4.不可抗力通知a.不可抗力通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出b.不可抗力通知應(yīng)明確不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和原因5.不可抗力責(zé)任a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式6.不可抗力爭(zhēng)議解決a.不可抗力爭(zhēng)議解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式7.不可抗力終止a.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行方式可由雙方協(xié)商確定8.不可抗力期限a.不可抗力期限自不可抗力事件發(fā)生之日起計(jì)算b.不可抗力期限為不可抗力事件持續(xù)期間9.不可抗力方式a.書(shū)面通知b.電子郵件c.其他雙方認(rèn)可的書(shū)面形式10.不可抗力證據(jù)a.雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證據(jù)十二、合同附件1.合同附件清單a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告b.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件c.招標(biāo)文件d.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告e.其他雙方認(rèn)可的文件2.合同附件內(nèi)容a.合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致b.合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力3.合同附件效力a.合同附件與合同內(nèi)容不一致的，以合同為準(zhǔn)b.合同附件變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方4.合同附件修改a.合同附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同附件修改應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方5.合同附件補(bǔ)充a.合同附件補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同附件補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方6.合同附件變更a.合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同附件變更應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方7.合同附件解除a.合同附件解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同附件解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方8.合同附件終止a.合同附件終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同附件終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.合同附件爭(zhēng)議解決a.合同附件爭(zhēng)議解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式10.合同附件使用a.雙方應(yīng)按照合同約定使用合同附件十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商b.仲裁2.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決通知a.爭(zhēng)議解決通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出b.爭(zhēng)議解決通知應(yīng)明確爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式和期限7.爭(zhēng)議解決證據(jù)a.雙方應(yīng)提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)8.爭(zhēng)議解決結(jié)果a.爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知雙方b.爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力9.爭(zhēng)議解決終止a.爭(zhēng)議解決終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同10.爭(zhēng)議解決效力a.爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力十四、其他1.合同未盡事宜a.雙方應(yīng)在合同中明確約定未盡事宜的處理方式2.合同解釋a.合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋b.若協(xié)商不成，按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋3.合同生效a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同終止a.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止5.合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議6.合同解除a.合同解除需符合法定解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方7.合同終止a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用b.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任8.合同履行a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)b.雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行9.合同爭(zhēng)議解決a.合同爭(zhēng)議解決方式同合同爭(zhēng)議解決方式10.合同效力a.合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的選擇b.甲方應(yīng)確保提供的項(xiàng)目資料完整、準(zhǔn)確，并對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)c.甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目前期策劃和設(shè)計(jì)管理工作d.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，滿足項(xiàng)目實(shí)施需要2.項(xiàng)目變更管理a.甲方提出的項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)予以審查，并在收到變更通知后15個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)b.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位c.項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致工期、成本和服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整3.項(xiàng)目信息共享a.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等b.乙方有權(quán)查閱和復(fù)制甲方提供的項(xiàng)目信息，并用于項(xiàng)目管理的需要c.甲方提供的項(xiàng)目信息不得包含任何保密內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕使用4.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目因設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等原因造成的損失b.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、成本超支等后果c.甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的選擇b.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程的管理工作，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)代理、施工管理、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等2.服務(wù)質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方了解項(xiàng)目實(shí)施情況c.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理a.乙方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)b.乙方應(yīng)向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并確保措施的有效性c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況，并及時(shí)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)4.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、成本超支等后果b.乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的項(xiàng)目損失c.乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.如合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利b.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并取得甲方和乙方的認(rèn)可c.第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定分?jǐn)?.中介服務(wù)內(nèi)容a.第三方中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)代理、施工管理、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等b.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)工作c.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.中介責(zé)任承擔(dān)a.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、成本超支等后果b.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的項(xiàng)目損失c.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失4.中介費(fèi)用結(jié)算a.第三方中介的費(fèi)用按合同約定結(jié)算b.中介費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在中介服務(wù)完成后進(jìn)行c.中介費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方和乙方附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.招標(biāo)文件4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.項(xiàng)目合同6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議8.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃12.項(xiàng)目變更記錄13.項(xiàng)目溝通記錄14.項(xiàng)目會(huì)議紀(jì)要15.第三方中介資質(zhì)證明16.不可抗力事件證明17.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的c.任何一方違反保密條款的d.任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的e.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的f.未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的g.項(xiàng)目變更導(dǎo)致工期、成本和服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，未協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整的h.甲方提供的項(xiàng)目資料不完整、不準(zhǔn)確，對(duì)項(xiàng)目造成損失的i.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的j.乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成項(xiàng)目的k.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)的l.任何一方未按合同約定承擔(dān)責(zé)任的2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法作出三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目變更頻繁，影響項(xiàng)目進(jìn)度和成本。解決辦法：建立項(xiàng)目變更管理流程，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。2.問(wèn)題：甲方提供的項(xiàng)目資料不完整，影響項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整的項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)積極溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，影響項(xiàng)目質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：選擇有資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的第三方中介，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層住宅建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理服務(wù)2.項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)代理、施工管理、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等3.項(xiàng)目成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、爭(zhēng)議解決5.第三方中介服務(wù)全文完。二零二四年度高層住宅建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，高層住宅建設(shè)成為城市發(fā)展的重點(diǎn)。為提高高層住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、效率和安全，甲方委托乙方提供全過(guò)程管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）全過(guò)程管理服務(wù)：指乙方在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段，為甲方提供的管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目策劃：指對(duì)高層住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究、方案設(shè)計(jì)等工作。（2）設(shè)計(jì)：指對(duì)高層住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的工程設(shè)計(jì)。（3）施工：指按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行高層住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工活動(dòng)。（4）驗(yàn)收：指對(duì)高層住宅建設(shè)項(xiàng)目完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，確保符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全過(guò)程管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供全過(guò)程管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的全過(guò)程管理服務(wù)，在高層住宅建設(shè)項(xiàng)目所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段，為甲方提供全過(guò)程管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）全過(guò)程管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。（3）資料費(fèi)：乙方為甲方提供項(xiàng)目管理所需的各種資料、圖紙、報(bào)告等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)乙方完成的工作量，甲方應(yīng)按月支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)項(xiàng)目階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供全過(guò)程管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方的商務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。（3）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各種資料、圖紙、報(bào)告等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。（3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)高層住宅建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。（2）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成高層住宅建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目相關(guān)資料和文件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于高層住宅建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目背景資料、可行性研究報(bào)告等。2.乙方提交的項(xiàng)目策劃書(shū)、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。3.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各種資料、圖紙、報(bào)告等。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。5