2024拍賣辦公樓成交合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024拍賣辦公樓成交合同范本本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3拍賣標(biāo)的物信息2.1拍賣成交價格及支付方式2.2保證金及違約責(zé)任2.3拍賣傭金及支付3.1交付標(biāo)的物的時間及方式3.2標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.3拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明4.1甲方權(quán)利及義務(wù)4.2乙方權(quán)利及義務(wù)4.3雙方合作期間的法律責(zé)任5.1拍賣標(biāo)的物用途及限制5.2拍賣標(biāo)的物維修及保養(yǎng)5.3拍賣標(biāo)的物保險6.1合同簽訂及生效6.2合同解除及終止6.3合同爭議解決7.1合同附件7.2合同修改及補(bǔ)充7.3合同份數(shù)8.1合同生效后變更事宜的處理8.2合同解除后的處理8.3合同終止后的處理9.1甲方承諾事項9.2乙方承諾事項9.3雙方共同承諾事項10.1合同履行監(jiān)督10.2合同履行報告10.3合同履行驗收11.1合同履行期間的費(fèi)用承擔(dān)11.2合同履行期間的稅務(wù)處理11.3合同履行期間的保險處理12.1合同履行期間的法律法規(guī)變更12.2合同履行期間的不可抗力事件處理12.3合同履行期間的合同糾紛處理13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同違約責(zé)任14.1合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.3拍賣標(biāo)的物信息1.3.1標(biāo)的物名稱：____________________1.3.2標(biāo)的物坐落：____________________1.3.3標(biāo)的物面積：____________________1.3.4標(biāo)的物用途：____________________1.3.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：________________2.1拍賣成交價格及支付方式2.1.1拍賣成交價格：人民幣______元整2.1.2付款方式：____________________2.1.3付款期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)2.2保證金及違約責(zé)任2.2.1保證金金額：人民幣______元整2.2.2保證金退還條件：____________________2.2.3違約責(zé)任：____________________2.3拍賣傭金及支付2.3.1傭金比例：拍賣成交價的_____%2.3.2傭金支付方式：____________________2.3.3傭金支付期限：____________________3.1交付標(biāo)的物的時間及方式3.1.1交付時間：自合同簽訂之日起______日內(nèi)3.1.2交付方式：____________________3.1.3交付地點(diǎn)：____________________3.2標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________3.2.2標(biāo)的物瑕疵：____________________3.2.3標(biāo)的物使用說明：____________________3.3拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3.1甲方提供的權(quán)屬證明：____________________3.3.2乙方接收權(quán)屬證明：____________________4.1甲方權(quán)利及義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：____________________4.1.2甲方義務(wù)：____________________4.2乙方權(quán)利及義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：____________________4.2.2乙方義務(wù)：____________________4.3雙方合作期間的法律責(zé)任4.3.1甲方法律責(zé)任：____________________4.3.2乙方法律責(zé)任：____________________5.1拍賣標(biāo)的物用途及限制5.1.1標(biāo)的物用途：____________________5.1.2標(biāo)的物限制：____________________5.2拍賣標(biāo)的物維修及保養(yǎng)5.2.1維修責(zé)任：____________________5.2.2保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.3拍賣標(biāo)的物保險5.3.1保險責(zé)任：____________________5.3.2保險期限：____________________6.1合同簽訂及生效6.1.1合同簽訂時間：____________________6.1.2合同生效時間：____________________6.2合同解除及終止6.2.1合同解除條件：____________________6.2.2合同終止條件：____________________6.3合同爭議解決6.3.1爭議解決方式：____________________6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.1合同生效后變更事宜的處理8.1.1合同生效后，任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。8.2合同解除后的處理8.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，乙方應(yīng)返還甲方提供的文件、資料等。8.2.3雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的具體原因，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，乙方應(yīng)返還甲方提供的文件、資料等。8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)合同終止的具體原因，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1甲方承諾事項9.1.1甲方承諾所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.1.2甲方承諾在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。9.2乙方承諾事項9.2.1乙方承諾所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.2.2乙方承諾在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。9.3雙方共同承諾事項9.3.1雙方共同承諾，在合同履行過程中，相互尊重、誠信合作。9.3.2雙方共同承諾，在合同履行過程中，積極溝通、解決問題。10.1合同履行監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。10.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告合同履行情況。10.2合同履行報告10.2.1雙方應(yīng)于每月______日前，向?qū)Ψ教峤缓贤男袌蟾妗?0.2.2報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同履行進(jìn)度、存在問題及解決方案等。10.3合同履行驗收10.3.1合同履行驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.3.2驗收程序：____________________10.3.3驗收結(jié)果：____________________11.1合同履行期間的費(fèi)用承擔(dān)11.1.1合同履行期間，因乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.1.2合同履行期間，因不可抗力原因產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.2合同履行期間的稅務(wù)處理11.2.1合同履行期間，雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.2.2稅務(wù)處理方式：____________________11.3合同履行期間的保險處理11.3.1合同履行期間，雙方應(yīng)依法購買相關(guān)保險。