2025年房產(chǎn)居間協(xié)助合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間協(xié)助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱(chēng)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況4.協(xié)助服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息查詢(xún)4.2房產(chǎn)看房安排4.3房產(chǎn)交易咨詢(xún)4.4交易手續(xù)辦理5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.傭金計(jì)算方式及支付7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付條件7.3傭金支付時(shí)間8.信息保密及保密期限8.1信息保密內(nèi)容8.2信息保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單12.3附件三：傭金計(jì)算明細(xì)13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)地址1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司詳細(xì)地址1.2.2房東詳細(xì)地址1.2.3買(mǎi)受方詳細(xì)地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人姓名及電話1.3.2房東聯(lián)系人姓名及電話1.3.3買(mǎi)受方聯(lián)系人姓名及電話2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱(chēng)：_______3.2房產(chǎn)地址：_______3.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______4.協(xié)助服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息查詢(xún)4.1.1為買(mǎi)受方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息4.1.2為買(mǎi)受方提供房產(chǎn)交易政策咨詢(xún)4.2房產(chǎn)看房安排4.2.1安排買(mǎi)受方實(shí)地看房4.2.2提供看房時(shí)所需資料4.3房產(chǎn)交易咨詢(xún)4.3.1解答買(mǎi)受方在交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題4.3.2提供交易流程指導(dǎo)4.4交易手續(xù)辦理4.4.1協(xié)助買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.4.2協(xié)助買(mǎi)受方辦理貸款手續(xù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：____年____月____日5.2服務(wù)終止日期：____年____月____日6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1現(xiàn)金支付6.2.2銀行轉(zhuǎn)賬支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付7.傭金計(jì)算方式及支付7.1傭金計(jì)算方式：按成交額的_____%計(jì)算7.2傭金支付條件：買(mǎi)受方成功支付房款7.3傭金支付時(shí)間：買(mǎi)受方支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.信息保密及保密期限8.1信息保密內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中的價(jià)格信息8.1.2房產(chǎn)交易過(guò)程中的個(gè)人信息8.1.3房產(chǎn)交易過(guò)程中的敏感談判信息8.2信息保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止8.2.2在合同終止后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，保密期限為_(kāi)___年9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供服務(wù)的9.1.2買(mǎi)受方或房東未按約定支付費(fèi)用的9.1.3任何一方泄露保密信息的9.1.4任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元9.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的損失9.2.3嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止10.2.2合同解除后，合同終止11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖12.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單12.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：傭金計(jì)算明細(xì)12.3.1傭金計(jì)算公式12.3.2傭金計(jì)算結(jié)果13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入可以是提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方提供的服務(wù)或報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。18.2若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受前款約定限制。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?0.2若甲乙雙方未在協(xié)議中約定分?jǐn)偡绞?，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)全部費(fèi)用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方未能履行其合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同。22.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.本合同與第三方協(xié)議的沖突24.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。24.2若第三方協(xié)議與本合同不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致修改本合同。25.其他25.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，不構(gòu)成對(duì)第三方服務(wù)的承諾。25.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不增加第三方的責(zé)任，不影響第三方的獨(dú)立責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪圖、房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表等，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本信息，為交易提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、看房費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方需支付的費(fèi)用，確保透明度。3.附件三：傭金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算公式、計(jì)算過(guò)程及最終結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于明確傭金計(jì)算方式，確保雙方對(duì)傭金金額無(wú)異議。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：違約金計(jì)算說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算方法，確保雙方對(duì)違約金金額無(wú)異議。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：此附件用于確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的_____%。示例說(shuō)明：若約定服務(wù)費(fèi)用為10000元，買(mǎi)受方未按時(shí)支付，則違約金為10000元的_____%，即____元。2.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償10000元。3.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例說(shuō)明：若約定服務(wù)期限為30天，甲乙雙方未按時(shí)履行義務(wù)，則違約金為30天的____元，即____元。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息而造成的損失。示例說(shuō)明：若因泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，則泄露方應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因合同解除而造成的損失。示例說(shuō)明：若因一方違約導(dǎo)致合同解除，造成對(duì)方損失10000元，則違約方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024年房產(chǎn)居間協(xié)助合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)居間方信息1.2房產(chǎn)委托方信息1.3第三方信息（如有）2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.居間服務(wù)成果6.1成果達(dá)成條件6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3成果交付方式7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任8.居間服務(wù)保密條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)居間方信息1.1.1居間方名稱(chēng)：________1.1.2居間方法定代表人：________1.1.3居間方住所：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.6電子郵箱：________1.2房產(chǎn)委托方信息1.2.1委托方名稱(chēng)：________1.2.2委托方法定代表人：________1.2.3委托方住所：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________1.2.6電子郵箱：________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱(chēng)：________1.3.2第三方法定代表人：________1.3.3第三方住所：________1.3.4聯(lián)系人：________1.3.5聯(lián)系電話：________1.3.6電子郵箱：________第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同簽訂日期：________2.2本合同簽訂地點(diǎn)：________第三條合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)面積：________3.1.3房產(chǎn)用途：________3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助委托方尋找合適的購(gòu)房人4.1.2協(xié)助購(gòu)房人與委托方進(jìn)行談判4.1.3協(xié)助完成購(gòu)房手續(xù)4.2居間服務(wù)方式4.2.1通過(guò)線上線下渠道發(fā)布房源信息4.2.2與購(gòu)房人進(jìn)行溝通與洽談4.2.3協(xié)助雙方簽訂購(gòu)房合同4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至購(gòu)房合同簽訂之日止4.4居間服務(wù)費(fèi)用4.4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元4.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________第五條居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用在購(gòu)房合同簽訂后支付5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在購(gòu)房合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付5.3費(fèi)用支付方式5.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付第六條居間服務(wù)成果6.1成果達(dá)成條件6.1.1購(gòu)房合同簽訂且購(gòu)房款支付6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1購(gòu)房合同內(nèi)容符合雙方約定6.3成果交付方式6.3.1居間服務(wù)成果以購(gòu)房合同及付款憑證為準(zhǔn)第七條居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同并要求居間方賠償損失7.2委托方違約責(zé)任7.2.1委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)解除合同并要求委托方支付相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失第八條居間服務(wù)保密條款8.1居間方和委托方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2居間方或委托方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，受損方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)成果達(dá)成，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2居間方已提供的服務(wù)，委托方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)情況支付費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除居間方和委托方以外的，為協(xié)助完成居間服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由居間方和委托方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_______元。