北京某大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc77076762"第一部分施工方案 1HYPERLINK\l"_Toc77076763"第一章編制依據(jù) 1HYPERLINK\l"_Toc77076764"一、招標(biāo)文件 1HYPERLINK\l"_Toc77076765"二、施工圖紙 1HYPERLINK\l"_Toc77076766"三、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集 1HYPERLINK\l"_Toc77076767"（一）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 1HYPERLINK\l"_Toc77076768"（二）地方規(guī)程 2HYPERLINK\l"_Toc77076769"（三）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 2HYPERLINK\l"_Toc77076770"（四）施工圖集 2HYPERLINK\l"_Toc77076771"（五）工程法規(guī) 3HYPERLINK\l"_Toc77076772"（六）相關(guān)部門管理辦法 3HYPERLINK\l"_Toc77076773"第二章工程概況 4HYPERLINK\l"_Toc77076774"一、工程概況 4HYPERLINK\l"_Toc77076775"二、主要施工內(nèi)容 4HYPERLINK\l"_Toc77076776"（一）給排水系統(tǒng) 4HYPERLINK\l"_Toc77076777"（二）空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng) 5HYPERLINK\l"_Toc77076778"（三）采暖系統(tǒng) 6HYPERLINK\l"_Toc77076779"（四）電氣系統(tǒng) 6HYPERLINK\l"_Toc77076780"三、專業(yè)工程概況 7HYPERLINK\l"_Toc77076781"（一）給排水系統(tǒng)概況 7HYPERLINK\l"_Toc77076782"（二）通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)概況 11HYPERLINK\l"_Toc77076783"（三）電氣工程概況 14HYPERLINK\l"_Toc77076784"四、工程特點(diǎn) 17HYPERLINK\l"_Toc77076785"第三章施工準(zhǔn)備 18HYPERLINK\l"_Toc77076786"一、技術(shù)準(zhǔn)備 18HYPERLINK\l"_Toc77076787"二、施工機(jī)具與材料、臨設(shè)的準(zhǔn)備 18HYPERLINK\l"_Toc77076788"三、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 19HYPERLINK\l"_Toc77076789"四、建立健全各項(xiàng)管理制度 19HYPERLINK\l"_Toc77076790"第四章主要分項(xiàng)工程施工方法 20HYPERLINK\l"_Toc77076791"一、給排水工程 20HYPERLINK\l"_Toc77076792"（一）給水、熱水系統(tǒng)管道安裝 20HYPERLINK\l"_Toc77076793"（二）消火栓系統(tǒng)管道安裝 22HYPERLINK\l"_Toc77076794"（三）消防噴灑、水噴霧系統(tǒng)管道安裝 22HYPERLINK\l"_Toc77076795"（四）中水給水系統(tǒng)管道安裝 25HYPERLINK\l"_Toc77076796"（五）排水系統(tǒng)安裝 25HYPERLINK\l"_Toc77076797"（六）雨水系統(tǒng)安裝 26HYPERLINK\l"_Toc77076798"（七）管道系統(tǒng)附屬設(shè)備、部件安裝 26HYPERLINK\l"_Toc77076799"（八）設(shè)備安裝 32HYPERLINK\l"_Toc77076800"（九）管道防腐 34HYPERLINK\l"_Toc77076801"（十）管道試壓及沖洗 34HYPERLINK\l"_Toc77076802"（十一）管道消毒 36HYPERLINK\l"_Toc77076803"（十二）管道標(biāo)識(shí) 36HYPERLINK\l"_Toc77076804"（十三）系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試 37HYPERLINK\l"_Toc77076805"二、采暖通風(fēng)空調(diào)工程 37HYPERLINK\l"_Toc77076806"（一）通風(fēng)工程、防排煙工程、采暖工程 37HYPERLINK\l"_Toc77076807"（二）空調(diào)水工程 40HYPERLINK\l"_Toc77076808"（三）設(shè)備安裝 44HYPERLINK\l"_Toc77076809"（四）風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試 45HYPERLINK\l"_Toc77076810"三、電氣工程 46HYPERLINK\l"_Toc77076811"（一）照明系統(tǒng) 46HYPERLINK\l"_Toc77076812"（二）防雷接地 51HYPERLINK\l"_Toc77076813"（三）供配電系統(tǒng) 53HYPERLINK\l"_Toc77076814"（四）電機(jī)的送電試車與試運(yùn)行 65HYPERLINK\l"_Toc77076815"四、機(jī)電安裝相關(guān)強(qiáng)制性條文的執(zhí)行 66HYPERLINK\l"_Toc77076816"（一）給排水工程 66HYPERLINK\l"_Toc77076817"（二）暖通空調(diào)工程 68HYPERLINK\l"_Toc77076818"（三）電氣工程 69HYPERLINK\l"_Toc77076819"五、質(zhì)量檢驗(yàn)控制要點(diǎn) 71HYPERLINK\l"_Toc77076820"（一）給排水工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 71HYPERLINK\l"_Toc77076821"（二）通風(fēng)空調(diào)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 75HYPERLINK\l"_Toc77076822"（三）電氣工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) 80HYPERLINK\l"_Toc77076823"六、關(guān)鍵分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書 81HYPERLINK\l"_Toc77076824"七、工程新技術(shù)應(yīng)用 87HYPERLINK\l"_Toc77076825"（一）無(wú)法蘭風(fēng)管制作安裝新技術(shù) 87HYPERLINK\l"_Toc77076826"（二）無(wú)法蘭風(fēng)管與法蘭風(fēng)管制作與安裝的比較 88HYPERLINK\l"_Toc77076827"（三）無(wú)法蘭風(fēng)管的加工能力 89HYPERLINK\l"_Toc77076828"第二部分人力資源的配備 90HYPERLINK\l"_Toc77076829"一、項(xiàng)目部組織 90HYPERLINK\l"_Toc77076830"（一）項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及組織機(jī)構(gòu)圖 90HYPERLINK\l"_Toc77076831"（二）職責(zé) 93HYPERLINK\l"_Toc77076832"二、勞動(dòng)力組織 95HYPERLINK\l"_Toc77076833"（一）勞務(wù)分包單位的選擇 95HYPERLINK\l"_Toc77076834"（二）計(jì)劃的編制 95HYPERLINK\l"_Toc77076835"（三）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) 95HYPERLINK\l"_Toc77076836"（四）現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用 96HYPERLINK\l"_Toc77076837"（五）勞動(dòng)力退場(chǎng) 97HYPERLINK\l"_Toc77076838"三、勞動(dòng)力特殊作業(yè)持證上崗的管理控制 97HYPERLINK\l"_Toc77076839"四、勞動(dòng)力計(jì)劃 98HYPERLINK\l"_Toc77076840"第三部分質(zhì)量保證體系及保證措施 101HYPERLINK\l"_Toc77076841"一、工程質(zhì)量目標(biāo) 101HYPERLINK\l"_Toc77076842"（一）質(zhì)量目標(biāo) 101HYPERLINK\l"_Toc77076843"（二）我公司承諾的質(zhì)量目標(biāo) 101HYPERLINK\l"_Toc77076844"（三）質(zhì)量目標(biāo)的分解 101HYPERLINK\l"_Toc77076845"二、質(zhì)量保證體系的建立 102HYPERLINK\l"_Toc77076846"三、質(zhì)量保證措施的實(shí)施 102HYPERLINK\l"_Toc77076847"（一）質(zhì)量管理的總體要求 102HYPERLINK\l"_Toc77076848"（二）施工準(zhǔn)備階段 103HYPERLINK\l"_Toc77076849"（三）過(guò)程控制 106HYPERLINK\l"_Toc77076850"（四）竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制 107HYPERLINK\l"_Toc77076851"（五）質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)措施 107HYPERLINK\l"_Toc77076852"（六）質(zhì)量責(zé)任的處理 107HYPERLINK\l"_Toc77076853"四、檢測(cè)試驗(yàn) 108HYPERLINK\l"_Toc77076854"（一）制定計(jì)劃 108HYPERLINK\l"_Toc77076855"（二）檢測(cè)試驗(yàn)措施 108HYPERLINK\l"_Toc77076856"（三）檢測(cè)試驗(yàn)器具配備計(jì)劃 108HYPERLINK\l"_Toc77076857"五、工程“魯班獎(jiǎng)”創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量保證措施 110HYPERLINK\l"_Toc77076858"（一）工程優(yōu)良領(lǐng)導(dǎo)班子的建立 110HYPERLINK\l"_Toc77076859"（二）編制優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量計(jì)劃 110HYPERLINK\l"_Toc77076860"（三）工程堅(jiān)持“優(yōu)質(zhì)樣板先行”的管理制度 110HYPERLINK\l"_Toc77076861"（四）工程的觀感質(zhì)量 110HYPERLINK\l"_Toc77076862"（五）工程資料質(zhì)量的控制 111HYPERLINK\l"_Toc77076863"六、主要材料供貨商的供貨承諾保證書和質(zhì)量保證書 111HYPERLINK\l"_Toc77076864"第四部分工程進(jìn)度計(jì)劃 