二零二五年度高速公路服務區(qū)車庫租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高速公路服務區(qū)車庫租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5通訊地址2.合同標的2.1服務區(qū)車庫基本信息2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用責任與義務6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3安全責任6.4環(huán)保責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務區(qū)車庫租賃協(xié)議書11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：租賃物清單12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更后的處理13.法律適用與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：高速公路服務區(qū)管理有限公司乙方：有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5通訊地址甲方通訊地址：省市區(qū)路號乙方通訊地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1服務區(qū)車庫基本信息服務區(qū)車庫位于高速公路服務區(qū)，車庫編號為，總面積為500平方米。2.2租賃面積租賃面積為500平方米。2.3租賃用途租賃用途為倉儲物流。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，每次延長不得超過3年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2支付方式乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.3支付時間租金應在每月的前5個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2保證金繳納方式乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，租賃保證金應無息退還。6.使用責任與義務6.1使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。6.2維護責任乙方應對租賃物進行合理維護，保持其完好狀態(tài)。6.3安全責任乙方應確保租賃物及其使用過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.4環(huán)保責任乙方應遵守國家有關環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃物使用過程中不造成環(huán)境污染。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途；（3）乙方未按約定履行維護、安全、環(huán)保責任；（4）乙方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之二十；（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失；（3）違約行為給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。8.合同解除條件8.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在收到之日起5個工作日內(nèi)回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同后，應簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。8.3合同解除后的處理（1）租賃物應恢復原狀，無損壞或合理損耗；（2）乙方應將租賃物交付甲方，甲方退還租賃保證金；（3）雙方應結清所有款項，包括租金、違約金等；（4）合同解除不影響雙方各自的權利和義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理（1）租賃物應恢復原狀，無損壞或合理損耗；（2）乙方應將租賃物交付甲方，甲方退還租賃保證金；（3）雙方應結清所有款項，包括租金、違約金等。11.合同附件11.1附件一：服務區(qū)車庫租賃協(xié)議書11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：租賃物清單12.合同變更與解除12.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序同第八條合同解除程序。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的權利和義務。13.法律適用與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢服務、評估服務、監(jiān)管服務或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）雙方一致同意引入第三方介入本合同履行過程；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；（3）為保障合同履行，維護甲乙雙方的合法權益，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方選擇與授權（1）第三方由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關協(xié)議；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；（3）雙方應向第三方授權，明確其在本合同中的權利和義務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務關系；16.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；16.3第三方對甲乙雙方提供的服務，應按照約定向甲乙雙方收取費用。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照約定提供專業(yè)、公正、高效的服務；（2）第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理費用；（3）第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有其他合法權益。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為本合同金額的10%；18.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；18.3第三方的責任限額在本合同簽訂時確定，合同履行期間不得變更。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見；19.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應確認第三方已履行完畢相關職責；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。21.其他約定21.1本合同中關于第三方的規(guī)定，不適用于因第三方原因導致的違約責任；21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務區(qū)車庫租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、使用責任與義務、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。附件說明：本附件為合同主體，雙方應嚴格按照約定履行。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應列明租金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本附件用于確認租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的背景、目的、權利義務、責任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的各項事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除合同的原因、程序、處理方式等。附件說明：本附件用于規(guī)范合同解除的相關事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物結構或用途；乙方未按約定履行維護、安全、環(huán)保責任；第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為應付款項的百分之二十；違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；違約行為構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金；第三方未按約定提供服務：第三方應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；甲方未按約定提供租賃物：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高速公路服務區(qū)車庫租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務區(qū)車庫租賃基本情況2.1服務區(qū)車庫位置2.2服務區(qū)車庫面積2.3服務區(qū)車庫租賃期限2.4服務區(qū)車庫租賃價格3.