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的賠償責(zé)任。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)居間方和委托方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與居間方和委托方的責(zé)任劃分。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照居間方和委托方的要求，協(xié)助完成居間服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害居間方和委托方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得居間方和委托方提供的必要信息和資料。5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)居間服務(wù)和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1居間方、委托方和第三方在合同中的地位是平等的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與委托方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。7.3委托方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的信息和資料，并監(jiān)督第三方的履行情況。7.4第三方應(yīng)向居間方和委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同目的。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，居間方、委托方和第三方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2居間方、委托方和第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同目的。8.3居間方和委托方應(yīng)就第三方的介入情況，及時(shí)溝通和協(xié)商，確保合同順利履行。第九條第三方介入后的責(zé)任劃分9.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)居間方和委托方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。9.2居間方和委托方應(yīng)就第三方的介入情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究其責(zé)任。9.3居間方和委托方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，居間方、委托方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同履行方式。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定解除情形，居間方、委托方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的合同終止時(shí)間及各方責(zé)任。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，居間方、委托方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確居間方、委托方和第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式及時(shí)間。服務(wù)期限及終止條件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如購(gòu)房合同、貸款合同等。任何其他與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要信息。故意拖延或阻礙合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)賠償因違約行為給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。居間方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：居間方未能在約定的期限內(nèi)找到合適的購(gòu)房人，導(dǎo)致委托方遭受損失，居間方應(yīng)賠償委托方的經(jīng)濟(jì)損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。故意提供虛假信息或隱瞞重要信息。未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)支付因違約行為導(dǎo)致的居間方合理?yè)p失。委托方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)解除合同并要求委托方支付相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行協(xié)助義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要信息。故意拖延或阻礙合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因違約行為給居間方和委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定協(xié)助完成購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致居間方和委托方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)居間協(xié)助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間協(xié)助服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)義務(wù)與責(zé)任5.1雙方義務(wù)5.2責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)交易流程與條件6.1交易流程6.2交易條件6.3交易時(shí)間7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.居間服務(wù)成果確認(rèn)8.1成果確認(rèn)方式8.2成果確認(rèn)時(shí)間8.3成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同的條件與程序10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：房產(chǎn)交易合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名或公司名稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名或公司名稱(chēng)]1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方：[賣(mài)方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.3聯(lián)系電話：甲方：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[面積]2.3房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人、公司等]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間協(xié)助服務(wù)內(nèi)容：為甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買(mǎi)方、協(xié)助談判、簽訂交易合同等。3.2服務(wù)范圍：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，包括但不限于與買(mǎi)方溝通、提供交易信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：[具體金額]4.2支付方式：乙方在成交后，按約定比例支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：成交后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.服務(wù)義務(wù)與責(zé)任5.1雙方義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵；乙方應(yīng)盡職盡責(zé)提供居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.2責(zé)任承擔(dān)：因甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方未盡到居間服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致交易失敗的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.房產(chǎn)交易流程與條件6.1交易流程：甲方與乙方簽訂房產(chǎn)交易合同→甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)→乙方支付購(gòu)房款→房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。6.2交易條件：符合國(guó)家法律法規(guī)，雙方自愿達(dá)成交易意向，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.3交易時(shí)間：自本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)交易。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間：在交易合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.居間服務(wù)成果確認(rèn)8.1成果確認(rèn)方式：乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在本合同約定的成果確認(rèn)時(shí)間內(nèi)，以書(shū)面形式確認(rèn)乙方提供的服務(wù)成果。8.2成果確認(rèn)時(shí)間：自乙方完成居間服務(wù)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。8.3成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：以房產(chǎn)交易成功且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢為標(biāo)準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、交易敏感信息等，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.解除合同的條件與程序1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或無(wú)意義；3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。10.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除、違約等原因終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定事項(xiàng)]13.3其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定事項(xiàng)]14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：房產(chǎn)交易合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。15.2第三方類(lèi)型：第三方可能包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序1）需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2）需要法律咨詢(xún)或訴訟代理；3）需要融資或擔(dān)保；4）需要進(jìn)行工程監(jiān)理；5）其他需要第三方介入的情形。16.2第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)1）獲取必要的信息和資料；2）按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3）收取合理的服務(wù)費(fèi)用。1）按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中知曉的甲乙雙方個(gè)人信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：1）甲方與第三方之間簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)；3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。19.2第三方與乙方的劃分：1）乙方與第三方之間簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)；3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：