112HYPERLINK\l"_Toc77076865"一、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 112HYPERLINK\l"_Toc77076866"二、施工進(jìn)度表 113HYPERLINK\l"_Toc77076867"第五部分確保工期的技術(shù)組織措施 121HYPERLINK\l"_Toc77076868"一、施工進(jìn)度的控制 121HYPERLINK\l"_Toc77076869"（一）工期保證策劃 121HYPERLINK\l"_Toc77076870"（二）工期保證措施 125HYPERLINK\l"_Toc77076871"（三）進(jìn)度的計(jì)劃控制 128HYPERLINK\l"_Toc77076872"二、施工供水、供電需求計(jì)劃 132HYPERLINK\l"_Toc77076873"三、試驗(yàn)計(jì)劃 133HYPERLINK\l"_Toc77076874"（一）給排水試驗(yàn) 133HYPERLINK\l"_Toc77076875"（二）通風(fēng)空調(diào)試驗(yàn) 139HYPERLINK\l"_Toc77076876"（三）電氣試驗(yàn) 142HYPERLINK\l"_Toc77076877"四、材料供應(yīng)計(jì)劃 144HYPERLINK\l"_Toc77076878"第六部分施工安全措施 149HYPERLINK\l"_Toc77076879"一、安全目標(biāo) 149HYPERLINK\l"_Toc77076880"二、項(xiàng)目安全策劃 149HYPERLINK\l"_Toc77076881"（一）項(xiàng)目安全保證體系的建立： 149HYPERLINK\l"_Toc77076882"（二）安全保證計(jì)劃的制定 151HYPERLINK\l"_Toc77076883"三、安全管理措施 152HYPERLINK\l"_Toc77076884"（一）安全教育、交底 152HYPERLINK\l"_Toc77076885"（二）特種作業(yè)人員上崗 153HYPERLINK\l"_Toc77076886"（三）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全 153HYPERLINK\l"_Toc77076887"（四）安全用品和防護(hù) 154HYPERLINK\l"_Toc77076888"（五）防火工作管理 154HYPERLINK\l"_Toc77076889"四、安全檢查及安全隱患和安全事故的處理 156HYPERLINK\l"_Toc77076890"（一）安全檢查 156HYPERLINK\l"_Toc77076891"（二）安全隱患和安全事故的處理 156HYPERLINK\l"_Toc77076892"五、成品保護(hù)措施 156HYPERLINK\l"_Toc77076893"六、季節(jié)性安全措施 157HYPERLINK\l"_Toc77076894"第七部分工程設(shè)備和材料的控制 159HYPERLINK\l"_Toc77076895"一、材料設(shè)備管理流程的控制 159HYPERLINK\l"_Toc77076896"二、供貨單位的選擇 159HYPERLINK\l"_Toc77076897"三、制定工程設(shè)備、材料的計(jì)劃 160HYPERLINK\l"_Toc77076898"四、設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)安排、周期的控制 160HYPERLINK\l"_Toc77076899"五、現(xiàn)場(chǎng)甲供及其他設(shè)備、材料的管理保管措施 161HYPERLINK\l"_Toc77076900"六、主要材料選用說(shuō)明 162HYPERLINK\l"_Toc77076901"第八部分工程施工資源 166HYPERLINK\l"_Toc77076902"一、施工機(jī)械 166HYPERLINK\l"_Toc77076903"（一）制定計(jì)劃 166HYPERLINK\l"_Toc77076904"（二）現(xiàn)場(chǎng)管理 166HYPERLINK\l"_Toc77076905"（三）施工機(jī)具使用計(jì)劃 166HYPERLINK\l"_Toc77076906"二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施 170HYPERLINK\l"_Toc77076907"（一）施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)管理總則 170HYPERLINK\l"_Toc77076908"（二）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施的安排管理 170HYPERLINK\l"_Toc77076909"第九部分現(xiàn)場(chǎng)管理措施 176HYPERLINK\l"_Toc77076910"第一章現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合 176HYPERLINK\l"_Toc77076911"一、項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的協(xié)調(diào)配合 176HYPERLINK\l"_Toc77076912"二、與總包單位的協(xié)調(diào)配合 176HYPERLINK\l"_Toc77076913"三、與其它單位的協(xié)調(diào)配合 177HYPERLINK\l"_Toc77076914"（一）與監(jiān)理單位的配合 177HYPERLINK\l"_Toc77076915"（二）與消防報(bào)警、弱電等指定分包單位的配合 177HYPERLINK\l"_Toc77076916"四、大型設(shè)備吊裝運(yùn)輸?shù)呐浜洗胧?178HYPERLINK\l"_Toc77076917"第二章冬、雨期施工 179HYPERLINK\l"_Toc77076918"一、冬、雨季施工技術(shù)措施的編制與實(shí)施 179HYPERLINK\l"_Toc77076919"（一）冬雨季施工技術(shù)措施的編制 179HYPERLINK\l"_Toc77076920"（二）冬雨季施工技術(shù)措施的實(shí)施 179HYPERLINK\l"_Toc77076921"（三）冬雨季施工施工技術(shù)措施包含的主要內(nèi)容 180HYPERLINK\l"_Toc77076922"二、技術(shù)措施內(nèi)容 180HYPERLINK\l"_Toc77076923"（一）雨季施工主要注意事項(xiàng) 180HYPERLINK\l"_Toc77076924"（二）冬季施工主要注意事項(xiàng) 181HYPERLINK\l"_Toc77076925"第三章技術(shù)資料管理 182HYPERLINK\l"_Toc77076926"一、綜合管線圖 182HYPERLINK\l"_Toc77076927"（一）綜合管線圖繪制的目的 182HYPERLINK\l"_Toc77076928"（二）繪制、報(bào)批 183HYPERLINK\l"_Toc77076929"（三）應(yīng)用示例 183HYPERLINK\l"_Toc77076930"二、技術(shù)資料管理 183HYPERLINK\l"_Toc77076931"（一）施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的管理 183HYPERLINK\l"_Toc77076932"（二）施工圖紙和洽商變更 183HYPERLINK\l"_Toc77076933"（三）施工資料 184HYPERLINK\l"_Toc77076934"（四）竣工資料 185HYPERLINK\l"_Toc77076935"第四章現(xiàn)場(chǎng)文明施工 186HYPERLINK\l"_Toc77076936"一、文明施工管理 186HYPERLINK\l"_Toc77076937"二、環(huán)境保護(hù)措施 187HYPERLINK\l"_Toc77076938"三、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi) 188HYPERLINK\l"_Toc77076939"第五章降低成本技術(shù)措施 188HYPERLINK\l"_Toc77076940"第十部分交驗(yàn)后的服務(wù) 190HYPERLINK\l"_Toc77076941"一、培訓(xùn)計(jì)劃 190HYPERLINK\l"_Toc77076942"（一）目的 190HYPERLINK\l"_Toc77076943"（二）培訓(xùn)方式： 190HYPERLINK\l"_Toc77076944"（三）對(duì)甲方人員培訓(xùn)中的職責(zé)： 190HYPERLINK\l"_Toc77076945"（四）培訓(xùn)內(nèi)容： 190HYPERLINK\l"_Toc77076946"（五）資料移交 191HYPERLINK\l"_Toc77076947"二、工程保修 191HYPERLINK\l"_Toc77076948"(一)工程保修承諾 191HYPERLINK\l"_Toc77076949"(二)工程保修的措施 193第一部分施工方案第一章編制依據(jù)一、招標(biāo)文件招標(biāo)單位提供的北京XX大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程招標(biāo)文件二、施工圖紙招標(biāo)單位提供的圖紙三、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集（一）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）2、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）3、制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ66-84）4、機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（GB50231-98）5、工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50235-97）6、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50236-98）7、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）8、電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（GB50150-91）9、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50168-92）10、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50169-92）11、電氣裝置安裝旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50170-92）12、電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50171-92）13、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-96）14、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）15、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50268-97）16、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50261-96）17