建筑勞務(wù)清包工合同范本

建筑勞務(wù)清包工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方當(dāng)事人本合同的雙方當(dāng)事人為甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。甲方將建筑勞務(wù)清包工程發(fā)包給乙方，乙方負責(zé)按照本合同約定完成相關(guān)勞務(wù)工作。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.2工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細地址]工程規(guī)模：[描述工程的大致規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]工程內(nèi)容：包括但不限于[簡要列舉工程主要內(nèi)容]1.3合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）雙方往來的函件、傳真、郵件等書面文件；（3）工程施工過程中的相關(guān)變更文件；（4）其他與本工程相關(guān)的文件。解釋順序為：上述文件如有不一致之處，以順序在先者為準。二、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包的范圍為[詳細界定工程的勞務(wù)承包范圍，如基礎(chǔ)工程勞務(wù)、主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)（具體到混凝土澆筑、模板支設(shè)、鋼筋綁扎等分項）、裝飾裝修工程勞務(wù)（具體到墻面抹灰、地面鋪貼等）等]。具體范圍以本工程施工圖紙及甲方書面指令為準。2.2工作內(nèi)容詳細說明（1）基礎(chǔ)工程勞務(wù)方面，乙方負責(zé)[如土方開挖后的修整、基礎(chǔ)鋼筋的制作與綁扎、基礎(chǔ)模板的支設(shè)與拆除等相關(guān)工作內(nèi)容及要求]。（2）主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)方面，在混凝土澆筑工作中，乙方應(yīng)[詳細說明混凝土澆筑前的準備工作，如模板濕潤、鋼筋檢查等，澆筑過程中的振搗要求、防止漏漿措施，澆筑后的養(yǎng)護要求等]；模板支設(shè)工作需按照[相關(guān)規(guī)范要求，如模板的平整度、垂直度要求，支撐體系的搭建要求等]；鋼筋綁扎工作包括[鋼筋的下料計算、綁扎順序、接頭位置及數(shù)量要求等]。（3）裝飾裝修工程勞務(wù)，對于墻面抹灰，乙方要保證[基層處理達到的標(biāo)準，抹灰厚度的控制、平整度和垂直度的要求，不同材料交接處的處理等]；地面鋪貼工作要[基層清理要求、地磚或地板的鋪貼工藝、縫隙處理等]。三、勞務(wù)承包期限3.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。3.2竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成本合同約定的全部勞務(wù)工作內(nèi)容，并達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。3.3工期延誤（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，如甲方未能按時提供施工場地、施工圖紙、材料設(shè)備等，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。（2）因乙方原因造成工期延誤，如乙方勞動力不足、施工組織不力等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期調(diào)整事宜。四、質(zhì)量標(biāo)準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準進行施工，保證本工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標(biāo)準，如合格工程或優(yōu)良工程等]。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準本工程的質(zhì)量驗收依據(jù)為[列出相關(guān)的國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準等，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》等具體標(biāo)準名稱及編號]。乙方應(yīng)在各分項工程施工完畢后，先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。4.3質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對施工過程進行全程監(jiān)控。（2）乙方在施工中應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進行操作，對于原材料和構(gòu)配件應(yīng)進行嚴格的檢驗和試驗，不合格的材料不得用于本工程。（3）乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對于提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改。五、合同價款及支付5.1合同價款確定本合同價款為[具體金額大寫和小寫]元（人民幣）。此價款為乙方完成本合同約定的全部勞務(wù)工作內(nèi)容的包干價，除本合同約定的價款調(diào)整因素外，不因任何其他因素而調(diào)整。5.2計價方式本合同采用[具體計價方式，如綜合單價包干或總價包干等]計價方式。綜合單價包含乙方完成相應(yīng)工作內(nèi)容所需的人工費用、輔助材料費用（如有）、機械使用費（如有）、管理費、利潤、風(fēng)險費用等所有費用。5.3付款方式雙方約定按照以下方式付款：[詳細說明付款的階段，如基礎(chǔ)工程完成后支付合同價款的[X]%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付至合同價款的[X]%，工程竣工驗收合格后支付至合同價款的[X]%，預(yù)留合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金等]。5.4預(yù)付款及進度款支付（1）預(yù)付款：如本工程有預(yù)付款，甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體工作日]內(nèi)支付給乙方預(yù)付款[具體金額]元。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)按照合同約定及時組織施工。（2）進度款：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及進度款支付申請，甲方在收到后[具體工作日]內(nèi)進行審核確認，審核無誤后在[具體工作日]內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。5.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到后[具體工作日]內(nèi)進行審核，如雙方無異議，甲方應(yīng)在審核完畢后的[具體工作日]內(nèi)支付除質(zhì)量保證金以外的剩余款項。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。（2）有權(quán)根據(jù)工程需要對乙方的施工范圍進行調(diào)整，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并對相應(yīng)的合同價款進行調(diào)整（如有）。（3）有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修改完善。6.1.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方支付合同價款。（2）提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。（3）提供本工程施工所需的施工圖紙[具體套數(shù)]套，并進行必要的技術(shù)交底。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（5）按照本合同約定提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同價款。（2）在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對本工程的施工工藝、施工方法等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。6.2.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定的承包范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、工期要求等完成本工程的勞務(wù)工作。