二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方一名稱、地址、法定代表人或負責人1.2協(xié)約方二名稱、地址、法定代表人或負責人第二條協(xié)議標的2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營地點第三條經(jīng)營權與義務3.1經(jīng)營權授予3.2經(jīng)營義務3.3經(jīng)營責任第四條資金投入與分配4.1資金投入方式4.2資金投入比例4.3資金分配方式第五條運營管理5.1運營管理職責5.2運營管理組織架構5.3運營管理流程第六條人員配置與培訓6.1人員配置要求6.2人員培訓計劃6.3人員考核與獎懲第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)控7.3質(zhì)量改進第八條衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生管理8.2安全管理8.3應急預案第九條合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項第十四條合同附件14.1附件一：協(xié)議標的詳細說明14.2附件二：運營管理細則14.3附件三：人員配置表14.4附件四：質(zhì)量管理制度14.5附件五：衛(wèi)生與安全管理制度第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方一名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2協(xié)約方二名稱：健康管理有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：第二條協(xié)議標的2.1經(jīng)營范圍：主要包括提供養(yǎng)老床位、康復護理、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合養(yǎng)老服務。2.2經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。2.3經(jīng)營地點：省市區(qū)路號，具體經(jīng)營區(qū)域詳見附件一。第三條經(jīng)營權與義務3.1經(jīng)營權授予：本協(xié)議簽訂后，甲方（養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司）將健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目經(jīng)營權授予乙方（健康管理有限公司）。3.2經(jīng)營義務：3.2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，依法開展養(yǎng)老服務業(yè)務。3.2.2乙方應確保服務質(zhì)量和安全，對入住老人負責。3.2.3乙方應定期向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。3.3經(jīng)營責任：3.3.1乙方應對服務過程中發(fā)生的意外事故承擔全部責任。3.3.2乙方應保障入住老人的合法權益，不得侵害老人的人身安全和財產(chǎn)權益。第四條資金投入與分配4.1資金投入方式：乙方在協(xié)議簽訂前投入一定金額作為初始投資，具體金額為人民幣萬元。4.2資金投入比例：甲方投入資金比例為%，乙方投入資金比例為%。4.3資金分配方式：經(jīng)營利潤按照甲方%，乙方%的比例進行分配。第五條運營管理5.1運營管理職責：5.1.1甲方負責監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定進行運營管理。5.1.2乙方負責具體運營管理工作，包括人員招聘、培訓、考核等。5.2運營管理組織架構：5.2.1乙方設立運營管理部，負責具體運營管理工作。5.2.2運營管理部下設人力資源部、財務部、服務部等職能部門。5.3運營管理流程：5.3.1人力資源部負責人員招聘、培訓、考核等工作。5.3.2財務部負責資金管理、成本控制、利潤分配等工作。5.3.3服務部負責入住老人服務、安全保衛(wèi)、設施維護等工作。第六條人員配置與培訓6.1人員配置要求：6.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，配置充足、合格的養(yǎng)老服務人員。6.1.2人員配置比例應滿足入住老人的需求，并確保服務質(zhì)量。6.2人員培訓計劃：6.2.1乙方應定期對員工進行專業(yè)培訓，提高員工服務技能和業(yè)務水平。6.2.2培訓內(nèi)容包括養(yǎng)老護理知識、法律法規(guī)、職業(yè)道德等。6.3人員考核與獎懲：6.3.1乙方應建立健全員工考核制度，對員工進行定期考核。6.3.2對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵，對違反規(guī)定的員工進行處罰。第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準：7.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定服務質(zhì)量標準。7.1.2質(zhì)量標準應包括服務流程、服務內(nèi)容、服務效果等方面。7.2質(zhì)量監(jiān)控：7.2.1甲方應定期對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。7.2.2乙方應定期對服務質(zhì)量進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.3質(zhì)量改進：7.3.1乙方應根據(jù)檢查結(jié)果和自查情況，制定質(zhì)量改進措施。7.3.2甲方應協(xié)助乙方實施質(zhì)量改進措施，共同提高服務質(zhì)量。第八條衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生管理：8.1.1乙方應建立健全衛(wèi)生管理制度，確保養(yǎng)老機構內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。8.1.2乙方應定期對養(yǎng)老機構進行消毒、清潔，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。8.1.3乙方應配備足夠的衛(wèi)生設施，保障入住老人的個人衛(wèi)生需求。8.2安全管理：8.2.1乙方應制定安全管理制度，包括消防安全、食品安全、用電安全等。8.2.2乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.2.3乙方應配備必要的安全設施，如消防器材、安全標識等。8.3應急預案：8.3.1乙方應制定突發(fā)事件應急預案，包括自然災害、公共衛(wèi)生事件等。8.3.2乙方應定期組織應急演練，提高員工應對突發(fā)事件的能力。