、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50198-94）18、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50200-94）19、建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范（GB/T50312-2000）20、人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ134－90）（二）地方規(guī)程1、建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程(DBJ/T01-26-2003)（第六分冊(cè)、第七分冊(cè)）2、北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ01-41-2002）3、北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程（DBJ01-51-2000）4、北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程（DBJ01-62-2002）5、新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程（DBJ01-605-2000）6、建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程（CECS41：92）（三）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）（四）施工圖集1、建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB2、建筑電氣通用圖集92DQ3、等電位聯(lián)結(jié)安裝97SD5674、預(yù)制分支電力電纜安裝00D1625、線槽配線安裝96SD1816、常用燈具安裝96SD4697、管道和設(shè)備保溫87S1598、管道支架及吊架S1619、建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安裝96S34110、管道及設(shè)備保溫98T90111、散熱器與管道安裝圖96T92212、防水套管S31213、新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集京01SSB114、住宅低溫輻射非金屬電熱膜供暖設(shè)計(jì)和施工圖集京02SSB115、防空地下室通用圖（通風(fēng)部分）FT16、防空地下室通用圖（電氣部分）FJG-2000（五）工程法規(guī)1、中華人民共和國(guó)合同法2、中華人民共和國(guó)建筑法3、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法4、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例5、建設(shè)工程招投標(biāo)法（六）相關(guān)部門管理辦法按甲方《機(jī)電專業(yè)技術(shù)規(guī)范》的要求，我方應(yīng)充分考慮技術(shù)規(guī)范中相關(guān)部門頒布的一些標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)條例。我單位將在施工中執(zhí)行相關(guān)要求，在此僅列出部分常用管理辦法。1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案管理暫行辦法2、北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法3、關(guān)于公布禁止限制使用建材產(chǎn)品的目錄通知第二章工程概況一、工程概況XX大廈位于東四十條橋西南角，為一類高層建筑，地下四層，地上二十三層，建筑高度99.20米，總建筑面積108751平方米，其中：1、地下四層為車庫(kù)（戰(zhàn)時(shí)為人防物資庫(kù)，抗力等級(jí)6級(jí)），中水處理機(jī)房等；2、地下三層為車庫(kù)；3、地下二層為冷凍/熱交換站，變配電、車庫(kù)等；4、地下一層為營(yíng)業(yè)廳、游泳池、健身、商業(yè)以及貨車卸載區(qū)、變配電、應(yīng)急發(fā)電機(jī)房等。5、首層為建筑主要出口，銀行和中廳（中廳高度約90米）。6、建筑主體在二層以上主要分為兩個(gè)部分，寫字樓部分和吊樓部分。主體的二～二十三層為寫字樓，其中二十二層、二十三層為高級(jí)辦公層。7、在中廳內(nèi)懸吊了一個(gè)吊樓，其中：二、三層為精品轉(zhuǎn)賣店，四、五、六層為餐廳，七、八、九層為博物館（九層為平臺(tái)休息區(qū)）。工程招標(biāo)單位：北京XX大廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程設(shè)計(jì)單位：美國(guó)XX公司、北京XX工程設(shè)計(jì)研究院工程監(jiān)理單位：北京XX工程監(jiān)理有限公司機(jī)電安裝工程計(jì)劃工期：2004年7月—2006年3月18日二、主要施工內(nèi)容（一）給排水系統(tǒng)系統(tǒng)預(yù)留套管管路系統(tǒng)安裝相關(guān)設(shè)備的安裝系統(tǒng)的調(diào)試1、生活給水系統(tǒng)給水管道安裝給水機(jī)房設(shè)備安裝給水系統(tǒng)調(diào)試2、熱水給水系統(tǒng)熱水管道安裝熱水裝置的安裝（熱力站除外）管道的防腐和絕熱熱水系統(tǒng)調(diào)試3、中水處理回用系統(tǒng)中水管道安裝中水機(jī)房設(shè)備安裝中水系統(tǒng)調(diào)試4、直飲水系統(tǒng)直飲水管道預(yù)留套管5、消防水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)管道預(yù)留套管自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道預(yù)留套管6、污廢水排水工程污水排水管道及配件安裝廢水排水管道及配件安裝雨水管道及配件的安裝衛(wèi)生潔具安裝（二）空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)管路系統(tǒng)安裝相關(guān)設(shè)備的安裝系統(tǒng)的調(diào)試系統(tǒng)的維修保養(yǎng)等1、空調(diào)冷凝水管路系統(tǒng)冷凝水干管、立管管道管路閥部件、保溫等。2、防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)及設(shè)備管路管路、閥部件防腐、保溫風(fēng)口及控制系統(tǒng)3、送、排風(fēng)系統(tǒng)送、排風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)備管路、閥部件防腐保溫風(fēng)口（三）采暖系統(tǒng)采暖管道的安裝熱量表的安裝分戶集分水器的安裝散熱器的安裝試壓沖洗防腐保溫（四）電氣系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋線槽橋架母線線纜敷設(shè)配電箱、柜安裝照明器具安裝設(shè)備接線調(diào)試、試運(yùn)行1、強(qiáng)電系統(tǒng)管路預(yù)留預(yù)埋、明配管、線槽橋架母線安裝電線、電纜敷設(shè)配電箱、柜安裝設(shè)備接線及部分照明器具安裝系統(tǒng)調(diào)試2、防雷接地系統(tǒng)接地極焊接、安裝避雷引下線焊接接地母線敷設(shè)等電位連接、金屬門窗接地屋頂避雷帶安裝接地電阻測(cè)試3、弱電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)配管線槽橋架安裝三、專業(yè)工程概況（一）給排水系統(tǒng)概況1、生活給水系統(tǒng)水源及用水量：以城市自來(lái)水為水源，在用地的北側(cè)及西南側(cè)各有一個(gè)由市外市政給水管上引DN300mm的給水管，供水壓力為0.30Mpa。本建筑最高日用水量為718.1立方米，最大時(shí)為每小時(shí)60.3立方米。本建筑室內(nèi)系統(tǒng)由管網(wǎng)引至生活給水泵房經(jīng)變頻加壓后供水，變頻給水共設(shè)三個(gè)分區(qū)：高區(qū)為12層~23層，該區(qū)由設(shè)于地下四層的恒壓變頻給水機(jī)組供水,機(jī)組壓力表設(shè)定值為1.4Mpa；中區(qū)為4層~11層（吊樓9層），該區(qū)由設(shè)于地下四層的恒壓變頻給水機(jī)組供水，機(jī)組壓力表設(shè)定值為0.85Mpa；低區(qū)為地下4層~地上3層（吊樓2層），該區(qū)利用市政自來(lái)水壓力直接供水。本建筑給水泵房設(shè)在地下4層，設(shè)1座不銹鋼生活給水箱4000Х6000Х2000，設(shè)兩套變頻供水機(jī)組，分別為中區(qū)、高區(qū)供水使用。2、消火栓系統(tǒng)本建筑內(nèi)消防用水取自室外給水管網(wǎng)，供水壓力為0.30Mp；室外消防用水由室外消火栓供給。本系統(tǒng)為臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，按消防用水量最大建筑物計(jì)算消防用水量和配備消防設(shè)施，室內(nèi)消火栓用水量為40升/秒。本建筑地下4層設(shè)一座消防水池，儲(chǔ)存火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水滅火用水量，水池的有效容積為450m3，（室內(nèi)消防水量575.4m3：3小時(shí)內(nèi)消火栓的水量432m3+1小時(shí)的自噴水量100.8m3+0.5小時(shí)的水噴霧水量42.6m3;消防市政自來(lái)水3小時(shí)的補(bǔ)水量150m3）為防止消防貯水長(zhǎng)期不用水質(zhì)敗壞，在水池內(nèi)設(shè)置水池自潔消毒器。消防水池用水取自市政給水管網(wǎng)。在建筑物屋頂水箱間內(nèi)設(shè)容積為18m3消防水箱一座，貯存10min室內(nèi)消防用水量。本建筑室外消火栓用水量為30升/秒，使用時(shí)間為3小時(shí)。從市政給水管上引入兩路接口，在本建筑物周圍形成DN300的環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)上共設(shè)置6套室外地下式消火栓，用于室外消防及室內(nèi)消防水泵接合器取水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū)。低區(qū)：地下4層~地上11層；高區(qū)：12層~23層。在地下四層消防泵房設(shè)有兩臺(tái)多出口消火栓給水泵（一用一備）加壓分別供給低區(qū)和高區(qū)。消火栓給水管道各區(qū)均采用環(huán)狀供水管網(wǎng)，消防泵兩條出水管與環(huán)狀供水管網(wǎng)相連，在室外設(shè)地下式水泵接合器井三座，與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)相連，以供消防車向室內(nèi)消防管網(wǎng)加壓供水。消火栓管道各分支處均設(shè)蝶閥進(jìn)行調(diào)節(jié)。建筑物屋頂水箱間內(nèi)設(shè)消防增壓溫壓設(shè)備一套，型號(hào)為ZW（L）-I-X-10型，配套穩(wěn)壓泵25LGW3-10x4型2臺(tái)，一用一備，N=1.5kw；配套氣壓罐SQL1000x0.6型1臺(tái)。地下4層~地上4層（吊樓4層）、地上12層至地上18層采用SNJ65型減壓穩(wěn)壓消火栓，其余各層采用SN65型消火栓。消火栓箱為帶滅火器組合式消防柜，內(nèi)配有SNJ65或SN65消火栓一個(gè)，連接消火栓的支管為DN65。