二零二五年房產(chǎn)租賃保證金繳納及退還協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)租賃保證金繳納及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.保證金繳納4.1保證金金額4.2繳納時(shí)間4.3繳納方式5.保證金退還條件5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.保證金利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.房產(chǎn)損壞及維修8.1損壞責(zé)任認(rèn)定8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：______________________2.2房產(chǎn)面積：______________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：______________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.3付款方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整：如遇市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%4.保證金繳納4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元4.2繳納時(shí)間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)4.3繳納方式：承租方應(yīng)將保證金匯入出租方指定賬戶5.保證金退還條件5.1退還條件：5.1.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還5.1.2租賃期內(nèi)，因出租方原因?qū)е潞贤獬?，保證金全額退還5.1.3租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同解除，保證金全額退還5.2退還時(shí)間：在滿足退還條件之日起____日內(nèi)5.3退還方式：退還至承租方原繳納保證金賬戶6.保證金利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期存款利率計(jì)算6.2利息支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次利息，支付至承租方指定賬戶6.3利息支付方式：與租金支付方式相同7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1房產(chǎn)使用規(guī)定：7.1.1承租方應(yīng)按照房產(chǎn)原用途使用房產(chǎn)7.1.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施7.1.3承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)7.2.2承租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)使用過程中的日常清潔及維護(hù)7.2.3如遇房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.房產(chǎn)損壞及維修8.1損壞責(zé)任認(rèn)定：8.1.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房產(chǎn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)8.1.3因雙方共同原因造成的房產(chǎn)損壞，雙方按比例分擔(dān)修復(fù)費(fèi)用8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1出租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用的支付，但不超過合同約定的最高維修費(fèi)用8.2.2承租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用的支付，包括但不限于因使用不當(dāng)或故意造成的損壞9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：9.1.1房產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)9.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：9.2.1房產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)市場價(jià)值的80%9.2.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣_(tái)___元9.3保險(xiǎn)責(zé)任：9.3.1保險(xiǎn)期間內(nèi)，因火災(zāi)等自然災(zāi)害造成的房產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定賠償9.3.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，因第三者責(zé)任事故導(dǎo)致的損害，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用用途10.1.3承租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金10.2.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用用途的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同10.2.3承租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1出租方有正當(dāng)理由且提前____日書面通知承租方12.1.2承租方嚴(yán)重違約12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的租賃期限屆滿14.2.2合同因解除而終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)；收取合理費(fèi)用；要求甲乙雙方遵守合同約定。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：履行專業(yè)職責(zé)；保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性；保守商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方在本合同中的作用為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。16.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.1.3中介方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任，但應(yīng)確保其服務(wù)的合法性。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的作用為對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中的作用為提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方履行合同義務(wù)。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的____%。17.1.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何糾紛。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.3第三方不承擔(dān)乙方與甲方之間的任何糾紛。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法有效的文件。說明：用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同文本。說明：用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：用于確定房產(chǎn)的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和損壞責(zé)任認(rèn)定。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說明：用于證明保證金已按照合同約定繳納。5.房產(chǎn)使用手冊(cè)要求：提供房產(chǎn)使用手冊(cè)，包括使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)房產(chǎn)。6.保險(xiǎn)合同要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。說明：用于證明房產(chǎn)已購買相關(guān)保險(xiǎn)。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.違約通知要求：提供違約行為的書面通知，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：用于明確違約行為及違約責(zé)任，便于雙方協(xié)商解決。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用用途。承租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)。出租方擅自進(jìn)入房產(chǎn)或損壞房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額由雙方在合同中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的____%。賠償損失包括直接損失和間接損失。直接損失是指因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。間接損失是指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例二：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例三：出租方未按約定提供房產(chǎn)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)租賃保證金繳納及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.租賃保證金繳納3.1保證金金額3.2繳納時(shí)間3.3繳納方式3.4繳納地點(diǎn)4.租賃保證金退還條件4.1租賃期滿4.2合同解除4.3其他約定退還條件5.退還流程及時(shí)間5.1退還申請(qǐng)5.2退還審核5.3退還支付5.4退還期限6.