2025年專業(yè)版拆遷補(bǔ)償協(xié)議（4篇）

2025年專業(yè)版拆遷補(bǔ)償協(xié)議為確保城市建設(shè)和改造的順利進(jìn)行，以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)各方充分協(xié)商，特制定本拆遷補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議主體為拆遷方，以下稱為“甲方”，以及被拆遷方，以下稱為“乙方”。一、拆遷及補(bǔ)償范圍1.拆遷范圍涵蓋乙方目前居住的房屋及配套附屬設(shè)施，具體界定詳見附件1（拆遷范圍圖）。2.補(bǔ)償對(duì)象包含乙方的所有合法權(quán)利。二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則：甲方將遵循公正、公平、自愿的原則，提供以下多種補(bǔ)償方式供乙方選擇：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將依據(jù)拆遷安置委員會(huì)的評(píng)估，按照房屋建筑面積及市場(chǎng)價(jià)值，向乙方支付等值于被拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)值的貨幣。（2）房屋置換：甲方提供與乙方房屋面積、品質(zhì)相當(dāng)?shù)男陆ㄉ唐贩窟M(jìn)行置換。（3）租賃安置：甲方將提供合適的安置房供乙方租賃，并補(bǔ)貼租金，同時(shí)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（4）股權(quán)或股權(quán)分紅：對(duì)于擁有經(jīng)濟(jì)適用房或保障房產(chǎn)權(quán)的乙方，甲方將提供相應(yīng)的股權(quán)或股權(quán)分紅作為補(bǔ)償。（5）其他形式：乙方可提出其他合理建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)法律法規(guī)和市場(chǎng)價(jià)值，以公正合理的原則，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。三、補(bǔ)償款支付及安置流程1.貨幣補(bǔ)償支付：乙方簽署協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將支付補(bǔ)償款，乙方需提供有效的銀行賬戶信息。2.安置流程：根據(jù)乙方選擇的補(bǔ)償方式，甲方將按計(jì)劃進(jìn)行房屋置換、租賃安置等事宜，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。四、附加條款1.稅費(fèi)處理：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.交接手續(xù)：雙方將依據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理交接手續(xù)，確保權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。3.爭議解決：如對(duì)協(xié)議的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、保密責(zé)任雙方需對(duì)協(xié)議內(nèi)容及關(guān)聯(lián)資料保持嚴(yán)格的保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露、公開或發(fā)布相關(guān)信息。六、協(xié)議終止1.終止情形：本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：（1）乙方簽署協(xié)議后放棄履行補(bǔ)償義務(wù)；（2）乙方書面申請(qǐng)解除協(xié)議；（3）協(xié)議履行期間發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見情況，影響協(xié)議執(zhí)行；（4）其他協(xié)議約定的終止條件。2.終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行的義務(wù)，解除協(xié)議并返還對(duì)方相應(yīng)權(quán)益。甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____日期：____2025年專業(yè)版拆遷補(bǔ)償協(xié)議（二）根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)部門對(duì)拆遷補(bǔ)償政策的明文規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、補(bǔ)償范圍1.甲方自愿同意將其名下的位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。2.乙方將依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方拆遷的房產(chǎn)進(jìn)行合理補(bǔ)償，并依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行公正評(píng)估。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方將按照法定程序，為甲方提供包括房屋搬遷、臨時(shí)安置、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.補(bǔ)償金額將嚴(yán)格遵循相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，乙方將提供詳細(xì)的補(bǔ)償計(jì)算表供甲方查閱。三、支付方式1.乙方將按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。甲方需積極配合，提供相關(guān)必要的材料和信息。2.若在支付過程中出現(xiàn)任何問題，雙方將本著友好協(xié)商的原則，共同尋求解決方案。四、其他約定1.本協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方對(duì)任何條款產(chǎn)生異議或發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效，直至拆遷補(bǔ)償工作全部執(zhí)行完畢。特此協(xié)議，以昭信守。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____簽署日期：____2025年專業(yè)版拆遷補(bǔ)償協(xié)議（三）協(xié)議編號(hào)：____-____-____甲方：拆遷方（以下稱“甲方”）聯(lián)絡(luò)地址：____電話：____乙方：被拆遷方（以下稱“乙方”）聯(lián)絡(luò)地址：____電話：____鑒于乙方所持有的房產(chǎn)因城市建設(shè)計(jì)劃需進(jìn)行拆遷，為確保乙方的合法權(quán)益并提供適當(dāng)補(bǔ)償，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下拆遷補(bǔ)償協(xié)議：第一條拆遷范圍1.位于（拆遷地址）的（房屋類型）為本次拆遷的標(biāo)的，具體詳情見附件1，附件1為本協(xié)議的組成部分。第二條補(bǔ)償方式1.甲方將以貨幣補(bǔ)償與安置補(bǔ)償相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償，具體金額及方式詳載于附件2，附件2同樣為本協(xié)議的一部分。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方同意自愿進(jìn)行拆遷，并按照法定程序辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方將協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，并提供必要的支持與協(xié)調(diào)。第四條權(quán)益保留1.乙方在拆遷后的權(quán)益與原房產(chǎn)保持一致，有權(quán)獲得性質(zhì)相同的替代房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)獲得與原房產(chǎn)面積相當(dāng)或相同的替代房產(chǎn)。第五條其他費(fèi)用1.拆遷過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。2.乙方需提供相關(guān)證明文件及發(fā)票，以便甲方進(jìn)行相應(yīng)報(bào)銷。第六條責(zé)任限定1.若因乙方自身原因?qū)е碌牟疬w補(bǔ)償問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如因不可抗力因素在拆遷過程中產(chǎn)生問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第七條爭議解決1.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自乙方收到全部拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)之日起終止。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2025年專業(yè)版拆遷補(bǔ)償協(xié)議（四）協(xié)議日期：____年____月____日甲方：拆遷方地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)乙方：被拆遷方身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：____地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)鑒于甲方對(duì)乙方因拆遷行為產(chǎn)生的損失表示愿意進(jìn)行合理補(bǔ)償，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.1甲方將對(duì)乙方位于____街道____號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，并修復(fù)為新建物。1.2拆遷范圍涵蓋乙方房產(chǎn)的所有附屬建筑、土地及配套設(shè)施。二、補(bǔ)償方式2.1甲方將對(duì)乙方拆遷的房屋、土地及配套設(shè)施進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式及金額如下：（1）房屋補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)胤績r(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)核定的房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，結(jié)合乙方房屋的建筑面積，計(jì)算補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額將在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）土地補(bǔ)償：依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地征收價(jià)格進(jìn)行核定，并根據(jù)乙方土地的面積計(jì)算補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額將在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（3）配套設(shè)施補(bǔ)償：乙方需根據(jù)實(shí)際損失提供相關(guān)資料，甲方將基于這些資料進(jìn)行認(rèn)定并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額將在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。三、物業(yè)維護(hù)費(fèi)3.1甲方同意在拆遷后繼續(xù)為乙方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)。3.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)的支付方式將由乙方按照約定的時(shí)間和金額支付給甲方。四、居民安置4.1甲方將按照相關(guān)政府規(guī)定，對(duì)拆遷居民進(jìn)行合理安置，確保乙方在宜居的條件下繼續(xù)生活。五、保密條款5.1本協(xié)議內(nèi)容及簽訂情況應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)