配備DN65長(zhǎng)25m的水龍帶一根，QZ19消防水槍一支，箱內(nèi)另配有栓口直徑為25mm，噴嘴口徑為φ6mm及膠帶內(nèi)徑為19mm的自救消防卷盤一套。屋頂設(shè)檢驗(yàn)用消火栓箱一套。消火栓栓口安裝高度為地面以上1.10m。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本建筑物采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。本系統(tǒng)地上部分按中危險(xiǎn)級(jí)I級(jí)設(shè)計(jì)，地下車庫(kù)按中危險(xiǎn)極Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水源與消火栓系統(tǒng)相同，均取自建筑物地下4層的消防水池，在地下4層消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)多出口自動(dòng)噴水加壓泵，一用一備，水泵型號(hào)為100DLS20X8（5）型，水泵Q=0-30l/s，H=155m，N=75kw。與消火栓系統(tǒng)共用穩(wěn)壓增壓設(shè)備一套，型號(hào)為ZW（L）-I-Z-10型，配套穩(wěn)壓泵25LGW3-10x4型2臺(tái)，一用一備，N=1.5kw；配套氣壓罐SQL1000x0.6型1臺(tái)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū)。低區(qū)：地下4層~地上11層；高區(qū)：12層~23層。主要分為吊樓、寫字樓兩個(gè)立管系統(tǒng)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)分立管均設(shè)置濕式報(bào)警閥和信號(hào)蝶閥組，集中設(shè)置在報(bào)警閥室和管井內(nèi)；每個(gè)防火分區(qū)、每個(gè)樓層均設(shè)水流指示器和信號(hào)蝶閥組。每個(gè)報(bào)警閥組控制的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)、樓層的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)置直徑為管徑32mm的末端試裝置。廚房采用溫級(jí)93℃的玻璃球噴頭；不吊頂場(chǎng)所采用直立型噴頭；吊頂場(chǎng)所采用裝飾型噴頭——TY-FRB系列快速響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)型閉式噴頭；用于保護(hù)中庭玻璃窗的噴頭為WS型TY2488型下垂側(cè)噴噴頭。4、生活熱水系統(tǒng)熱源：本系統(tǒng)以高溫?zé)崴鳛闊嵩矗墒姓崃芫W(wǎng)供給，采用容積式熱交換器制備熱水。熱水系統(tǒng)分區(qū)同生活給水系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)方式，分別設(shè)置低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)熱水循環(huán)泵各兩臺(tái)。在地下四層設(shè)備間內(nèi)設(shè)有低區(qū)換熱器、中區(qū)換熱器、高區(qū)換熱器各兩臺(tái)。各區(qū)最大小時(shí)耗熱量為：低區(qū)732KW，中區(qū)526KW，高區(qū)699KW。溫度調(diào)節(jié)閥設(shè)定溫度為60℃。電接點(diǎn)溫度計(jì)設(shè)定啟泵溫度為45℃，停泵溫度為50℃。5、排水系統(tǒng)室內(nèi)生活排水系統(tǒng)采取糞便污水與洗滌廢水（洗、沐浴及洗衣廢水）分流制，首層及首層以上的糞便污水直接排至室外，地下一層~地下四層的糞便污水先排至地下四層的污水集水池，污水集水池內(nèi)設(shè)置潛水排污泵，污水經(jīng)潛污泵提升后排至室外，用水位控制器控制潛水泵的開(kāi)停，并可在超高水位時(shí)報(bào)警。排水泵采用自動(dòng)和手動(dòng)兩種控制方式。糞便污水在室外匯集后進(jìn)入化糞池處理，然后排入市政排水管。在大廈的北側(cè)及東側(cè)分別設(shè)有化糞池。地下集水池設(shè)置密閉井蓋及通氣系統(tǒng)。生活廢水直接排至地下水處理間的中水調(diào)節(jié)池，作為中水水源。廚房排水先經(jīng)隔油器除油后排至室外。排水采用采用雙立管系統(tǒng)。6、雨水系統(tǒng)屋面雨水采用內(nèi)排水方式，屋面雨水由虹吸式雨水斗收集后，經(jīng)水平懸吊管、立管、出戶管排至室外。7、中水系統(tǒng)中水水源選擇大廈公共配套設(shè)施內(nèi)的淋浴排水、游泳池排污水、洗滌廢水作為中水水源。中水水源匯集至調(diào)節(jié)池，經(jīng)中水處理設(shè)備處理后儲(chǔ)存于中水儲(chǔ)水池，由變頻水泵加壓供綠化和沖洗車庫(kù)地面之用。本工程中水原水水量為80m3/d,中水出水用水量為70m3/d，中水供水量為每小時(shí)14立方米，供水壓力為0.40MPa。變頻給水裝置遠(yuǎn)傳壓力表設(shè)定值為0.40MPa。中水機(jī)房?jī)?nèi)系統(tǒng)由專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及安裝。8、軟化水系統(tǒng)本系統(tǒng)供給空調(diào)系統(tǒng)用水，原水經(jīng)過(guò)軟化后供至軟化水箱。本系統(tǒng)最大小時(shí)供水量為20立方米，供水壓力為0.30MPa。9、循環(huán)冷卻水系統(tǒng)冷卻水經(jīng)空調(diào)機(jī)組使用后至冷卻塔，經(jīng)冷卻、過(guò)濾后由泵加壓，重新供給冷水機(jī)組使用。冷卻塔設(shè)于屋頂，并設(shè)有冷卻循環(huán)泵五臺(tái)：其中三臺(tái)KTP300-250-400D型，Q=800m3/h,H=31.5m,N=110KW(二用一備)；兩臺(tái)KTP250-200-400D型，Q=400m3/h,H=35m,N=75KW(一用一備)。冷卻水總循環(huán)流量為每小時(shí)2000立方米，共設(shè)置五臺(tái)ZFH-400不銹鋼冷卻塔，冷卻塔進(jìn)水溫度為37℃，出水溫度為32℃。10、水噴霧滅火系統(tǒng)地下一層柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有水噴霧滅火系統(tǒng)。本系統(tǒng)設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度為每分鐘每平方米20升，設(shè)計(jì)流量為24l/s。水霧噴頭工作壓力為0.35MPa，使用時(shí)間為0.5小時(shí)。雨淋閥采用F445型（電傳動(dòng)），水霧噴頭采用中速噴頭，噴霧角為900，K=28，在工作壓力0.35MPa時(shí)，q=50l/min。11、建筑滅火器配置本建筑按中危險(xiǎn)級(jí)配置，在各層配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅火器滅火劑充裝量為3公斤。滅火器置于組合式消防柜下部的滅火器箱內(nèi)。地下部分每個(gè)箱內(nèi)設(shè)4具，地上部分每個(gè)箱內(nèi)設(shè)3具。（二）通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)概況1、空調(diào)水系統(tǒng)(1)根據(jù)本建筑位置和市政條件，確定冬季采暖熱源，空調(diào)以及生活熱水、游泳池池水加熱系統(tǒng)的一次熱源均采用城市熱網(wǎng)提供的熱水，冬季空調(diào)部分分為兩個(gè)系統(tǒng)，一個(gè)系統(tǒng)為空調(diào)系統(tǒng)提供80/60℃熱水，另一個(gè)系統(tǒng)為地板輻射供暖系統(tǒng)提供48/40℃熱水。(2)夏季冷源：夏季空調(diào)系統(tǒng)冷源由本建筑物內(nèi)的冷凍站提供。冷凍站內(nèi)設(shè)置三臺(tái)離心式冷水機(jī)組，采用“兩大一小”的組合方式，以更好的適應(yīng)部分負(fù)荷情況，其單臺(tái)制冷量分別為：1100冷噸（3870Kw）和500冷噸（1760Kw），冷凍水系統(tǒng)的供回水溫度為6℃～12℃，冷凍水系統(tǒng)采用一、二次泵系統(tǒng)，一次泵為定頻。與冷水機(jī)組聯(lián)鎖控制；二次泵采用變頻，以適應(yīng)系統(tǒng)的流量變化，一次泵為分別為三臺(tái)（用二備一）和兩臺(tái)（用一備一），二次泵為四臺(tái)（用三備一，分別配變頻裝置），空調(diào)系統(tǒng)為四管制。(3)夾層、二層～二十三層的寫字樓部分，采用變風(fēng)量末端采用單風(fēng)道變風(fēng)量箱（VAVBOX）。內(nèi)、外區(qū)共用一套空調(diào)機(jī)組，以內(nèi)區(qū)負(fù)荷特性為主（即供冷風(fēng)為主），外區(qū)的變風(fēng)量箱配置熱水再熱盤管負(fù)擔(dān)其熱負(fù)荷，以適應(yīng)空調(diào)內(nèi)外區(qū)的不同空調(diào)要求。(4)回風(fēng)采用吊頂回風(fēng)。(5)過(guò)渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行。此時(shí)，多余的排風(fēng)通過(guò)豎向風(fēng)道排至中廳，再由中廳的排風(fēng)機(jī)（變頻）排至室外。電動(dòng)排風(fēng)閥設(shè)置在辦公層與中廳之間的墻上，由回風(fēng)吊頂內(nèi)的壓力（靜壓）控制排風(fēng)量。(6)空調(diào)送風(fēng)機(jī)采用變頻風(fēng)機(jī)，由送風(fēng)管中的壓力控制送風(fēng)量，并設(shè)置最小送風(fēng)量控制。(7)為降低空調(diào)送風(fēng)中粉塵和細(xì)菌菌落的含量，組合式空調(diào)機(jī)組內(nèi)設(shè)置了初效段和電子空氣清凈機(jī)，加濕采用濕膜加濕器。(8)首層銀行部分，采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)。(9)吊樓中，包括商業(yè)、博物館和餐廳，采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)。，冷/熱源由集中冷凍站/熱交換站提供。商業(yè)和博物館在過(guò)渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行時(shí)，多余的排風(fēng)排至中廳，再由中廳的排風(fēng)機(jī)（變頻）排至室外。電動(dòng)排風(fēng)閥設(shè)置再吊頂內(nèi)，由回風(fēng)吊頂內(nèi)的壓力（靜壓）控制排風(fēng)量。(10)地下一層的商業(yè)、銀行辦公、健身和美容美發(fā)，由于面積較小，均采用風(fēng)機(jī)盤管（或特薄吊頂機(jī)組）＋新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。(11)地下一層游泳池，設(shè)置了單獨(dú)的空調(diào)送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。(12)地下一層的游泳池周邊、首層中廳地面和吊樓頂部的平臺(tái)設(shè)置了輻射盤管系統(tǒng)。(13)地下汽車庫(kù)和自行車庫(kù)入口坡道的室外段設(shè)計(jì)了融雪系統(tǒng)，采用埋地發(fā)熱電纜及相應(yīng)地融雪控制裝置，汽車庫(kù)地入口處設(shè)置了電熱空氣幕。(14)地下一層與地鐵連接的通道處預(yù)留了冷凍水/空調(diào)熱水管道。