二零二五年度深圳文化場館場地出租服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳文化場館場地出租服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.場地使用范圍及限制5.1場地使用范圍5.2場地使用限制6.場地維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.場地安全及應(yīng)急預(yù)案7.1安全責任7.2應(yīng)急預(yù)案8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：深圳市文化場館管理中心1.1.2出租方地址：深圳市福田區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：深圳市文化創(chuàng)意有限公司1.2.2承租方地址：深圳市南山區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于深圳市福田區(qū)路號深圳市文化場館管理中心內(nèi)。2.2場地面積2.2.1場地總面積為500平方米。2.3場地設(shè)施2.3.1場地內(nèi)包含舞臺、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期間3.3.1租賃期間為12個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.2支付時間4.2.1每季度支付一次。4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)在每季度第一個月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.場地使用范圍及限制5.1場地使用范圍5.1.1承租方可在租賃期間內(nèi)，用于舉辦各類文化活動、展覽、會議等。5.2場地使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。6.場地維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1出租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。6.2承租方責任6.2.1承租方在租賃期間，應(yīng)愛護場地設(shè)施，合理使用場地。7.場地安全及應(yīng)急預(yù)案7.1安全責任7.1.1出租方負責場地的安全設(shè)施設(shè)備配置和維護。7.2應(yīng)急預(yù)案7.2.1出租方制定應(yīng)急預(yù)案，并確保承租方了解和遵守。8.保險8.1保險種類8.1.1承租方應(yīng)自行投保公共責任險，保險金額不低于人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。8.2保險金額8.2.1保險金額應(yīng)覆蓋租賃期間內(nèi)可能發(fā)生的意外事故造成的損失。8.3保險責任8.3.1保險責任應(yīng)包括但不限于場地內(nèi)的物品損失、人員傷亡等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途的；9.1.3承租方未按約定進行場地維護及保養(yǎng)的；9.1.4承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的。9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達至對方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4附件14.4.1本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；b)收取合同約定的服務(wù)費用；c)在其職責范圍內(nèi)，對服務(wù)或協(xié)助的效果承擔責任。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；b)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；c)在其職責范圍內(nèi)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和安全。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)滿足甲方的要求；b)第三方對甲方負責，但甲方對第三方在執(zhí)行合同過程中的行為不承擔直接責任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)滿足乙方的需求；b)第三方對乙方負責，但乙方對第三方在執(zhí)行合同過程中的行為不承擔直接責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的相關(guān)資料。15.5.2雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)，確保其符合合同要求。15.6第三方變更15.6.1如合同執(zhí)行過程中，需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方在第三方介入時的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同條款；16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和檢查；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方改進服務(wù)或協(xié)助。16.2乙方在第三方介入時的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同條款；16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和檢查；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方改進服務(wù)或協(xié)助。16.3第三方介入時的責任劃分：16.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；16.3.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失，可要求第三方賠償。16.4第三方介入時的爭議解決：16.4.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求和說明：提供場地整體平面布局圖，包括場地尺寸、功能區(qū)劃分、出入口位置等。2.設(shè)施清單詳細要求和說明：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：提供第三方在合同執(zhí)行期間所必須具備的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證書等。4.保險合同詳細要求和說明：提供第三方與保險公司簽訂的保險合同副本，明確保險責任和賠償范圍。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.不可抗力事件證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，雙方簽訂的解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如財務(wù)報表、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未支付租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為人民幣伍萬元整（￥50000.00），逾期一日，違約金為人民幣伍佰元整（￥500.00）。2.擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變場地導(dǎo)致出租方遭受損失人民幣壹萬元整（￥10000.00），承租方應(yīng)賠償出租方該損失。3.未按約定進行場地維護及保養(yǎng)違約責任認定：承租方未按約定進行場地維護及保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若場地設(shè)施損壞導(dǎo)致出租方維修費用人民幣貳千元整（￥2000.00），承租方應(yīng)賠償出租方該損失。4.違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故違約責任認定：承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔全部責任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若安全事故導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔全部責任，并賠償損失。5.未經(jīng)同意引入第三方違約責任認定：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若未經(jīng)同意引入第三方導(dǎo)致合同無法履行，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度深圳文化場館場地出租服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及聯(lián)系方式1.2承租方名稱及聯(lián)系方式2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整及支付時間3.3其他費用及支付4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍及限制4.2場地維護及保養(yǎng)責任4.3場地安全及消防措施5.