二零二五年度智能化辦公樓物業(yè)安全管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化辦公樓物業(yè)安全管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.物業(yè)管理范圍3.1辦公樓范圍3.2物業(yè)管理項(xiàng)目4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理服務(wù)4.1.1日常安全管理4.1.2重大活動安全管理4.1.3應(yīng)急事件處理4.2物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3環(huán)境衛(wèi)生管理4.4公共區(qū)域維護(hù)4.5客戶服務(wù)5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式及時間6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同變更及補(bǔ)充11.不可抗力12.通知及送達(dá)13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.1.2業(yè)主方：企業(yè)集團(tuán)1.2雙方地址1.2.1物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.2物業(yè)管理方愿意接受業(yè)主方的委托，為其提供智能化辦公樓物業(yè)安全管理服務(wù)。2.2合同目的2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保辦公樓的安全管理得到有效實(shí)施。3.物業(yè)管理范圍3.1辦公樓范圍3.1.1樓房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備3.1.2公共區(qū)域、公共設(shè)施及設(shè)備3.1.3樓宇內(nèi)各類管道、線路、設(shè)備等3.2物業(yè)管理項(xiàng)目3.2.1安全巡查3.2.2安全防范設(shè)施維護(hù)3.2.3應(yīng)急預(yù)案制定與演練3.2.4保安人員管理3.2.5火災(zāi)、盜竊等事故的預(yù)防和處理4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1安全管理服務(wù)4.1.1日常安全管理4.1.1.124小時巡邏值班4.1.1.2安全檢查記錄4.1.1.3保安人員培訓(xùn)4.1.2重大活動安全管理4.1.2.1事前安全評估4.1.2.2事中安全監(jiān)控4.1.3應(yīng)急事件處理4.1.3.1火災(zāi)應(yīng)急處理4.1.3.2竊盜應(yīng)急處理4.1.3.3其他應(yīng)急事件處理4.2物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2.1設(shè)備定期檢查4.2.2設(shè)備維修保養(yǎng)4.2.3設(shè)備更換4.3環(huán)境衛(wèi)生管理4.3.1公共區(qū)域清潔4.3.2廢棄物清運(yùn)4.3.3綠化養(yǎng)護(hù)4.4公共區(qū)域維護(hù)4.4.1公共設(shè)施維護(hù)4.4.2公共區(qū)域修繕4.4.3公共區(qū)域美化4.5客戶服務(wù)4.5.1接待業(yè)主咨詢4.5.2處理業(yè)主投訴4.5.3業(yè)主滿意度調(diào)查5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1保安人員工資5.1.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1.3環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用5.1.4公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用5.1.5客戶服務(wù)費(fèi)用5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1保安人員工資：每人每月元5.2.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：元/月5.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)用：元/月5.2.4公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用：元/月5.2.5客戶服務(wù)費(fèi)用：元/月5.3付款方式及時間5.3.1業(yè)主方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)用5.3.2付款時間為每月日前6.違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.1.1物業(yè)管理方未按約定提供安全管理服務(wù)6.1.2業(yè)主方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理方違約，業(yè)主方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2業(yè)主方違約，物業(yè)管理方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方因故終止使用辦公樓，且提前天書面通知物業(yè)管理方。8.1.2物業(yè)管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書面通知后天內(nèi)仍未糾正。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2合同約定的終止條件成就。8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同期限9.2.1本合同期限自年月日起至年月日止，共計個月。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行部分或全部的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)12.2.1通知送達(dá)地址為雙方合同中約定的地址。12.2.2通知自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.1.2保安人員崗位職責(zé)13.1.3不可抗力事件清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍15.1.1本合同項(xiàng)下，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行中的問題。15.2介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的申請應(yīng)向合同雙方提出，并提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同規(guī)定和雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.1.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系18.2.1第三方作為物業(yè)管理方提供服務(wù)的輔助，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合物業(yè)管理方的標(biāo)準(zhǔn)和要求。18.2.2物業(yè)管理方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)不符合要求，物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方整改或更換第三方。