2024版地下室買賣及裝修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室買賣及裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室用途2.4地下室權(quán)屬證明第三條地下室買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式第四條地下室交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3交付手續(xù)第五條地下室裝修內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料5.4裝修費用第六條裝修工程進度安排6.1工程進度表6.2進度調(diào)整6.3工期延誤責(zé)任第七條裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止手續(xù)第十四條合同附件14.1附件一：地下室權(quán)屬證明14.2附件二：裝修工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條地下室基本信息2.1地下室位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2地下室面積2.2.1總面積：2.2.2使用面積：2.3地下室用途2.3.1主要用途：2.3.2允許用途：2.4地下室權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證明文件：2.4.2權(quán)屬證明文件編號：第三條地下室買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1總價：3.1.2單價：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付金額：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.4.2現(xiàn)金支付：第四條地下室交付條件及時間4.1交付條件4.1.1地下室權(quán)屬清晰：4.1.2地下室無任何債務(wù)：4.1.3地下室符合交付標(biāo)準(zhǔn)：4.2交付時間4.2.1預(yù)計交付時間：4.2.2實際交付時間：4.3交付手續(xù)4.3.1甲方提供權(quán)屬證明：4.3.2乙方支付尾款：4.3.3雙方簽署交付確認書：第五條地下室裝修內(nèi)容5.1裝修范圍5.1.1室內(nèi)墻面：5.1.2地面：5.1.3天花板：5.1.4窗戶：5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修材料品牌及規(guī)格：5.2.2裝修工藝要求：5.3裝修材料5.3.1地面材料：5.3.2墻面材料：5.3.3天花板材料：5.3.4窗戶材料：5.4裝修費用5.4.1裝修總費用：5.4.2材料費：5.4.3工程費：第六條裝修工程進度安排6.1工程進度表6.1.1裝修工程分階段：6.1.2每個階段的開始時間及結(jié)束時間：6.2進度調(diào)整6.2.1甲方或乙方提出調(diào)整：6.2.2調(diào)整程序及時間：6.3工期延誤責(zé)任6.3.1甲方原因?qū)е碌难诱`：6.3.2乙方原因?qū)е碌难诱`：6.3.3第三方原因?qū)е碌难诱`：第七條地下室裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)：7.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：7.1.3本合同約定標(biāo)準(zhǔn)：7.2驗收程序7.2.1驗收前通知：7.2.2驗收時間：7.2.3驗收地點：7.2.4驗收人員：7.3驗收時間7.3.1首次驗收時間：7.3.2最終驗收時間：7.4驗收不合格處理7.4.1不合格項目：7.4.2修復(fù)或更換：7.4.3修復(fù)或更換費用承擔(dān)：第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1地下室買賣合同簽署權(quán)：8.1.2地下室交付權(quán)：8.1.3地下室裝修監(jiān)督權(quán)：8.1.4逾期付款違約金追索權(quán)：8.2甲方義務(wù)8.2.1按時交付地下室：8.2.2提供地下室權(quán)屬證明：8.2.3協(xié)助乙方辦理地下室過戶手續(xù)：8.2.4確保地下室無任何權(quán)利瑕疵：第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1地下室購買權(quán)：9.1.2裝修權(quán)：9.1.3驗收權(quán)：9.1.4逾期交房違約金追索權(quán)：9.2乙方義務(wù)9.2.1按時支付購房款：9.2.2按合同約定進行裝修：9.2.3配合甲方辦理地下室過戶手續(xù)：9.2.4遵守地下室使用規(guī)定：第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：10.1.2變更程序：10.2合同解除10.2.1解除條件：10.2.2解除程序：10.3合同解除條件10.3.1甲方違約：10.3.2乙方違約：10.3.3不可抗力：第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方違約：11.1.2乙方違約：11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約責(zé)任：11.2.2乙方違約責(zé)任：11.3違約賠償11.3.1賠償方式：11.3.2賠償金額計算方法：第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：12.1.2仲裁解決：12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用承擔(dān)：12.3.2其他爭議解決費用：第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同：13.1.2甲方交付地下室：13.1.3乙方支付購房款：13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢：13.2.2合同解除：13.3合同終止手續(xù)13.3.1雙方簽署終止協(xié)議：13.3.2辦理合同終止備案：第十四條合同附件14.1附件一：地下室權(quán)屬證明14.2附件二：地下室買賣合同14.3附件三：地下室裝修合同14.4附件四：工程進度表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在地下室買賣及裝修合同中，除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率：15.2.2保障交易安全：15.2.3提供專業(yè)服務(wù)：第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)責(zé)任的能力為準(zhǔn)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和文件，不得泄露。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應(yīng)在收到申請后，在一定期限內(nèi)答復(fù)是否接受介入。18.2第三方介入確認18.2.1第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.3第三方介入終止18.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方履行合同無爭議，可終止第三方介入。18.3.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)協(xié)助解決。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。20.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2第三方介入后的違約責(zé)任20.2.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.2第三方介入期間的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入期間的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.3.2如第三方介入期間的爭議涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室權(quán)屬證明詳細要求：提供加蓋公章的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明地下室的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.附件二：地下室買賣合同詳細要求：買賣雙方簽署的正式合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方信息、買賣價格、交付條件等。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：地下室裝修合同詳細要求：裝修雙方簽署的正式合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方信息、裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費用等。說明：作為裝修雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：工程進度表詳細要求：詳細列出裝修工程各個階段的開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。說明：用于監(jiān)督裝修工程進度，確保按期完成。5.附件五：裝修工程圖紙詳細要求：包括地下室平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明裝修材料、尺寸、顏色等信息。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。6.附件六：裝修材料清單詳細要求：列出裝修所使用的各種材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于監(jiān)督裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、不合格項目及處理意見等。說明：用于證明地下室裝修工程已按約定完成，并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、維修保養(yǎng)記錄、合同變更協(xié)議等。