11.3.2保險處理方式：____________________12.1合同履行期間的法律法規(guī)變更12.1.1合同履行期間，如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行合同。12.2合同履行期間的不可抗力事件處理12.2.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。12.3合同履行期間的合同糾紛處理12.3.1合同履行期間，如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同違約責(zé)任13.3.1合同違約責(zé)任：____________________13.3.2違約賠償：____________________14.1合同的其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特定原因，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)能力、資源或技術(shù)的第三方主體。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢、項目管理、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入的引入程序15.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項。15.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方介入的義務(wù)與責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入的費(fèi)用及支付15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同履行成本。15.5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及期限，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。16.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題。16.2第三方責(zé)任限額的明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接損失、間接損失、合同解除或終止的違約金等。16.2.3第三方責(zé)任限額的計算方式及具體金額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供服務(wù)。16.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，為乙方提供服務(wù)。16.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。16.4第三方介入的合同終止16.4.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.4.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先采取友好協(xié)商的方式。16.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.6本合同其他相關(guān)條款的適用16.6.1第三方介入后，本合同其他相關(guān)條款仍適用于甲乙雙方及第三方。16.6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.拍賣成交確認(rèn)書5.第三方介入?yún)f(xié)議6.合同履行報告7.付款憑證8.傭金支付憑證9.保險單10.不可抗力事件證明11.爭議解決文件12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.附件1至3：提供復(fù)印件并加蓋公章，以證明甲乙雙方的合法身份和標(biāo)的物的權(quán)屬。2.附件4：證明拍賣成交的有效文件，包括成交價格、付款方式等。3.附件5：詳細(xì)說明第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。4.附件6：每月提交的合同履行情況報告，包括履行進(jìn)度、存在問題及解決方案等。5.附件7至8：付款憑證和傭金支付憑證，以證明付款和傭金支付的實際情況。6.附件9：保險單，證明已購買相關(guān)保險。7.附件10：不可抗力事件證明，證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。8.附件11至14：合同變更、解除、終止協(xié)議，詳細(xì)說明相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項；甲方未按約定時間交付標(biāo)的物；乙方未按約定用途使用標(biāo)的物；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責(zé)任示例說明：違約方未按約定時間支付款項，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：利息損失：按逾期付款金額的_____%計算；損失賠償：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔(dān)。甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：損失賠償：根據(jù)實際損失情況，由甲方承擔(dān)；延期交付違約金：按每日______元計算。乙方未按約定用途使用標(biāo)的物，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：損失賠償：根據(jù)實際損失情況，由乙方承擔(dān)；停止使用違約金：按每日______元計算。全文完。2024拍賣辦公樓成交合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所地、聯(lián)系電話及開戶銀行2.拍賣標(biāo)的概述2.1拍賣標(biāo)的名稱2.2拍賣標(biāo)的性質(zhì)2.3拍賣標(biāo)的地點(diǎn)2.4拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀2.5拍賣標(biāo)的權(quán)屬情況3.拍賣標(biāo)的評估價值3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法3.2評估價值及評估日期4.拍賣成交價格及付款方式4.1成交價格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款的違約責(zé)任5.拍賣標(biāo)的移交及交付5.1移交時間5.2移交地點(diǎn)5.3移交手續(xù)5.4交付方式5.5交付期限6.拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記期限7.拍賣標(biāo)的維修、保養(yǎng)及使用7.1維修、保養(yǎng)責(zé)任7.2使用范圍及限制7.3禁止事項8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：拍賣標(biāo)的清單12.2附件二：拍賣成交確認(rèn)書12.3附件三：拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同其他約定14.1合同履行14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除及終止后的處理14.6合同份數(shù)及效力14.7其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（拍賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3雙方住所地、聯(lián)系電話及開戶銀行甲方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________2.