第九條合同履行與變更9.1合同履行：9.1.1雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。9.1.2任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。9.2合同變更：9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2.2合同變更不得損害第三方的合法權益。9.3合同解除：9.3.1合同的解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定和協(xié)議約定的條件。9.3.2合同解除后，雙方應妥善處理相關事宜，包括資產(chǎn)清算、債務清償?shù)?。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務；10.1.2任何一方未按協(xié)議約定提供信息或數(shù)據(jù)；10.1.3任何一方未按協(xié)議約定支付費用；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約糾紛解決：10.3.1違約糾紛應通過友好協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議提交法院后，按照我國《民事訴訟法》規(guī)定的程序進行審理。第十二條合同生效與終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：12.2.1經(jīng)營期限屆滿或協(xié)議約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.3合同解除：12.3.1合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定和協(xié)議約定的條件。第十三條其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3其他約定事項：13.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條合同附件14.1附件一：協(xié)議標的詳細說明14.2附件二：運營管理細則14.3附件三：人員配置表14.4附件四：質(zhì)量管理制度14.5附件五：衛(wèi)生與安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正第十四條附加條款：第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供者、監(jiān)管機構等。14.2第三方介入的情形14.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行業(yè)務咨詢和技術支持；14.2.1.2提供專業(yè)評估和審計服務；14.2.1.3協(xié)調(diào)解決爭議；14.2.1.4監(jiān)督和管理項目的執(zhí)行。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于直接責任、間接責任、違約責任等，均應按照法律法規(guī)和本合同約定承擔。14.3.2.1第三方提供的服務的性質(zhì)和風險；14.3.2.2第三方提供服務時所收取的費用；14.3.2.3第三方自身的責任保險范圍。14.4第三方責權利14.4.1第三方的權利：14.4.1.1獲得合同約定的報酬；14.4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作；14.4.1.3享有合同約定的其他權利。14.4.2第三方的義務：14.4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；14.4.2.2對其提供的服務承擔相應的責任；14.4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；14.4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。14.5.2第三方在合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關系。14.5.3第三方在提供服務的過過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。14.5.4第三方在提供服務過程中，如需與其他第三方合作，應確保其合作伙伴符合本合同的要求，并承擔相應的連帶責任。第十五條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明15.1.1明確第三方的具體職責和權限；15.1.2規(guī)定第三方介入的流程和程序；15.1.3約定第三方介入的費用及支付方式；15.1.4明確第三方介入后，甲乙雙方的責任和義務；15.1.5規(guī)定第三方介入期間的爭議解決機制。15.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入時，根據(jù)實際情況調(diào)整責任限額。15.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，并承擔相應的保密責任。15.4甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入期間，如發(fā)生任何違約行為，第三方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議標的詳細說明要求：詳細列出養(yǎng)老機構的位置、面積、設施、服務項目、收費標準等信息。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應包含養(yǎng)老機構的整體情況，確保雙方對標的物有明確的認識。2.附件二：運營管理細則要求：明確運營管理的各項規(guī)章制度，包括人員管理、財務管理、安全管理等。說明：本附件為乙方運營管理的指導文件，確保運營管理的規(guī)范性和一致性。3.附件三：人員配置表要求：列出養(yǎng)老機構各部門的人員配置情況，包括姓名、職務、入職時間、培訓情況等。說明：本附件為人員管理的重要文件，有助于甲方了解乙方的人員結(jié)構和工作能力。4.附件四：質(zhì)量管理制度要求：詳細規(guī)定服務質(zhì)量標準、質(zhì)量監(jiān)控措施、質(zhì)量改進措施等。說明：本附件為質(zhì)量管理的重要文件，確保養(yǎng)老機構的服務質(zhì)量符合國家標準。5.附件五：衛(wèi)生與安全管理制度要求：明確衛(wèi)生與安全管理的各項規(guī)定，包括環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、用電安全等。說明：本附件為衛(wèi)生與安全管理的重要文件，確保養(yǎng)老機構的環(huán)境衛(wèi)生和安全。