2025年度生態(tài)旅游區(qū)空地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)空地租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有生態(tài)旅游區(qū)空地，乙方有意租賃該空地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國土地管理法》4.有關(guān)生態(tài)旅游區(qū)的法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，提供休閑、觀光、體驗(yàn)等旅游服務(wù)的區(qū)域。2.空地：指甲方擁有的、可用于租賃的、未進(jìn)行任何建設(shè)或開發(fā)的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃空地的有效期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方空地的使用權(quán)。3.使用范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)，對空地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的范圍和方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證空地符合租賃用途，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃的空地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用空地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃空地位于甲方擁有的生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照約定提供相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃空地恢復(fù)原狀，并歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明文件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付給甲方的租金為每月人民幣________元，共計(jì)________元。2.押金：乙方需在簽訂合同后支付人民幣________元作為押金，合同終止時(shí)無違約情況發(fā)生，押金全額退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用空地期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.維護(hù)費(fèi)：乙方需支付每年人民幣________元作為空地維護(hù)費(fèi)，用于保持空地整潔和設(shè)施完好。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金和維護(hù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的________日內(nèi)支付押金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的________日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用，應(yīng)按照甲方開具的正式發(fā)票或收據(jù)為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供租賃空地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付金額________%的違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或損壞空地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，支付賠償金額。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品賠償或以其他雙方約定的方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)空地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃的空地，甲方保留對周邊環(huán)境的管理權(quán)和調(diào)控權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對租賃空地進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和審查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：______________________日期：______________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的生態(tài)旅游區(qū)空地使用權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.甲方開具的租金、押金和維護(hù)費(fèi)收據(jù)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃空地：認(rèn)定違約，需向乙方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金：認(rèn)定違約，需向甲方支付相當(dāng)于未支付金額________%的違約金。擅自改變土地用途或損壞空地設(shè)施：認(rèn)定違約，賠償甲方相應(yīng)的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的取得、變更、消滅等內(nèi)容。4.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括土地的所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，給予乙方合理的寬限期；若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修或更換，如造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：______________________2.第三方地址：______________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：______________________第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定，參與生態(tài)旅游區(qū)空地的經(jīng)營活動(dòng)。2.第三方有權(quán)獲得合同約定的收益分成。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定。2.第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃空地。第三方的責(zé)任：1.第三方若因自身原因造成租賃空地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃空地的使用權(quán)，并保證空地符合約定的使用條件。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃空地進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑臁?.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，不受第三方干擾，享有獨(dú)立經(jīng)營的權(quán)利。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃空地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得將租賃空地轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和維護(hù)費(fèi)。甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的租金、押金和維護(hù)費(fèi)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取措施，保護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃空地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)空地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃空地基本信息2.1空地位置2.2空地面積2.3空地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.使用規(guī)范6.1空地使用范圍6.2空地使用限制6.3空地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：空地平面圖13.2附件二：租賃空地附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X生態(tài)旅游區(qū)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃空地基本信息2.1空地位置2.1.1空地所在區(qū)域：省市生態(tài)旅游區(qū)2.1.2空地具體位置：生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，編號為號2.2空地面積2.2.1空地總面積：10,000平方米2.2.2空地使用面積：8,000平方米（扣除道路、綠化等不可使用面積）2.3空地用途2.3.1空地用途：用于生態(tài)旅游區(qū)的餐飲、休閑娛樂設(shè)施建設(shè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約3.3.1租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金總額：人民幣100萬元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2承租方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每年1月、4月、7月、10月5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1因政策調(diào)整、市場行情變動(dòng)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式5.2.1調(diào)整后的租金以調(diào)整前租金為基礎(chǔ)，按比例增加或減少5.3租金調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方6.使用規(guī)范6.1空地使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)使用空地，不得擅自改變用途6.2空地使用限制6.2.1空地內(nèi)不得從事與生態(tài)旅游區(qū)無關(guān)的活動(dòng)6.2.2不得在空地內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施，如需搭建，應(yīng)征得出租方同意6.3空地維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)和管理6.3.2承租方應(yīng)保持空地整潔、美觀，確保游客安全7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.1.1供水設(shè)施：供水管道、水表7.1.2排水設(shè)施：排水管道、污水處理設(shè)施7.1.3供電設(shè)施：供電線路、電表7.2設(shè)備清單7.2.1休閑座椅：10套7.2.2公共廁所：1座7.2.3垃圾箱：5個(gè)7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.1出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)7.