二零二五年度耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)抵押貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)抵押貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承貸方信息1.3擔(dān)保方信息（如有）2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.承包合同條款3.1承包期限3.2承包費(fèi)用及支付方式3.3土地使用權(quán)及收益權(quán)3.4土地承包權(quán)抵押4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式4.4利率及費(fèi)用5.貸款用途5.1貸款資金使用范圍5.2貸款資金使用證明6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物描述6.2抵押權(quán)設(shè)立6.3抵押物保管6.4抵押物評估及價(jià)值7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式7.3貸款支付時(shí)間8.貸款回收與還款8.1貸款回收條件8.2還款計(jì)劃8.3逾期貸款處理9.風(fēng)險(xiǎn)管理與防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承貸方信息1.2.1承貸方名稱：_______1.2.2承貸方法定代表人：_______1.2.3承貸方住所：_______1.2.4承貸方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3擔(dān)保方信息（如有）1.3.1擔(dān)保方名稱：_______1.3.2擔(dān)保方法定代表人：_______1.3.3擔(dān)保方住所：_______1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.承包土地基本情況2.1土地位置：_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組2.2土地面積：_______畝2.3土地用途：_______2.4土地等級：_______3.承包合同條款3.1承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2承包費(fèi)用及支付方式：承包費(fèi)用為每年每畝_______元，支付方式為_______3.3土地使用權(quán)及收益權(quán)：承包方在承包期限內(nèi)享有土地使用權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)3.4土地承包權(quán)抵押：承包方同意將其擁有的土地承包權(quán)抵押給承貸方，以作為貸款的擔(dān)保4.貸款金額及期限4.1貸款金額：_______萬元4.2貸款期限：_______年4.3還款方式：_______4.4利率及費(fèi)用：貸款年利率為_______%，其他相關(guān)費(fèi)用按國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行5.貸款用途5.1貸款資金使用范圍：_______5.2貸款資金使用證明：承包方需提供貸款資金使用證明，證明貸款資金已用于約定用途6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物描述：承包方抵押的土地承包權(quán)，具體信息見附件6.2抵押權(quán)設(shè)立：承包方同意將其擁有的土地承包權(quán)抵押給承貸方，承貸方同意接受抵押6.3抵押物保管：抵押物由承包方負(fù)責(zé)保管，承貸方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物狀況6.4抵押物評估及價(jià)值：抵押物評估價(jià)值為_______萬元7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件：在承包方符合貸款條件且提交相關(guān)材料后，承貸方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放7.2貸款支付方式：承貸方通過_______方式向承包方支付貸款7.3貸款支付時(shí)間：貸款支付時(shí)間為_______，具體時(shí)間以承貸方通知為準(zhǔn)8.貸款回收與還款8.1貸款回收條件：貸款到期或承包方提前償還貸款時(shí)，承貸方有權(quán)要求承包方歸還貸款本金及利息8.2還款計(jì)劃：還款計(jì)劃詳見附件，承包方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款8.3.1向承包方發(fā)送逾期還款通知8.3.2對逾期貸款計(jì)收罰息8.3.3采取法律手段追討逾期貸款9.風(fēng)險(xiǎn)管理與防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：承貸方將識(shí)別與貸款相關(guān)的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)評估：承貸方將對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：包括但不限于：9.3.1加強(qiáng)貸后管理，定期檢查貸款資金使用情況9.3.2對抵押物進(jìn)行定期評估，確保抵押物價(jià)值充足9.3.3在必要時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地11.合同變更與解除11.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更11.2.1承包方嚴(yán)重違約11.2.2承貸方嚴(yán)重違約11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款回收、抵押物返還等13.違約責(zé)任13.1.1承包方未按約定支付承包費(fèi)用13.1.2承包方未按約定使用貸款資金13.1.3承貸方未按約定發(fā)放貸款13.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的_______%14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為_______14.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款使用證明、還款計(jì)劃、抵押物評估報(bào)告等14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸_______所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1貸款發(fā)放前的評估與審核15.2.2貸款發(fā)放后的貸后管理15.2.3合同履行過程中的爭議解決15.2.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1.1對貸款用途進(jìn)行審核，確保貸款資金用于約定用途16.1.2對抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物價(jià)值充足16.1.3對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金的安全使用16.1.4在合同履行過程中提供專業(yè)意見或解決方案16.1.5完成甲乙雙方委托的其他工作17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息17.1.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議17.1.3在必要時(shí)，向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁17.1.4享有甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他權(quán)利18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.2第三方責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用總額19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)19.1.2第三方不承擔(dān)甲方在合同項(xiàng)下的直接責(zé)任和義務(wù)19.1.3第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)19.2.2第三方不承擔(dān)乙方在合同項(xiàng)下的直接責(zé)任和義務(wù)19.2.3第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任19.3.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干擾或影響第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款使用證明詳細(xì)要求：證明貸款資金已用于約定的用途，包括購買農(nóng)業(yè)機(jī)械、種子、化肥等。附件說明：由承包方提供，需加蓋公章。2.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出還款時(shí)間、金額、方式等信息。附件說明：由承貸方提供，需加蓋公章。3.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的價(jià)值。附件說明：需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等信息。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽訂，包括簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件說明：由雙方簽字或蓋章的合同副本。