二零二五版城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招標(biāo)人信息1.2投標(biāo)人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.招標(biāo)投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)文件編制與提交3.3投標(biāo)人資格審查3.4開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)3.5中標(biāo)通知書(shū)4.合同訂立4.1合同訂立時(shí)間4.2合同訂立地點(diǎn)4.3合同訂立方式4.4合同生效條件5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理5.5施工環(huán)境保護(hù)6.工程量清單及計(jì)價(jià)方式6.1工程量清單編制6.2計(jì)價(jià)方式6.3材料價(jià)格6.4人工費(fèi)6.5施工機(jī)械使用費(fèi)7.合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4支付條件8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3投標(biāo)文件13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招標(biāo)人信息1.1.1招標(biāo)人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2招標(biāo)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2投標(biāo)人信息1.2.1投標(biāo)人名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.2.2投標(biāo)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：招標(biāo)代理有限公司1.3.2代理機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：13790122.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4項(xiàng)目總投資：約50000萬(wàn)元2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成3.招標(biāo)投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告：招標(biāo)人于2024年1月15日在市公共資源交易中心發(fā)布招標(biāo)公告3.2投標(biāo)文件編制與提交：投標(biāo)人于2024年2月10日前提交投標(biāo)文件3.3投標(biāo)人資格審查：招標(biāo)人于2024年2月11日至2月15日進(jìn)行資格審查3.4開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)：招標(biāo)人于2024年2月16日上午9:00舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)，進(jìn)行評(píng)標(biāo)3.5中標(biāo)通知書(shū)：招標(biāo)人于2024年2月17日向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)4.合同訂立4.1合同訂立時(shí)間：2024年2月18日4.2合同訂立地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)招標(biāo)人辦公室4.3合同訂立方式：雙方簽訂書(shū)面合同4.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)：投標(biāo)人在合同簽訂后5日內(nèi)提交項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按月編制，并報(bào)招標(biāo)人備案5.3施工質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.4施工安全管理：施工單位應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保施工安全5.5施工環(huán)境保護(hù)：施工單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作6.工程量清單及計(jì)價(jià)方式6.1工程量清單編制：按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制6.2計(jì)價(jià)方式：采用固定總價(jià)合同方式6.3材料價(jià)格：采用市場(chǎng)價(jià)格，如有波動(dòng)，按實(shí)際價(jià)格調(diào)整6.4人工費(fèi)：按照當(dāng)?shù)厝斯な袌?chǎng)價(jià)格計(jì)算6.5施工機(jī)械使用費(fèi)：按照實(shí)際使用機(jī)械的費(fèi)用計(jì)算7.合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款：合同總價(jià)為50000萬(wàn)元7.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定7.3支付進(jìn)度：根據(jù)施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況，按月支付7.4支付條件：符合合同約定的支付條件，如施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量驗(yàn)收合格等8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方8.1.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工期、價(jià)款、技術(shù)要求等8.1.3變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需簽署書(shū)面變更協(xié)議8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2一方嚴(yán)重違約8.2.3不可抗力事件8.2.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方8.3.2確認(rèn)解除：對(duì)方在收到解除通知后，應(yīng)在3日內(nèi)予以確認(rèn)8.3.3解除協(xié)議：雙方簽署解除協(xié)議，明確解除后的處理事宜9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解9.1.3爭(zhēng)議仲裁：如調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提出仲裁申請(qǐng)：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁庭組成：仲裁庭由3名仲裁員組成，其中1名由雙方共同選定，另2名由仲裁委員會(huì)指定10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1投標(biāo)人違約：未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件、虛假投標(biāo)等10.1.2招標(biāo)人違約：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定提供施工條件等10.1.3施工單位違約：未按合同約定完成施工、質(zhì)量不合格等10.2違約責(zé)任10.2.1投標(biāo)人違約：投標(biāo)保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金10.2.2招標(biāo)人違約：賠償因違約造成的損失，并支付違約金10.2.3施工單位違約：賠償因違約造成的損失，并支付違約金10.3違約賠償10.3.1賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴(yán)重違約11.1.3不可抗力事件11.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2確認(rèn)解除：對(duì)方在收到解除通知后，應(yīng)在3日內(nèi)予以確認(rèn)11.2.3解除協(xié)議：雙方簽署解除協(xié)議，明確解除后的處理事宜12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3合同被依法撤銷(xiāo)12.2合同終止程序12.2.1終止通知：一方提出合同終止，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2確認(rèn)終止：對(duì)方在收到終止通知后，應(yīng)在3日內(nèi)予以確認(rèn)12.2.3終止協(xié)議：雙方簽署終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1初步設(shè)計(jì)文件13.1.2施工圖設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.2.1施工圖設(shè)計(jì)文件13.2.2施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)13.3投標(biāo)文件13.3.1投標(biāo)書(shū)13.3.2投標(biāo)保證金13.4其他相關(guān)文件13.4.1招標(biāo)文件13.4.2評(píng)標(biāo)報(bào)告13.4.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、仲裁、調(diào)解等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：任何一方提出引入第三方，需書(shū)面通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。2.2通知內(nèi)容：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及介入時(shí)間等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于：3.2.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和建議；3.2.3對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.2.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告和反饋。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用按月或按實(shí)際發(fā)生支付，具體支付方式由合同雙方約定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。5.