2025年房產(chǎn)登記合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)登記合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式1.4地址2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因及目的2.1簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因2.2補(bǔ)充協(xié)議的目的3.補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.1.3房產(chǎn)面積3.1.4房產(chǎn)用途3.2房產(chǎn)登記事項3.2.1登記類型3.2.2登記時間3.2.3登記費用3.3雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.4違約責(zé)任3.4.1違約情形3.4.2違約責(zé)任3.5爭議解決方式3.5.1爭議解決途徑3.5.2爭議解決期限3.5.3爭議解決費用4.補(bǔ)充協(xié)議生效條件4.1生效時間4.2生效條件5.補(bǔ)充協(xié)議變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.補(bǔ)充協(xié)議附件6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.2其他相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議份數(shù)7.1正本份數(shù)7.2副本份數(shù)8.補(bǔ)充協(xié)議簽訂時間8.1簽訂日期8.2簽訂地點9.補(bǔ)充協(xié)議簽署人9.1出賣方簽署人9.2買受方簽署人9.3見證人10.補(bǔ)充協(xié)議附件簽署人10.1出賣方附件簽署人10.2買受方附件簽署人11.補(bǔ)充協(xié)議其他約定11.1雙方約定事項11.2雙方共同遵守事項12.補(bǔ)充協(xié)議解釋12.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)12.2本補(bǔ)充協(xié)議的解釋方式13.補(bǔ)充協(xié)議生效日期13.1生效日期14.補(bǔ)充協(xié)議終止日期14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣方）為X，乙方（買受方）為X。1.2雙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方身份證號為X，乙方營業(yè)執(zhí)照號為X。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X。1.4地址：甲方地址為X，乙方地址為X。2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因及目的2.2補(bǔ)充協(xié)議的目的：明確雙方在房產(chǎn)登記過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)登記的順利進(jìn)行。3.補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證字第號。3.1.3房產(chǎn)面積：平方米。3.1.4房產(chǎn)用途：住宅。3.2房產(chǎn)登記事項3.2.1登記類型：房屋所有權(quán)登記。3.2.2登記時間：自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)完成。3.2.3登記費用：登記費用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。3.3雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1出賣方權(quán)利義務(wù)：（1）配合乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（2）在房產(chǎn)登記過程中，確保所提供的相關(guān)資料真實、完整；（3）在登記手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)所有權(quán)證書交予乙方。3.3.2買受方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間配合甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（2）在辦理房產(chǎn)登記過程中，提供真實、完整的相關(guān)資料；（3）按照約定支付房產(chǎn)登記費用。3.4違約責(zé)任3.4.1違約情形：（1）一方未按約定時間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（2）一方提供虛假資料，導(dǎo)致房產(chǎn)登記無法順利進(jìn)行；（3）一方未按約定支付房產(chǎn)登記費用。3.4.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議生效條件4.1生效時間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本補(bǔ)充協(xié)議即刻生效。5.補(bǔ)充協(xié)議變更與解除5.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。5.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3解除條件：在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。5.4解除程序：如需解除本補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.補(bǔ)充協(xié)議附件6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，乙方留存。6.2其他相關(guān)文件：雙方需提供的其他相關(guān)文件，應(yīng)按照約定提交。7.補(bǔ)充協(xié)議份數(shù)7.1正本份數(shù)：本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2副本份數(shù)：本補(bǔ)充協(xié)議副本若干份，供雙方留存和備查。8.補(bǔ)充協(xié)議簽訂時間8.1簽訂日期：年月日8.2簽訂地點：省市區(qū)街道號會議室9.補(bǔ)充協(xié)議簽署人9.1出賣方簽署人：甲方代表：X（簽字）9.2買受方簽署人：乙方代表：X（簽字）9.3見證人：X（簽字）10.補(bǔ)充協(xié)議附件簽署人10.1出賣方附件簽署人：甲方代表：X（簽字）10.2買受方附件簽署人：乙方代表：X（簽字）11.補(bǔ)充協(xié)議其他約定11.1雙方約定事項：（1）本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力；（2）本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，仍以主合同約定為準(zhǔn)；（3）本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.2雙方共同遵守事項：（1）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（2）雙方應(yīng)誠信履約，不得以任何理由違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定；（3）雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.補(bǔ)充協(xié)議解釋12.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2本補(bǔ)充協(xié)議的解釋方式：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，由甲乙雙方共同簽署。13.補(bǔ)充協(xié)議生效日期13.1生效日期：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.補(bǔ)充協(xié)議終止日期（1）房產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢，本補(bǔ)充協(xié)議目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件成就。14.2終止程序：本補(bǔ)充協(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與房產(chǎn)登記或其他相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說明。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與房產(chǎn)登記或其他相關(guān)事宜的執(zhí)行。