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付地下室。甲方提供的地下室權(quán)屬證明存在虛假信息。乙方未按時支付購房款。乙方未按約定進行裝修。乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付地下室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金。甲方提供的地下室權(quán)屬證明存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。乙方未按約定進行裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第三方未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期交付地下室10天，應(yīng)向乙方支付10天的違約金，共計人民幣X元。乙方未按時支付購房款5天，應(yīng)向甲方支付5天的違約金，共計人民幣X元。第三方未按約定協(xié)助辦理地下室過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方或乙方支付一定比例的違約金。全文完。2024版地下室買賣及裝修合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、標(biāo)的物信息1.地下室基本情況2.地下室權(quán)屬證明3.地下室面積及用途4.地下室附屬設(shè)施三、交易價格及支付方式1.地下室成交價格2.付款方式及時間3.付款憑證4.預(yù)付款項及違約責(zé)任四、交房及驗收1.交房時間2.交房地點3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗收不合格的處理五、裝修事項1.裝修范圍及內(nèi)容2.裝修設(shè)計及預(yù)算3.裝修施工期限4.裝修材料及品牌六、工程款支付1.工程款支付方式及比例2.質(zhì)量保證金3.驗收合格后的付款4.驗收不合格的處理七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計算及支付4.爭議解決方式八、爭議解決1.爭議解決途徑2.仲裁機構(gòu)3.訴訟管轄法院4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十二、合同附件1.地下室權(quán)屬證明復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修預(yù)算表4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同副本十四、附則1.合同份數(shù)2.合同語言3.合同附件份數(shù)4.合同修改及補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地下室買賣及裝修合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________5.合同簽訂地點：_________________二、標(biāo)的物信息1.地下室基本情況：地下室地址：_________________地下室面積：____平方米地下室用途：_________________2.地下室權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號：_________________產(chǎn)權(quán)人：_________________3.地下室面積及用途：實際測量面積：____平方米實際用途：_________________4.地下室附屬設(shè)施：供水：_________________供電：_________________排水：_________________供暖：_________________三、交易價格及支付方式1.地下室成交價格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.付款方式及時間：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣____元整，于地下室交付使用前____個工作日內(nèi)支付。3.付款憑證：甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。4.預(yù)付款項及違約責(zé)任：如乙方未按時支付預(yù)付款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、交房及驗收1.交房時間：____年____月____日2.交房地點：_________________3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在交房時間前____個工作日內(nèi)對地下室進行驗收。驗收不合格的，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)提出書面異議。4.驗收不合格的處理：甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方責(zé)任。五、裝修事項1.裝修范圍及內(nèi)容：裝修范圍：_________________裝修內(nèi)容：_________________2.裝修設(shè)計及預(yù)算：裝修設(shè)計方案：_________________裝修預(yù)算：人民幣____元整3.裝修施工期限：____年____月____日至____年____月____日4.裝修材料及品牌：裝修材料清單：_________________裝修材料品牌：_________________六、工程款支付1.工程款支付方式及比例：按照裝修進度分期支付，具體支付比例及時間：_________________2.質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元整作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程驗收合格后無息退還。3.驗收合格后的付款：驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。4.驗收不合格的處理：驗收不合格的，乙方有權(quán)拒絕支付工程款，并要求甲方進行修復(fù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付地下室或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方未按時進行裝修修復(fù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方擅自改變裝修設(shè)計或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約金的計算及支付：違約金按每日____元計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。3.訴訟管轄法院：如協(xié)商和仲裁均未解決問題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具解除合同的理由。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。4.合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：______年____月____日3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：______年____月____日十一、其他約定1.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：本合同附件包括但不限于：地下室權(quán)屬證明、裝修設(shè)計圖紙、裝修預(yù)算表等。4.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字）：_________________（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________（蓋章）：_________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_________________4.合同副本：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、附則1.合同份數(shù)：____份2.合同語言：本合同以中文為準(zhǔn)。3.合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。4.合同修改及補充：本合同的修改及補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_________________（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________（蓋章）：_________________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責(zé)任條款：甲方負責(zé)確保地下室的權(quán)屬清晰，并提供完整的權(quán)屬證明文件。甲方保證地下室無任何法律糾紛，包括但不限于租賃權(quán)、抵押權(quán)等。甲方應(yīng)在合同簽訂前完成地下室的裝修工程，確保地下室符合乙方的要求。2.裝修質(zhì)量保證條款：甲方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)對裝修工程進行監(jiān)督，確保施工過程中的質(zhì)量。甲方應(yīng)提供裝修工程驗收合格證明，并在驗收合格后交付乙方使用。3.裝修期限承諾條款：甲方承諾在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.裝修費用調(diào)整條款：如因市場波動或材料價格變動導(dǎo)致裝修費用增加，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整裝修費用。5.甲方責(zé)任賠償條款：如因甲方原因?qū)е乱曳皆谘b修過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計要求條款：乙方有權(quán)對地下室裝修設(shè)計提出具體要求，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)對裝修材料品牌及質(zhì)量進行選擇，甲方應(yīng)予以支持。2.乙方裝修期限調(diào)整條款：如乙方因個人原因需要調(diào)整裝修期限，應(yīng)在提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.