二零二五年度新型住宅車位租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型住宅車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.車位使用費(fèi)用7.1停車費(fèi)用7.2附加費(fèi)用8.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.車位基本信息2.1車位位置車位位于：________2.2車位面積車位面積為：________平方米2.3車位編號(hào)車位編號(hào)為：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期為：________年________月________日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額車位租金為：________元/月4.2支付時(shí)間租金每月________日支付4.3支付方式租金支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的車位停放其自有車輛。5.2使用限制乙方不得在車位上停放非機(jī)動(dòng)車，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位內(nèi)任何物品。7.車位使用費(fèi)用7.1停車費(fèi)用乙方停車費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，每小時(shí)________元，不足一小時(shí)的按一小時(shí)計(jì)算。7.2附加費(fèi)用如遇特殊情況下，如車位損壞維修等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）受讓方的身份證明；（3）甲方書面同意的證明文件。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因城市規(guī)劃需要收回車位；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止條件除上述解除條件外，任何一方均可提前________天書面通知對(duì)方終止合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付________元的違約金；（2）如甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付________元的違約金；（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件如下：（1）車位位置圖；（2）車位使用規(guī)則；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位租賃交易的第三方；1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供車位評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的第三方；1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理甲乙雙方爭(zhēng)議的第三方。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助行為；3.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；3.1.3第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：3.2.1第三方提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為________元；3.2.2第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為________元；3.2.3第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)，其責(zé)任限額為________元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助行為符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方邀請(qǐng)的介入方，應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督；6.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方邀請(qǐng)的介入方，應(yīng)接受乙方的管理和監(jiān)督；6.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同介入方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；6.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；7.1.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；7.1.3第三方接受邀請(qǐng)或指定，并簽訂相關(guān)協(xié)議；7.1.4第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位位置圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注車位位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和周邊環(huán)境。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車位使用的基本規(guī)則，包括停車時(shí)間、費(fèi)用、禁止事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在車位上的行為。3.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則、費(fèi)用、程序及違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的行為，保障爭(zhēng)議解決過程的公正性。6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方身份的合法性。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份的真實(shí)性。說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方身份的合法性。8.車位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位租賃的條款，包括租金、租賃期限、違約責(zé)任等。說明：此合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供車位，如未按時(shí)提供，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________元的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，如未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方在提供車位信息時(shí)故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按時(shí)處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)處理爭(zhēng)議，甲乙雙方可要求爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型住宅車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號(hào)、位置、面積2.2車位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.車位使用費(fèi)用7.1車位管理費(fèi)7.2車位停車費(fèi)8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方名稱：1.6乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.7乙方聯(lián)系人：2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：0012.2車位位置：小區(qū)地下車庫(kù)第1排第2號(hào)車位2.3車位面積：25平方米2.4車位使用性質(zhì)：住宅車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更及續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租期限自原租賃期滿次日起計(jì)算。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限本人及其家庭成員使用該車位。5.2使用時(shí)間：24小時(shí)全天候使用。5.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的交易。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。6.2乙方責(zé)任：使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.車位使用費(fèi)用7.1車位管理費(fèi)：甲方每月向乙方收取人民幣五百元整（￥500.00）作為車位管理費(fèi)。7.2車位停車費(fèi)：乙方停車時(shí)，按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費(fèi)。8.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意，同時(shí)轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供車位或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之一。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反車位使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之一。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.1車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.2.2車位租賃合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或提供法律服務(wù)。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定及法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)。16.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車位租賃合同進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或提供法律服務(wù)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方退出18.1第三方在合同履行完畢或提前退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.合同解除20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。21.其他約定21.1本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。