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險等級等因素協(xié)商確定。19.1.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請20.1.1合同雙方任何一方均可提出第三方介入申請。20.1.2申請方應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。20.2第三方介入審批20.2.1另一方應(yīng)在收到申請后天內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.2.2若雙方對第三方介入有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.3第三方介入實(shí)施20.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同規(guī)定和雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。20.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展和成果。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)職責(zé)。21.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)按照合同規(guī)定，做好服務(wù)結(jié)束后的善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。說明：本細(xì)則作為合同附件，對物業(yè)管理方的服務(wù)行為有明確的指導(dǎo)作用。2.保安人員崗位職責(zé)要求：明確保安人員的職責(zé)范圍、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本崗位職責(zé)作為合同附件，保障保安人員的工作質(zhì)量和效率。3.不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型及應(yīng)對措施。說明：本清單作為合同附件，為合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時提供處理依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本明細(xì)作為合同附件，保障業(yè)主方對物業(yè)管理費(fèi)用的透明了解。6.業(yè)主方使用規(guī)則要求：明確業(yè)主方在辦公樓的合法使用行為、禁止行為等。說明：本規(guī)則作為合同附件，保障辦公樓的安全和秩序。7.爭議解決流程要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序、時限等。說明：本流程作為合同附件，為合同雙方提供解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供安全管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理方未按約定進(jìn)行安全巡查，導(dǎo)致辦公樓發(fā)生盜竊事件。1.2未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：物業(yè)管理方未按時支付保安人員工資，導(dǎo)致保安人員罷工。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：業(yè)主方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理方停止服務(wù)。2.2違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：業(yè)主方在辦公樓內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，導(dǎo)致物業(yè)管理方被追究責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的安全防范設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致辦公樓發(fā)生安全事故。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方提供虛假的物業(yè)管理服務(wù)記錄，導(dǎo)致物業(yè)管理方受到誤導(dǎo)。全文完。二零二四年度智能化辦公樓物業(yè)安全管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.物業(yè)安全管理責(zé)任3.1安全管理制度3.2安全巡查與檢查3.3應(yīng)急預(yù)案與處置4.硬件設(shè)施維護(hù)4.1設(shè)施清單4.2維護(hù)頻率4.3維護(hù)內(nèi)容5.安全設(shè)施管理5.1安全設(shè)施清單5.2安裝與更換5.3定期檢查與維護(hù)6.消防安全管理6.1消防設(shè)施配置6.2消防演練與培訓(xùn)6.3消防安全責(zé)任制7.安全防范系統(tǒng)7.1系統(tǒng)配置與技術(shù)要求7.2系統(tǒng)維護(hù)與升級7.3系統(tǒng)使用培訓(xùn)8.人員安全管理8.1保安人員配備8.2保安人員職責(zé)8.3保安人員培訓(xùn)與考核9.突發(fā)事件處理9.1突發(fā)事件分類9.2突發(fā)事件報告程序9.3突發(fā)事件處置措施10.合同費(fèi)用10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用調(diào)整11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.2乙方負(fù)責(zé)對辦公樓進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于安全管理工作。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“物業(yè)管理”指乙方根據(jù)合同約定，對辦公樓進(jìn)行的管理活動，包括但不限于安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。1.3.2“安全管理”指乙方對辦公樓實(shí)施的安全防護(hù)措施，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、消防管理等。2.合同期限2.1合同起始日期：_______年_______月_______日。2.2合同終止日期：_______年_______月_______日。3.物業(yè)安全管理責(zé)任3.1安全管理制度3.1.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于門禁制度、巡邏制度、消防管理制度等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家安全管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的安全管理措施。3.2安全巡查與檢查3.2.1乙方應(yīng)定期對辦公樓進(jìn)行安全巡查，確保設(shè)施設(shè)備完好、安全通道暢通。3.2.2乙方應(yīng)建立巡查記錄，對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。3.3應(yīng)急預(yù)案與處置3.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。3.