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方服務的重要文件，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。7.附件七：應急預案要求：制定針對自然災害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件的應急預案。說明：本附件為應對突發(fā)事件的重要文件，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照協(xié)議約定的時間和標準提供服務質(zhì)量；1.2乙方未按照協(xié)議約定支付費用；1.3乙方未按照協(xié)議約定進行人員配置和培訓；1.4乙方未按照協(xié)議約定進行衛(wèi)生與安全管理；1.5乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；1.6第三方未按照服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未提供符合質(zhì)量標準的服務，應承擔賠償責任，包括但不限于恢復服務、退還費用等；2.2乙方未按期支付費用，應承擔滯納金或違約金；2.3乙方未按協(xié)議配置人員，應承擔相應的人員工資、培訓費用等；2.4乙方未執(zhí)行衛(wèi)生與安全管理制度，應承擔相應責任，包括但不限于修復設施、賠償損失等；2.5乙方泄露商業(yè)秘密和隱私，應承擔賠償責任；2.6第三方未履行服務協(xié)議，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。3.示例說明：3.1乙方未按約定時間提供護理服務，導致老人受到傷害，乙方應承擔賠償責任，包括醫(yī)療費用、精神損害賠償?shù)龋?.2乙方未按期支付水電費，應向甲方支付滯納金；3.3乙方未按協(xié)議配置足夠的護理人員，導致服務質(zhì)量下降，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；3.4乙方未按照衛(wèi)生與安全管理制度執(zhí)行，導致火災發(fā)生，乙方應承擔賠償責任，包括修復設施、賠償損失等；3.5乙方泄露老人隱私，導致老人名譽受損，乙方應承擔賠償責任；3.6第三方未按協(xié)議提供技術服務，導致項目延誤，第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方損失、退還費用等。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件第二章合同背景2.1經(jīng)營主體簡介2.2項目概況2.3合同目的第三章經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容3.3經(jīng)營方式3.4經(jīng)營期限第四章投資與資金4.1投資方式4.2投資金額4.3投資進度4.4資金管理第五章經(jīng)營管理5.1管理體系5.2管理團隊5.3管理制度5.4質(zhì)量控制第六章人員招聘與培訓6.1招聘條件6.2培訓計劃6.3培訓內(nèi)容6.4人員待遇第七章物資采購與設備7.1采購原則7.2采購流程7.3設備清單7.4設備維護第八章財務與稅務8.1財務制度8.2稅務政策8.3成本控制8.4財務審計第九章合同履行與變更9.1履行方式9.2履行期限9.3合同變更9.4合同解除第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三章附則13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同背景2.1經(jīng)營主體簡介甲方為具備從事健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，乙方為擁有相關養(yǎng)老項目資源的單位。2.2項目概況項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________項目總投資：____________________2.3合同目的通過本合同，甲方承包乙方擁有的養(yǎng)老項目，實現(xiàn)項目的經(jīng)營管理，提高項目運營效率。第三章經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍（1）提供養(yǎng)老服務；（2）設施設備維護；（3）人員招聘與培訓；（4）財務管理；（5）市場推廣；（6）其他相關經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營內(nèi)容甲方承包的具體經(jīng)營內(nèi)容包括：（1）根據(jù)乙方提供的項目資料，制定經(jīng)營方案；（2）負責項目日常運營管理；（3）確保項目服務質(zhì)量與安全；（4）按照合同約定向乙方繳納承包費用。3.3經(jīng)營方式甲方采用自主經(jīng)營、自負盈虧的方式承包乙方養(yǎng)老項目。3.4經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章投資與資金4.1投資方式甲方以自有資金投入，用于項目運營所需的各項支出。4.2投資金額甲方投入資金總額為人民幣______元。4.3投資進度甲方應在合同簽訂后______個月內(nèi)完成投資。4.4資金管理甲方應設立專門賬戶，用于項目運營資金的收支管理。第五章經(jīng)營管理5.1管理體系甲方應建立健全項目管理體系，確保項目運營的規(guī)范性和有效性。5.2管理團隊甲方應組建一支專業(yè)、高效的管理團隊，負責項目的日常運營。5.3管理制度甲方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定完善的項目管理制度。5.4質(zhì)量控制甲方應建立健全服務質(zhì)量控制體系，確保服務質(zhì)量達到國家規(guī)定標準。第六章人員招聘與培訓6.1招聘條件（1）符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的年齡、學歷、資格等要求；（2）具有相關工作經(jīng)驗；（3）身體健康，無不良記錄。6.2培訓計劃甲方應制定員工培訓計劃，提高員工業(yè)務水平和綜合素質(zhì)。6.3培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容包括但不限于：（1）國家相關政策法規(guī)；（2）行業(yè)規(guī)范與標準；（3）項目運營管理知識；（4）職業(yè)技能培訓。6.4人員待遇甲方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供合理的薪酬待遇。第七章物資采購與設備7.1采購原則甲方物資采購應遵循公開、公平、公正的原則。7.2采購流程（1）編制采購計劃；（2）選擇供應商；（3）簽訂采購合同；（4）組織驗收；（5）支付貨款。7.3設備清單項目所需設備清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。