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（2）第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和遇到的問題；（3）第三方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（2）第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題；（3）第三方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題；（2）第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體事宜包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（3）代為處理與房產(chǎn)登記相關(guān)的法律事務(wù)；（4）監(jiān)督房產(chǎn)登記過程，確保符合法律法規(guī)要求。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。8.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）服務(wù)費；（2）差旅費；（3）其他合理費用。9.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)說明。9.2第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)登記延遲；（2）因第三方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)登記錯誤；（3）因第三方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)登記失敗。10.第三方介入的解除10.1第三方介入的解除條件：（1）本補(bǔ)充協(xié)議解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定。10.2第三方介入的解除程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成交接工作；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，為辦理房產(chǎn)登記提供依據(jù)。2.房產(chǎn)登記申請書要求：按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門要求格式填寫，內(nèi)容真實、完整。說明：此附件為辦理房產(chǎn)登記所必需的正式文件。3.身份證明文件要求：甲方和乙方提供有效的身份證件或營業(yè)執(zhí)照，用于證明身份。說明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保交易的合法性。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)真實、有效。5.稅費繳納憑證要求：提供已繳納相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：此附件用于證明稅費已按約定繳納，符合法律法規(guī)要求。6.補(bǔ)充協(xié)議附件要求：所有與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充文件和協(xié)議。說明：此附件包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等，用于補(bǔ)充和細(xì)化本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。說明：此附件用于明確第三方在介入過程中的職責(zé)和權(quán)限。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充和說明本補(bǔ)充協(xié)議中未涵蓋的其他事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間配合辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)登記，應(yīng)支付乙方違約金元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)登記，應(yīng)支付甲方違約金元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)登記延遲、錯誤或失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為元。示例：若第三方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)登記延遲，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假資料、違反法律法規(guī)、違反誠信原則等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若任何一方提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對方損失。全文完。2024年房產(chǎn)登記合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1房產(chǎn)信息2.2登記信息3.補(bǔ)充協(xié)議目的3.1補(bǔ)充內(nèi)容3.2補(bǔ)充協(xié)議性質(zhì)4.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)權(quán)利4.2登記權(quán)利4.3補(bǔ)充條款5.補(bǔ)充協(xié)議效力5.1合同效力5.2補(bǔ)充協(xié)議效力6.補(bǔ)充協(xié)議生效條件6.1生效日期6.2生效條件7.補(bǔ)充協(xié)議變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.補(bǔ)充協(xié)議履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.補(bǔ)充協(xié)議爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.補(bǔ)充協(xié)議的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.補(bǔ)充協(xié)議的不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.補(bǔ)充協(xié)議的適用法律13.1適用法律13.2法律變更14.補(bǔ)充協(xié)議的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指本合同中涉及的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“登記”指房產(chǎn)權(quán)利人在相關(guān)政府部門辦理的房產(chǎn)所有權(quán)登記手續(xù)。1.1.3“補(bǔ)充協(xié)議”指本合同作為原房產(chǎn)登記合同的補(bǔ)充，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義均以本條款為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同定義有疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條合同背景2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.1.2房產(chǎn)原登記人為[原登記人姓名]。2.2登記信息2.2.1房產(chǎn)已辦理初始登記手續(xù)，登記日期為[登記日期]。第三條補(bǔ)充協(xié)議目的3.1補(bǔ)充內(nèi)容3.1.1明確房產(chǎn)權(quán)利歸屬。3.1.2細(xì)化登記權(quán)利和義務(wù)。3.1.3規(guī)范補(bǔ)充協(xié)議的生效、變更、解除和終止條件。3.2補(bǔ)充協(xié)議性質(zhì)3.2.1本補(bǔ)充協(xié)議是原房產(chǎn)登記合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。第四條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)權(quán)利4.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸[新登記人姓名]所有。4.1.2房產(chǎn)權(quán)利人享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2登記權(quán)利4.2.1房產(chǎn)權(quán)利人有權(quán)要求辦理房產(chǎn)所有權(quán)登記手續(xù)。4.2.2房產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)按照國家法律規(guī)定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。4.3補(bǔ)充條款4.3.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原房產(chǎn)登記合同執(zhí)行。第五條補(bǔ)充協(xié)議效力5.1合同效力5.1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本補(bǔ)充協(xié)議與原房產(chǎn)登記合同具有同等法律效力。5.2補(bǔ)充協(xié)議效力5.2.1本補(bǔ)充協(xié)議對原房產(chǎn)登記合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，原合同仍有效。