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對突發(fā)事件的能力。4.硬件設(shè)施維護(hù)4.1設(shè)施清單4.1.1本合同涉及的硬件設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等。4.2維護(hù)頻率4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的性能和使用情況，制定合理的維護(hù)頻率。4.3維護(hù)內(nèi)容4.3.1乙方應(yīng)定期對硬件設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、保養(yǎng)和維修。5.安全設(shè)施管理5.1安全設(shè)施清單5.1.1本合同涉及的安全設(shè)施包括但不限于：消防器材、滅火器、疏散指示標(biāo)志等。5.2安裝與更換5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家安全規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安裝和使用安全設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或不符合要求的，應(yīng)及時更換。5.3定期檢查與維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。6.消防安全管理6.1消防設(shè)施配置6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家消防規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配置消防設(shè)施。6.2消防演練與培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工和客戶的消防安全意識。6.2.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保員工掌握消防安全知識和技能。6.3消防安全責(zé)任制6.3.1乙方應(yīng)明確消防安全責(zé)任人，建立健全消防安全責(zé)任制。7.人員安全管理7.1保安人員配備7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)辦公樓規(guī)模和安全管理需求，配備足夠的保安人員。7.2保安人員職責(zé)7.2.1保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)樓內(nèi)巡邏、門禁管理、突發(fā)事件處置等工作。7.3保安人員培訓(xùn)與考核7.3.1乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。7.3.2乙方應(yīng)建立保安人員考核制度，確保其履行職責(zé)。8.突發(fā)事件處理8.1突發(fā)事件分類8.1.1火災(zāi)：包括初起火災(zāi)、較大火災(zāi)、重大火災(zāi)等。8.1.2盜竊：包括入室盜竊、公共場所盜竊等。8.1.3自然災(zāi)害：包括地震、洪水、臺風(fēng)等。8.1.4其他突發(fā)事件：包括公共衛(wèi)生事件、恐怖襲擊等。8.2突發(fā)事件報告程序8.2.1發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并在第一時間啟動應(yīng)急預(yù)案。8.2.2乙方應(yīng)確保報告的準(zhǔn)確性、及時性和完整性。8.3突發(fā)事件處置措施8.3.1火災(zāi)：立即組織人員疏散，使用滅火器材進(jìn)行初期滅火，同時撥打119報警。8.3.2盜竊：立即報警，保護(hù)現(xiàn)場，配合警方調(diào)查。8.3.3自然災(zāi)害：按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行疏散和救援工作。8.3.4其他突發(fā)事件：根據(jù)事件性質(zhì)，采取相應(yīng)的應(yīng)急處置措施。9.合同費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括安全管理費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。9.1.2應(yīng)急救援費(fèi)用：包括突發(fā)事件處置費(fèi)用、保險費(fèi)用等。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。9.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.3費(fèi)用調(diào)整9.3.1合同期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場價格變動，費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定履行安全管理職責(zé)。10.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.1.3合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1甲方有正當(dāng)理由，可解除合同。12.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附則14.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指由合同雙方共同邀請或選擇的，對合同執(zhí)行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或保障服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方、乙方或合同標(biāo)的物進(jìn)行必要的服務(wù)、檢查和監(jiān)督。15.2.3第三方有權(quán)向甲方、乙方或合同標(biāo)的物提出建議或改進(jìn)措施，但最終決策權(quán)仍歸甲方、乙方所有。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，甲方、乙方是服務(wù)合同的甲方、乙方。15.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方與合同標(biāo)的物之間形成的是維護(hù)保養(yǎng)、檢查監(jiān)督等關(guān)系，應(yīng)確保合同標(biāo)的物的安全與正常使用。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的邀請與選擇16.1.1甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并邀請第三方介入。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入合同費(fèi)用中，由甲方、乙方承擔(dān)。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或合同標(biāo)的物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的損失，由甲方、乙方按比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方、乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。18.1.2第三方介入的費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等需重新協(xié)商確定。18.2合同變更的程序18.2.1甲方、乙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4