租賃費用支付方式及時間3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3逾期支付處理4.服務區(qū)車庫使用范圍4.1甲方使用權限4.2乙方使用權限5.服務區(qū)車庫維護及保養(yǎng)5.1甲方維護責任5.2乙方維護責任6.不可抗力及風險承擔6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件發(fā)生時的處理6.3風險承擔7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：服務區(qū)車庫租賃合同10.2附件二：服務區(qū)車庫租賃面積圖11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保存13.合同解釋權14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.服務區(qū)車庫租賃基本情況2.1服務區(qū)車庫位置服務區(qū)車庫位于：________________2.2服務區(qū)車庫面積服務區(qū)車庫總面積為：________________平方米2.3服務區(qū)車庫租賃期限租賃期限自：________________起至：________________止2.4服務區(qū)車庫租賃價格租賃價格為：人民幣________________元/平方米/年，共計：人民幣________________元3.租賃費用支付方式及時間3.1租金支付方式租金支付方式為：________________3.2租金支付時間租金每季度支付一次，具體支付時間為：________________3.3逾期支付處理如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為：________________4.服務區(qū)車庫使用范圍4.1甲方使用權限4.2乙方使用權限5.服務區(qū)車庫維護及保養(yǎng)5.1甲方維護責任甲方負責車庫的日常維護及保養(yǎng)，確保車庫設施完好，符合使用要求。5.2乙方維護責任乙方在使用過程中，應當愛護車庫設施，不得損壞，如損壞應立即修復或賠償。6.不可抗力及風險承擔6.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指：________________6.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行，待不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。6.3風險承擔因不可抗力導致的損失，由雙方按比例承擔。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式如雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方對本協(xié)議內(nèi)容進行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。8.2合同解除（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.合同生效及終止9.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止本協(xié)議在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。10.合同附件10.1附件一：服務區(qū)車庫租賃合同10.2附件二：服務區(qū)車庫租賃面積圖10.3附件三：租金支付時間表11.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保存本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保存。13.合同解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對甲乙雙方均有約束力。14.4本協(xié)議自簽訂之日起至終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。14.5本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.6本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.7本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢和評估服務；2.監(jiān)督本合同的履行；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他相關服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成介入?yún)f(xié)議后，應簽署書面文件，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任的限額17.1責任界定第三方的責任限于其專業(yè)領域內(nèi)的職責范圍，對于超出其職責范圍的事項，第三方不承擔相應責任。17.2責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的百分比，具體比例為：________________。17.3責任免除1.因不可抗力導致的責任；2.因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任；3.因第三方自身無法預見、無法避免且無法克服的意外事件導致的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確劃分與第三方在合同履行中的職責，確保各方的職責清晰、明確。18.2權利劃分甲乙雙方應明確劃分與第三方在合同履行中的權利，確保各方的權利得到保障。18.3利益劃分甲乙雙方與第三方應共同協(xié)商確定在合同履行中的利益分配，確保各方的利益得到合理體現(xiàn)。19.第三方介入的保密義務19.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體費用承擔方式如下：1.若第三方提供的服務為中介服務，中介費用由甲方承擔；2.若第三方提供的服務為咨詢、監(jiān)理、評估等，費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。20.2費用支付時間第三方介入的費用應在服務完成后五個工作日內(nèi)支付。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1.第三方違反保密義務；2.第三方未履行合同約定的職責；3.第三方提供的服務質量不符合要求。21.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入合同，并協(xié)商確定終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務區(qū)車庫租賃合同詳細要求：詳細記錄甲乙雙方租賃服務區(qū)車庫的協(xié)議內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等。說明：此附件為合同主體部分，應清晰明確地反映合同的主要條款。2.附件二：服務區(qū)車庫租賃面積圖詳細要求：提供服務區(qū)車庫的具體位置和面積分布圖，以便雙方核對租賃車庫的實際面積。說明：此附件用于證明租賃車庫的具體位置和面積，是合同附件的重要組成部分。3.附件三：租金支付時間表詳細要求：列明租金的支付日期、金額及支付方式，確保租金按時支付。說明：此附件有助于雙方明確租金支付的時間節(jié)點，避免因支付時間問題產(chǎn)生爭議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務及費用承擔等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。5.附件五：第三方保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定第三方在介入合同履行過程中對甲乙雙方信息保密的義務。說明：此附件旨在保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：違約責任認定及處理方案詳細要求：列舉違約行為、責任認定標準及處理措施。說明：此附件為合同履行過程中出現(xiàn)違約情況時的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金責任認定標準：乙方應承擔逾期支付租金的滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例說明：若乙方在租金到期日后的第十天仍未支付租金，則需支付滯納金，具體金額為租金總額乘以萬分之五乘以逾期天數(shù)。2.