2025年不動產權益轉讓合同協(xié)議（三篇）

2025年不動產權益轉讓合同協(xié)議甲方：（姓名/公司名稱）住所地：（地址）統(tǒng)一社會信用代碼（個人身份證號碼）：聯系電話：（電話號碼）乙方：（姓名/公司名稱）住所地：（地址）統(tǒng)一社會信用代碼（個人身份證號碼）：聯系電話：（電話號碼）鑒于甲方作為不動產所有權的法定所有人，在具備合法權益的基礎上，具備處置該不動產權益的資格；鑒于乙方表達了將該不動產權益轉讓給甲方的意愿。經雙方友好協(xié)商，現達成如下合同條款：第一條轉讓事項1.1甲方同意購買乙方所持有的不動產權益，并承諾支付相應款項。第二條轉讓價格及支付方式2.1不動產權益的轉讓價格為（具體金額）（以下簡稱“轉讓費用”），甲方應自本協(xié)議簽署之日起（具體時間）內，全額支付至乙方指定賬戶。2.2甲乙雙方約定的支付方式為（支付方式）。第三條不動產權益轉讓方式3.1乙方將通過書面形式向甲方發(fā)出不動產權益轉讓通知，甲方收到通知后，應在（時間）內完成轉讓費用的支付。3.2甲方需提供轉賬有效憑證，乙方在收到憑證后，將交付不動產權益轉讓書面通知的原件，并提供接收確認憑證。第四條不動產權益的交付和過戶4.1乙方在收到轉賬憑證后，應在（時間）內完成不動產權益轉讓書面通知的交付。4.2不動產過戶手續(xù)由甲乙雙方共同協(xié)商辦理，乙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，并簽署相關文件。4.3不動產權益過戶所需費用由乙方承擔。第五條不動產權益的保證5.1乙方聲明并保證，其對所轉讓的不動產權益享有完整權利，不存在任何形式的法律糾紛，未涉及第三方利益，包括但不限于抵押、查封、擔保、限制、轉讓、租賃、質押等情況。5.2甲方確認，若因乙方原因導致任何法律糾紛或損失，甲方將享有相應補償的權利。第六條合同的終止6.1經雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權解除本合同，并追究違約方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年不動產權益轉讓合同協(xié)議（二）甲方（轉讓方）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯系電話：____乙方（受讓方）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯系電話：____鑒于：1.甲方系轉讓不動產的合法權益人，享有包括但不限于所有權、使用權、收益權等權益，以下簡稱“轉讓不動產”，其地址位于____，權益面積為____。2.乙方對轉讓不動產表示出明確的購買意愿，并已對轉讓不動產進行了必要的調查和評估。3.雙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：一、轉讓內容1.甲方同意通過本協(xié)議將轉讓不動產的全部權益轉讓給乙方。2.轉讓權益包括但不限于所有權、使用權、收益權等，均一并轉讓給乙方。二、交易款項1.轉讓不動產的權益轉讓價款為：____（大寫）。2.乙方應在本協(xié)議簽署后的____內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。三、權益調整1.甲方應在本協(xié)議簽署后，協(xié)助乙方辦理不動產權益轉移登記手續(xù)。2.若因甲方原因導致不動產權益轉移登記未能及時完成，甲方應承擔由此產生的一切責任與費用。四、保證與承諾1.甲方保證其對轉讓不動產的權益不存在任何第三方的抵押、查封、限制或其他擔保權益。2.甲方保證其提供的資料真實、準確、完整，不存在虛假記載、重大遺漏或誤導性陳述。3.甲方保證乙方在取得轉讓不動產權益后，能夠合法享有并行使所轉讓的權益，且不受第三方侵權或糾紛的干擾。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓價款，應承擔逾期支付違約金，比例為____%，同時甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間辦理不動產權益轉移登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產生的一切費用和損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至相關法院進行訴訟解決。七、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議的任何修改或變更，必須經雙方書面同意，并按照法定程序進行。甲方（轉讓方）：簽名：____日期：____乙方（受讓方）：簽名：____日期：____2025年不動產權益轉讓合同協(xié)議（三）房地產權益轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯系地址：電話：鑒于雙方友好協(xié)商，甲方同意將其合法持有的不動產權益轉讓給乙方，特此訂立以下條款：第一條轉讓對象1.1甲方確認為所述不動產權益的合法所有人。具體信息如下：不動產名稱：地址：面積：權益性質：權益份額：權益描述：1.2甲方保證，該不動產權益不存在以下狀況：（1）無任何債權或債務糾紛；（2）無任何權屬爭議或糾紛；（3）除與本協(xié)議約定的權益轉讓相關的抵押、查封、凍結和其他負債外，不承擔任何其他債務或權益。第二條轉讓前提2.1甲方承諾在簽署本協(xié)議時，對所述不動產權益擁有完全的處置權，且不受任何其他約束或限制。2.2甲方保證轉讓的不動產權益真實、完整，不存在虛假、隱瞞、誤導或不完整的情況。2.3甲方應按約定的轉讓價格將不動產權益轉讓給乙方。第三條轉讓費用3.1乙方同意向甲方支付轉讓價格，金額為人民幣（大寫）（小寫）。3.2乙方應在本協(xié)議簽署之日起（時間）內一次性支付全部轉讓費用。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應配合乙方辦理不動產權益的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件，如權益轉讓通知書、不動產權證書等。4.2過戶手續(xù)應在本協(xié)議簽署之日起（時間）內完成，具體時間由雙方共同商定。第五條陳述與保證5.1雙方在簽署本協(xié)議時作如下陳述和保證：（1）甲方為不動產權益的合法所有人；（2）甲方對不動產權益享有完全的處置權；（3）乙方在簽署協(xié)議時已獲取充分、真實、準確的信息，對購買的權益有充分理解，愿意承擔與該不動產權益相關的所有風險和責任。5.2如任何一方違反上述陳述和保證，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的所有損失。第六條違約責任6.1如一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，應承擔違約責任，向另一方支付相當于轉讓價格（百分比）的違約金。6.2如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，支付對方因此產生的全部損失。第七條通知與聯系方式7.1本協(xié)議中的任何通知、催告、證明、要求、申請等均應以書面形式發(fā)出，并通過掛號郵寄或傳真方式發(fā)送。通知地址如下：甲方通知地址：乙方通知地址：7.2若變更通知地址，應提前以書面形式通知對方。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，以解決爭議。第九條其他規(guī)定9.1本協(xié)議自雙方簽字之日