21.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的車位租賃合同，應(yīng)包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則、維護(hù)與保養(yǎng)、使用費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、不可抗力、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了車位的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用時(shí)間、使用限制等內(nèi)容，旨在規(guī)范乙方使用車位的行為。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等內(nèi)容。4.附件四：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為乙方與第三方簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方基本信息、車位基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等內(nèi)容。5.附件五：車位轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為乙方與第三方簽訂的車位轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)包括轉(zhuǎn)租雙方基本信息、車位基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租手續(xù)等內(nèi)容。6.附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：本附件用于計(jì)算違約金，應(yīng)包括違約行為、違約金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等內(nèi)容。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位設(shè)施損壞。1.3甲方未按約定提供車位或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。1.4第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.2乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。2.3甲方未按約定提供車位或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之一。2.4第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付違約金人民幣15元。3.2示例二：乙方在使用車位過程中，造成車位劃痕，乙方應(yīng)賠償維修費(fèi)用人民幣200元。3.3示例三：甲方未按時(shí)提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣100元。全文完。二零二四年度新型住宅車位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2車位租賃的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租賃費(fèi)用的支付方式1.5車位使用規(guī)則與限制1.6產(chǎn)權(quán)與維護(hù)責(zé)任1.7車位使用期間的違約責(zé)任1.8合同解除與終止1.9車位使用期間的保險(xiǎn)責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同生效與變更1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.1.8承租方聯(lián)系方式：___________第二條車位租賃的基本情況2.1.1車位編號(hào)：___________2.1.2車位位置：___________2.1.3車位面積：___________2.1.4車位類型：___________第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金金額：每月人民幣_(tái)__________元。3.1.3租金支付方式：___________3.1.4租金調(diào)整：___________第四條租賃費(fèi)用的支付方式4.1.1支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.1.2支付方式：___________4.1.3逾期支付：___________第五條車位使用規(guī)則與限制5.1.1使用范圍：僅限乙方車輛停放使用。5.1.2使用時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分。5.1.3使用限制：___________5.1.4不得用于：___________第六條產(chǎn)權(quán)與維護(hù)責(zé)任6.1.1產(chǎn)權(quán)歸屬：車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。6.1.3乙方使用期間：___________第七條車位使用期間的違約責(zé)任7.1.1逾期支付租金：___________7.1.2未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租：___________7.1.3違反使用規(guī)則：___________7.1.4損壞車位設(shè)施：___________7.1.5其他違約行為：___________第八條合同解除與終止8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方單方面解除合同的條件：___________8.1.3承租方單方面解除合同的條件：___________8.1.4合同解除后的處理：___________8.1.5合同終止后的車輛移出：___________第九條車位使用期間的保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)其車輛自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2甲方對(duì)車位本身進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.1.3保險(xiǎn)理賠：___________第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條合同生效與變更11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.3本合同自簽署之日起至租賃期滿或終止時(shí)失效。第十三條合同附件13.1.1.1車位租賃合同；13.1.1.2車位使用規(guī)則；13.1.1.3乙方車輛保險(xiǎn)單；13.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署與生效日期14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1雙方協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入合同履行；2.1.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.1.3第三方主動(dòng)提出介入合同履行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1第三方的責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；3.1.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求提供專業(yè)服務(wù)；3.1.1.3第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利：3.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況提出合理建議；3.1.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；4.1.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持公正、客觀的態(tài)度。4.1.2第三方與合同履行的關(guān)系：4.1.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；5.1.1.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入的協(xié)議：6.1.1.1第三方介入需簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.1.2第三方介入的流程：6.1.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；6.1.2.2雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.1.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)；7.1.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入終止協(xié)議》；9.1.2《第三方介入終止協(xié)議》明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；10.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《車位租賃合同》：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括車位租賃的基本情況、租賃期限、租金支付等。2.《車位使用規(guī)則》：明確車位的使用范圍、時(shí)間限制、使用限制等。3.《乙方車輛保險(xiǎn)單》：證明乙方已為其車輛投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入合同履行的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。5.《第三方介入終止協(xié)議》：明確第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。6.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.《車位維護(hù)記錄》：記錄車位的日常維護(hù)情況和維修記錄。8.《租金支付憑證》：證明租金已按照約定支付。9.《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的溝通和協(xié)商情況。10.《合同變更協(xié)議》：如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。示例說明：若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違反使用規(guī)則：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用，視為違約。示例說明：若乙方在車位上違規(guī)停車，導(dǎo)致他人無法正常使用，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.損壞車位設(shè)施：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞車位設(shè)施，視為違約。示例說明：若乙方損壞車位地面或設(shè)施，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.