二零二五年職工住房維修基金借款及還貸服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年職工住房維修基金借款及還貸服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1總借款期限4.2分期還款期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.還款方式6.1還款計劃6.2還款渠道7.住房維修基金管理7.1住房維修基金設(shè)立7.2住房維修基金使用8.逾期還款處理8.1逾期定義8.2逾期還款處理措施9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“借款人”指在本合同中指明需要借款并按照合同約定進(jìn)行還款的自然人或法人。1.1.2“貸款人”指在本合同中指明提供借款并按照合同約定收取利息的自然人或法人。1.1.3“住房維修基金”指根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由業(yè)主繳納，用于維修和更新住宅共用部位、共用設(shè)施的資金。1.1.4“借款金額”指借款人向貸款人借款的總額。1.1.5“分期還款金額”指借款人按照還款計劃分期償還的本金和利息總額。1.1.6“借款期限”指借款人從借款之日起至全部借款本息還清之日止的期限。1.1.7“逾期還款”指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本息的行為。1.1.8“爭議”指借款人與貸款人在履行本合同過程中發(fā)生的，關(guān)于合同內(nèi)容的解釋或執(zhí)行的不一致意見。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于借款人的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同的任何條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱（或姓名）2.1.2借款人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）2.1.3借款人住所地2.1.4借款人聯(lián)系方式2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱（或姓名）2.2.2貸款人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）2.2.3貸款人住所地2.2.4貸款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款總額3.1.1借款總額為人民幣（大寫）____元整。3.1.2借款總額為人民幣（小寫）____元整。3.2分期還款金額3.2.1分期還款金額按照還款計劃確定，具體金額如下：3.2.1.1第一年還款金額為人民幣____元整；3.2.1.2第二年還款金額為人民幣____元整；3.2.1.3第三年還款金額為人民幣____元整；以此類推。4.借款期限4.1總借款期限4.1.1總借款期限為____年。4.2分期還款期限4.2.1分期還款期限按照還款計劃確定，具體期限如下：4.2.1.1第一年還款期限為____個月；4.2.1.2第二年還款期限為____個月；4.2.1.3第三年還款期限為____個月；以此類推。5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.1.1利息按照年利率____%計算，采用復(fù)利計算方式。5.2利息支付方式5.2.1利息在每期還款時與本金一并支付。6.還款方式6.1還款計劃6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。6.2還款渠道6.2.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；6.2.1.2現(xiàn)金支付；6.2.1.3網(wǎng)上支付；以此類推。8.逾期還款處理8.1逾期定義8.1.1逾期還款指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本息的行為。8.2逾期還款處理措施8.2.1.1向借款人發(fā)出逾期還款通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足逾期款項；8.2.1.2對逾期款項按每日萬分之五的比例計收滯納金；8.2.1.3如借款人連續(xù)兩次逾期還款，貸款人有權(quán)提前終止借款合同，并要求借款人一次性償還全部借款本金及利息；8.2.1.4如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期款項，包括但不限于起訴、仲裁等；8.2.1.5借款人逾期還款信息將被記錄在信用報告中，影響其信用記錄。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行。9.2合同解除9.2.1.1借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)貸款人催告后仍未履行；9.2.1.2借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.4合同約定的其他解除情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.1.1違約責(zé)任指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1.1支付違約金；11.2.1.2恢復(fù)因違約造成的損失；11.2.1.3其他違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本合同終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中約定的地址。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1還款計劃表；14.1.2住房維修基金使用協(xié)議；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1.1遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；15.2.1.2嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定行事；15.2.1.3對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1獲取履行職責(zé)所必需的信息和資料；15.3.1.2依法獲得報酬；15.3.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用報告；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的介入不會損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用報告；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的事務(wù)和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；18.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系，除非本合同和第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；18.2.2第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系，除非本合同和第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，其行為產(chǎn)生的后果應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；18.3.2第三方在介入本合同事務(wù)時，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.3第三方在介入本合同事務(wù)時，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的退出19.