(15)K-A-1～K-A-5系統(tǒng)是中廳玻璃幕墻送風(fēng)系統(tǒng)，冬季送熱風(fēng)（采用部分新風(fēng)）防止幕墻結(jié)露；夏季（100％回風(fēng)）送風(fēng)溫度高于室內(nèi)露點(diǎn)溫度（以免幕墻結(jié)露），盡可能承擔(dān)部分空調(diào)負(fù)荷。K-A-6、K-A-7是為中廳服務(wù)的空調(diào)系統(tǒng)。(16)根據(jù)不同的使用要求，地下一層程控交換機(jī)房設(shè)置機(jī)房專用空調(diào)機(jī)；地下一層的網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、保安監(jiān)控、信號(hào)覆蓋室，首層的消防控制室、大堂管理處等房間，均設(shè)置獨(dú)立的VRV空調(diào)系統(tǒng)。(17)空調(diào)的兩個(gè)系統(tǒng)均采用變頻定壓罐定壓，定壓罐設(shè)在地下二層中央機(jī)房?jī)?nèi)；設(shè)備分別設(shè)置。(18)空調(diào)熱水系統(tǒng)、地板輻射采暖系統(tǒng)均使用軟化水。2、通風(fēng)系統(tǒng)(1)排煙風(fēng)管采用普通鋼板風(fēng)管。(2)其余風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作。(3)空調(diào)系統(tǒng)送回風(fēng)管、排風(fēng)管道均做保溫，保溫材料為容重48kg/m3,亞光黑色W38防潮防腐貼面，離心玻璃棉保溫板，厚度為40mm。(4)空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組上的電動(dòng)風(fēng)閥電動(dòng)密閉閥，與機(jī)組聯(lián)鎖同開(kāi)同關(guān)（延時(shí)），并設(shè)置防凍報(bào)警（當(dāng)溫度低于設(shè)定值時(shí)，停送風(fēng)機(jī)，關(guān)閉電動(dòng)新風(fēng)閥，開(kāi)啟冬季使用的動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥至最小開(kāi)度）及過(guò)濾器阻力超標(biāo)報(bào)警。(5)所有的衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，經(jīng)排風(fēng)豎井由屋面上的排風(fēng)機(jī)排至室外，排氣扇的排風(fēng)管采用帶鋼絲網(wǎng)支架的防火纖維布通風(fēng)軟管。(6)冷凍站/熱交換站、水泵房、變配電間等處的排風(fēng)，由排風(fēng)豎井排除室外，送風(fēng)也由相應(yīng)的送風(fēng)豎井引入。(7)設(shè)在本建筑物主出入口高度從一層至二十一層的中廳，設(shè)置排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，風(fēng)口設(shè)在頂部，通過(guò)（建筑）風(fēng)道由設(shè)在二十三層屋面上風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)的風(fēng)機(jī)排至室外。平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)采用變頻風(fēng)機(jī)，由中廳的壓力控制風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量。(8)所有電梯機(jī)房均設(shè)置排風(fēng)（或降溫）設(shè)施。(9)VAV－BOX至送風(fēng)口之間的風(fēng)管采用柔性消聲風(fēng)管。3、消防排煙和加壓送風(fēng)系統(tǒng)(1)所有防煙樓梯間、前室及合用前室均采用加壓送風(fēng)方式，送風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋面上，吊樓的樓梯間及其前室的加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)置在其九層的吊頂內(nèi)。(2)前室及合用前室，每層設(shè)一個(gè)電動(dòng)開(kāi)啟的常閉風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)開(kāi)啟著火層及上下各一層（共計(jì)三層）的風(fēng)口。(3)地下二、三、四層的汽車庫(kù)設(shè)置消防排煙系統(tǒng)與平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)共用，消防排煙量按6次/h計(jì)算。(4)地下一層至地下四層內(nèi)的各種走道、商場(chǎng)、餐廳、游泳池等均按照規(guī)范設(shè)置消防排煙系統(tǒng)，平時(shí)的送風(fēng)系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)在火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)切換至消防電源繼續(xù)運(yùn)行，作為排煙系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng)。(5)地面以上各層，外區(qū)依靠可開(kāi)啟外窗自然排煙，內(nèi)區(qū)和內(nèi)走廊均設(shè)置消防排煙系統(tǒng)。(6)中廳設(shè)置排煙系統(tǒng)，排煙量不小于90m3/h，排煙口設(shè)在頂部吊頂上，通過(guò)（建筑）風(fēng)道由設(shè)在二十三層屋面上排煙風(fēng)機(jī)排至室外。4、人防通風(fēng)系統(tǒng)(1)地下四層汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為物資庫(kù)（抗力等級(jí)為6級(jí)）。(2)送入各防護(hù)單元的風(fēng)由正壓經(jīng)排風(fēng)擴(kuò)散室排出。送風(fēng)量與平時(shí)相同。(3)隔絕式通風(fēng)時(shí)，開(kāi)啟隔絕式通風(fēng)密閉閥，同時(shí)關(guān)閉其他密閉閥。（三）電氣工程概況根據(jù)招標(biāo)文件，電氣系統(tǒng)包括的工程范圍為：從派接室以內(nèi)得動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。弱電系統(tǒng)只做線槽和預(yù)留預(yù)埋。1、供電系統(tǒng)(1)負(fù)荷等級(jí)：本工程為一類高層民用公共建筑。其中消防設(shè)備用電、人防用電、疏散照明、障礙照明、通訊設(shè)備、銀行設(shè)備以及部分客梯為一級(jí)負(fù)荷，其余客梯、廚房設(shè)備、生活泵、排水泵、博物館及銀行照明為二級(jí)負(fù)荷。其他為三級(jí)負(fù)荷。(2)供電電源及電壓：本建筑共設(shè)置兩個(gè)變配電所，主配電所在地下一層，供本建筑的照明用電；分變電所在地下二層，供本建筑的動(dòng)力設(shè)備的用電。本建筑共設(shè)三個(gè)電氣豎井，1＃豎井位置9-H，2＃電井位置為5-H6，3＃豎井位置為7-A。以及三個(gè)電訊間和兩個(gè)空調(diào)電井。高壓為10KV，引自供電局開(kāi)閉站。低壓380V，采用單母線分段運(yùn)行。(3)計(jì)量采用高壓集中計(jì)量，在每路10KV電源進(jìn)線處設(shè)置專用計(jì)量裝置，并設(shè)置電力分表。每層電氣間設(shè)置電度表箱，用于分支路計(jì)量。(4)無(wú)功補(bǔ)償在變電所低壓側(cè)設(shè)置功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置。功率因數(shù)不小于0.9。(5)負(fù)荷總功率為10176KW計(jì)算功率7290KW動(dòng)力功率7179KW計(jì)算功率4851KW照明功率2997KW計(jì)算功率2687KW2、動(dòng)力系統(tǒng)(1)電源電壓及配電系統(tǒng)：電力供電系統(tǒng)電源電壓380V／220V，采用三相五線制供電，配電系統(tǒng)采用放射和樹(shù)干式相結(jié)合供電方式。對(duì)于單臺(tái)大容量的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電，對(duì)于一般負(fù)荷采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的供電方式。消防負(fù)荷及重要負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投。(2)干線選擇與敷設(shè)：樓內(nèi)主干線采用母線敷設(shè)和電纜沿橋架敷設(shè)。除注明外，動(dòng)力、照明支路穿鍍鋅鋼管在樓板和墻內(nèi)暗敷。3、照明系統(tǒng)(1)電源：照明供電電壓：220V。(2)照度標(biāo)準(zhǔn)：照度標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(3)光源與燈具選擇：辦公房間采用無(wú)眩光熒光燈；車庫(kù)采用線槽式熒光燈；設(shè)備用房采用雙管控照型吊鏈熒光燈；走道照明采用節(jié)能筒燈及無(wú)眩光方形熒光燈；中庭采用金鹵透光燈；廣場(chǎng)照明采用金鹵透光燈及金鹵射燈；水晶照明采用變色LED泛光燈；立面特色照明采用可變色熒光燈；吊樓特色照明采用金鹵射燈；空中走廊照明采用節(jié)能筒燈。所有熒光燈為節(jié)能型。要求熒光燈、氣體放電燈使用高功率因數(shù)鎮(zhèn)流器。(4)應(yīng)急與疏散照明：地下車庫(kù)、變配電室、電信設(shè)備間、消防泵房、消防控制室、冷凍站控制室、樓宇管理辦公室、各層主要通道及銀行設(shè)置應(yīng)急照明。各層走道設(shè)置指向標(biāo)志燈、樓梯間口設(shè)置安全出口標(biāo)志燈、樓梯設(shè)置樓梯標(biāo)志燈。車庫(kù)疏散通道設(shè)置蓄光型指示標(biāo)志。各層應(yīng)急照明與疏散照明由集中蓄電池供電裝置作為備用電源。應(yīng)急照明與疏散照明系統(tǒng)在市電斷電的情況下維持時(shí)間不小于90分鐘。4、防雷與接地系統(tǒng)(1)本建筑屬第二類防雷建筑物。(2)低壓配電系統(tǒng)接地為TN-S系統(tǒng)。采用公共接地裝置，接地電阻不大于0.5Ω。(3)利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝土中的鋼筋做防雷接地裝置。用Φ10鍍鋅圓鋼在屋頂女兒墻上裝設(shè)避雷帶（避雷帶網(wǎng)格不大于10×10或12×8米）。避雷引下線利用建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)2根鋼筋（直徑不小于16mm），引下線必須與底板粱鋼筋焊接，并在兩處引下線距地面0.5米做接地電阻測(cè)試卡。將建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道每三層與圈粱的鋼筋連接一次。將30米以上的外墻上的欄桿、金屬門窗較大的金屬物體與防雷裝置相連。(4)利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為自然接地體，并在建筑物周圍-0.8米敷設(shè)-40×40鍍鋅扁鋼作為人工接地體。配電豎井內(nèi)以及電纜橋架內(nèi)敷設(shè)40×4鍍鋅扁鋼與接地裝置可靠連接。(5)在AP24-5，APE24-2，ALE1-3和所有通訊設(shè)備配電箱及插座箱內(nèi)進(jìn)線開(kāi)關(guān)處、計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng)、功用電視天線引入段、電信引入段燈設(shè)置浪涌保護(hù)器。5、電氣消防(1)本工程為一類防火建筑。(2)消防設(shè)備處設(shè)置電源自動(dòng)切換裝置；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包含對(duì)象為一級(jí)，消防控制室設(shè)于一層。