場地交付及驗收5.1場地交付時間5.2場地驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.場地使用權(quán)限6.1場地使用方式6.2場地使用權(quán)限制6.3附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償標準7.3違約責任的承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議的簽訂及效力12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2其他補充條款13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：深圳市文化場館管理有限責任公司1.3承租方名稱：深圳市文化發(fā)展有限公司2.場地租賃基本情況2.1場地名稱：深圳市福田區(qū)文化中心2.2場地位置：深圳市福田區(qū)某街道某路某號2.3場地面積：1000平方米2.4場地用途：舉辦各類文化活動、展覽、會議等2.5租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，由承租方將租金匯入出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整及支付時間：租賃期間租金不調(diào)整，租金支付時間按本款規(guī)定執(zhí)行3.4其他費用及支付：場地租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)費等，由承租方自行承擔并按相關(guān)規(guī)定支付4.場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)舉辦各類文化活動、展覽、會議等，不得改變場地用途4.2場地維護及保養(yǎng)責任：承租方負責租賃期間場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運行4.3場地安全及消防措施：承租方應(yīng)確保場地使用安全，遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施及器材5.場地交付及驗收5.1場地交付時間：2024年1月1日5.2場地驗收標準及程序：承租方應(yīng)在場地交付前進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地存在問題，應(yīng)及時通知出租方，并在5個工作日內(nèi)進行整改5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，承租方有權(quán)要求出租方在5個工作日內(nèi)進行整改，直至場地符合驗收標準6.場地使用權(quán)限6.1場地使用方式：承租方自行組織各類文化活動、展覽、會議等，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地6.2場地使用權(quán)限制：租賃期間，出租方保留場地使用權(quán)的最終解釋權(quán)，有權(quán)對場地使用進行必要的管理和調(diào)整6.3附屬設(shè)施及設(shè)備的使用：租賃期間，承租方有權(quán)使用場地內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，但不得擅自拆卸、損壞或變更其功能7.違約責任7.1違約情形：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2違約金及賠償標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金總額；同時，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失7.3違約責任的承擔：違約責任由違約方承擔，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，賠償損失或解除合同8.合同解除及終止8.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用場地；8.1.3由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退場地，并恢復(fù)原狀；8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除違約金及合同約定應(yīng)由承租方承擔的費用；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余租金和費用進行結(jié)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交深圳市福田區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同自生效之日起30日內(nèi)，由出租方向深圳市文化廣電旅游體育局進行備案。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)備清單、租賃費用明細等。11.2補充協(xié)議的簽訂及效力：雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1雙方約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他補充條款：本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序：合同解除按第八條約定執(zhí)行。14.合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的合同相關(guān)事宜，包括但不限于場地使用、費用結(jié)算等。14.3合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同解除后的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，具體指為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風險程度確定。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。15.3.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。15.3.3第三方與其他各方的責任劃分如下：15.3.3.1第三方與出租方（甲方）的責任劃分：第三方應(yīng)向甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和管理。15.3.3.2第三方與承租方（乙方）的責任劃分：第三方應(yīng)向乙方負責，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的額外費用16.1.1第三方介入的額外費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.1.2第三方介入的額外費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。16.2第三方介入的保密義務(wù)16.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同履行期限內(nèi)完成。16.3.2第三方未在約定期限內(nèi)完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或解除服務(wù)協(xié)議。16.4第三方介入的成果16.4.1第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.4.2第三方介入的成果未經(jīng)甲乙雙方驗收合格，不得作為合同履行依據(jù)。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任；17.1.2第三方在介入過程中因過失造成的損失；17.1.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。17.2第三方責任限額的約定應(yīng)合理，能夠充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標明場地面積、位置、功能分區(qū)等信息。說明：平面圖需清晰、準確，作為場地使用的依據(jù)。2.設(shè)備清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。3.租賃費用明細詳細要求：列出租金、押金、其他費用的計算方式、金額等。說明：明細表作為租金支付和費用結(jié)算的依據(jù)。4.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如場地使用情況、費用支付情況等。說明：記錄表作為合同履行情況的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.場地驗收報告詳細要求：記錄場地交付和驗收情況，包括場地設(shè)施、設(shè)備等。說明：報告作為場地交付和驗收的憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金或相關(guān)費用責任認定：承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。示例：若每月租金為10萬元，未支付一個月租金，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.