7.4設備維護甲方應建立健全設備維護保養(yǎng)制度，確保設備正常運行。第八章財務與稅務8.1財務制度甲方應建立健全財務管理制度，確保項目財務狀況的透明度和合規(guī)性。8.2稅務政策甲方應遵守國家稅務政策，依法納稅。8.3成本控制甲方應采取有效措施，控制項目運營成本，提高經(jīng)濟效益。8.4財務審計甲方應每年接受乙方指定的審計機構的審計，并將審計報告提交乙方。第九章合同履行與變更9.1履行方式甲方應按照合同約定，全面履行合同義務。9.2履行期限甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成各項經(jīng)營任務。9.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.4合同解除合同解除應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十章違約責任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定履行義務；（2）乙方未按合同約定提供資源；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應按照仲裁規(guī)則進行審理。11.3爭議解決機構仲裁機構為____________________。第十二章合同終止12.1終止條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十三章附則13.1通知與送達雙方通知應以書面形式進行，送達方式為____________________。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同附件本合同附件如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。13.4合同解釋本合同條款如有歧義，以中文文本為準。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承包方）簽字：____________________日期：____________________乙方（發(fā)包方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.本合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導下的特別條款1.1項目規(guī)劃與決策權甲方作為主導方，擁有項目整體規(guī)劃與重大決策權。包括但不限于項目發(fā)展方向、投資決策、經(jīng)營管理策略等。1.2管理團隊組建與任免甲方有權根據(jù)項目需要，組建和調(diào)整管理團隊，并對團隊成員進行任免。1.3資金使用與審批甲方負責項目資金的籌措、使用和審批，確保資金使用的合規(guī)性和效率。1.4市場推廣與品牌建設甲方負責制定市場推廣策略，并承擔品牌建設的全部費用。1.5緊急情況處理在項目運營過程中，如遇緊急情況，甲方有權做出緊急決策，并承擔相應責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導下的特別條款2.1項目資源提供與維護乙方作為主導方，負責提供項目所需的土地、設施、設備等資源，并確保其正常運行和維護。2.2技術支持與培訓乙方應提供必要的技術支持和培訓，確保甲方管理團隊和員工的業(yè)務能力。2.3項目監(jiān)管與指導乙方對項目運營進行全程監(jiān)管，并對甲方進行業(yè)務指導，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.4財務監(jiān)督與審計乙方有權對甲方財務狀況進行監(jiān)督，并定期進行審計，確保財務信息的真實性和透明度。2.5項目退出機制如合同提前終止，乙方有權要求甲方按照合同約定，對項目資源進行合理處置。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與下的特別條款3.1中介機構選擇與授權雙方同意聘請第三方中介機構參與項目，中介機構的選定由雙方協(xié)商確定，中介機構的服務內(nèi)容、費用及授權范圍由合同約定。3.2中介機構職責（1）項目可行性研究；（2）項目風險評估；（3）合同談判與起草；（4）項目監(jiān)管與協(xié)調(diào)；（5）其他雙方約定的服務。3.3中介機構費用中介機構的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價中。3.4中介機構責任中介機構應嚴格按照合同約定履行職責，如因中介機構原因?qū)е马椖繐p失，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構更換如雙方認為有必要更換中介機構，應提前通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構保密中介機構應遵守保密原則，對項目相關信息進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.本合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關文件（如項目可行性研究報告、風險評估報告、中介機構服務協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定履行義務，如未按時提供資金、未按約定完成項目規(guī)劃等。b.乙方未按合同約定提供資源，如未按時提供土地、設施等。c.任何一方違反合同約定，給另一方造成損失。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定需依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。b.雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方通過法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不足。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整投資計劃，或?qū)で笸獠咳谫Y。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定改進措施，確保項目按期完成。3.問題：服務質(zhì)量不達標。解決辦法：加強員工培訓，完善服務質(zhì)量控制體系，提高服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包經(jīng)營。2.甲方作為主導方，負責項目運營管理。3.乙方作為發(fā)包方，提供項目資源。4.第三方中介機構參與項目，提供專業(yè)服務。