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與招標(biāo)人、投標(biāo)人的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與招標(biāo)人和投標(biāo)人之間是獨(dú)立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與施工單位的劃分：第三方對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不直接參與施工單位的施工活動(dòng)。6.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：若合同中已包含監(jiān)理單位，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合，避免重復(fù)工作。7.第三方介入的變更與解除7.1變更程序：任何一方提出變更第三方介入，需書(shū)面通知對(duì)方，并共同商定變更事宜。7.2解除程序：任何一方提出解除第三方介入，需書(shū)面通知對(duì)方，并共同商定解除事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的合同終止10.1終止條件：合同終止或合同解除時(shí)，第三方介入也應(yīng)相應(yīng)終止。10.2終止程序：合同終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等，須完整、清晰、無(wú)遺漏。說(shuō)明：招標(biāo)文件是合同簽訂的基礎(chǔ)，對(duì)投標(biāo)人和招標(biāo)人都有重要指導(dǎo)意義。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證金、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要條件，需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：施工圖紙是施工單位的施工依據(jù)，需準(zhǔn)確、詳細(xì)、完整。5.合同詳細(xì)要求：包括合同、附件、合同簽訂證明等。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，需明確、具體、合法。6.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)文件、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需科學(xué)、合理、可行。7.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)標(biāo)報(bào)告是招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中的重要文件，需真實(shí)、客觀、公正。8.仲裁或調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括仲裁或調(diào)解協(xié)議書(shū)、仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：仲裁或調(diào)解協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需合法、有效。9.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等。說(shuō)明：法律法規(guī)文件是合同簽訂和履行的重要依據(jù)，需遵守和執(zhí)行。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的重要文件，需齊全、合法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約違約行為：未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件、虛假投標(biāo)、未按時(shí)繳納投標(biāo)保證金等。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。2.招標(biāo)人違約違約行為：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定提供施工條件、泄露投標(biāo)信息等。責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約造成的損失，并支付違約金。示例：招標(biāo)人未按時(shí)支付工程款，施工單位有權(quán)要求支付逾期付款利息。3.施工單位違約違約行為：未按合同約定完成施工、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約造成的損失，并支付違約金。示例：施工單位未按期完成施工，招標(biāo)人有權(quán)要求支付違約金。4.第三方違約違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、提供虛假報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，招標(biāo)人和施工單位有權(quán)要求賠償。全文完。二零二四版城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)合同書(shū)1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的1.5合同期限1.6合同履行方式1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.9合同附件第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度2.7項(xiàng)目資金來(lái)源2.8項(xiàng)目審批手續(xù)第三章招標(biāo)投標(biāo)3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)資格3.3投標(biāo)文件3.4投標(biāo)報(bào)價(jià)3.5投標(biāo)截止時(shí)間3.6投標(biāo)保證金3.7投標(biāo)開(kāi)標(biāo)3.8投標(biāo)評(píng)審3.9中標(biāo)通知書(shū)第四章合同條款4.1合同當(dāng)事人4.2合同標(biāo)的4.3合同履行4.4合同價(jià)格4.5合同付款4.6合同期限4.7合同變更與解除4.8合同違約責(zé)任4.9合同爭(zhēng)議解決4.10合同解除條件4.11合同終止條件4.12合同解除程序4.13合同解除后的處理4.14合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.15合同解除后的爭(zhēng)議處理第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范5.3施工規(guī)范5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5安全標(biāo)準(zhǔn)5.6環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.7節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.8其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第六章工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容6.3設(shè)計(jì)進(jìn)度6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.5設(shè)計(jì)變更6.6設(shè)計(jì)審核6.7設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.8設(shè)計(jì)保密第七章工程施工7.1施工單位7.2施工范圍7.3施工進(jìn)度7.4施工質(zhì)量7.5施工安全7.6施工環(huán)保7.7施工費(fèi)用7.8施工變更7.9施工監(jiān)理7.10施工驗(yàn)收第八章合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督內(nèi)容8.4監(jiān)督程序8.5監(jiān)督結(jié)果8.6監(jiān)督責(zé)任第九章合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更費(fèi)用9.5變更時(shí)間9.6變更通知第十章合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后的處理10.5解除后的爭(zhēng)議處理第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任追究第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十三章合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止通知13.4終止后的處理13.5終止后的爭(zhēng)議處理第十四章合同附件14.1合同附件一：招標(biāo)文件14.2合同附件二：投標(biāo)文件14.3合同附件三：設(shè)計(jì)文件14.4合同附件四：施工圖紙14.5合同附件五：相關(guān)法律法規(guī)14.6合同附件六：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1招標(biāo)人（甲方）：_________1.1.2投標(biāo)人（乙方）：_________1.2合同簽訂時(shí)間：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)：_________1.4合同標(biāo)的：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、娛樂(lè)等設(shè)施。1.5合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.6合同履行方式：乙方按照合同約定和項(xiàng)目要求，分階段、分批次完成項(xiàng)目建設(shè)。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.7.2合同解除：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.9合同附件：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)法律法規(guī)等。第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目總投資：_________2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、娛樂(lè)等設(shè)施及其配套設(shè)施。2.6項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：分階段、分批次完成，具體進(jìn)度詳見(jiàn)附件。2.7項(xiàng)目資金來(lái)源：_________2.8項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。第三章招標(biāo)投標(biāo)3.1招標(biāo)公告：招標(biāo)人已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)布招標(biāo)公告。3.2投標(biāo)資格：投標(biāo)人須具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。