（2）遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工等法律法規(guī)，制定相應(yīng)的管理制度并嚴格執(zhí)行。（3）自行組織施工所需的勞動力，并對其進行必要的培訓(xùn)和管理，保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。（4）對施工過程中的安全承擔(dān)全部責(zé)任（除因甲方原因造成的安全外），如發(fā)生安全應(yīng)及時處理，并按照規(guī)定向有關(guān)部門報告。（5）負責(zé)施工場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，做到文明施工，保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境。（6）按照甲方要求做好施工資料的收集、整理和歸檔工作，在工程竣工后將完整的施工資料移交給甲方。（7）在工程質(zhì)保期內(nèi)，負責(zé)對本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修（因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞造成的質(zhì)量問題除外）。七、材料、設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備（1）甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備清單如下：[詳細列出材料、設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等]。（2）甲方應(yīng)按照工程進度計劃及時供應(yīng)材料、設(shè)備，保證乙方施工的正常進行。（3）甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準及本工程的設(shè)計要求，乙方在接收時應(yīng)進行檢驗，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方進行更換。7.2乙方供應(yīng)材料、設(shè)備（1）乙方自行供應(yīng)的材料、設(shè)備清單如下：[詳細列出材料、設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等]。（2）乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準及本工程的設(shè)計要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果。（3）乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進場前通知甲方進行檢驗，未經(jīng)甲方檢驗合格的材料、設(shè)備不得用于本工程。7.3材料、設(shè)備的檢驗與管理（1）無論是甲方供應(yīng)還是乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，雙方均應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行檢驗和試驗。對于需要見證取樣的材料、設(shè)備，應(yīng)按照規(guī)定進行見證取樣送檢。（2）材料、設(shè)備的存放應(yīng)符合相關(guān)要求，做到分類存放、標(biāo)識清晰，防止損壞、變質(zhì)等情況發(fā)生。（3）對于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方有責(zé)任妥善保管，如因乙方保管不善造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、安全施工與文明施工8.1安全施工要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，設(shè)置安全管理機構(gòu)，配備專職安全管理人員。（2）乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。（3）乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的安全規(guī)范及標(biāo)準進行施工，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護欄桿、安全網(wǎng)等。（4）在施工過程中，乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)覺重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并向甲方報告。8.2安全責(zé)任劃分（1）因乙方原因造成的安全，如乙方違反安全操作規(guī)程、安全管理不到位等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產(chǎn)損失的賠償?shù)?。?）因甲方原因造成的安全，如甲方提供的施工場地存在安全隱患、甲方指令錯誤等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素造成的安全，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。8.3文明施工標(biāo)準（1）乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的企業(yè)標(biāo)識和工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌等。（3）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時清理，做到工完場清。（4）乙方應(yīng)控制施工過程中的噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。九、工程變更9.1變更范圍及程序（1）工程變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、施工條件變更等。（2）如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的通知要求進行變更施工。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出變更價款調(diào)整報告（如有），經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。9.2變更價款的確定（1）如合同中有適用于變更工程的綜合單價或價格，按照合同已有的綜合單價或價格確定變更價款。（2）如合同中沒有適用但有類似于變更工程的綜合單價或價格，可參照類似的綜合單價或價格協(xié)商確定變更價款。（3）如合同中沒有適用也沒有類似于變更工程的綜合單價或價格，由乙方根據(jù)變更工程的實際成本，按照本合同約定的計價方式，提出變更價款，經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。十、違約、索賠與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付合同價款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同約定，如未提供施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工損失、機械設(shè)備閑置損失等。10.1.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準，由此造成的費用由乙方承擔(dān)，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（3）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如安全施工義務(wù)、文明施工義務(wù)等，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2索賠事項（1）當(dāng)一方認為有權(quán)向另一方提出索賠時，應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向另一方發(fā)出索賠通知，并說明索賠的依據(jù)和金額。（2）另一方在收到索賠通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行答復(fù)，如無正當(dāng)理由逾期未答復(fù)，視為認可索賠要求。（3）索賠金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況進行計算，包括直接損失和間接損失。10.3爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。十一、附則11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力