倉庫場地租賃合同范文

倉庫場地租賃合同范文合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的倉庫場地出租給乙方，并保證對該倉庫場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃的倉庫場地，并按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、租賃倉庫場地基本情況1.倉庫場地位置位于[具體地址]的倉庫場地。2.倉庫場地面積該倉庫場地的總面積為[具體面積]平方米。3.倉庫場地用途乙方租賃該倉庫場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫場地的用途。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該倉庫場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.押金規(guī)定乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、倉庫場地交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]日內(nèi)，將倉庫場地交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在倉庫場地交付時進(jìn)行驗收，如發(fā)覺倉庫場地存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[維修整改期限]日內(nèi)進(jìn)行維修或整改，直至符合本合同約定。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。六、倉庫場地的使用及管理1.乙方使用權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用倉庫場地。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用倉庫場地，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)妥善保管倉庫場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并按照市場價格進(jìn)行賠償。乙方不得擅自改變倉庫場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.甲方管理權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)對倉庫場地進(jìn)行管理，保證倉庫場地的安全和正常使用。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時維修和保養(yǎng)倉庫場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用倉庫場地過程中遇到的問題和困難。3.倉庫場地維護(hù)及維修倉庫場地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。倉庫場地的大型維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險及賠償1.保險責(zé)任甲方應(yīng)為本倉庫場地購買[具體保險種類]保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)為其在倉庫場地內(nèi)的貨物購買[具體保險種類]保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.賠償責(zé)任及范圍因甲方原因?qū)е聜}庫場地?zé)o法正常使用或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е聜}庫場地?fù)p壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于倉庫場地的維修費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。八、合同的解除及終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期支付期限]日以上，或者欠繳各項費(fèi)用達(dá)人民幣[欠費(fèi)金額]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變倉庫場地用途、損壞倉庫場地或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時間將倉庫場地交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定維修和保養(yǎng)倉庫場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[維修違約比例]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定提前解除本合同的，應(yīng)按照租金的[提前解約違約金比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期支付租金違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定使用倉庫場地，給甲方造成損失的，應(yīng)按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償。乙方違反本合同約定提前解除本合同的，應(yīng)按照租金的[提前解約違約金比例]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為倉庫場地所在地的人民法院。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對方。通知的送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對方。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力事件處理如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[不可抗力通知期限]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的[恢復(fù)履行期限]日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或履行已無意義，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同的有效期及本合同終止后[保密期限]年。2.合同變更與補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)及效力本合