場地使用不符合約定責任認定：承租方使用場地不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于恢復(fù)場地原狀、賠償損失。示例：承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費用。3.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責任認定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于整改、賠償損失。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費用。4.保密義務(wù)違反責任認定：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失，并承擔相應(yīng)法律責任。5.逾期交付場地責任認定：出租方逾期交付場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：出租方逾期一個月交付場地，應(yīng)支付違約金10萬元。6.逾期退還場地責任認定：承租方逾期退還場地，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：承租方逾期一個月退還場地，應(yīng)支付違約金10萬元。全文完。二零二四年度深圳文化場館場地出租服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地功能2.5場地設(shè)施3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用注意事項7.場地維護與保養(yǎng)7.1出租方維護義務(wù)7.2承租方保養(yǎng)義務(wù)8.場地維修及費用承擔8.1維修范圍8.2維修費用承擔9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：深圳市文化場館管理中心1.1.2地址：深圳市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名稱：深圳市文化傳播有限公司1.2.2地址：深圳市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止第二條場地基本情況2.1場地名稱：深圳市文化中心多功能廳2.2場地地址：深圳市區(qū)路號深圳市文化中心2.3場地面積：500平方米2.4場地功能：用于舉辦各類文化、藝術(shù)、展覽、講座等活動2.5場地設(shè)施：2.5.1音響設(shè)備2.5.2影視設(shè)備2.5.3燈光設(shè)備2.5.4演講臺2.5.5階梯座位第三條出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利：3.1.1按照合同約定收取租金3.1.2對場地進行日常維護和管理3.1.3對承租方使用場地進行監(jiān)督3.2出租方義務(wù)：3.2.1保證場地設(shè)施完好3.2.2提供場地使用說明書3.2.3在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同第四條承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利：4.1.1在合同約定的時間內(nèi)使用場地4.1.2享有場地使用權(quán)4.1.3對場地設(shè)施提出合理改進意見4.2承租方義務(wù)：4.2.1按時支付租金4.2.2不得擅自改變場地用途4.2.3按時歸還場地及設(shè)施4.2.4對場地設(shè)施進行愛護使用第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月5.2租金支付方式：每月一付，于每月五個工作日內(nèi)支付5.3租金支付時間：每月25日至30日第六條場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍：6.1.1舉辦各類文化、藝術(shù)、展覽、講座等活動6.1.2舉辦商業(yè)活動需經(jīng)出租方同意6.2場地使用時間：6.2.1周一至周五：上午9:00至晚上9:006.2.2周六、周日及法定節(jié)假日：上午9:00至晚上10:006.3場地使用注意事項：6.3.1不得在場地內(nèi)吸煙6.3.2不得破壞場地設(shè)施6.3.3不得占用消防設(shè)施和疏散通道6.3.4不得在場地內(nèi)進行非法活動第七條場地維護與保養(yǎng)7.1出租方維護義務(wù)：7.1.1每月對場地進行一次全面檢查7.1.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施7.1.3保持場地衛(wèi)生整潔7.2承租方保養(yǎng)義務(wù)：7.2.1在使用場地期間，保持場地整潔7.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時通知出租方7.2.3使用完畢后，對場地進行清理第八條場地維修及費用承擔8.1維修范圍：8.1.1場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)8.1.2由于自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的場地設(shè)施損壞8.1.3出租方責任范圍內(nèi)的維修工作8.2維修費用承擔：8.2.1出租方負責日常維護保養(yǎng)費用8.2.2由于承租方使用不當或違反合同約定造成的損壞，維修費用由承租方承擔8.2.3不可抗力原因造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決第九條保險責任9.1保險種類：9.1.1場地財產(chǎn)保險9.1.2承租方活動責任保險9.2保險金額：9.2.1場地財產(chǎn)保險金額為人民幣萬元9.2.2承租方活動責任保險金額為人民幣萬元9.3保險責任：9.3.1保險期間內(nèi)，因保險事故造成場地財產(chǎn)損失的，保險公司負責賠償9.3.2保險期間內(nèi)，因承租方活動造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，保險公司負責賠償?shù)谑畻l違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變場地用途10.1.3承租方損壞場地設(shè)施未及時修復(fù)10.1.4出租方未履行合同約定的維修義務(wù)10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.2.3承租方違約，出租方有權(quán)要求其支付違約金第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交深圳市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1由雙方協(xié)商解決11.2.2協(xié)商無果的，提交深圳市區(qū)仲裁委員會仲裁第十二條合同解除條件12.1合同解除情形：12.1.1承租方嚴重違約12.1.2出租方嚴重違約12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：12.2.1提前通知對方12.2.2采取書面形式12.2.3協(xié)商解決賠償問題第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款完整、明確13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十四條其他約定事項14.1通知方式：14.1.1以書面形式通知對方14.1.2以電子郵件或快遞方式送達對方指定地址14.2合同附件：14.2.1場地設(shè)施清單14.2.2場地使用規(guī)則14.2.3其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因出租方、承租方或雙方共同需要，引入的提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人或機構(gòu)。15.2范圍：15.2.1第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方介入需經(jīng)出租方和承租方同意。16.1.3第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2程序：16.2.1出租方或承租方提出第三方介入的需求。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項。16.2.3簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2.4第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責。第十七條第三方的責權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得約定的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同提出合理化建議。17.3權(quán)利限制：17.3.1第三方不得超越合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的權(quán)限。17.3.2第三方不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢結(jié)果負責。18.1.2出租方和承租方對第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果的使用負責。18.1.3若第三方服務(wù)或咨詢結(jié)果導(dǎo)致出租方或