2025年度食堂租賃與餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂租賃與餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.食堂租賃范圍及用途2.1食堂租賃面積2.2食堂租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：食堂租賃合同9.2附件二：餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.合同附件11.1附件一：食堂租賃合同11.2附件二：餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：YY餐飲管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.食堂租賃范圍及用途2.1食堂租賃面積甲方同意將位于市區(qū)街道的食堂，面積共計(jì)X平方米，租賃給乙方使用。2.2食堂租賃用途乙方租賃該食堂的用途為：提供餐飲服務(wù)，包括但不限于食堂內(nèi)部用餐、外賣配送等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣萬元整。租金支付方式為：每月前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目（1）餐飲產(chǎn)品研發(fā)與創(chuàng)新；（2）餐飲服務(wù)流程優(yōu)化；（3）餐飲營(yíng)銷推廣；（4）餐飲安全管理；（5）員工培訓(xùn)與提升。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)期限乙方提供創(chuàng)新服務(wù)期限與租賃期限一致，自年月日起至年月日止。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按照合同約定提供餐飲服務(wù)；（3）甲方未按時(shí)支付乙方創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣萬元整；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年止。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.合同附件9.1附件一：食堂租賃合同附件一詳細(xì)規(guī)定了食堂租賃的具體條款，包括租賃面積、租金、租賃期限等。9.2附件二：餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)規(guī)定了餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同自年月日雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。10.3簽署雙方代表甲方代表：乙方代表：11.合同附件11.1附件一：食堂租賃合同11.2附件二：餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏碛珊途唧w內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；（2）對(duì)方收到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，為保障合同履行質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)理；（3）合同履行過程中，為解決爭(zhēng)議，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的資源，并配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。17.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。17.3利益劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（3）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸各自所有。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議；（2）第三方變更不影響本合同的效力。18.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）第三方退出不影響本合同的效力。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃面積、租金、租賃期限、租金支付方式、租賃用途等條款。附件說明：本附件作為本合同附件一，詳細(xì)規(guī)定了食堂租賃的具體條款，是合同的重要組成部分。2.附件二：餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件說明：本附件作為本合同附件二，詳細(xì)規(guī)定了餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：本附件作為本合同附件三，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，是合同的重要組成部分。4.附件四：甲方提供資源清單詳細(xì)要求：包括甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備、人員等資源的詳細(xì)清單。附件說明：本附件作為本合同附件四，列明了甲方在合同履行過程中提供的資源，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：乙方提供產(chǎn)品與服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括乙方提供的餐飲產(chǎn)品、服務(wù)項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件作為本合同附件五，列明了乙方在合同履行過程中提供的產(chǎn)品與服務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：本附件作為本合同附件六，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)提供餐飲服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)存在重大瑕疵；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金計(jì)算方式：按每日租金/服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間收到租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。乙方提供的餐飲服務(wù)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大分歧，未能及時(shí)溝通解決，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度食堂租賃與餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同目的與原則2.租賃標(biāo)的2.1食堂的具體位置與面積2.2餐飲設(shè)備與設(shè)施清單2.3租賃期限與起止日期3.租金與支付方式3.1租金金額及支付周期3.2逾期支付的處理3.3租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營(yíng)管理4.1餐飲服務(wù)內(nèi)容4.2食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)要求5.創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容5.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目概述5.2創(chuàng)新服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.3創(chuàng)新服務(wù)成果分享與推廣6.保密條款6.1保密信息的界定6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3違約責(zé)任與處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與許可7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同的修改與補(bǔ)充13.合同附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2餐飲設(shè)備清單13.3創(chuàng)新服務(wù)方案14.合同簽署與生效14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2術(shù)語(yǔ)定義本合同中，“食堂”指位于[具體地址]的食堂，面積為[具體面積]平方米?！安惋嬙O(shè)備與設(shè)施”包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐桌椅、餐具等?！白赓U期限”指自[開始日期]至[結(jié)束日期]?！白饨稹敝该吭耓金額]元?！皠?chuàng)新服務(wù)”指雙方約定的在餐飲運(yùn)營(yíng)中引入的新服務(wù)項(xiàng)目。1.3合同目的與原則本合同旨在明確雙方在食堂租賃及餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則履行合同。2.租賃標(biāo)的2.1食堂的具體位置與面積食堂位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2餐飲設(shè)備與設(shè)施清單廚房設(shè)備：包括但不限于爐灶、烤箱、冷藏柜等。冷藏設(shè)備：包括但不限于冷藏柜、冷凍柜等。餐桌椅：包括但不限于餐桌[數(shù)量]張，椅子[數(shù)量]把。餐具：包括但不限于碗、筷、勺、碟等。2.3租賃期限與起止日期租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金與支付方式3.1租金金額及支付周期租金總額為[總金額]元，每月租金為[每月金額]元。支付周期為每月一次，支付日期為每月[具體日期]。3.2逾期支付的處理若承租方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元作為違約金。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度以政府最新規(guī)定為準(zhǔn)。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1餐飲服務(wù)內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)提供日常餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。餐飲服務(wù)應(yīng)滿足食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)承租方須遵守國(guó)家相關(guān)食品安全與衛(wèi)生法律法規(guī)，確保食堂的食品安全與衛(wèi)生。4.3經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)要求承租方須取得合法的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證，并在合同有效期內(nèi)保持有效。5.創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容5.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目概述1.[創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一]2.[創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二]3.[創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三]5.2創(chuàng)新服務(wù)實(shí)施計(jì)劃承租方應(yīng)在[具體日期]前完成創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，并提交給出租方審核。5.3創(chuàng)新服務(wù)成果分享與推廣創(chuàng)新服務(wù)成果的分享與推廣方式由雙方另行協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密信息的界定本合同中，保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任與處理如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形的界定承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。