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止時，第三方應(yīng)退出介入事務(wù)；19.1.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事務(wù)；19.1.2第三方退出后，其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細(xì)要求：包含借款總額、分期還款金額、分期還款期限、利息計算方式等詳細(xì)信息。說明：還款計劃表是借款人按照合同約定進(jìn)行還款的依據(jù)。2.住房維修基金使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確住房維修基金的用途、使用程序、監(jiān)督機(jī)制等。說明：住房維修基金使用協(xié)議是保障住房維修基金合理使用的協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入本合同事務(wù)的協(xié)議。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書、信用報告等。說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、時限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的協(xié)議。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生的文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按照約定的期限和金額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人連續(xù)三個月未按期還款，應(yīng)支付每月逾期還款金額的萬分之五作為滯納金。2.違約行為二：貸款人未按照約定的期限和金額放款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若貸款人未在約定的期限內(nèi)放款，應(yīng)支付每月貸款金額的萬分之五作為違約金。3.違約行為三：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按時提交相關(guān)文件，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為四：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失。示例說明：若一方在簽訂合同時提供虛假的財務(wù)報表，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。5.違約行為五：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。全文完。二零二四年職工住房維修基金借款及還貸服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款方1.2借貸方2.借款金額及用途2.1借款總額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算標(biāo)準(zhǔn)4.2利息支付方式5.借款方義務(wù)與責(zé)任5.1借款方義務(wù)5.2借款方責(zé)任6.借貸方義務(wù)與責(zé)任6.1借貸方義務(wù)6.2借貸方責(zé)任7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理方式8.借款變更及終止8.1借款變更條件8.2借款終止條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2借貸方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________2.借款金額及用途2.1借款總額：人民幣___________元整（大寫：______________________）2.2借款用途：用于___________（詳細(xì)說明）3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2還款方式：每月____日還款，采用等額本息還款方式。4.利息計算及支付4.1利息計算標(biāo)準(zhǔn)：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2利息支付方式：每月隨本金一并支付。5.借款方義務(wù)與責(zé)任5.1借款方義務(wù)：5.1.1按時、足額向借貸方支付借款本金及利息；5.1.2按合同約定用途使用借款；5.1.3未經(jīng)借貸方同意，不得擅自變更借款用途；5.1.4及時向借貸方提供與借款相關(guān)的各項資料。5.2借款方責(zé)任：5.2.1如有逾期還款行為，應(yīng)向借貸方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.2如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.借貸方義務(wù)與責(zé)任6.1借貸方義務(wù)：6.1.1按照合同約定提供借款；6.1.2如有借款變更需求，應(yīng)提前通知借款方；6.1.3如有合同解除需求，應(yīng)提前通知借款方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2借貸方責(zé)任：6.2.1如有逾期放款行為，應(yīng)向借款方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：指借款方未按照合同約定的時間、金額足額償還借款本金及利息的行為。7.2逾期還款處理方式：7.2.1借款方逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)向借貸方支付_____%的逾期利息；7.2.2如逾期還款超過____天，借貸方有權(quán)采取法律手段追討借款本金及利息；7.2.3逾期還款期間，借款方不得要求提前解除合同或變更還款方式。8.借款變更及終止8.1借款變更條件8.1.1經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致，可以變更借款合同的內(nèi)容；8.1.2借款變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2借款終止條件8.2.1借款期限屆滿，借款本息結(jié)清；8.2.2借款方提前償還全部借款本息；8.2.3因借款方違約，借貸方依法解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1借款方嚴(yán)重違約，如逾期還款超過合同約定的期限；9.1.2借貸方嚴(yán)重違約，如未按照合同約定提供借款；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定；9.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起____日內(nèi)提出解決方案；10.2.2若雙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同效力11.2.1合同對雙方具有法律約束力；11.2.2合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.1.1本合同；12.1.2借款憑證；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2附件二：相關(guān)證明材料12.2.1借款方身份證明；12.2.2借貸方身份證明；12.2.3其他相關(guān)證明材料。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是擔(dān)保人、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或與合同履行相關(guān)的行為所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。