違約行為：甲方未按約定維護車庫設施責任認定標準：甲方應承擔因車庫設施損壞導致的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未及時修復損壞的車庫設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若任何一方未履行合同約定的其他義務，如未按時提供相關資料等，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度高速公路服務區(qū)車庫租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2服務區(qū)車庫定義1.3相關法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1服務區(qū)車庫位置3.2車庫面積和結構3.3車庫設施和設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.使用范圍和限制6.1車庫使用范圍6.2車庫使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維護和保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修和保養(yǎng)費用8.車庫安全和消防8.1安全管理規(guī)定8.2消防設施和器材8.3應急預案9.保險9.1財產(chǎn)保險9.2責任保險9.3保險費用承擔10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約處理程序11.不可抗力11.1定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同的變更和解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語本合同中使用的術語如下：“本合同”指本《二零二四年度高速公路服務區(qū)車庫租賃管理協(xié)議》；“出租方”指擁有服務區(qū)車庫所有權的單位或個人；“承租方”指租賃服務區(qū)車庫的單位或個人；“車庫”指出租方提供的位于服務區(qū)內(nèi)的車庫空間；“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日的時間段；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用；“違約”指任何一方違反本合同約定的義務或條款。1.2服務區(qū)車庫定義服務區(qū)車庫是指位于高速公路服務區(qū)內(nèi)，專門用于停放車輛的封閉式或半封閉式車庫。1.3相關法律法規(guī)本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（出租方注冊地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊地址：（承租方注冊地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃標的3.1服務區(qū)車庫位置車庫位于：（服務區(qū)具體位置描述）3.2車庫面積和結構車庫面積為：（車庫面積）平方米，結構為：（車庫結構描述）。3.3車庫設施和設備車庫內(nèi)設施包括：（列出車庫內(nèi)所有設施和設備）。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自：（起始日期）起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至：（終止日期）止。4.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為：（租金金額）元人民幣。5.2支付時間租金支付時間為：（每月或每季度具體日期）。5.3支付方式租金支付方式為：（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等具體方式）。5.4違約金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付：（違約金比例或金額）作為違約金。第六條使用范圍和限制6.1車庫使用范圍承租方僅限于在車庫內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。6.2車庫使用限制車庫內(nèi)禁止：（列出禁止行為）。6.3違規(guī)使用責任如承租方違規(guī)使用車庫，導致車庫或他人財產(chǎn)受損，承租方應承擔相應責任。第七條維護和保養(yǎng)7.1出租方責任出租方負責車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫處于良好狀態(tài)。7.2承租方責任承租方負責車庫內(nèi)的車輛停放秩序，保持車庫內(nèi)整潔，并承擔因自身原因造成的車庫損壞責任。7.3維修和保養(yǎng)費用車庫的維修和保養(yǎng)費用由：（出租方或承租方）承擔。第八條車庫安全和消防8.1安全管理規(guī)定承租方應遵守國家有關車庫安全管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行車庫安全管理制度。8.2消防設施和器材車庫內(nèi)應配備：（列出所需消防設施和器材），并確保其處于良好狀態(tài)。8.3應急預案出租方應制定車庫火災、盜竊等突發(fā)事件的應急預案，并向承租方提供。第九條保險9.1財產(chǎn)保險車庫及其內(nèi)車輛應投保：（具體保險種類），保險金額由雙方協(xié)商確定。9.2責任保險出租方應投保：（責任保險種類），以保障其在履行合同過程中可能產(chǎn)生的法律責任。9.3保險費用承擔保險費用由：（出租方或承租方）承擔。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供車庫或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付：（違約金比例或金額）。10.2承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金或違反車庫使用規(guī)定的，應承擔違約責任，向出租方支付：（違約金比例或金額）。10.3違約處理程序任何一方違約，另一方應書面通知違約方，違約方應在收到通知之日起：（具體期限）內(nèi)采取補救措施。第十一條不可抗力11.1定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理遇有不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決，如因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。11.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料，經(jīng)另一方確認后，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（具體仲裁機構）仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構：（具體仲裁機構名稱）。12.3爭議解決費用仲裁費用由：（仲裁費用承擔方）承擔。第十三條合同的變更和解除13.1變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除。13.3解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，并妥善處理善后事宜。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件：（列出合同附件）。14.3合同份數(shù)本合同一式：（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份。14.4合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項工作；提供專業(yè)技術支持；評估合同履行結果。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因導致的損失，應由第三方自行承擔。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：第三方責任限額：（具體金額）元人民幣。超過責任限額的部分，由第三方以外的其他責任方承擔。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：獲得甲乙雙方提供的必要信息；在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督權、建議權；收取合同約定的服務費用。4.2第三方義務：嚴格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；保證其提供的服務質量，確保合同目的的實現(xiàn)；對其提供的服務承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，不得干預甲方的獨立決策權；第三方的建議和監(jiān)督不得影響甲方的正常經(jīng)營管理。5.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，不得干預乙方的獨立決策權；第三方的建議和監(jiān)督不得影響乙方的正常經(jīng)營管理。5.3第三方與雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同聘請的，其職責是為雙方提供專業(yè)服務；第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負責人、聯(lián)系方式等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權利義務。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行