3.3投標(biāo)文件：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等。3.4投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程量清單、施工方案、材料設(shè)備等。3.5投標(biāo)截止時(shí)間：_________3.6投標(biāo)保證金：_________3.7投標(biāo)開(kāi)標(biāo)：招標(biāo)人將在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開(kāi)標(biāo)。3.8投標(biāo)評(píng)審：招標(biāo)人將組織專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人。3.9中標(biāo)通知書(shū)：招標(biāo)人將在評(píng)審結(jié)束后向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。第四章合同條款4.1合同當(dāng)事人4.1.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。4.1.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。4.2合同標(biāo)的：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見(jiàn)第二章。4.3合同履行4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，分階段、分批次完成項(xiàng)目建設(shè)。4.3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需資金和資料。4.4合同價(jià)格：_________4.5合同付款4.5.1付款方式：_________4.5.2付款節(jié)點(diǎn)：_________4.6合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.7合同變更與解除4.7.1合同變更：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.7.2合同解除：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。4.8合同違約責(zé)任4.8.1甲方違約責(zé)任：_________4.8.2乙方違約責(zé)任：_________4.9合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.10合同解除條件：_________4.11合同終止條件：_________4.12合同解除程序：_________4.13合同解除后的處理：_________4.14合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：_________4.15合同解除后的爭(zhēng)議處理：_________第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2設(shè)計(jì)規(guī)范：按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。5.3施工規(guī)范：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行。5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.5安全標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.6環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.7節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.8其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：_________第六章工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位：_________6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。6.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：詳見(jiàn)附件。6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________6.5設(shè)計(jì)變更：任何一方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.6設(shè)計(jì)審核：設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)組織專家進(jìn)行審核。6.7設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.8設(shè)計(jì)保密：設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保密。第七章工程施工7.1施工單位：_________7.2施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。7.3施工進(jìn)度：詳見(jiàn)附件。7.4施工質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.5施工安全：按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.6施工環(huán)保：按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.7施工費(fèi)用：_________7.8施工變更：任何一方提出施工變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.9施工監(jiān)理：甲方應(yīng)委托監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。7.10施工驗(yàn)收：施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。第八章合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方將委托_________機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查等。8.3監(jiān)督內(nèi)容：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。8.4監(jiān)督程序：監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)督內(nèi)容制定監(jiān)督計(jì)劃，并向甲方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。8.5監(jiān)督責(zé)任：監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)違反合同的行為提出整改建議。第九章合同變更9.1變更原因：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、政策調(diào)整等。9.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、工期、費(fèi)用等。9.4變更費(fèi)用：根據(jù)變更原因和協(xié)商結(jié)果確定。9.5變更時(shí)間：按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.6變更通知：變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即通知甲方。第十章合同解除10.1解除原因：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除通知：解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.4解除后的處理：包括但不限于工程結(jié)算、費(fèi)用清算、爭(zhēng)議解決等。10.5解除后的爭(zhēng)議處理：按照第九章?tīng)?zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額。11.4違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)依法追究違約方的責(zé)任。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)爭(zhēng)議解決方式確定。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)。12.5爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第十三章合同終止13.1終止原因：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。13.2終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。13.3終止通知：任何一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.4終止后的處理：包括但不限于工程結(jié)算、費(fèi)用清算、爭(zhēng)議解決等。13.5終止后的爭(zhēng)議處理：按照第十二章?tīng)?zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十四章合同附件14.1合同附件一：招標(biāo)文件14.2合同附件二：投標(biāo)文件14.3合同附件三：設(shè)計(jì)文件14.4合同附件四：施工圖紙14.5合同附件五：相關(guān)法律法規(guī)14.6合同附件六：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________附件：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.相關(guān)法律法規(guī)6.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收和交付。1.2甲方資金支付責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度，按時(shí)支付乙方工程款和各項(xiàng)費(fèi)用。1.2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。1.3甲方設(shè)計(jì)變更管理1.3.1甲方提出的任何設(shè)計(jì)變更，應(yīng)在施工前與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知乙方。1.3.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延長(zhǎng)及費(fèi)用調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。