(3)線路敷設(shè)：各種消防線路均從消防控制室引出。干線均采用封閉金屬線槽敷設(shè)，線槽水平段在吊頂板上和吊頂內(nèi)明敷。垂直段沿豎井敷設(shè)至各層消防端子箱，各層分支線由緞子向引出后分別穿鍍鋅鋼管暗敷。明敷的金屬線槽及鋼管表面應(yīng)涂防火涂料。(4)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)包括：消火栓控制系統(tǒng)、水噴淋控制系統(tǒng)、水噴霧控制系統(tǒng)、防排煙控制系統(tǒng)、防火卷簾門控制系統(tǒng)、電梯控制、非消防電源切除及應(yīng)急照明電源的接通、樓層復(fù)示系統(tǒng)。消防專用電話系統(tǒng)采用多線制，每個(gè)防火分區(qū)劃分為一個(gè)分機(jī)號(hào)?；馂?zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)與公共廣播合用。6、人防地下四層為平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程。四、工程特點(diǎn)1、本工程位于東二環(huán)繁華路段，給材料設(shè)備的運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)造成不便。如遇有大型活動(dòng)或交通管制，需提前準(zhǔn)備好施工需要的材料并組織進(jìn)場(chǎng)。2、工程位于位于鬧市區(qū)，施工時(shí)應(yīng)注意減少噪音污染和其他環(huán)境污染問(wèn)題，減少對(duì)周圍居民的干擾。3、電氣系統(tǒng)施工預(yù)留預(yù)埋量較大，需注意施工質(zhì)量并與土建單位協(xié)調(diào)解決好前期預(yù)留預(yù)埋的交接工作、工作面的協(xié)調(diào)配合，組織好施工流水、半成品保護(hù)工作等。4、弱電系統(tǒng)及消防報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備安裝調(diào)試不包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)，前期預(yù)埋及橋架安裝施工時(shí)應(yīng)與相關(guān)施工單位提前協(xié)調(diào)，明確其要求并解決好交接工作。機(jī)電設(shè)備訂貨前與相關(guān)單位確認(rèn)好接口條件，保證信號(hào)點(diǎn)與控制點(diǎn)電氣規(guī)格與控制設(shè)備一致。第三章施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備1、施工人員首先應(yīng)認(rèn)真熟悉、審查施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，認(rèn)真閱讀相關(guān)技術(shù)說(shuō)明，明確施工難點(diǎn)、質(zhì)量控制要點(diǎn)。2、參加圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設(shè)計(jì)單位辦理工程洽商。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)組織對(duì)有關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)交底。3、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及具體進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批。4、重點(diǎn)項(xiàng)目、關(guān)鍵部位需分階段編制施工方案，并報(bào)總包單位及監(jiān)理審批。5、及時(shí)準(zhǔn)確地做出施工圖預(yù)算及工程概算，預(yù)算人員做出兩算對(duì)比。6、關(guān)鍵和有特殊要求的設(shè)備要組織技術(shù)人員進(jìn)行專門研究，充分了解其安裝方法、技術(shù)性能及特殊要求，編制施工技術(shù)方案。7、在管線交叉密集部位，繪制綜合管線圖報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審批。8、編制物資材料采購(gòu)技術(shù)要求及其他各種計(jì)劃。9、明確材料、工程檢驗(yàn)試驗(yàn)項(xiàng)目；質(zhì)量控制要點(diǎn)及控制措施；質(zhì)量通病的防治措施。二、施工機(jī)具與材料、臨設(shè)的準(zhǔn)備1、工程項(xiàng)目部組織各專業(yè)施隊(duì)伍按照工程總體進(jìn)度計(jì)劃及采用的施工方案安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類型、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定施工機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)和方式，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃。2、工程部技術(shù)管理人員應(yīng)盡快熟悉圖紙，列出設(shè)備部件明細(xì)，編寫物資采購(gòu)技術(shù)要求及驗(yàn)收規(guī)定報(bào)材料及物資訂購(gòu)部門，同時(shí)工程項(xiàng)目部應(yīng)在預(yù)算部門編制完成的施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行材料分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時(shí)間、材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制一次性材料、設(shè)備需用量計(jì)劃，報(bào)材料及物資訂購(gòu)部門，并確定主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和物資供應(yīng)計(jì)劃。3、材料及物資訂購(gòu)部門應(yīng)根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，選取質(zhì)量可靠穩(wěn)定的生產(chǎn)廠家，分別落實(shí)貨源，安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備，使其滿足連續(xù)施工的要求。在設(shè)備及材料采購(gòu)時(shí)必須先報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后使用。4、項(xiàng)目部與總包單位協(xié)調(diào)，解決材料庫(kù)房、材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地及臨時(shí)生產(chǎn)生活設(shè)施問(wèn)題，并搭好臨電電源。5、根據(jù)工程進(jìn)度安排，提出甲供材料設(shè)備大致進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，供業(yè)主參考訂貨。需要進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況提出具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、數(shù)量計(jì)劃。供業(yè)主組織進(jìn)場(chǎng)。三、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備我公司將成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)施項(xiàng)目管理的方法對(duì)該工程各分部、分項(xiàng)工程的安裝進(jìn)行統(tǒng)一管理。公司將選派有扎實(shí)專業(yè)技術(shù)水平和全面管理水平，工作經(jīng)驗(yàn)豐富，有創(chuàng)新精神，同時(shí)工作效率高的人員為該工程項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理部的其他管理人員也本著合理精干的原則進(jìn)行配置。詳細(xì)情況見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖。在工程進(jìn)行當(dāng)中，項(xiàng)目經(jīng)理部要組織好各專業(yè)隊(duì)伍的勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，設(shè)置專職的安全檢查人員、質(zhì)量人員、成品設(shè)備保護(hù)人員及消防人員等，組織好現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理部在選擇施工隊(duì)伍時(shí)應(yīng)要求施工人員均具備所從事行業(yè)至少三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。特種作業(yè)人員必需持證上崗。四、建立健全各項(xiàng)管理制度為了使各項(xiàng)施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，做到各項(xiàng)工作有章可循、保證各種工作質(zhì)量，工程項(xiàng)目經(jīng)理部要建立質(zhì)量管理體系文件、工地的各項(xiàng)管理制度的分級(jí)管理文件，指導(dǎo)各方面工作。主要包括以下內(nèi)容：1、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃2、項(xiàng)目經(jīng)理部各崗位崗位職責(zé)3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則4、項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)及文明施工管理制度5、項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、材料管理制度等。第四章主要分項(xiàng)工程施工方法一、給排水工程（一）給水、熱水系統(tǒng)管道安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→卡架安裝→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→防腐和保溫→沖洗→消毒技術(shù)要求(1)生活給水及熱水管道采用內(nèi)復(fù)不銹鋼凈水管，小于或等于DN100管道采用螺紋連接，大于DN100管道采用溝槽式連接。管道及配件工作壓力為1.6Mpa。(2)給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。給水內(nèi)復(fù)不銹鋼凈水管必須有達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)的材質(zhì)證明文件。(3)溝槽連接是一種新的工藝連接方法，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明書的安裝說(shuō)明要求去做，并使用生產(chǎn)廠家提供的各種專用工具。(4)生活給水管管徑小于DN65采用銅截止閥（低區(qū)PN1.0、中區(qū)PN1.6、高區(qū)PN2.5），螺紋連接；管徑大于或等于DN65采用蝶閥（低區(qū)PN1.0、中區(qū)PN1.6、高區(qū)PN2.5），法蘭連接。水泵出水管上止回閥采用消聲緩閉止回閥，其余處采用普通止回閥。水池、箱進(jìn)水管采用YQ98003-16Q過(guò)濾活塞式遙控浮球閥。(5)熱水立管和供回水分配管采用調(diào)節(jié)閥，其余地方采用銅截止閥。(6)給水管道在地下室穿外墻時(shí)，應(yīng)采取防水措施，采用柔性防水套管。給水管道穿衛(wèi)生間和廚房樓板時(shí)安裝鋼制套管，穿管井樓板及穿墻體時(shí)不加套管。熱水管道安裝穿樓板、梁和墻體處加鋼套管，套管直徑比管道大號(hào)。高出裝飾地面20mm，在安裝衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙用石棉材料封實(shí)。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。(7)給水管、熱水管給水橫管按0.002-0.005的坡度坡向泄水裝置。熱水管的坡度不小于0.003。(8)內(nèi)復(fù)不銹鋼凈水管水平、垂直安裝的支架間距應(yīng)按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）表3.3.9的要求進(jìn)行。表3.3.9