保證金利息6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息計(jì)算期間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3協(xié)議變更10.協(xié)議生效及期限10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效時(shí)間10.3協(xié)議期限11.附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2保證金繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方持有份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積（平方米）]2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)具體用途，如居住、辦公等]3.租賃保證金繳納3.1保證金金額保證金金額：[保證金金額（元）]3.2繳納時(shí)間繳納時(shí)間：[繳納保證金的具體日期]3.3繳納方式繳納方式：[繳納保證金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4繳納地點(diǎn)繳納地點(diǎn)：[繳納保證金的具體地點(diǎn)]4.租賃保證金退還條件4.1租賃期滿租賃期滿：[租賃期滿的具體日期]4.2合同解除合同解除：[合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致等]4.3其他約定退還條件其他約定退還條件：[其他約定可以退還保證金的條件，如房屋損壞賠償完畢等]5.退還流程及時(shí)間5.1退還申請(qǐng)退還申請(qǐng)：[乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還申請(qǐng)的時(shí)間及方式]5.2退還審核退還審核：[甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后的審核時(shí)間及審核方式]5.3退還支付退還支付：[甲方審核通過后，退還保證金的具體支付方式及時(shí)間]5.4退還期限退還期限：[從甲方審核通過之日起，退還保證金的期限]6.保證金利息6.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：[保證金利息的計(jì)算方式，如按年利率計(jì)算等]6.2利息支付方式利息支付方式：[保證金利息的支付方式，如與保證金一同退還等]6.3利息計(jì)算期間利息計(jì)算期間：[保證金利息的計(jì)算期間，如從繳納之日起至退還之日止]7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[雙方約定的違約情形，如逾期繳納保證金、損壞房屋等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：[違約金的計(jì)算方式，如按每日保證金金額的一定比例計(jì)算等]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體選擇爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決或判決等步驟]9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力不可抗力：[定義不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]9.2通知方式通知方式：[雙方之間通知的送達(dá)方式，如書面、電子郵件、傳真等]9.3協(xié)議變更協(xié)議變更：[協(xié)議變更的程序，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]10.協(xié)議生效及期限10.1協(xié)議生效條件協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付保證金等]10.2協(xié)議生效時(shí)間協(xié)議生效時(shí)間：[協(xié)議生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日]10.3協(xié)議期限協(xié)議期限：[協(xié)議的有效期限，如租賃期限結(jié)束或雙方約定的其他期限]11.附件11.1房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同：[房產(chǎn)租賃合同的具體名稱和編號(hào)]11.2保證金繳納憑證保證金繳納憑證：[保證金繳納憑證的具體名稱和編號(hào)]11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：[其他與協(xié)議相關(guān)的文件名稱和編號(hào)]12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[協(xié)議的份數(shù)，如一式兩份]12.2各方持有份數(shù)各方持有份數(shù)：[甲方和乙方各自持有的協(xié)議份數(shù)]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：[協(xié)議簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[協(xié)議簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人員簽署人員：[甲方和乙方授權(quán)簽署協(xié)議的人員姓名及職務(wù)]14.合同生效日期合同生效日期：[協(xié)議正式生效的日期，如雙方簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：[本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同執(zhí)行過程中被甲方或乙方邀請(qǐng)協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。]15.2第三方介入目的第三方介入目的：[第三方介入的目的是為了協(xié)助履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。]15.3第三方選擇第三方選擇：[甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行，并應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。]16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額責(zé)任限額：[第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，且不超過協(xié)議約定的最高賠償限額。]16.2責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：[第三方在履行合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。]17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：[第三方在履行合同過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議和本合同規(guī)定享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。]17.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：[第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、盡職調(diào)查義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等。]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方：[第三方與甲方之間應(yīng)保持獨(dú)立，甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立性。]18.2第三方與乙方第三方與乙方：[第三方與乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立性。]18.3第三方與其他各方第三方與其他各方：[第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，任何一方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立性。]19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)介入申請(qǐng)：[甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期效果。]19.2介入同意介入同意：[對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，在[介入同意期限]內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。]19.3介入實(shí)施介入實(shí)施：[經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，開始介入合同執(zhí)行。]20.第三方介入的終止20.1終止條件終止條件：[第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭議解決、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。]20.2終止程序終止程序：[第三方介入的終止應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定進(jìn)行，包括通知對(duì)方、終止協(xié)議、清理工作等。]21.第三方介入的記錄21.1記錄內(nèi)容記錄內(nèi)容：[第三方介入的記錄應(yīng)包括介入原因、介入過程、介入結(jié)果、第三方的工作報(bào)告等。]21.2記錄保存記錄保存：[第三方介入的記錄應(yīng)由甲方或乙方保存，保存期限應(yīng)不少于合同約定的期限。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃關(guān)系的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納日期、繳納方式、收款人信息等。說明：本附件作為保證金繳納的證據(jù)，證明乙方已按照約定繳納了保證金。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，確保第三方行為的合法性和有效性。4.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決申請(qǐng)、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：本附件用于記錄和處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：本附件用于證明合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力事件。