乙方裝修費用支付條款：乙方應(yīng)在合同約定的裝修進度節(jié)點支付相應(yīng)的工程款，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.乙方裝修驗收條款：乙方有權(quán)對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可支付尾款。如乙方對裝修工程存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)進行整改。5.乙方裝修費用調(diào)整條款：如因乙方原因?qū)е卵b修工程費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款：中介費用由甲方支付，具體金額為人民幣____元整。中介費用支付方式及時間：_________________。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)在合同簽訂前協(xié)助雙方完成所有必要的準(zhǔn)備工作，包括但不限于權(quán)屬證明、裝修設(shè)計等。中介應(yīng)保證其提供的合同文本合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款：中介應(yīng)對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣____元整。5.中介服務(wù)期限條款：中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室權(quán)屬證明文件（產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等）2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修預(yù)算表4.裝修材料清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.雙方身份證復(fù)印件7.合同簽訂證明文件8.付款憑證9.驗收報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付地下室或提供虛假信息。甲方未按時進行裝修修復(fù)。乙方未按時支付款項。乙方擅自改變裝修設(shè)計或材料。中介未履行保密義務(wù)或泄露信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并要求對方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正。如對方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，守約方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同提前終止。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為對守約方損失的補償。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方進行修復(fù)，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決支付方式。3.問題：中介泄露信息。解決辦法：要求中介立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.地下室買賣及裝修交易。2.地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及裝修設(shè)計。3.地下室裝修工程管理。4.地下室交易過程中的爭議解決。5.地下室交易過程中的中介服務(wù)。全文完。2024版地下室買賣及裝修合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的地下室，乙方有意購買該地下室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下室買賣及裝修事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下室：指位于建筑物地下，具有一定空間、結(jié)構(gòu)、功能，且與地面建筑物相連或獨立的建筑空間。（2）裝修：指對地下室進行室內(nèi)裝飾、設(shè)備安裝、設(shè)施配備等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）買賣：指甲方將地下室的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）裝修：指乙方對地下室進行室內(nèi)裝飾、設(shè)備安裝、設(shè)施配備等工程活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修款。（2）甲方應(yīng)保證地下室的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并負責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供地下室的裝修圖紙、施工方案等資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地下室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及裝修款。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙、施工方案等資料進行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的地下室所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付地下室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款及裝修款。（3）裝修工程由乙方自行組織施工，甲方應(yīng)予以協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于購房款、裝修款等款項的退還或支付。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)向甲方支付地下室的購房款，具體金額為（填寫具體金額）。（2）裝修款：乙方應(yīng)支付地下室的裝修費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等，具體金額為（填寫具體金額）。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）購房款及裝修款可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。（2）稅費及其他費用按照國家規(guī)定及實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）購房款：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)支付完畢。（2）裝修款：乙方應(yīng)在裝修工程開工前支付50%，工程驗收合格后支付剩余50%。（3）稅費及其他費用：在相關(guān)費用產(chǎn)生后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付。（2）如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為（填寫具體比例）。（3）如甲方未按約定交付地下室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為（填寫具體比例）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付地下室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為（填寫具體比例）。（2）甲方提供的地下室存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款及裝修款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為（填寫具體比例）。（2）乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)違約情況及實際損失確定。（2）賠償金額可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府征收、征用等政策調(diào)整。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或國家安全的項目。（2）涉及他人權(quán)益的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用地下室過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下室進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容未明確約定的，仍按本合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成地下室買賣及裝修事宜。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件，協(xié)助對方完成相關(guān)工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進地下室買賣及裝修事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下室買賣及裝修事宜的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）見證人：（簽字或蓋章）日期：（填寫見證日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件2.地下室裝修圖紙及施工方案3.雙方協(xié)商一致達成的修改和補充協(xié)議4.付款憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付地下室，認定為違約。提供的地下室存在質(zhì)量問題，未履行維修責(zé)任，認定為違約。未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款及裝修款，認定為違約。擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。未按合同約定支付稅費及其他費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同