建筑工程總包服務(wù)協(xié)議

建筑工程總包服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程總包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議所涉及的建筑工程項目名稱為【項目名稱】，項目地點為【項目地點】。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購等在內(nèi)的建筑工程總包服務(wù)。第二章工程內(nèi)容2.1乙方承包的建筑工程內(nèi)容如下：2.1.1工程設(shè)計：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。2.1.2工程施工：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等。2.1.3工程監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。2.1.4設(shè)備材料采購：按照甲方提供的設(shè)備材料清單，進(jìn)行設(shè)備材料的采購。第三章工程期限3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【工程期限】內(nèi)完成本協(xié)議約定的建筑工程內(nèi)容。3.2若乙方未能按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。第四章工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、可靠。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程的質(zhì)量保證措施，包括但不限于：4.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。4.2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的施工技能。4.2.3乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，對發(fā)覺的問題及時整改。第五章工程價款5.1本協(xié)議約定的建筑工程總包價款為【工程價款】。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程價款構(gòu)成及支付方式。5.3甲方按照乙方提供的工程價款構(gòu)成及支付方式，按時支付工程價款。5.4若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的工程價款作為違約金。5.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程價款后，按照約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六章工程變更6.1工程變更的提出及處理：6.1.1任何一方提出的工程變更，均應(yīng)以書面形式提交給對方。6.1.2乙方在收到甲方提出的工程變更請求后，應(yīng)及時評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量及價款的影響，并在【評估期限】內(nèi)向甲方提交評估報告。6.1.3甲方應(yīng)在收到乙方的評估報告后，【審批期限】內(nèi)作出是否同意變更的決定，并書面通知乙方。6.2工程變更對合同價款及工期的影響：6.2.1若工程變更導(dǎo)致合同價款增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的價款。6.2.2若工程變更導(dǎo)致工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的工期。6.3工程變更的執(zhí)行：6.3.1一旦雙方就工程變更達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容及時調(diào)整施工方案，并保證變更的順利實施。第七章工程驗收7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交完整的工程驗收資料。7.2工程驗收的程序：7.2.1甲方收到乙方提交的工程驗收資料后，應(yīng)在【驗收期限】內(nèi)組織驗收。7.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證明。7.2.3若驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在【整改期限】內(nèi)完成整改。第八章工程保修8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量提供保修服務(wù)。8.2保修期限：8.2.1土建工程保修期限為【土建工程保修期限】。8.2.2裝飾工程保修期限為【裝飾工程保修期限】。8.2.3安裝工程保修期限為【安裝工程保修期限】。8.3保修范圍：8.3.1乙方應(yīng)對因施工原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。8.3.2乙方應(yīng)對因材料原因造成的質(zhì)量問題，在保修期限內(nèi)免費更換。8.4保修服務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，提供及時、高效的保修服務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)在接到甲方保修申請后，【響應(yīng)期限】內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)：9.1.1乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，泄露、使用或允許第三方使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密：9.2.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，計算方式為【計算方式】。10.1.2甲方未按約定提供施工條件或協(xié)助乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付逾期完工違約金，計算方式為【計算方式】。10.2.2乙方未按約定提供合格的工程，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。10.3不可抗力：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除：11.1.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）對方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）對方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；（3）因不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.1.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式作出，解除合同的通知生效后，合同終止。11.2合同終止：11.2.1合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。11.2.2在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十二章爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【所在地】人民法院訴訟解決。12.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三章法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2若本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證工程的安全、環(huán)保。15.2雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，保障施工人員的合法權(quán)益。15.3雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，保證