拍賣標(biāo)的概述2.1拍賣標(biāo)的名稱____________________2.2拍賣標(biāo)的性質(zhì)____________________2.3拍賣標(biāo)的地點(diǎn)____________________2.4拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀____________________2.5拍賣標(biāo)的權(quán)屬情況____________________3.拍賣標(biāo)的評估價值3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法____________________3.2評估價值及評估日期____________________4.拍賣成交價格及付款方式4.1成交價格____________________4.2付款方式____________________4.3付款期限____________________4.4逾期付款的違約責(zé)任____________________5.拍賣標(biāo)的移交及交付5.1移交時間____________________5.2移交地點(diǎn)____________________5.3移交手續(xù)____________________5.4交付方式____________________5.5交付期限____________________6.拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更登記6.1登記____________________6.2登記手續(xù)____________________6.3登記費(fèi)用____________________6.4登記期限____________________7.拍賣標(biāo)的維修、保養(yǎng)及使用7.1維修、保養(yǎng)責(zé)任____________________7.2使用范圍及限制____________________7.3禁止事項____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時交付拍賣標(biāo)的；8.1.1.2拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明不真實；8.1.1.3未能提供拍賣標(biāo)的的完整資料；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時支付拍賣成交價格；8.1.2.2隱瞞拍賣標(biāo)的的真實情況；8.1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自對拍賣標(biāo)的進(jìn)行重大改動。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；8.2.1.2甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拍賣成交價格的10%；8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失；8.2.2.2乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拍賣成交價格的10%。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償8.3.1.1甲方應(yīng)賠償乙方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2乙方違約賠償8.3.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在解除合同后進(jìn)行財產(chǎn)清算。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；10.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2依法完成登記手續(xù)。11.2生效日期11.2.1合同雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：拍賣標(biāo)的清單12.1.1拍賣標(biāo)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。12.2附件二：拍賣成交確認(rèn)書12.2.1雙方確認(rèn)的拍賣成交價格、付款方式、交付時間等。12.3附件三：拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明12.3.1拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明文件。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋；13.1.2合同條款應(yīng)相互解釋，互為補(bǔ)充；13.1.3合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋順序13.2.1解釋合同條款；13.2.2如有歧義，解釋合同附件；13.2.3如仍無法明確，解釋法律法規(guī)。14.合同其他約定14.1合同履行14.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；14.1.2合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式、時間、地點(diǎn)履行合同。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5其他約定事項14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；2.1.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入程序2.2.1合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項；2.2.2合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項及協(xié)議內(nèi)容通知對方。3.甲乙方責(zé)任3.1甲方的責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同項下的相關(guān)工作。3.2乙方的責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同項下的相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任范圍4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同拍賣成交價格的5%；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有義務(wù)支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有義務(wù)支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入合同變更6.1第三方介入合同變更6.1.1如合同雙方對第三方介入事項有變更，需重新簽訂書面協(xié)議；6.1.2第三方介入合同變更應(yīng)通知合同雙方。6.2第三方介入合同解除6.2.1如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方；6.2.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜的清算。7.第三方介入合同終止7.1第三方介入合同終止7.1.1如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方；7.1.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜的清算。8.第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同爭議解決8.1.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。9.第三方介入合同附件9.1第三方介入合同附件9.1.1第三方介入合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣標(biāo)的清單要求：列明拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、制造年份等詳細(xì)信息；標(biāo)明拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況；附上拍賣標(biāo)的的照片或圖紙。2.