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、送達(dá)對(duì)象等。說明：本附件用于證明通知已按照約定送達(dá)給對(duì)方。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的其他重要文件，如維修記錄、費(fèi)用清單等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期繳納保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期繳納保證金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定逾期繳納保證金每日支付千分之五的違約金，則乙方逾期繳納保證金后，應(yīng)每日支付相應(yīng)金額的違約金。2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。示例：若房屋損壞修復(fù)費(fèi)用為5000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方5000元。3.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若甲方因此遭受的損失為10000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10000元。4.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因乙方違約解除合同，甲方遭受的損失為20000元，則乙方應(yīng)賠償甲方20000元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方違約導(dǎo)致甲方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。二零二四年房產(chǎn)租賃保證金繳納及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.保證金繳納3.1保證金金額3.2繳納方式3.3繳納時(shí)間3.4逾期繳納責(zé)任4.保證金用途4.1保證金用途說明4.2保證金使用條件5.保證金退還5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式5.4退還金額計(jì)算6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2保證金繳納憑證10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的通知方式11.2合同履行過程中的爭議處理11.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)租賃有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4住所地：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx1.2.4住所地：市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)用途：辦公2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為出租方合法擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，已取得房屋所有權(quán)證書。3.保證金繳納3.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）3.2繳納方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3繳納時(shí)間：2024年3月15日前3.4逾期繳納責(zé)任：如承租方逾期繳納保證金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期繳納的違約金，違約金為每日應(yīng)繳保證金金額的1%。4.保證金用途4.1保證金用途說明：本保證金用于擔(dān)保承租方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于維修房屋、支付水電費(fèi)等。4.2保證金使用條件：出租方在履行完本合同約定的義務(wù)后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否使用保證金。5.保證金退還5.1退還條件：承租方在合同到期或提前解除合同時(shí)，無違約行為，且已按照合同約定支付所有費(fèi)用。5.2退還時(shí)間：承租方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。5.3退還方式：出租方在收到退還申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給承租方。5.4退還金額計(jì)算：退還金額為扣除已使用部分后的保證金余額。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任：6.1.1承租方如未按約定繳納保證金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期繳納的違約金。6.1.2承租方如違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1出租方如未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還保證金。6.2.2出租方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。9.合同變更及解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2保證金繳納憑證10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2合同履行過程中的爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.合同簽署日期：2024年3月1日13.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)租賃合同14.2保證金繳納憑證14.3房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.4房屋租賃登記證明復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.2對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確保房屋符合合同約定；18.1.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)；18.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；18.1.5完成甲乙雙方委托的其他工作。18.2第三方的權(quán)限包括：18.2.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；18.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出意見或建議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不得超過合同總金額的5%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行單獨(dú)的決策。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。21.第三方變更與替換21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。21.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方完成工作任務(wù)；22.1.3雙方協(xié)商一致解除；22.1.4第三方不再具備履行職責(zé)的能力；22.1.5出現(xiàn)不可抗力。22.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出租方、承租方的基本信息，房產(chǎn)的基本情況，租賃期限，租金及支付方式，押金及退還方式，違約責(zé)任等條款。說明：此合同為租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括收款方信息、付款方信息、支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證用于證明保證金已繳納，是保證金退還的重要依據(jù)。3.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：證書復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：此復(fù)印件用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。4.房屋租賃登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：證明復(fù)印件應(yīng)包含租賃合同登記編號(hào)、登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等信息。說明：此復(fù)印件用于證明租賃關(guān)系的合法性。5.房屋實(shí)地檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀描述、檢查日期、檢查人等信息。說明：此報(bào)告用于記錄房屋租賃前的狀況，作為租賃期滿后房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。6.乙方使用房屋期間的費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。說明：此憑證用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修的記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明：此記錄用于證明乙方對(duì)房屋的維修情況。8.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說明：此協(xié)議用于補(bǔ)充和完善雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起超過30日未支付租金的，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月1日支付租金，但至1日后30日內(nèi)仍未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，則構(gòu)成違約。3.乙方逾期退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，超過約定時(shí)間未退還的，視為違約。