16.2明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額，具體金額由合同雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方所提供的服務(wù)或保障相對應(yīng)。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入的條件17.1.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式約定。17.1.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。17.2第三方的責(zé)權(quán)利17.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料等。17.2.3利益：第三方在履行合同過程中所獲得的利益，應(yīng)按照合同約定分配。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方的劃分18.1.1第三方作為擔(dān)保人，對借款方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對借款項目的價值進(jìn)行評估，提供評估報告。18.2第三方與借貸方的劃分18.2.1第三方作為擔(dān)保人，對借貸方的資金安全提供保障。18.2.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對借貸方的資金用途進(jìn)行評估。18.3第三方與合同履行的關(guān)聯(lián)18.3.1第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，包括但不限于提高資金使用效率、降低風(fēng)險等。18.3.2第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，包括第三方名稱、職責(zé)等。19.2第三方職責(zé)的明確19.2.1合同中應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評估、擔(dān)保等。19.3第三方責(zé)任的承擔(dān)19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式，如違約金、賠償金等，應(yīng)在合同中明確約定。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入的終止條件，如合同履行完畢、合同解除等，應(yīng)在合同中明確約定。19.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.5.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，如評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同1.1附件要求：借款合同應(yīng)為正式文本，并由雙方簽字蓋章。1.2附件說明：借款合同是合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了借款金額、期限、用途、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。2.借款憑證2.1附件要求：借款憑證應(yīng)真實有效，由借貸雙方簽字確認(rèn)。2.2附件說明：借款憑證是借款發(fā)生的直接證據(jù)，用于證明借款的金額和時間。3.相關(guān)證明材料3.1附件要求：相關(guān)證明材料應(yīng)真實、完整，包括但不限于借款方和借貸方的身份證明、財產(chǎn)證明等。3.2附件說明：相關(guān)證明材料用于證明借款方和借貸方的資格和能力，確保合同的合法性和有效性。4.第三方擔(dān)保協(xié)議4.1附件要求：第三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)為正式文本，并由三方簽字蓋章。4.2附件說明：第三方擔(dān)保協(xié)議是合同雙方與擔(dān)保人之間簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方評估報告5.1附件要求：第三方評估報告應(yīng)真實、客觀，由評估機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章。6.第三方審計報告6.1附件要求：第三方審計報告應(yīng)真實、客觀，由審計機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章。6.2附件說明：第三方審計報告是對借貸方財務(wù)狀況的審計，確保合同的財務(wù)真實性。7.法律意見書7.1附件要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，明確合同的合法性和有效性。7.2附件說明：法律意見書是對合同的法律風(fēng)險評估，確保合同雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款1.1違約行為：借款方未按照合同約定的時間、金額足額償還借款本金及利息。1.2責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，每逾期一日，支付相當(dāng)于借款本金0.1%的逾期利息。2.未經(jīng)同意變更借款用途2.1違約行為：借款方未經(jīng)借貸方同意，擅自變更借款用途。2.2責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借貸方因此造成的損失。3.未提供或提供虛假證明材料3.1違約行為：借款方未按照合同約定提供相關(guān)證明材料，或提供的證明材料虛假。3.2責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借貸方因此造成的損失。4.第三方未履行職責(zé)4.1違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，如未按時提供評估報告、審計報告等。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失。5.合同解除5.1違約行為：合同一方或雙方未按照合同約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四年職工住房維修基金借款及還貸服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2住房維修基金1.3借款及還貸服務(wù)1.4合同期限1.5修改和補(bǔ)充2.當(dāng)事人信息2.1借款方2.2貸款方2.3住房維修基金管理部門2.4合同簽訂地3.借款金額及利率3.1借款金額3.2利率計算3.3利息支付方式4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃4.4還款時間5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途5.2住房維修基金使用監(jiān)管5.3使用記錄6.住房維修基金借款及還貸手續(xù)6.1借款申請6.2貸款申請6.3手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用6.4合同簽訂7.住房維修基金借款及還貸資金的劃撥7.1劃撥方式7.2劃撥時間7.3劃撥金額8.住房維修基金借款及還貸資金的用途8.1住房維修基金用途8.2借款及還貸資金用途8.3使用監(jiān)管9.住房維修基金借款及還貸資金的回收9.1回收方式9.2回收時間9.3回收金額10.住房維修基金借款及還貸資金的利息計算10.1利息計算方式10.2利息支付時間10.3利息支付方式11.住房維修基金借款及還貸服務(wù)的終止11.1終止條件11.2終止手續(xù)11.3終止日期12.住房維修基金借款及還貸服務(wù)的變更12.1變更條件12.2變更手續(xù)12.3變更日期13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“借款方”指本合同項下的職工，即申請住房維修基金借款的個人。1.1.2本合同中“貸款方”指提供住房維修基金借款的金融機(jī)構(gòu)或相關(guān)單位。1.1.3本合同中“住房維修基金”指由職工所在單位或職工個人繳納的專項用于住房維修的資金。