1.4甲方質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工進(jìn)度責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，確保施工進(jìn)度符合工期要求。2.1.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2乙方設(shè)計(jì)變更管理2.2.1乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.2.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延長(zhǎng)及費(fèi)用調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。2.3乙方質(zhì)量保證責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督和管理行為的公正、公平、公開(kāi)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)列入合同總價(jià)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督和管理行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換第三方中介機(jī)構(gòu)需提前通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.5.2爭(zhēng)議解決方式由雙方在合作協(xié)議中約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.相關(guān)法律法規(guī)6.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.甲方支付款項(xiàng)的銀行憑證9.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況記錄10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他雙方協(xié)商確定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程3.違約行為：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收，施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方批準(zhǔn)認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中自行變更設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)投標(biāo)：指在規(guī)定的程序下，通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的方式選擇承包商。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。5.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的工期調(diào)整方案，并按照調(diào)整后的進(jìn)度執(zhí)行。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格工程要求乙方整改。3.問(wèn)題：資金支付困難解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的付款方式，確保資金支付的及時(shí)性。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確保第三方中介機(jī)構(gòu)能夠履行職責(zé)，如有問(wèn)題，及時(shí)更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)2.工程建設(shè)過(guò)程中的合同管理3.施工質(zhì)量與進(jìn)度控制4.資金支付與結(jié)算管理5.爭(zhēng)議解決與法律風(fēng)險(xiǎn)防范全文完。二零二四版城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)合同書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目中，需要乙方進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，以確定項(xiàng)目承建方。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為，確保城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“城市綜合體”、“建設(shè)項(xiàng)目”、“招標(biāo)投標(biāo)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂(lè)等多種功能于一體的綜合性建筑群體。（2）建設(shè)項(xiàng)目：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行立項(xiàng)、審批、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等程序的建設(shè)活動(dòng)。（3）招標(biāo)投標(biāo)：指在符合國(guó)家規(guī)定的前提下，通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的方式，選擇合適的承建方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，有權(quán)對(duì)投標(biāo)人的資格、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等進(jìn)行考察；（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充；（4）甲方有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人；（5）甲方有權(quán)與中標(biāo)人簽訂合同，并按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)查閱甲方提供的招標(biāo)文件和相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件；（3）乙方有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充；（4）乙方有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（5）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，履行承建義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付工程款；（3）雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理項(xiàng)目余留事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)要求，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）施工費(fèi)：乙方承建項(xiàng)目的施工費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（3）管理費(fèi)：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用；（4）利潤(rùn)：乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，按照市場(chǎng)行情確定的合理利潤(rùn)；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%；施工階段：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程進(jìn)度款的30%；竣工驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后支付工程款總額的20%；保修階段：保修期滿后支付保修金總額的20%；（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：乙方提交設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%；（2）施工階段支付時(shí)間：每月末前，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的30%；（3）竣工驗(yàn)收階段支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付工程款總額的20%；（4）保修階段支付時(shí)間：保修期滿后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付保修金總額的20%。7.4支付條款：（1）甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等資料；（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策依法納稅；（3）甲方在支付款項(xiàng)后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)追回已支付款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%；（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、費(fèi)用調(diào)整等問(wèn)題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的項(xiàng)目延期，不視為違約。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供的設(shè)計(jì)、施工等成果的審核權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙等保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，雙方有權(quán)要求對(duì)方提供相應(yīng)的調(diào)整方案；（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)要求對(duì)方提供相應(yīng)的證明材料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)在合同原文本中予以明確標(biāo)注。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日合同附件：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.項(xiàng)目合同4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.項(xiàng)目合同4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目施工圖紙6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.項(xiàng)目變更通知