2025房屋買賣合同安置房

?合同編號：合同雙方：甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的要求，具備合法的房產(chǎn)證照。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方未按約定履行出售義務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍退還定金。2.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣元整；（2）剩余房款人民幣元整，乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并交付全部鑰匙。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有必要，可要求對方提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等證件。解決辦法：核實(shí)合同雙方提供的證件是否真實(shí)、有效，如有疑議，可向相關(guān)部門進(jìn)行查詢。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。解決辦法：雙方可共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房屋權(quán)屬情況，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如有權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并協(xié)助乙方解決。3.房款支付時(shí)間及金額明確，定金及違約金等費(fèi)用按照約定支付。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款、定金及違約金等費(fèi)用。如有逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的%。4.交付及過戶時(shí)間明確，雙方共同辦理房屋過戶登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.合同糾紛的解決方式明確，如有糾紛，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如發(fā)生糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出賣給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指購買甲方房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為表明購買誠意，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.房屋過戶登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更登記、注銷登記等業(yè)務(wù)的政府部門。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場合：1.適用于2025年房屋買賣合同安置房的場景，當(dāng)甲方（出賣人）同意將位于特定地點(diǎn)的房屋出賣給乙方（買受人）時(shí)。2.本合同適用于房屋買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的要求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、墻面地面完好、門窗完好無損等。2.房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.戶口遷移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如甲方未能按時(shí)遷移戶口，應(yīng)支付違約金作為補(bǔ)償。5.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在房