1.1.4本合同中“借款及還貸服務(wù)”指貸款方為借款方提供的借款及還款過程中的相關(guān)服務(wù)。1.2住房維修基金1.2.1住房維修基金由借款方所在單位或個人按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，用于房屋維修和改造。1.2.2住房維修基金的管理和使用應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。1.3借款及還貸服務(wù)1.3.1借款及還貸服務(wù)是指貸款方為借款方提供的住房維修基金借款及還款過程中的咨詢服務(wù)、資金劃撥和回收等。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。1.5修改和補(bǔ)充1.5.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.當(dāng)事人信息2.1借款方2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2貸款方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊號：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.3住房維修基金管理部門2.3.1名稱：____________________2.3.2聯(lián)系電話：________________2.4合同簽訂地合同簽訂地為借款方所在地。3.借款金額及利率3.1借款金額借款方申請借款金額為人民幣____元整。3.2利率計算借款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。3.3利息支付方式利息按月計收，每月支付一次。4.借款期限及還款方式4.1借款期限本合同借款期限為____年。4.2還款方式還款方式為等額本息還款法。4.3還款計劃借款方應(yīng)按照還款計劃按時還款。4.4還款時間每月____日為還款日。5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途借款方應(yīng)將借款用于住房維修和改造。5.2住房維修基金使用監(jiān)管住房維修基金的使用應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，接受住房維修基金管理部門的監(jiān)督。5.3使用記錄借款方應(yīng)如實記錄住房維修基金的使用情況，并向住房維修基金管理部門報告。6.借款及還貸手續(xù)6.1借款申請借款方應(yīng)向貸款方提交借款申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2貸款申請貸款方應(yīng)審查借款方的申請，并在____個工作日內(nèi)作出答復(fù)。6.3手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用本合同項下的手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用由借款方承擔(dān)。6.4合同簽訂借款方和貸款方應(yīng)在達(dá)成一致意見后簽訂本合同。8.住房維修基金借款及還貸資金的劃撥8.1劃撥方式8.1.1住房維修基金借款及還貸資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式劃撥至借款方指定的賬戶。8.1.2劃撥時間8.1.2.1貸款方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成住房維修基金借款的劃撥。8.1.2.2還款資金的劃撥時間應(yīng)按照借款方提交的還款計劃執(zhí)行。8.1.3劃撥金額8.1.3.1劃撥金額應(yīng)與借款合同中約定的借款金額一致。8.1.3.2如有其他費(fèi)用，應(yīng)在劃撥時一并劃撥。8.2住房維修基金借款及還貸資金的用途8.2.1住房維修基金用途8.2.1.1住房維修基金用于房屋本體結(jié)構(gòu)的維修、更換和改造。8.2.1.2住房維修基金不得用于償還其他債務(wù)、購置非住宅用途的資產(chǎn)或進(jìn)行投資。8.2.2借款及還貸資金用途8.2.2.1借款及還貸資金僅限于用于住房維修基金規(guī)定的用途。8.2.2.2借款方應(yīng)確保借款及還貸資金的合理使用，不得挪作他用。8.3使用記錄8.3.1借款方應(yīng)定期向貸款方和住房維修基金管理部門提供住房維修基金的使用記錄。8.3.2使用記錄應(yīng)包括維修項目、維修費(fèi)用、維修時間等內(nèi)容。9.住房維修基金借款及還貸資金的回收9.1回收方式9.1.1住房維修基金借款及還貸資金的回收通過銀行轉(zhuǎn)賬方式執(zhí)行。9.1.2回收時間9.1.2.1還款資金的回收時間應(yīng)按照借款方提交的還款計劃執(zhí)行。9.1.3回收金額9.1.3.1回收金額應(yīng)包括借款本金和應(yīng)付利息。10.住房維修基金借款及還貸資金的利息計算10.1利息計算方式10.1.1利息按月計收，按年化利率計算，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。10.2利息支付時間10.2.1利息支付時間與借款方約定的還款時間一致。10.3利息支付方式10.3.1利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。11.住房維修基金借款及還貸服務(wù)的終止11.1終止條件11.1.1借款期限屆滿，且借款本息已全部清償。11.1.2借款方或貸款方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2終止手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。11.2.2終止合同后，借款方應(yīng)將剩余的借款及還貸資金一次性清償。11.3終止日期終止日期以雙方書面通知的日期為準(zhǔn)。12.住房維修基金借款及還貸服務(wù)的變更12.1變更條件12.1.1借款方或貸款方因特殊原因需要變更合同條款。12.2變更手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同，并簽訂變更協(xié)議。12.3變更日期變更日期以雙方簽訂變更協(xié)議的日期為準(zhǔn)。13.違約責(zé)任13.1違約定義13.1.1違約指一方未履行合同約定的義務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，爭議提交至借款方所在地的人民法院訴訟解決。14.3爭議解決期限14.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除借款方、貸款方和住房維修基金管理部門之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于借款申請審核、貸款發(fā)放、資金劃撥、還款管理、爭議解決等。16.第三方介入的同意和選擇16.1同意16.1.1借款方和貸款方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見。16.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得引入第三方介入本合同。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成借款方、貸款方或住房維修基金管理部門損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求借款方、貸款方和住房維修基金管理部門提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于保密權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素合理確定。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由借款方、貸款方和住房維修基金管理部門按比例分擔(dān)。18.2.2如第三方故意或重大過失造成損失，超出責(zé)任限額部分，第三方應(yīng)全額賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在本合同中的具體職責(zé)，避免與借款方、貸款方