第六條補(bǔ)充協(xié)議生效條件6.1生效日期6.1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效條件6.2.1雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。6.2.2本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容符合國家法律規(guī)定。第七條補(bǔ)充協(xié)議變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。7.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條補(bǔ)充協(xié)議履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1本補(bǔ)充協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以書面形式履行。8.1.2雙方應(yīng)按照約定的期限、地點和方式履行各自義務(wù)。8.2履行期限8.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限自生效之日起至房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計算方式，雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條補(bǔ)充協(xié)議爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.2.2如選擇訴訟，訴訟法院應(yīng)為本合同簽訂地所在地的[具體法院]。第十條補(bǔ)充協(xié)議的解除與終止10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均可提出解除本協(xié)議。10.1.2不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.2終止條件10.2.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢。10.2.2本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件成就。第十一條補(bǔ)充協(xié)議的不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本補(bǔ)充協(xié)議的履行可以中止，但應(yīng)盡力恢復(fù)履行。第十二條補(bǔ)充協(xié)議的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)12.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。12.2.2保密義務(wù)在本補(bǔ)充協(xié)議終止后仍然有效。第十三條補(bǔ)充協(xié)議的適用法律13.1適用法律13.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律變更13.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本補(bǔ)充協(xié)議的效力產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條補(bǔ)充協(xié)議的其他約定14.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原房產(chǎn)登記合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。14.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原房產(chǎn)登記合同執(zhí)行。14.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在房產(chǎn)登記過程中，非甲乙雙方的獨立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2“第三方介入”指第三方在甲乙雙方授權(quán)下，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項下的責(zé)任，以本補(bǔ)充協(xié)議約定的金額為最高賠償限額。16.1.2如第三方在提供專業(yè)服務(wù)時出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方授權(quán)與責(zé)任劃分17.1授權(quán)17.1.2授權(quán)應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.3第三方在授權(quán)范圍內(nèi)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；非因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，明確介入事項、服務(wù)內(nèi)容和費用等。18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.1.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)費用。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成授權(quán)范圍內(nèi)的服務(wù)后，介入終止。21.1.2出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件時，第三方介入終止。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議其他條款一致，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。22.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。23.第三方介入的生效23.1生效23.1.1本補(bǔ)充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.1.2本補(bǔ)充條款的生效不影響本補(bǔ)充協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)登記申請書要求：提供房產(chǎn)登記所需的基本信息，包括房產(chǎn)基本情況、權(quán)利人信息等。說明：此申請書是辦理房產(chǎn)登記的必備文件。2.房產(chǎn)權(quán)利證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。說明：證明文件需真實、有效，以供登記機(jī)關(guān)審核。3.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明本補(bǔ)充協(xié)議的約定內(nèi)容，包括補(bǔ)充協(xié)議的目的、內(nèi)容、效力等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)的協(xié)議。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)價值、市場分析等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易的公平性。6.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，對房產(chǎn)登記過程中的法律問題進(jìn)行說明。說明：法律意見書用于確保登記過程的合法合規(guī)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件的存在，以減輕相關(guān)責(zé)任。9.費用清單要求：詳細(xì)列明合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于登記費、評估費等。說明：費用清單用于明確甲乙雙方的費用承擔(dān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付購房款乙方未按時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)第三方未按時完成評估或提供錯誤評估報告任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未遵守合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計算方式，雙方應(yīng)在本合同中約定。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付購房款，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方未按時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按時完成評估或提供錯誤評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)登記合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式1.4住址/辦公地址2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)2.1原房產(chǎn)登記合同編號2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3政府部門審批文件3.