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：需包含爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等信息。6.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)第三方介入合同履行的文件。附件說明：需包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)內(nèi)容等信息。7.逾期還款通知書詳細(xì)要求：在貸款逾期時(shí)，承貸方發(fā)出的還款通知書。附件說明：需包含逾期還款金額、逾期天數(shù)、還款期限等信息。8.違約金計(jì)算證明詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金的文件。附件說明：需包含違約行為、違約金計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向承貸方支付違約金，違約金按未支付承包費(fèi)用的_______%計(jì)算。示例：若承包方應(yīng)支付承包費(fèi)用為每年每畝1000元，未支付金額為500元，則違約金為500元的_______%。2.承貸方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：承貸方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的_______%計(jì)算。示例：若貸款金額為10萬元，未發(fā)放金額為5萬元，則違約金為5萬元的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用總額。示例：若第三方因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失1萬元，則第三方應(yīng)賠償1萬元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：在爭議解決過程中，任何一方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方在爭議解決過程中未按約定提供證據(jù)，則該方應(yīng)承擔(dān)因證據(jù)不足導(dǎo)致的敗訴風(fēng)險(xiǎn)。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)抵押貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2貸款服務(wù)方基本信息2.耕地承包與土地承包權(quán)抵押貸款概述2.1耕地承包范圍2.2土地承包權(quán)抵押貸款用途3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用規(guī)定6.抵押物管理6.1抵押物范圍6.2抵押物保管責(zé)任7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：貸款合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方銀行賬戶：____________________1.2貸款服務(wù)方基本信息1.2.1貸款服務(wù)方名稱：____________________1.2.2貸款服務(wù)方住所：____________________1.2.3貸款服務(wù)方法定代表人：____________________1.2.4貸款服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.2.5貸款服務(wù)方銀行賬戶：____________________2.耕地承包與土地承包權(quán)抵押貸款概述2.1耕地承包范圍2.1.1承包耕地面積：____________________2.1.2承包耕地地點(diǎn)：____________________2.1.3承包耕地類型：____________________2.2土地承包權(quán)抵押貸款用途2.2.1貸款用途：____________________2.2.2貸款用途明細(xì)：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款總額：____________________3.1.2貸款分筆金額及時(shí)間：____________________3.2貸款期限3.2.1貸款總期限：____________________3.2.2分筆貸款期限：____________________4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1貸款年利率：____________________4.1.2利息計(jì)算方式：____________________4.2還款方式4.2.1還款方式：____________________4.2.2還款計(jì)劃：____________________5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1貸款發(fā)放前提：____________________5.1.2貸款發(fā)放手續(xù)：____________________5.2貸款使用規(guī)定5.2.1貸款使用范圍：____________________5.2.2貸款使用監(jiān)控：____________________6.抵押物管理6.1抵押物范圍6.1.1抵押物：____________________6.1.2抵押物價(jià)值：____________________6.2抵押物保管責(zé)任6.2.1抵押物保管人：____________________6.2.2抵押物保管方式：____________________8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按期償還貸款本金及利息8.1.2未按約定使用貸款資金8.1.3虛假申報(bào)貸款材料8.1.4抵押物損壞或滅失8.2違約責(zé)任8.2.1貸款服務(wù)方有權(quán)要求承包方立即償還全部未償還貸款本息8.2.2承包方應(yīng)支付違約金，違約金按未償還貸款金額的千分之五計(jì)算8.2.3貸款服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2貸款服務(wù)方因承包方違約而解除合同9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.2合同終止條件9.2.1貸款全部償還完畢9.2.2合同約定的期限屆滿9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：由雙方指定人員協(xié)商10.2.2仲裁：向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁10.2.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方的商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容11.2保密責(zé)任11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.1.1證書編號(hào)：____________________13.1.2證書日期：____________________13.2附件二：貸款合同13.2.1貸款合同編號(hào)：____________________13.2.2貸款合同日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供資金支持等。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、促成交易的中介服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。15.2.3資金方：為合同提供資金支持，包括但不限于貸款、投資等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息書面通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，承?dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分。18.2.1責(zé)任與權(quán)利相對應(yīng)；18.2.2責(zé)任與過錯(cuò)程度相匹配；18.2.3責(zé)任與合同約定相一致。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整；19.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；19.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保合同履行符合約定；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查和評估；19.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明20.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得要求乙方承擔(dān)；20.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。20.2第三方與乙方的劃分說明20.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得要求甲方承擔(dān)；20.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說明20.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方不得互相推諉；20.