示例說明：若合同于2024年3月31日終止，乙方至4月10日仍未退還保證金，則構(gòu)成違約。4.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋的，視為違約。示例說明：若出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，且未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同的，各方均無違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方因故協(xié)商一致解除合同，則各方均無違約責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)租賃保證金繳納及退還協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃保證金繳納3.1保證金金額3.2繳納時(shí)間3.3繳納方式4.租賃保證金退還條件4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式5.租賃保證金利息5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間6.租賃合同履行6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3房產(chǎn)使用規(guī)定7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1生效時(shí)間9.2生效條件10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)租賃保證金繳納憑證12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2租金結(jié)算12.3保證金退還13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.租賃保證金繳納3.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整3.2繳納時(shí)間：________3.3繳納方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.租賃保證金退還條件4.1退還條件：4.1.1租賃期滿，承租方按合同約定交還房產(chǎn)；4.1.2承租方無違約行為；4.1.3房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備無損壞；4.2退還時(shí)間：租賃期滿后________日內(nèi)4.3退還方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.租賃保證金利息5.1利息計(jì)算方式：按銀行同期存款利率計(jì)算5.2利息支付時(shí)間：每________個(gè)月支付一次利息6.租賃合同履行6.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止6.2租金支付方式：________（如按月、季度、年度支付等）6.3房產(chǎn)使用規(guī)定：6.3.1承租方僅限于約定的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)；6.3.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途；6.3.3承租方應(yīng)保持房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________%；7.1.2出租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________%；7.2.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.合同生效9.1生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且出租方已按約定收到租賃保證金。10.合同變更與解除10.1變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2.1出租方或承租方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)租賃保證金繳納憑證12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方。12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行租金結(jié)算，包括已支付租金的確認(rèn)和未支付租金的處理。12.3保證金退還：在符合退還條件的情況下，出租方應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)退還租賃保證金給承租方。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1出租方簽字（或蓋章）：________14.2承租方簽字（或蓋章）：________14.3簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體目的和理由。16.2第三方選定：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后________日內(nèi)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額為________元人民幣。17.2超出責(zé)任限額：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；18.1.2參與合同簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決等環(huán)節(jié)；18.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定行事；19.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；19.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、公平的評(píng)估和監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同項(xiàng)下行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；20.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同項(xiàng)下行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；20.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；22.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包含保證金繳納日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)保證金退還的依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于租賃期間對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和記錄。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的作用和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何進(jìn)行解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同解除的原因和雙方達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)交付或接收房產(chǎn)；1.2甲乙雙方未按時(shí)支付或收取租金；1.3承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；1.4出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；1.5雙方協(xié)商一致解除合同后，未按約定履行房產(chǎn)返還義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額一般為未履行義務(wù)所應(yīng)支付金額的________%；2.2損害賠償：若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%；3.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3雙方協(xié)商一致解除合同，但甲方未按約定返還房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因房產(chǎn)占用而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)租賃保證金繳納及退還協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃保證金繳納3.1保證金金額3.2繳納方式3.3繳納時(shí)間3.4保證金賬戶4.租賃保證金退還條件4.1租賃期滿4.2租賃合同解除4.3房產(chǎn)損壞賠償4.4其他約定退還條件5.退還保證金流程5.1退還申請(qǐng)5.2退還審核5.3退還時(shí)間5.4退還方式6.保證金利息6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息賬戶7.違約責(zé)任7.1保證金繳納違約7.2保證金退還違約7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署日期11.1雙方簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1雙方簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積，單位：平方米]2.3房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.租賃保證金繳納3.1保證金金額[租賃保證金金額，單位：人民幣元]3.2繳納方式[保證金繳納的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3繳納時(shí)間[保證金繳納的具體時(shí)間，如租賃合同簽訂之日起若干日內(nèi)]3.4保證金賬戶[收取保證金的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)等]4.租賃保證金退還條件4.1租賃期滿[租賃期滿后，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金]4.2租賃合同解除[在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下，雙方可解除租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方保證金]4.3房產(chǎn)損壞賠償[如乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方在扣除賠償款后退還剩余保證金]4.4其他約定退還條件[雙方可在此條款中約定其他退還保證金的條件]5.