其他違約行為：違約責(zé)任認(rèn)定：雙方在合同中約定的其他違約行為，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方違反該約定，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度新型住宅車位租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2車位租賃基本信息1.3租賃期限及租金1.4車位使用規(guī)則1.5車位維護(hù)及維修責(zé)任1.6保險(xiǎn)責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8合同解除條件1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.1本合同由甲方（車位所有權(quán)人）與乙方（車位承租人）雙方簽訂。1.1.2甲方名稱：________________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.1.5乙方名稱：________________________1.1.6乙方地址：________________________1.1.7乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條車位租賃基本信息2.1.1本合同租賃甲方位于________________________的車位。2.1.2車位編號(hào)：________________________2.1.3車位面積：________________________平方米2.1.4車位類型：________________________第三條租賃期限及租金3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.1.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。3.1.3租金支付方式：________________________3.1.4租金支付時(shí)間：________________________第四條車位使用規(guī)則4.1.1乙方僅限在本車位停放本人或授權(quán)人的車輛。4.1.2乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。第五條車位維護(hù)及維修責(zé)任5.1.1車位的基本維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于車位地面、圍欄等設(shè)施的保養(yǎng)。5.1.2乙方在使用過程中對(duì)車位造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.3乙方在使用過程中，如需對(duì)車位進(jìn)行任何改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)為其所有車位購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于車輛停放責(zé)任險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)為其停放車輛購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于車輛保險(xiǎn)。6.1.3如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成甲方或乙方的損失，按保險(xiǎn)合同約定處理。第七條違約責(zé)任7.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.1.2如乙方違反本合同第四條使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.1.3如甲方未按時(shí)提供車位或提供不符合合同約定的車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.1.4如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金。第一部分：合同如下：第八條合同解除條件8.1.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除違約金，違約金為剩余租賃期租金的____%。8.1.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付提前解除違約金，違約金為剩余租賃期租金的____%。8.1.3如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但無需支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件甲方身份證明文件；乙方身份證明文件；車位使用規(guī)則；保險(xiǎn)合同復(fù)印件。第十三條合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。第十四條合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同簽署地點(diǎn)為________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同是基于合同履行過程中，甲方、乙方或合同履行所涉及的其他相關(guān)方的要求或法律規(guī)定。15.2第三方介入的條件甲方、乙方或合同履行所涉及的其他相關(guān)方一致同意；合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷、評(píng)估或監(jiān)督的情形；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和鑒定；提供專業(yè)意見和建議；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；按照合同約定或法律規(guī)定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。15.4第三方介入的權(quán)利獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；要求甲方、乙方或其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決定；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.5第三方介入的義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；公正、公平、客觀地履行職責(zé)；對(duì)獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方；按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為限。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或其他相關(guān)方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)；差旅費(fèi)；評(píng)估費(fèi)；訴訟費(fèi)等。15.8第三方介入的合同變更15.8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________法院訴訟解決。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況確定。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等證明文件。說明：用于證明甲方作為車位所有權(quán)人的合法身份。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、駕駛證等證明文件。說明：用于證明乙方作為車位承租人的合法身份。3.車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明車位的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型限制、禁止行為等。說明：用于規(guī)范乙方在車位上的使用行為，保障其他業(yè)主的權(quán)益。4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：提供甲方和乙方各自購(gòu)買的車輛保險(xiǎn)合同復(fù)印件。說明：用于證明車輛在停放期間有相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。5.車位維修記錄要求：記錄車位維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。說明：用于證明車位的維修情況，便于雙方后續(xù)的溝通和責(zé)任劃分。6.車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需詳細(xì)列明補(bǔ)充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位用于堆放雜物，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的日期前提供車位，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供車位，若未能提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)維修車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行維修，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后____日內(nèi)進(jìn)行維修，若未能及時(shí)維修，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е聽?zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度新型住宅車位租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時(shí)間5.4使用維護(hù)6.車位維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.車位保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（承租方）基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.車位基本信息2.1車位位置：位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置為____________________2.2車位面積：約____________________平方米2.3車位編號(hào)：____________________2.4車位類型：____________________（如：地下車庫(kù)車位、地面車位等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月____________________日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付____________________%的滯納金5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限在本車位停放自用車輛5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣5.3使用時(shí)間：____________________日至____________________日，具體時(shí)間為____________________至____________________5.4使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持車位清潔、完好，不得損壞車位設(shè)施6.