承租方未按約定提供餐飲服務(wù)，影響出租方利益。承租方違反食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，造成安全事故。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變食堂用途。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：每違約一天，按每日租金的[百分比]支付。賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除的條件出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方給予[寬限期]仍未改正。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同并加蓋公章。出租方收到租金首付款。11.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除。11.3合同終止后的處理承租方應(yīng)將食堂設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并移交給出租方。雙方結(jié)算剩余費(fèi)用。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、餐飲設(shè)備清單、創(chuàng)新服務(wù)方案等。12.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2餐飲設(shè)備清單13.3創(chuàng)新服務(wù)方案14.合同簽署與生效14.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同保管由[保管方]負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇與介入第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入合同關(guān)系，需獲得甲乙雙方的一致同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見。第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)狀況等。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、數(shù)據(jù)等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方在合同履行過程中的行為，不影響乙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未明確提及的其他方，如供應(yīng)商、消費(fèi)者等，不存在直接的法律關(guān)系。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的實(shí)際能力及合同履行過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。18.2責(zé)任限額的適用在合同履行過程中，若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體事項(xiàng)19.1監(jiān)督與評(píng)估第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見，協(xié)助甲乙雙方提高合同履行效率。19.2咨詢與服務(wù)第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第三方為甲乙雙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于合同起草、合同審核等。20.第三方介入的協(xié)議20.1協(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任權(quán)利、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并加蓋公章。20.2協(xié)議的履行第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注食堂的具體位置、面積、功能分區(qū)等。2.餐飲設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出餐飲設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：設(shè)備清單是雙方確認(rèn)租賃設(shè)備的重要依據(jù)，有助于確保設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。3.創(chuàng)新服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述創(chuàng)新服務(wù)的項(xiàng)目、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說明：創(chuàng)新服務(wù)方案是雙方共同推進(jìn)餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的重要文件，有助于確保創(chuàng)新服務(wù)的順利進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件，有助于確保合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.食品安全與衛(wèi)生許可證要求：提供有效的餐飲經(jīng)營(yíng)許可證，證明符合食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。說明：食品安全與衛(wèi)生許可證是餐飲經(jīng)營(yíng)的基本要求，有助于保障消費(fèi)者權(quán)益。6.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，有助于雙方了解合同履行的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，按每日租金的[百分比]支付違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天則支付100元違約金。2.違約行為：未按約定提供餐飲服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例：因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，造成損失1000元，則賠償1000元。3.違約行為：違反食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，賠償消費(fèi)者損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：因食品安全問題導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償金。4.違約行為：擅自改變食堂用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。示例：擅自將食堂改為倉(cāng)庫(kù)，需恢復(fù)食堂原狀并賠償出租方損失。5.違約行為：未經(jīng)同意引入創(chuàng)新服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：停止引入服務(wù)，賠償出租方因此遭受的損失。示例：未經(jīng)出租方同意引入不合規(guī)的創(chuàng)新服務(wù)，需停止服務(wù)并賠償出租方損失。全文完。2024年度食堂租賃與餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方聯(lián)系方式3.食堂租賃基本情況3.1食堂地址3.2食堂面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)質(zhì)量要求5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全責(zé)任5.2衛(wèi)生管理責(zé)任5.3食品安全檢查與監(jiān)督6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.合作方式與模式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作內(nèi)容8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：YY餐飲管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)3.食堂租賃基本情況3.1食堂地址：省市區(qū)路號(hào)3.2食堂面積：500平方米3.3租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.4租金及支付方式：每月租金人民幣10萬元，按季度支付，每季度首月支付該季度租金。4.餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：包括但不限于餐飲品牌策劃、菜品研發(fā)、營(yíng)銷推廣、食品安全管理、員工培訓(xùn)等。4.2服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5萬元，按季度支付，每季度首月支付該季度服務(wù)費(fèi)用。4.4服務(wù)質(zhì)量要求：乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保食品安全、衛(wèi)生，并達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全管理，確保食品原料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2衛(wèi)生管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)食堂的日常衛(wèi)生管理，保持食堂環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.3食品安全檢查與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)食堂的食品安全進(jìn)行檢查與監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)食堂的物業(yè)管理，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生的保持等。6.2服務(wù)內(nèi)容：提供食堂的日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保食堂的正常運(yùn)行。6.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣3萬元，按季度支付，每季度首月支付該季度服務(wù)費(fèi)用。7.合作方式與模式7.1合作模式：甲方租賃乙方擁有的食堂，乙方提供餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)。7.2合作期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。7.3合作內(nèi)容：甲方租賃食堂，乙方提供餐飲產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)，雙方共同合作經(jīng)營(yíng)食堂。8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.2費(fèi)用支付時(shí)間：租金和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前支付，如遇節(jié)假日則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。8.3違約責(zé)任：任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付日止。9.保密條款9.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：對(duì)于未按約定支付費(fèi)用的違約情形，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.3合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或