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：證書需真實(shí)有效，且未經(jīng)涂改、偽造。說明：該證書作為土地承包權(quán)的證明文件，是合同生效的前提條件。2.附件二：貸款合同要求：貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等要素。說明：該合同是貸款服務(wù)方與承包方之間的法律文件，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的服務(wù)協(xié)議，是合同的有效補(bǔ)充。4.附件四：抵押物清單要求：清單需詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：該清單是抵押物的詳細(xì)記錄，是合同履行過程中抵押物管理的依據(jù)。5.附件五：貸款使用情況報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄貸款的使用情況，包括資金流向、使用效果等。說明：該報(bào)告是監(jiān)督貸款使用情況的重要文件，有助于確保貸款用途的合規(guī)性。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括履行進(jìn)度、存在問題等。說明：該報(bào)告是合同履行情況的真實(shí)反映，有助于雙方了解合同履行情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付貸款本息；未按約定使用貸款資金；虛假申報(bào)貸款材料；抵押物損壞或滅失；1.2乙方違約行為未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；未按約定提供第三方服務(wù)；虛假報(bào)告或隱瞞重要信息；未按約定支付第三方費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為對乙方造成的損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；若甲方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；若甲方違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為對甲方造成的損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；若乙方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若乙方違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付貸款本息甲方應(yīng)在約定的還款日支付貸款本息，若未按時(shí)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金。3.2乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)乙方應(yīng)在合同約定的監(jiān)督期限內(nèi)，對甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若未履行監(jiān)督職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包權(quán)抵押貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2貸款服務(wù)方基本信息3.承包耕地及農(nóng)村土地情況3.1承包耕地及農(nóng)村土地的詳細(xì)情況3.2土地權(quán)屬證明文件4.耕地承包期限及承包方式4.1耕地承包期限4.2耕地承包方式5.土地承包權(quán)抵押貸款事項(xiàng)5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.貸款擔(dān)保及抵押物6.1抵押物類型6.2抵押物價(jià)值評估6.3抵押物登記手續(xù)7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款使用范圍8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確耕地承包方與農(nóng)村土地承包權(quán)抵押貸款服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障耕地承包方的合理融資需求，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2貸款服務(wù)方基本信息貸款服務(wù)方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.承包耕地及農(nóng)村土地情況3.1承包耕地及農(nóng)村土地的詳細(xì)情況承包耕地面積：___________畝土地位置：___________土地權(quán)屬：___________3.2土地權(quán)屬證明文件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證書；（2）土地權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)證明文件。4.耕地承包期限及承包方式4.1耕地承包期限耕地承包期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2耕地承包方式耕地承包方式為___________，具體包括___________。5.土地承包權(quán)抵押貸款事項(xiàng)5.1貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)__________元整。5.2貸款期限貸款期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.3貸款利率貸款利率為___________，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.4還款方式還款方式為___________，具體包括___________。6.貸款擔(dān)保及抵押物6.1抵押物類型抵押物為承包方名下的耕地及農(nóng)村土地承包權(quán)。6.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值由___________機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。6.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)由貸款服務(wù)方協(xié)助承包方辦理，抵押登記手續(xù)齊全后生效。7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為___________，貸款服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將貸款發(fā)放至承包方指定的賬戶。7.2貸款使用范圍貸款使用范圍限于___________，具體包括___________。8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任承包方應(yīng)按合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。8.2違約責(zé)任（1）要求承包方支付逾期利息；（2）要求承包方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施；（3）依法處置抵押物；（4）追究承包方的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則解決爭議。9.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）貸款本息全部償還；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）抵押物評估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.2合同簽署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式本合同通知送達(dá)方式為___________，送達(dá)地址為___________。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）土地權(quán)屬證明文件的出具與核實(shí)；（2）抵押物價(jià)值的評估；（3）貸款擔(dān)保的提供；（4）合同履行的監(jiān)管與協(xié)調(diào)；（5）爭議解決過程中的專業(yè)意見提供。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任免除如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方責(zé)任乙方作為貸款服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入的相關(guān)事宜，并確保第三方的介入符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)有直接責(zé)任；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）如第三方服務(wù)存在缺陷，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）乙方對第三方的介入負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任；（2）第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)有直接責(zé)任；（3）如第三方服務(wù)存在缺陷，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方合同18.1第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，