車位維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施的正常使用6.2乙方責(zé)任：在使用過程中，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：因自然原因或非乙方原因造成車位設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛正常運(yùn)行，避免對(duì)車位造成損害7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：除因乙方原因造成的損壞外，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.車位保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為本車位購(gòu)買____________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為____________________年，保險(xiǎn)金額為____________________元。8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的____________________保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并支付。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定或造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失及承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行。11.合同解除1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定；2.乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、維修費(fèi)用等，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車位移交手續(xù)，并結(jié)算剩余租金、維修費(fèi)用等。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件：____________________13.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.簽署及生效14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等，均為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方服務(wù)提供者。15.2聘請(qǐng)：甲乙雙方均有權(quán)聘請(qǐng)第三方為其提供相關(guān)服務(wù)，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.第三方介入程序16.1甲方聘請(qǐng)第三方：甲方需提前____________________日書面通知乙方，并說明聘請(qǐng)第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2乙方聘請(qǐng)第三方：乙方需提前____________________日書面通知甲方，并說明聘請(qǐng)第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.3第三方參與：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可參與合同履行過程中的相關(guān)事宜，但需遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____________________元。17.2限額說明：責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、第三方違約責(zé)任等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其服務(wù)活動(dòng)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托合同，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于委托合同，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，甲乙雙方均應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1甲方的額外條款：1.甲方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入合同履行成本，并按約定支付。20.2乙方的額外條款：1.乙方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入合同履行成本，并按約定支付。21.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分21.1甲方責(zé)任：甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2乙方責(zé)任：乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)車位租賃合同要求：合同需清晰載明甲方物業(yè)的基本信息、車位信息、租賃期限、租金等相關(guān)內(nèi)容。說明：本附件為甲方物業(yè)與乙方簽訂的車位租賃合同的正式文本。2.乙方車輛信息登記表要求：登記表需載明乙方車輛的基本信息，包括車輛品牌、型號(hào)、車牌號(hào)等。說明：本附件用于記錄乙方租賃車位所使用的車輛信息。3.車位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)要求：規(guī)則需詳細(xì)說明車位的合理使用范圍、限制條件、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件為車位使用指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方服務(wù)合同要求：合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。5.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單需載明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：本附件為甲乙雙方或第三方所購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。6.違約金支付憑證要求：憑證需證明違約金已支付，并注明支付日期和金額。說明：本附件用于記錄違約金支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的協(xié)議。8.合同解除通知函要求：通知函需明確合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說明：本附件為甲乙雙方在解除合同時(shí)使用的正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的滯納金。示例：若乙方于每月5日前應(yīng)支付租金，但至10日仍未支付，則應(yīng)支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車位設(shè)施損失。示例：若乙方在車位內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供車位，則應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。示例：若第三方服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：爭(zhēng)議解決過程中，一方故意拖延或拒絕履行判決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延或拒絕履行判決，則應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度新型住宅車位租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時(shí)間6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.車位維修費(fèi)用7.1維修費(fèi)用承擔(dān)7.2維修費(fèi)用支付8.車位保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.車位鑰匙及通行證9.1鑰匙領(lǐng)取與保管9.2通行證領(lǐng)取與使用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位基本信息2.1車位位置2.1.1所在小區(qū)：花園2.1.2具體位置：地下車庫(kù)第2層，車位號(hào)：A022.2車位面積2.2.1面積：20平方米2.3車位類型2.3.1類型：普通車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付4.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1僅限承租方本人或其授權(quán)人使用5.2使用限制5.2.1不得用于非法用途5.2.2不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.3使用時(shí)間5.3.124小時(shí)全天候使用6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1保持車位完好，及時(shí)維修車位設(shè)施6.2承租方責(zé)任6.2.1保持車位整潔，不得損壞車位設(shè)施6.2.2如因承租方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用7.車位維修費(fèi)用7.1維修費(fèi)用承擔(dān)7.1.1車位日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.1.2車位因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2維修費(fèi)用支付7.2.1維修費(fèi)用應(yīng)于維修完成后五日內(nèi)支付給出租方8.車位保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1出租方為車位購(gòu)買的保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍及具體條款以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.車位鑰匙及通行證9.1鑰匙領(lǐng)取與保管9.1.1承租方在簽訂合同后，憑合同和身份證領(lǐng)取車位鑰匙。9.1.2承租方應(yīng)妥善保管鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2通行證領(lǐng)取與使用9.2.1承租方在簽訂合同后，憑合同和身份證領(lǐng)取通行證。9.2.2通行證僅限承租方本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金。10.1.2如承租方違反使用規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。10.2.2如出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.合同