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)面積3.1.3房產(chǎn)用途3.1.4房產(chǎn)權(quán)利3.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂目的3.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件4.補(bǔ)充協(xié)議的生效期限4.1生效起始日期4.2生效終止日期4.3生效期間權(quán)利義務(wù)5.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.補(bǔ)充協(xié)議的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達(dá)方式9.3合同附件9.4合同解除條件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人10.4簽署單位11.合同附件11.1房產(chǎn)登記證明11.2相關(guān)文件11.3其他證明材料12.合同附件清單12.1房產(chǎn)登記證明清單12.2相關(guān)文件清單12.3其他證明材料清單13.合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署單位14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱甲方：乙方：1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號甲方身份證號：11010119900307乙方身份證號：110101198901051.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式方聯(lián)系方式：139001390001.4住址/辦公地址甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號乙方住址：北京市朝陽區(qū)路號2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)2.1原房產(chǎn)登記合同編號原房產(chǎn)登記合同編號：200020000012.2相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》2.3政府部門審批文件市房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)文件：房審字[2023]第0001號3.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號單元室3.1.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：100平方米3.1.3房產(chǎn)用途住宅3.1.4房產(chǎn)權(quán)利甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)4.補(bǔ)充協(xié)議簽訂目的明確雙方在原房產(chǎn)登記合同基礎(chǔ)上，對房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的補(bǔ)充約定。5.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件5.1雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議；5.2雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議的生效期限6.1生效起始日期：2024年1月1日6.2生效終止日期：長期有效6.3生效期間權(quán)利義務(wù)本補(bǔ)充協(xié)議生效期間，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2符合法律法規(guī)及原房產(chǎn)登記合同的相關(guān)約定。7.2變更程序7.2.1雙方簽署變更協(xié)議；7.2.2將變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。7.3解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致；7.3.2符合法律法規(guī)及原房產(chǎn)登記合同的相關(guān)約定。7.4解除程序7.4.1雙方簽署解除協(xié)議；7.4.2將解除協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容8.1房產(chǎn)基本情況8.1.1房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號單元室8.1.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：100平方米8.1.3房產(chǎn)用途住宅8.1.4房產(chǎn)權(quán)利甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)8.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號：房證字第0001號8.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂目的為明確甲乙雙方在原房產(chǎn)登記合同基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的補(bǔ)充約定，確保雙方合法權(quán)益，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。8.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.補(bǔ)充協(xié)議的生效期限9.1生效起始日期本補(bǔ)充協(xié)議生效起始日期為2024年1月1日。9.2生效終止日期本補(bǔ)充協(xié)議長期有效，除非雙方另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。9.3生效期間權(quán)利義務(wù)本補(bǔ)充協(xié)議生效期間，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。10.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除10.1變更條件本補(bǔ)充協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.3解除條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力致使本補(bǔ)充協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.4解除程序解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。11.補(bǔ)充協(xié)議的履行11.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，通過書面形式進(jìn)行履行。11.2履行期限本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限與補(bǔ)充協(xié)議的生效期限一致。11.3履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，給對方造成損失；（3）一方故意或過失導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。14.其他約定事項14.1保密條款甲乙雙方對本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式本補(bǔ)充協(xié)議的通知送達(dá)方式為書面形式，通過郵寄、快遞或直接送達(dá)至對方約定的地址。14.3合同附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)登記證明、相關(guān)文件等。14.4合同解除條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方被宣告破產(chǎn)或解散；（3）一方死亡或喪失繼承能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事項的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢、進(jìn)行資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，就甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。18.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.3第三方的責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確列明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本補(bǔ)充協(xié)議的甲乙雙方關(guān)系獨立。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不應(yīng)影響本補(bǔ)充協(xié)議的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1