附件二：拍賣成交確認(rèn)書要求：明確甲乙雙方的姓名（名稱）、聯(lián)系方式、住所地；確認(rèn)拍賣成交價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息；甲乙雙方簽字或蓋章。3.附件三：拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明要求：提供拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；證明文件需合法有效，并經(jīng)過相關(guān)機(jī)構(gòu)驗證。4.附件四：拍賣標(biāo)的評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；明確評估方法、評估價值、評估日期等；報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)等；明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；列明第三方服務(wù)費(fèi)用的計算方式和金額；甲乙雙方簽字或蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容；甲乙雙方簽字或蓋章。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因和程序；甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時交付拍賣標(biāo)的；1.2拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明不真實；1.3未能提供拍賣標(biāo)的的完整資料。乙方違約行為：2.1未按時支付拍賣成交價格；2.2隱瞞拍賣標(biāo)的的真實情況；2.3未經(jīng)甲方同意擅自對拍賣標(biāo)的進(jìn)行重大改動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時交付拍賣標(biāo)的，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失；乙方未按時支付拍賣成交價格，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拍賣成交價格的10%；乙方隱瞞拍賣標(biāo)的的真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024拍賣辦公樓成交合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.拍賣標(biāo)的3.1標(biāo)的描述3.2標(biāo)的權(quán)屬3.3標(biāo)的現(xiàn)狀3.4標(biāo)的評估價值4.拍賣成交價4.1成交價格4.2付款方式4.3付款期限5.交付和使用5.1交付時間5.2使用條件5.3使用限制6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.附件11.1拍賣文件11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：拍賣成交確認(rèn)書14.3附件二：交付清單14.4附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024拍賣辦公樓成交所簽訂的書面協(xié)議。1.1.2“出讓方”指擁有辦公樓所有權(quán)并同意出售的一方。1.1.3“受讓方”指通過拍賣方式取得辦公樓所有權(quán)的一方。1.1.4“辦公樓”指出讓方所擁有的位于[具體地址]的辦公大樓。1.1.5“成交價格”指雙方在拍賣過程中達(dá)成的辦公樓成交金額。1.1.6“交付”指出讓方將辦公樓及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的用語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常的含義。1.2.2雙方對本合同用語的解釋應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方名稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方名稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.拍賣標(biāo)的3.1標(biāo)的描述3.1.1辦公樓位于[具體地址]，總建筑面積為[總建筑面積]平方米。3.1.2辦公樓包括主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。3.1.3辦公樓現(xiàn)狀為可使用狀態(tài)，無重大維修需求。3.2標(biāo)的權(quán)屬3.2.1出讓方保證辦公樓所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2出讓方承諾在交付前辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3標(biāo)的現(xiàn)狀3.3.1辦公樓及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合交付條件。3.3.2土地使用權(quán)為出讓方名下，無任何爭議。3.4標(biāo)的評估價值3.4.1辦公樓的評估價值為[評估價值]萬元。4.拍賣成交價4.1成交價格4.1.1雙方同意，辦公樓成交價格為[成交價格]萬元。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)在拍賣成交后[付款期限]日內(nèi)支付成交價格的[付款比例]%作為首付款。4.2.2受讓方應(yīng)在支付首付款后[付款期限]日內(nèi)支付剩余成交價格的[付款比例]%。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：[首付款支付期限]。4.3.2剩余款項支付期限：[剩余款項支付期限]。5.交付和使用5.1交付時間5.1.1出讓方應(yīng)在[交付時間]前將辦公樓及附屬設(shè)施交付給受讓方。5.2使用條件5.2.1受讓方應(yīng)在交付后按照辦公樓的實際用途進(jìn)行使用。5.2.2受讓方不得改變辦公樓的主體結(jié)構(gòu)及用途。5.3使用限制5.3.1出讓方保留對辦公樓使用情況的監(jiān)督權(quán)。5.3.2受讓方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1如出讓方未按約定時間交付辦公樓，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付[違約金比例]%的違約金。6.1.2如出讓方未提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1如受讓方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]%的違約金。6.2.2如受讓方違反使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前[解除提前通知期限]日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的義務(wù)。10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。11.3合同終止11.3.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括：a)拍賣成交確認(rèn)書b)辦公樓產(chǎn)權(quán)證明c)付款憑證d)其他雙方約定的文件。12.2附件一：拍賣成交確認(rèn)書12.2.1附件一為雙方在拍賣成交時簽署的確認(rèn)書，作為本合同的組成部分。12.3附件二：交付清單12.3.1附件二為辦公樓交付時的清單，包括辦公樓及附屬設(shè)施的詳細(xì)情況。12.4附件三：其他附件12.4.1其他附件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、證明文件等。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。14.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同的履行或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其直接參與的工作范圍。16.1.2第三方對其直接參與的工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同成交價格的[百分比]%。16.2.2如第三方因自身原因造成甲、乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方與其