內(nèi)復(fù)不銹鋼凈水管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）

121416182025324050637590110支架最大間距（m）

立管

0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8

(9)管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合以下規(guī)定位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠?；瑒?dòng)支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間留有3-5mm的間隙，縱向位移量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。無(wú)熱伸長(zhǎng)管道管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。有熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反向位移。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。(10)冷熱水管道同時(shí)并排安裝時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：上、下平行安裝時(shí)熱水管在冷水管道的上方，垂直并排安裝時(shí)熱水管在冷水管的左側(cè)。(11)給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管管道徑的3倍。(12)敷設(shè)在所有采暖場(chǎng)所吊頂內(nèi)的給水管道需做防結(jié)露保溫，給水管道防結(jié)露保溫的厚度為10mm，采用橡塑海綿管殼保溫；屋頂水箱間有防凍要求的管道，采用20mm橡塑海綿管殼保溫。(13)除暗敷于墻內(nèi)的支管外，其余所有熱水管道采用橡塑海綿管殼保溫，保溫厚度為以下厚度：DN15、DN20管道保溫厚度為20mm，DN25~DN50管道保溫厚度為30mm，DN65~DN100管道保溫厚度為40mm，大于DN100管道保溫厚度為50mm。加熱設(shè)備和熱水箱采用厚度為50mm的橡塑海綿板材。(14)管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表4.4.8的規(guī)定。表4.4.8

管道及設(shè)備保溫的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1厚度+0.1δ—0.05δ用鋼針刺入2表面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂抹10注：δ為保溫層厚度。（二）消火栓系統(tǒng)管道安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備→干管安裝→立管安裝→管道試壓→管道沖洗→消火栓配件→系統(tǒng)通水調(diào)試技術(shù)要求(1)消火栓管采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于DN100溝槽連接，小于或等于DN100采用螺紋連接。閥門及需要拆卸處采用法蘭連接，系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力低區(qū)為0.97MPa；高區(qū)為1.57MPa。(2)消火栓管道系統(tǒng)采用對(duì)夾蝶閥（PN2.5），對(duì)夾連接。(3)消火栓系統(tǒng)減壓閥采用YQG98001-16Q過(guò)濾活塞可調(diào)節(jié)減壓閥。消火栓泵出水管止回閥采用消聲緩閉止回閥。水池、箱進(jìn)水管采用YQ98003-16Q過(guò)濾活塞式遙控浮球閥。(4)管道安裝水平安裝的支吊托架間距應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）表3.3.8的要求進(jìn)行。表3.3.8

鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架最大間距保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112

(5)管道立管暗裝在豎井內(nèi)，在管井內(nèi)預(yù)埋鐵件上安裝卡件固定，立管底部的支架要牢固，防止立管下墜。(6)不采暖房間的管道應(yīng)采取防凍措施。汽車坡道入口及自行車庫(kù)內(nèi)的消防管道采用電伴熱帶保溫。（三）消防噴灑、水噴霧系統(tǒng)管道安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備→干管安裝→報(bào)警閥安裝→立管安裝→噴灑分層干支管、消火栓及支管安裝→水流指示器、消防水泵、高位水箱、水泵結(jié)合器安裝→管道試壓→管道沖洗→噴灑頭支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓及沖洗）→報(bào)警閥配件、噴灑頭安裝→系統(tǒng)通水調(diào)試技術(shù)要求(1)消防噴灑系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，大于DN100采用溝槽式管接頭連接。小于或等于DN100的管道采用螺紋連接，系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力低區(qū)為1.0MPa，高區(qū)為1.0MPa。(2)水噴霧系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，大于DN100采用溝槽式管接頭連接。小于或等于DN100的管道采用螺紋連接，系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力為0.7MPa，采用對(duì)夾式蝶閥（PN1.6）。(3)溝槽式連接的要求（應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范GB50243—2002標(biāo)準(zhǔn)P64）。溝槽式連接管道的溝槽及支、吊架的間距公稱直徑（mm）溝槽深度（mm）允許偏差（mm）支、吊架的間距（m）端面垂直度允許偏差（mm）65～1002.200～+0.33.51.0125～1502.204.21.52002.504.2225～2502.505.03003.00～+0.55.0注：1.連接管端面應(yīng)平整光滑、無(wú)毛刺；溝槽過(guò)深，應(yīng)作為廢品，不得使用。2.支吊架不得支撐在連接頭上，水平管的任意兩個(gè)連接頭之間必有支吊架。(4)管材、管件應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查，并應(yīng)符合下列要求：表面應(yīng)無(wú)裂紋、縮孔、夾渣、折迭和重皮；螺紋密封面應(yīng)完整、無(wú)損傷、無(wú)毛刺；鍍鋅鋼管內(nèi)外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現(xiàn)象；非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌、無(wú)老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面應(yīng)無(wú)折損、皺紋等缺陷；螺紋法蘭的螺紋應(yīng)完整無(wú)損傷。(5)管道穿過(guò)鋼筋混凝土消防水箱或消防水池時(shí)，應(yīng)加設(shè)防水套管；對(duì)有振動(dòng)的管道尚應(yīng)加設(shè)柔性接頭。進(jìn)水管和出水管的接頭與鋼板消防水箱的連接應(yīng)采用焊接，焊接處應(yīng)做防銹處理。(6)管網(wǎng)安裝前應(yīng)校直管子，并應(yīng)清除管子內(nèi)部的雜物；安裝時(shí)應(yīng)隨時(shí)清除已安裝管道內(nèi)部的雜物。(7)在具有腐蝕性的場(chǎng)所安裝管網(wǎng)前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)管子管件等進(jìn)行防腐處理。(8)溝槽連接應(yīng)均勻，卡緊螺栓后管道應(yīng)平直，卡（箍）套安裝方向應(yīng)一致。(9)螺紋連接應(yīng)符合下列要求：管子宜采用機(jī)械切割，切割面不得有飛邊、毛刺；管子螺紋密封面應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《普通螺紋基本尺寸要求》、《普通螺紋公差與配合》、《管路旋入端螺紋尺寸系列》的有關(guān)規(guī)定；當(dāng)管道變徑時(shí)，宜采用異徑接頭；在管道彎頭處不得采用補(bǔ)芯；當(dāng)需要采用補(bǔ)芯時(shí)，三通上可用１個(gè)，四通上不應(yīng)超過(guò)２個(gè)；公稱直徑大于５０ｍｍ的管道不宜采用活接頭；螺紋連接的密封填料應(yīng)均勻附著在管道的螺紋部分?jǐn)Q緊螺紋時(shí)，不得將填料擠入管道內(nèi)；連接后，應(yīng)將連接處外部清理干凈。(10)管道的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，管道的中心線與梁、柱、樓板等的最小距離應(yīng)符合《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-96）2003版表５．１．６的規(guī)定。(11)管道支架、吊架、防晃支架的安裝應(yīng)符合下列要求：管道應(yīng)固定牢固；管道支架或吊架之間的距離不應(yīng)大于規(guī)范的規(guī)定；管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；管道支架、吊架的安裝位置不應(yīng)妨礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于３００ｍｍ；與末端噴頭之間的距離不宜大于７５０ｍｍ；配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設(shè)置的吊架均不宜少于１個(gè)；當(dāng)噴頭之間距離小于１．８ｍ時(shí)，可隔段設(shè)置吊架，但吊架的間距不宜大于３．６ｍ；當(dāng)管子的公稱直徑等于或大于５０ｍｍ時(shí)，每段配水干管或配水管設(shè)置防晃支架不應(yīng)少于１個(gè)；當(dāng)管道改變方向時(shí)，應(yīng)增設(shè)防晃支架；豎直安裝的配水干管應(yīng)在其始端和終端設(shè)防晃支架或采用管卡固定，其安裝位置距地面或樓面的距離宜為１．５～１．８ｍ。