2024年酒店管理服務(wù)與經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理服務(wù)與經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點與時間2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條經(jīng)營目標(biāo)與指標(biāo)3.1乙方經(jīng)營目標(biāo)3.2經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)3.3業(yè)績評估周期第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條費用與支付5.1服務(wù)費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付周期第六條管理與協(xié)調(diào)6.1乙方管理責(zé)任6.2甲方協(xié)助事項6.3協(xié)調(diào)與溝通機制第七條業(yè)績獎勵與懲罰7.1業(yè)績獎勵條件與標(biāo)準(zhǔn)7.2業(yè)績懲罰條件與措施7.3獎勵與懲罰的執(zhí)行程序第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用與保護9.3違反保密條款的后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金的計算與支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律12.2合同解釋權(quán)歸屬12.3法律變更對合同的影響第十三條其他條款13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾13.3雙方共同認可的附加條款第十四條合同的生效、簽字與份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同簽字代表14.3合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語定義本合同中，“酒店”指甲方擁有的酒店物業(yè)，位于×××；“服務(wù)期間”指本合同的有效期，自合同簽字之日起至合同到期日止；“服務(wù)費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的酒店管理服務(wù)所收取的費用。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方同意向甲方提供包括但不限于酒店經(jīng)營管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣、財務(wù)控制等全方位的管理服務(wù)。2.2服務(wù)地點與時間乙方提供的服務(wù)將在甲方的酒店內(nèi)進行，服務(wù)時間為合同有效期內(nèi)的工作日。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供符合甲方要求的酒店服務(wù)。第三條經(jīng)營目標(biāo)與指標(biāo)3.1乙方經(jīng)營目標(biāo)乙方旨在通過有效的酒店管理，提高酒店的知名度、入住率和盈利能力。3.2經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)乙方承諾在服務(wù)期間內(nèi)，將酒店的年度營業(yè)收入提高至××萬元，年度凈利潤提高至××萬元。3.3業(yè)績評估周期業(yè)績評估周期為每個合同年度，乙方應(yīng)在每個合同年度結(jié)束時向甲方提交經(jīng)審計的財務(wù)報表，以證明業(yè)績的完成情況。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起算，至合同結(jié)束日期止。4.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂新的合同。第五條費用與支付5.1服務(wù)費用金額乙方提供服務(wù)的年度服務(wù)費用為人民幣××萬元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按季度向乙方支付服務(wù)費用。5.3費用支付周期甲方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向乙方支付該季度的服務(wù)費用。第六條管理與協(xié)調(diào)6.1乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)酒店的日常管理工作，確保酒店的正常運營。6.2甲方協(xié)助事項甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行酒店的經(jīng)營管理，提供必要的資料和信息。6.3協(xié)調(diào)與溝通機制雙方應(yīng)定期召開會議，討論酒店的經(jīng)營狀況和管理工作，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件除非雙方另有約定，本合同在任何一方嚴重違反合同條款的情況下，另一方有權(quán)立即解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括任何與酒店運營、財務(wù)狀況、客戶信息等有關(guān)的未公開信息。9.2保密信息的使用與保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為違約行為所涉及金額的10%，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄法院本合同的簽訂地為×××，因此，×××人民法院對本合同爭議有管轄權(quán)。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3法律變更對合同的影響如因法律變更導(dǎo)致本合同的任何條款變得無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同的相關(guān)條款進行修改或補充。第十三條其他條款13.1甲方聲明與承諾甲方保證其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方聲明與承諾乙方保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。13.3雙方共同認可的附加條款雙方同意在本合同有效期內(nèi)，可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂附加條款。第十四條合同的生效、簽字與份數(shù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字代表本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶以及其他參與酒店運營的合作伙伴。第二條第三方介入的條件下2.1如甲方或乙方需要與第三方進行合作，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合作協(xié)議。2.2第三方介入需遵守本合同的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全及合法性。3.3第三方如因違反合作協(xié)議或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合作，不影響雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不視為對另一方的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合作協(xié)議中所確定的賠償限額為限。6.2如第三方在合作協(xié)議中未確定賠償限額，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其年度營業(yè)額的1%為限。6.3第三方如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲方或乙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3甲方或乙方應(yīng)負責(zé)對第三方進行協(xié)調(diào)與管理，確保酒店運營的順利進行。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對其在合作過程中獲得的甲方或乙方的保密信息予以保密。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1如第三方希望變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方或乙方。9.2如甲方或乙方希望變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)提前三個月以書面形式通知第三方。9.3合同變更或解除的程序，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條法律適用與解釋10.1本合同及合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同及合作協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。10.3如法律變更對合作協(xié)議有任何影響，各方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同及合作協(xié)議的相關(guān)條款進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件二：經(jīng)營目標(biāo)與業(yè)績指標(biāo)詳細計劃附件三：服務(wù)費用支付細節(jié)說明附件四：管理與協(xié)調(diào)機制具體操作流程附件五：保密信息范圍與使用規(guī)范附件六：第三方合作協(xié)議范本附件七：違約金計算方式說明附件八：爭議解決流程圖附件九：合同續(xù)約條件與程序附件十：合同解除條件與程序說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間履行合同義務(wù)。2.未達到約定的業(yè)績指標(biāo)。3.泄露保密信息。4.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。5.未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照附件七的規(guī)定計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.合同解除：違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.有限責(zé)任公司：指股東對公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任的公司形式。2.股份有限公司：指股東對公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，