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________1.2甲方地址：_____________________1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.5乙方名稱：_____________________1.6乙方地址：_____________________1.7乙方聯(lián)系人：_____________________1.8乙方聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為國家重點支持和發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。為充分發(fā)揮社會資源，提高養(yǎng)老服務水平，實現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中能夠順利進行，實現(xiàn)項目目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)范疇，包括但不限于養(yǎng)老機構、養(yǎng)老護理、康復醫(yī)療、老年用品銷售等。3.2關鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方提供的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源基礎上，負責經(jīng)營管理，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。（2）項目目標：指甲乙雙方共同確定，在合作期間達到的經(jīng)營目標，包括但不限于服務數(shù)量、服務質(zhì)量、營業(yè)收入等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）提供符合國家規(guī)定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源，包括但不限于土地、設施、設備等；（2）監(jiān)督乙方在承包經(jīng)營過程中的服務質(zhì)量、安全管理和財務管理；（3）按照約定支付乙方承包經(jīng)營費用；（4）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權利和義務：（1）按照本協(xié)議約定，負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的經(jīng)營管理；（2）確保服務質(zhì)量，滿足甲方和消費者的需求；（3）按照約定支付甲方的承包經(jīng)營費用；（4）遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的合規(guī)經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應在本協(xié)議終止前30日書面通知對方；（2）雙方應在終止后30日內(nèi)辦理相關手續(xù)，包括但不限于財務結(jié)算、人員安置等。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定，完成項目剩余部分的經(jīng)營管理；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定，妥善處理債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：（1）承包經(jīng)營費用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付承包經(jīng)營費用，包括但不限于管理費、運營費、人員工資等。（2）項目投資費用：乙方為開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目所需投入的資金，包括但不限于購置土地、建設設施、購買設備等。（3）其他費用：雙方約定產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方按照約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關費用。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）承包經(jīng)營費用：乙方應在每月的一個工作日支付上一個月的承包經(jīng)營費用。（2）項目投資費用：乙方應在項目投資計劃實施前，按照約定的時間和金額支付相關費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方約定的時間和金額支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。（2）乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。（2）若甲方未按時支付承包經(jīng)營費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定履行承包經(jīng)營義務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任。（2）若乙方未按時支付承包經(jīng)營費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應根據(jù)違約情況，按照實際損失進行賠償。（2）賠償金額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解；（2）調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權利義務；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議約定的保密條款；（2）本協(xié)議約定的不可抗力條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的最終決策權。（2）乙方保留對日常運營管理的決策權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的整體規(guī)劃調(diào)整權。（2）乙方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的市場推廣和品牌建設權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提議修改或補充本協(xié)議，應以書面形式通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營管理、市場營銷、服務質(zhì)量等方面進行協(xié)作。（2）雙方應共同解決項目運營中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的相關審批文件；3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資預算及財務報表；4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營管理方案；5.甲乙雙方簽訂的其他補充協(xié)議；6.不可抗力事件的相關證明材料；7.爭議解決過