2024版地產(chǎn)銷售分成合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地產(chǎn)銷售分成合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和原則第二條銷售范圍與分成比例2.1銷售范圍2.2分成比例第三條銷售業(yè)績考核3.1銷售業(yè)績的計算方式3.2銷售業(yè)績的確認(rèn)和結(jié)算第四條合作期限4.1合作期限的起始和終止日期4.2合作期限的續(xù)約條件第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限第七條爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的有效性第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的處理第十二條稅款承擔(dān)12.1稅費的計算和支付方式12.2稅費的承擔(dān)主體第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同失效后的處理方式第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補充方式14.3合同的完整性和獨立性第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（公司名稱），地址：（公司地址）乙方：（公司名稱），地址：（公司地址）1.2合作目標(biāo)和原則甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作，實現(xiàn)甲方地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)，并按照約定比例分享銷售收益。第二條銷售范圍與分成比例2.1銷售范圍本合同項下的銷售范圍包括但不限于甲方地產(chǎn)項目中的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。具體銷售物業(yè)的詳細(xì)信息由甲方提供給乙方。2.2分成比例甲乙雙方約定，乙方在完成銷售任務(wù)后，按照實際銷售額的（百分比）作為乙方的分成收入。甲方應(yīng)在每月（具體日期）前向乙方支付分成收入。第三條銷售業(yè)績考核3.1銷售業(yè)績的計算方式銷售業(yè)績將以乙方實際完成的銷售合同金額為準(zhǔn)。3.2銷售業(yè)績的確認(rèn)和結(jié)算甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)銷售業(yè)績的真實性和有效性。甲方應(yīng)在每月（具體日期）前向乙方支付上一月的銷售分成收入。第四條合作期限4.1合作期限的起始和終止日期本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為（年限）。4.2合作期限的續(xù)約條件如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)在合作期限屆滿前（具體時間）協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售活動的合法合規(guī)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得銷售分成收入，并有權(quán)要求甲方支付分成收入。5.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供銷售物業(yè)的詳細(xì)信息，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行銷售工作，努力完成銷售任務(wù)，并按照約定比例分享銷售收益。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在合作過程中，甲方或乙方掌握的未公開的與對方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于客戶資料、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密信息的保護期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，保護期限自合作協(xié)議生效之日起算，至合作期限終止之日起（具體時間）內(nèi)有效。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，對方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，且新的合同主體應(yīng)符合本合同的約定。轉(zhuǎn)讓自雙方簽署書面同意文件之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式按本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或延長本合同的履行期限。第十二條稅款承擔(dān)12.1稅費的計算和支付方式稅費按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計算，并由（甲方/乙方）承擔(dān)。12.2稅費的承擔(dān)主體（甲方/乙方）作為銷售主體，應(yīng)依法承擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的稅費。第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并以書面形式送交雙方留存。13.2合同的終止條件本合同在合作期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止的情況下終止。13.3合同失效后的處理方式合同失效后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算未支付的款項、歸還借用的財產(chǎn)等。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（甲方/乙方）所有。14.2合同的修改和補充方式本合同的修改和補充須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.3合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。除本合同明確規(guī)定的事項外，本合同不得修改或補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售業(yè)績計算明細(xì)表附件二：分成比例確認(rèn)書附件三：保密信息清單附件四：銷售合同模板附件五：稅費計算和支付明細(xì)表附件六：不可抗力事件證明文件格式附件七：合同轉(zhuǎn)讓書面同意文件附件八：違約金計算公式及相關(guān)說明附件九：合同終止和失效后續(xù)處理事項清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：銷售業(yè)績計算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方完成的銷售合同金額、銷售時間、銷售數(shù)量等信息，以及如何計算銷售業(yè)績。附件二：分成比例確認(rèn)書本附件應(yīng)列明甲乙雙方約定的分成比例，以及如何根據(jù)實際銷售額計算分成收入。附件三：保密信息清單本附件應(yīng)列明乙方需要保密的信息內(nèi)容，包括但不僅限于客戶資料、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。附件四：銷售合同模板本附件提供銷售合同的模板，乙方應(yīng)按照該模板與客戶簽訂銷售合同。附件五：稅費計算和支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明稅費的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件六：不可抗力事件證明文件格式本附件提供不可抗力事件證明文件的格式，乙方應(yīng)按照該格式提交相關(guān)證明文件。附件七：合同轉(zhuǎn)讓書面同意文件本附件提供合同轉(zhuǎn)讓書面同意文件的格式，乙方應(yīng)按照該格式提交合同轉(zhuǎn)讓的書面同意文件。附件八：違約金計算公式及相關(guān)說明本附件應(yīng)列明違約金的計算公式，以及如何根據(jù)違約行為認(rèn)定違約金金額。附件九：合同終止和失效后續(xù)處理事項清單本附件應(yīng)列明合同終止和失效后，雙方應(yīng)如何處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算未支付的款項、歸還借用的財產(chǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定完成銷售任務(wù)。2.未按照約定保密信息。3.未按照約定支付分成收入或稅費。4.未按照銷售合同模板簽訂銷售合同。5.未按照約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照本合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求違約方支付損失賠償金。示例說明：若乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。若乙方未按照約定保密信息，甲方有權(quán)要求乙方支付損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（公司名稱），地址：（公司地址）。2.乙方：指（公司名稱），地址：（公司地址）。3.銷售業(yè)績：指乙方在合作期限內(nèi)完成的銷售合同金額。4.分成收入：指乙方按照約定比例從銷售業(yè)績中獲取的收入。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免