退還保證金流程5.1退還申請(qǐng)[乙方應(yīng)在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金的書面申請(qǐng)]5.2退還審核[甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后辦理退還手續(xù)]5.3退還時(shí)間[甲方應(yīng)在審核無誤后，于[具體時(shí)間]內(nèi)將保證金退還給乙方]5.4退還方式[保證金退還的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.保證金利息6.1利息計(jì)算方式[保證金利息的計(jì)算方式，如按年利率計(jì)算等]6.2利息支付時(shí)間[保證金利息的支付時(shí)間，如每季度支付一次等]6.3利息賬戶[收取保證金利息的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)等]7.違約責(zé)任7.1保證金繳納違約[如乙方未按約定時(shí)間繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的[具體比例]%]7.2保證金退還違約[如甲方未按約定時(shí)間退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的[具體比例]%]7.3其他違約責(zé)任[雙方可在此條款中約定其他違約責(zé)任]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[具體地址]8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系；2.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。9.3合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中列明的聯(lián)系方式；2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.2不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)騷亂等；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可暫停，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1雙方簽署日期本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及保管本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，雙方應(yīng)妥善保管。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同[房產(chǎn)租賃合同的具體內(nèi)容]13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件]13.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱及內(nèi)容]14.合同簽署人14.1雙方簽署人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于本協(xié)議的約定，且得到甲方和乙方的共同同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助履行本協(xié)議，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3對(duì)其介入過程中獲取的甲方和乙方的信息保密。3.2.1根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.3如第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額可相應(yīng)提高。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本協(xié)議后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其提供的各項(xiàng)服務(wù)均為獨(dú)立第三方服務(wù)。5.3第三方在介入本協(xié)議過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面服務(wù)承諾，承諾其將按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)。6.3甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本協(xié)議后，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格確定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方支付。7.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否終止第三方的介入。8.3第三方介入終止后，其應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.3仲裁費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)租賃的具體條款，如租賃期限、租金、支付方式、押金、維修責(zé)任等。附件說明：本附件是本協(xié)議的重要組成部分，明確了房產(chǎn)租賃的具體細(xì)節(jié)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保租賃的合法性。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)的保證金退還。4.保證金退還憑證詳細(xì)要求：提供保證金退還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件作為保證金退還的證明，用于確認(rèn)乙方的退款。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在介入本協(xié)議過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如需通過仲裁或其他方式解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。附件說明：本附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如維修記錄、違約證明等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充和證明本協(xié)議中的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間退還保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的[具體比例]%。示例：若甲方未在租賃期滿后的30日內(nèi)退還保證金，應(yīng)向乙方支付保證金金額的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間繳納保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的[具體比例]%。示例：若乙方未在租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)繳納保證金，應(yīng)向甲方支付保證金金額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方未能按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償甲方和乙方的相關(guān)損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。全文完。二零二四年房產(chǎn)租賃保證金繳納及退還協(xié)議5本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃保證金繳納4.1保證金金額4.2繳納時(shí)間4.3繳納方式4.4保證金賬戶信息5.租賃保證金退還條件5.1退還條件一5.2退還條件二5.3退還條件三6.退還流程6.1退還申請(qǐng)6.2退還審核6.3退還方式6.4退還時(shí)間7.保證金利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)面積：200平方米3.3房產(chǎn)用途：辦公4.租賃保證金繳納4.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2繳納時(shí)間：乙方與甲方簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.3繳納方式：乙方應(yīng)將保證金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：0開戶行：銀行分行4.4保證金賬戶信息：如需更改賬戶信息，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。5.租賃保證金退還條件5.1乙方按照合同約定支付租金，無欠款；5.2乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，無違法使用行為；5.3租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定辦理退房手續(xù)。6.退還流程6.1退還申請(qǐng)：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；6.2退還審核：甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審核；6.3退還方式：甲方將退還的保證金原路退回乙方賬戶；6.4退還時(shí)間：甲方在審核無誤后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。7.保證金利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式：自乙方繳納保證金之日起至退還保證金之日止，按中國人民銀行同期活期存款利率計(jì)算利息；7.2利息支付時(shí)間：甲方在退還保證金的同時(shí)支付利息；7.3利息支付方式：與保證金退還方式相同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.1.2甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日保證金的千分之五；8.1.3甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.2乙方違反合同約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3乙方