(12)管道穿過(guò)建筑物的變形縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置柔性短管。穿過(guò)墻體或樓板時(shí)應(yīng)加設(shè)套管，套管長(zhǎng)度不得小于墻體厚度，或應(yīng)高出樓面或地面５０ｍｍ；管道的焊接環(huán)縫不得位于套管內(nèi)。套管與管道的間隙應(yīng)采用不燃燒材料填塞密實(shí)。(13)管網(wǎng)在安裝中斷時(shí)，應(yīng)將管道的敞口封閉。(14)立管暗裝在豎井內(nèi)，在管井內(nèi)預(yù)埋鐵件上安裝卡件固定，立管底部的支架要牢固，防止立管下墜。消防噴灑分層干管安裝的分支預(yù)留口在吊裝前應(yīng)先預(yù)制好，調(diào)直后再吊裝，所有預(yù)留口均應(yīng)加好臨時(shí)堵。(15)不采暖房間應(yīng)采取防凍措施，汽車坡道入口處及自行車庫(kù)內(nèi)的消防管道采用電伴熱帶保溫。（四）中水給水系統(tǒng)管道安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備→干管安裝→立管安裝→管道試壓→管道沖洗→系統(tǒng)通水調(diào)試技術(shù)要求(1)中水采用熱鍍鋅鋼管。大于DN100的管道采用溝槽式管接頭（卡箍）連接，小于或等于DN100的管道采用螺紋連接。系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力以0.40MPa計(jì)。(2)管道直徑小于65mm采用銅截止閥（PN1.0），螺紋連接；管道直徑大于或等于65mm采用蝶閥（PN1.0），法蘭連接。止回閥：采用蝶形止回閥（PN1.0），法蘭連接。(3)管道的支、吊架安裝應(yīng)平整牢固，間距按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）表3.3.8及3.3.9的要求進(jìn)行。（五）排水系統(tǒng)安裝工藝流程：安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→卡件固定→封口堵洞→閉水試驗(yàn)→通水試驗(yàn)技術(shù)要求：(1)排水壓力管采用熱鍍鋅鋼管，小于或等于DN100采用螺紋連接，大于DN100采用溝槽式管接頭連接；重力排水管采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管，密閉橡膠圈壓蘭連接。排水附件采用相應(yīng)的材料。(2)排水立管在最底層和最高層，中間每隔一層設(shè)檢查口，檢查口距樓板1.1米。衛(wèi)生間統(tǒng)一采用DN50的地漏，設(shè)備間、管井、公共淋浴間等統(tǒng)一采用DN100的地漏，排水管DN≤100時(shí) 采用相同規(guī)格清掃口，DN>100mm采用DN100的清掃口，地漏和存水彎深度大于等于50mm。(3)排水管道除圖中注明外均按如下坡度進(jìn)行，DN50時(shí)坡度i=0.035；DN75時(shí)坡度i=0.025；DN100時(shí)坡度i=0.02；DN150時(shí)坡度i=0.01。排水管道不應(yīng)倒坡。(4)衛(wèi)生器具選型應(yīng)滿足室內(nèi)裝修要求，器具、五金配件存水應(yīng)成套配置，并符合節(jié)水要求。衛(wèi)生器具、地漏等下水口，穿樓板位置根據(jù)定貨的衛(wèi)生設(shè)備尺寸，在施工中預(yù)留孔洞，待管道安裝完畢，所有孔洞應(yīng)用混凝土或水泥砂漿封堵。(5)金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m，立管可安裝1個(gè)固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。(6)通向室外的排水檢查井的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用45度三通和45度彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。(7)用于室內(nèi)排水的室內(nèi)管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45度彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。(8)排水系統(tǒng)竣工后的閉水、通水、通球試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定。（六）雨水系統(tǒng)安裝工藝流程：安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→管道安裝→卡件固定→閉水試驗(yàn)→通水試驗(yàn)技術(shù)要求：(1)雨水管采用采用給水鑄鐵管，膠圈連接。雨水管的坡度為i=0.01。(2)雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。雨水斗邊緣與屋面相連接處應(yīng)嚴(yán)密不漏。(3)雨水管應(yīng)做灌水試驗(yàn)，高度必須達(dá)到每根立管最上部的雨水漏斗。并作好相應(yīng)記錄。（七）管道系統(tǒng)附屬設(shè)備、部件安裝1、各類閥門安裝(1)閥門、部件的規(guī)格型號(hào)、公稱壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，熱水系統(tǒng)的閥門應(yīng)符合溫度要求，閥體鑄造規(guī)矩，表面光潔，無(wú)裂紋，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密等。閥門及其附件應(yīng)配備齊全，不得有加工缺陷和機(jī)械損傷。(2)閥門的安裝應(yīng)位置、方向正確。閥門應(yīng)在強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格后進(jìn)行安裝。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個(gè)，對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。(3)閥門的允許偏差應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，成排閥門在同一平面上安裝高度一致，中心線允許偏差不超過(guò)3mm。(4)熱水系統(tǒng)溫度控制器及閥門應(yīng)安裝在便于觀察和維護(hù)的位置。(5)閥門安裝法蘭連接法蘭盤應(yīng)相互配套，法蘭螺栓直徑和長(zhǎng)度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，擰緊后，突出螺母的長(zhǎng)度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2，且長(zhǎng)度基本一致。(6)閥門法蘭連接時(shí)襯墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓孔為宜，不得安裝雙墊或偏墊。2、消火栓安裝(1)箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。栓口中心距地面為1.1m，允許偏差±20mm。閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差±5mm。消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm.(2)安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。(3)消火栓支管要以栓閥的坐標(biāo)、標(biāo)高定位甩口，核定后再穩(wěn)固箱體，然后再把栓閥安裝好。消火栓配件安裝應(yīng)在工程交工前進(jìn)行。(4)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。并作好相應(yīng)的試驗(yàn)記錄。3、濕式報(bào)警閥安裝(1)報(bào)警閥除應(yīng)有商標(biāo)、型號(hào)、規(guī)格等標(biāo)志外，尚應(yīng)有水流方向的永久性標(biāo)志；(2)報(bào)警閥和控制閥的閥瓣及操作機(jī)構(gòu)應(yīng)動(dòng)作靈活，無(wú)卡澀現(xiàn)象；閥體內(nèi)應(yīng)清潔、無(wú)異物堵塞。(3)報(bào)警閥應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行滲漏試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力應(yīng)為額定工作壓力的２倍，試驗(yàn)時(shí)間應(yīng)為５ｍｉｎ。閥瓣處應(yīng)無(wú)滲漏。(4)報(bào)警閥組安裝報(bào)警閥組的安裝應(yīng)先安裝水源控制閥、報(bào)警閥，然后應(yīng)再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報(bào)警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流方向一致。報(bào)警閥組安裝的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，報(bào)警閥組應(yīng)安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為１．２ｍ；兩側(cè)與墻的距離不應(yīng)小于０．５ｍ；正面與墻的距離不應(yīng)小于１．２ｍ。安裝報(bào)警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水設(shè)施。報(bào)警閥組附件壓力表應(yīng)安裝在報(bào)警閥上便于觀測(cè)的位置；排水管和試驗(yàn)閥應(yīng)安裝在便于操作的位置；水源控制閥安裝應(yīng)便于操作，且應(yīng)有明顯開(kāi)閉標(biāo)志和可靠的鎖定設(shè)施。濕式報(bào)警閥組的安裝使報(bào)警閥前后的管道中能順利充滿水；壓力波動(dòng)時(shí)，水力警鈴不應(yīng)發(fā)生報(bào)警。報(bào)警水流通路上的過(guò)濾器應(yīng)安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置。干式報(bào)警閥組的安裝應(yīng)安裝在不發(fā)生冰凍的場(chǎng)所；安裝完成后，應(yīng)向報(bào)警閥氣室注入高度為５０～１００ｍｍ的清水；充氣連接管接口應(yīng)在報(bào)警閥氣室充注水位以上部位，且充氣連接管的直徑不應(yīng)小于１５ｍｍ；止回閥、截止閥應(yīng)安裝在充氣連接管上；氣源設(shè)備的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；安全排氣閥應(yīng)安裝在氣源與報(bào)警閥之間，且應(yīng)靠近報(bào)警閥；加速排氣裝置應(yīng)安裝在靠近報(bào)警閥的位置，且應(yīng)有防止水進(jìn)入加速排氣裝置的措施；低氣壓預(yù)報(bào)警裝置應(yīng)安裝在配水干管一側(cè)；報(bào)警閥充水一側(cè)和充氣一側(cè)、空氣壓縮機(jī)的氣泵和儲(chǔ)氣罐上、加速排氣裝置上應(yīng)安裝壓力表：(5)報(bào)警閥安裝應(yīng)設(shè)在明顯、易于操作的位置，距地高度宜為1.2m，報(bào)警閥處地面應(yīng)有排水措施，環(huán)境溫度不低于5℃，報(bào)警閥組裝應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書和設(shè)計(jì)要求，控制閥應(yīng)有啟閉指示裝置，并使閥門工作處于常開(kāi)狀態(tài)。(6)預(yù)作用系統(tǒng)雨淋閥組后的管道若需充氣，其安裝應(yīng)按干式報(bào)