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的合理使用，不得損壞8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.1.2出租方應(yīng)確保其設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等8.2.2承租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變空地用途9.1.3承租方損壞或未經(jīng)許可使用附屬設(shè)施及設(shè)備9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1違約金按每日租金的5%計(jì)算，最高不超過租金總額的10%9.3.2賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟或仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：空地平面圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注空地位置、面積、邊界等信息13.2附件二：租賃空地附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括但不限于租賃協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；3.2.3提供合同履行所需的擔(dān)保服務(wù)；4.2.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的引入與程序2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保第三方知曉其職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；2.3.2第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行其職責(zé)；2.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議和意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的經(jīng)營管理。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同條款無關(guān)。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議解決，如無法解決，則可按本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確終止的條件和程序。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除第三方介入?yún)f(xié)議、退還保證金等。7.本合同修正后的效力7.1本合同修正后的條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。7.2本合同修正后的條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空地平面圖要求：精確標(biāo)注空地位置、邊界、面積、附屬設(shè)施及設(shè)備分布等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃空地的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：租賃空地附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃空地所包含的附屬設(shè)施及設(shè)備，便于雙方維護(hù)和管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：憑證作為合同附件，用于證明租金已按時(shí)支付，便于雙方核對。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況的報(bào)告，包括租賃空地的使用情況、附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)情況等。說明：報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件，如法律法規(guī)、政策文件等。說明：文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變空地用途。1.3承租方損壞或未經(jīng)許可使用附屬設(shè)施及設(shè)備。1.4第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.5任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的5%計(jì)算，最高不超過租金總額的10%。3.2若承租方擅自改變空地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.3若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4若任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)空地租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃標(biāo)的物3.1租賃空地位置3.2租賃空地面積3.3租賃空地用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期五、租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間六、租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用七、租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)十二、合同附件12.1租賃空地位置圖12.2租賃空地使用說明十三、合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期十四、合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)旅游區(qū)空地租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：二、租賃雙方2.1出租方基本信息：2.1.1名稱：生態(tài)旅游區(qū)管理局2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息：2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______三、租賃標(biāo)的物3.1租賃空地位置：_______3.2租賃空地面積：_______平方米3.3租賃空地用途：_______四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______五、租金及支付方式5.1租金總額：_______元5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：_______六、租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：_______6.2物業(yè)管理費(fèi)：_______6.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______七、租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)7.1使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)按照租賃空地的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。7.1.2承租方應(yīng)遵守生態(tài)旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃空地的日常維護(hù)，保持其整潔和安全。7.2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃空地恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾或損壞設(shè)施。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1租賃期間，因自然原因造成的租賃空地?fù)p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按約定提供租賃空地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元。8.1.2出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元。8.2.2承租方擅自改變租賃空地用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.2.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______仲裁委員會10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_______十一、其他約定11.1合同生效條件：11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括租賃空地位置圖、租賃空地使用說明等。11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。十二、合同附件12.1租賃空地位置圖12.2租賃空地使用說明十三、合同簽署13.1簽署人姓名：13.1.1出租方代表：_______13.1.2承租方代表：_______13.2簽署日期：_______十四、合同生效與終止14.1合同生效日期：_______14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3.2承租方應(yīng)將租賃空地恢復(fù)原狀，并移交給出租方。合同方簽字：出租方代表（簽字）：________________日期：________________承租方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)保證租賃空地的合法使用權(quán)，確保租賃空地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地的整體規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保租賃空地符合生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃。1.1.3甲方應(yīng)提供租賃空地的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。1.2租賃空地變更1.2.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得擅自變更租賃空地的用途。1.2.2如因國家政策調(diào)整或生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃需要，甲方有權(quán)對租賃空地進(jìn)行調(diào)整，承租方應(yīng)予以配合。1.3租金調(diào)整1.3.1如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，甲方有權(quán)在提前_______天通知承租方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。1.3.2租金調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)不低于調(diào)整前的價(jià)格。1.4甲方權(quán)利1.4.1甲方有權(quán)對承租方在租賃空地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。1.4.2甲方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1承租方責(zé)任與義務(wù)2.1.1承租方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃空地，不得擅自改變用途。2.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地的日常維護(hù)，確保其安全、整潔。2.1.3承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠。2.2租賃空地使用2.2.1承租方在租賃期間，如需對租賃空地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.2.2